淺談工程量清單項目特征的描述

1、淺談工程量清單項目特征的描述建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB 505002008已于2008年12月1日起實施，與03版計價規(guī)范比較，工程量清單增加了一個構(gòu)成要件：項目特征。所謂項目特征，是指構(gòu)成分部分項工程量清單項目、措施項目自身價值的本質(zhì)特征。由于工程量清單項目的特征決定了工程實體的實質(zhì)內(nèi)容，直接決定了工程實體的自身價值，因此準(zhǔn)確和全面的描述工程量清單的項目特征對清單計價尤其重要。一、工程量清單項目特征描述的重要意義1、項目特征是區(qū)分清單項目的依據(jù)。工程量清單項目特征是用來表述分部分項清單項目的實質(zhì)內(nèi)容，用于區(qū)分計價規(guī)范中同一清單條目下各個具體的清單項目。沒有項目特征的準(zhǔn)確描述，對于相同或相

2、似的清單項目名稱，就無從區(qū)分。 2、項目特征是確定綜合單價的前提。由于工程量清單項目的特征決定了工程實體的實質(zhì)內(nèi)容，必然直接決定了工程實體的自身價值。因此，工程量清單項目特征描述得準(zhǔn)確與否，直接關(guān)系到工程量清單項目綜合單價的準(zhǔn)確確定。 3、項目特征是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。實行工程量清單計價，工程量清單及其綜合單價是施工合同的組成部分，因此，如果工程量清單項目特征的描述不清甚至漏項、錯誤，從而引起在施工過程中的更改，都會引起分歧，導(dǎo)致糾紛。由于“03規(guī)范”對項目特征描述的要求不明，往往招標(biāo)人提供的工程量清單對項目特征描述不具體，特征不清、界限不明，使投標(biāo)人無法準(zhǔn)確理解工程量清單

3、項目的構(gòu)成要素，導(dǎo)致評標(biāo)時難以合理的評定中標(biāo)價；結(jié)算時，發(fā)、承包雙方引起爭議，影響工程量清單計價的推進(jìn)。因此，在工程量清單中準(zhǔn)確地描述工程量清單項目特征是有效推進(jìn)工程量清單計價的重要一環(huán)。二、如何對工程量清單項目特征進(jìn)行描述。根據(jù)08規(guī)范條文3.2.7款“分部分項工程量清單項目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合擬建工程項目的實際予以描述”。這就確定了工程量清單的項目特征的描述原則。項目特征描述的內(nèi)容按本規(guī)范附錄規(guī)定的內(nèi)容，項目特征的描述按擬建工程的實際要求，以能滿足確定綜合單價的需要為前提。清單項目特征的描述，應(yīng)根據(jù)計價規(guī)范附錄中有關(guān)項目特征的要求，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙，按照工程結(jié)

4、構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說明?？梢哉f離開了清單項目特征的準(zhǔn)確描述，清單項目就將沒有生命力。比如我們要購買某一商品，如洗衣機，我們就首先要了解洗衣機的品牌、型號、結(jié)構(gòu)、功能、耗電等諸方面，因為這些決定了洗衣機的價格。當(dāng)然，從購買洗衣機這一商品來講，商品的特征在購買時已經(jīng)形成，買賣雙方對此均已了解。但相對于建筑產(chǎn)品來說，比較特殊，因此在合同的分類中，工程發(fā)、承包施工合同屬于加工承攬合同中的一個特例，實行工程量清單計價，就需要對分部分項工程量清單項目的實質(zhì)內(nèi)容、項目特征進(jìn)行準(zhǔn)確描述，就好比我們要購買某一商品，要了解品牌、性能等是一樣的。因此，準(zhǔn)確的描述清單項目的特征對于

