開工報告施工合同

1、（建筑工程管理）開工報告施工合同20XX年XX月多年的企業(yè)咨詢豉問經(jīng)驗.經(jīng)過實戰(zhàn)驗證可以落地機(jī)行的卓越管理方案，值得您下載擁有合同條款壹、通用條款通用條款使用建設(shè)部、國家工商行政管理局1999年12月24日印發(fā)的建設(shè)工程施工合同（示范文本）（建建1999313號）二、專用條款刖百合同專用條款中的各條款是補(bǔ)充和修改合同通用條款號相同的條款或當(dāng)需要時增加新的條款，倆者應(yīng)照閱讀。壹且由現(xiàn)矛盾或不壹致，則以合同專用條款為準(zhǔn)，合同通用條款中未補(bǔ)充和修改的部分仍有效。壹、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：執(zhí)行通用條款2.1款，于第（3）條前插入招標(biāo)文件及補(bǔ)遺書；本工程已委托（

2、另定），發(fā)包人和監(jiān)理公司簽訂的委托監(jiān)理合同，也作為組成合同文件的內(nèi)容解釋順序按通用條款排列為第（11）。3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：1、關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)安全質(zhì)量技術(shù)責(zé)任制的暫行規(guī)定浙建建200335號。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：見本招標(biāo)文件工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：_巾承包人自行組織購買。二、雙方壹般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：詳見組成本合同文件的委托監(jiān)理合同內(nèi)發(fā)包方委托的職權(quán)部分。本工程委托監(jiān)理，發(fā)包方派駐現(xiàn)場代表人。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工期延

3、誤、設(shè)計變更、費(fèi)用索賠影響工程造價的簽證及任何付款憑證等。7、項目經(jīng)理7.1項目經(jīng)理.職務(wù):安全生產(chǎn)證書編號7.4發(fā)包人原則上不同意更改項目經(jīng)理，承包人如需更換項目經(jīng)理，承包人根據(jù)前項目經(jīng)理的資質(zhì)及關(guān)聯(lián)要求提前以書面形式通知發(fā)包人，征得發(fā)包人同意且報行政主管部門備案，同時發(fā)包人沒收項目經(jīng)理到位保證金。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間工前(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：施工現(xiàn)場用水、電，發(fā)包人按承包人報監(jiān)理批準(zhǔn)的的施工現(xiàn)場總平面布置圖的要求于開工前提供