5、準(zhǔn)確的確定清單項目的綜合單價具有決定性的作用。當(dāng)然，由于種種原因，對同一個清單項目，由不同的人進(jìn)行編制，會有不同的描述，盡管如此，體現(xiàn)項目本質(zhì)區(qū)別的特征和對報價有實質(zhì)影響的內(nèi)容都必須描述，這一點是無可質(zhì)疑的。值得注意的是，工程量清單的綜合單價是由工程量清單的“項目特征”決定的，而不是工程量清單的“工程內(nèi)容”決定的。因為決定一個分部分項工程量清單項目價值大小的是“項目特征”，而非“工程內(nèi)容”。計價規(guī)范附錄中“項目特征”與“工程內(nèi)容”是兩個不同性質(zhì)的規(guī)定。首先是項目特征必須描述，因為其講的是工程項目的實質(zhì)，直接決定工程的價值。例如磚砌體的實心磚墻，按照計價規(guī)范“項目特征”欄的規(guī)定，就必須描述磚的品

6、種：是頁巖磚、還是煤灰磚；磚的規(guī)格：是標(biāo)磚還是非標(biāo)磚，是非標(biāo)磚就應(yīng)注明規(guī)格尺寸；磚的強度等級：是MU10、MU15還是MU20；因為磚的品種、規(guī)格、強度等級直接關(guān)系到磚的價格。還必須描述墻體的厚度：是1磚（240mm），還是1磚半（370mm）等；墻體類型：是混水墻，還是清水墻，清水是雙面，還是單面，或者是一斗一臥、圍墻等；因為墻體的厚度、類型直接影響砌磚的工效以及磚、砂漿的消耗量。還必須描述是否勾縫：是原漿，還是加漿勾縫；如是加漿勾縫，還需注明砂漿配合比。還必須描述砌筑砂漿的種類：是混合砂漿，還是水泥砂漿；還應(yīng)描述砂漿的強度等級：是M5、M7.5還是M10等，因為不同種類，不同強度等級、不同

7、配合比的砂漿，其價格是不同的。由此可見，這些描述均不可少，因為其中任何一項都影響了實心磚墻項目綜合單價的確定。其次是工程內(nèi)容無需描述，因為其主要講的是操作程序。例如計價規(guī)范關(guān)于實心磚墻的“工程內(nèi)容”中的“砂漿制作、運輸，砌磚，勾縫，磚壓頂砌筑，材料運輸”就不必描述。因為，發(fā)包人沒必要指出承包人要完成實心磚墻的砌筑還需要制作、運輸砂漿，還需要砌磚、勾縫，還需要材料運輸。不描述這些工程內(nèi)容，承包人也必然要操作這些工序，才能完成最終驗收的磚砌體。就好比我們購買汽車沒必要了解制造商是否需要購買、運輸材料，以及進(jìn)行切割、車銑、焊接、加工零部件，進(jìn)行組裝等工序是一樣的。由于在計價規(guī)范中，工程量清單項目與工

8、程量計算規(guī)則，工程內(nèi)容有一一對應(yīng)的關(guān)系，當(dāng)采用計價規(guī)范這一標(biāo)準(zhǔn)時，工程內(nèi)容均有規(guī)定，無需描述。需要指出的是，計價規(guī)范中關(guān)于“工程內(nèi)容”的規(guī)定來源于原工程預(yù)算定額，實行工程量清單計價后，由于兩種計價方式的差異，清單計價對項目特征的要求才是必需的。還需要說明的是，計價規(guī)范在“實心磚墻”的“項目特征”及“工程內(nèi)容”欄內(nèi)均包含有勾縫，但兩者的性質(zhì)完全不同?！绊椖刻卣鳌睓诘墓纯p體現(xiàn)的是實心磚墻的實體特征，是個名詞，體現(xiàn)的是用什么材料勾縫。而“工程內(nèi)容”欄內(nèi)的勾縫表述的是操作工序或稱操作行為，在此處是個動詞，體現(xiàn)的是怎么做。因此，如果需要勾縫，就必須在項目特征中描述，而不能以工程內(nèi)容中有而不描述，否則，將

9、視為清單項目漏項，而可能在施工中引起索賠，類似的情況在計價規(guī)范中還有，必須引起注意。最后對采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項目特征描述要求的，項目特征描述可直接采用詳見××圖集或××圖號的方式。但對不能滿足項目特征描述要求的部分，仍應(yīng)用文字描述進(jìn)行補充。三、結(jié)束語。項目特征的描述直接決定了清單項目的價值，直接關(guān)系到清單項目的綜合單價，任何不描述或描述不清，均會在今后的合同履約過程中產(chǎn)生分歧，出現(xiàn)糾紛與工程索賠，所以我們應(yīng)高度重視項目特征的描述，準(zhǔn)備全面地描述工程量清單的項目特征。俗話說：“家家有本難念的經(jīng)。一個溫暖和諧永盛的家，一定有位胸懷大志，

10、豁達(dá)大度，認(rèn)真負(fù)責(zé)有擔(dān)當(dāng)?shù)暮媚腥恕Ｒ欢ㄓ形粶厝狍w貼，善良賢惠，尊老愛幼的好妻子。一定有位知書達(dá)理，言傳身教的好長輩。具備這些，家成了寧靜的港灣，溫馨的家園，春風(fēng)和煦，波瀾不驚。家的和諧美滿，需要我們用心經(jīng)營，需要我們在人生的航程中永遠(yuǎn)并肩前進(jìn)。才如此溫馨如一，幸福永遠(yuǎn)。人生猶如一場長跑，途中有磕絆和摔跤，只要站起來的次數(shù)，比倒下去的次數(shù)多，你就是一位成功者。我們工作崗位，上有領(lǐng)導(dǎo)下有同事，整天生活一起，難免有口角，有矛盾，有委屈，有批評。如果我們把心用在工作上，不計較，就少了很多雜念。如果我們把委屈，當(dāng)動力，把批評當(dāng)鞭策，就少了很多煩惱。工作不攀比，踏踏實實做事，安安分分做人，你一定是勝者。上

11、班錢多錢少不重要，重要是幾年工作中，你漲沒漲見識，有沒有收獲，閱歷豐富勝過一切。我們只有加倍付出努力，才會改變命運。只有在起伏道上行走，才看得到更多的風(fēng)景，只有經(jīng)過摔倒后爬起來，才會有人生的更多成就。你不努力，永遠(yuǎn)不會有人對你公平，花香蝶自來。同事之間懂得換位思考，夫妻之間懂得相互理解，婆媳之間懂得和諧溝通，你一定是位很受歡迎的人士。會享受順境，也要學(xué)會享受挫折，遇到困難勇往直前的人，你將來肯定贏得一片光明。人們常說”水滴石穿“,強勢像石，和善則是水，硬碰硬會導(dǎo)致兩敗俱傷，以柔克剛，才會達(dá)到想要的最佳效果。鮮花總是在歷經(jīng)了冰雪嚴(yán)寒之后，才開放得更加絢爛；人生，只有經(jīng)歷過地獄般的磨礪，才能練就創(chuàng)

12、造天堂的才干。事實告訴我們，只有流過血的手指，才能彈出世間的絕響，才能贏得最美的笑顏，才能得到所有人的仰慕。人生的意義不在于留下什么，只要你經(jīng)歷過，就是最大的值得；只要你奉獻(xiàn)過，就是最大的美好，只要你做好了，就是最大的強者。每一個人都應(yīng)該活得實在、灑脫和超然。即使傷心，你也不要愁眉苦臉，因為愁眉苦臉的樣子，永遠(yuǎn)沒有笑的面容可愛。有笑容的人，大家都喜歡。人生路上，有你有我也有他，處理好這仨的關(guān)系，需要我們花一輩子的時間去完善。無論你與誰相處，都以真心相待，以誠信為本，把最真實的一面交給別人。因為你怎樣對待別人，別人也就會怎樣對待你。你的言行舉止，受人喜愛，你的溫柔善良，受人抬舉，你的知書達(dá)理，受人敬佩，那么，我你他相互關(guān)系自然而然會好很多。當(dāng)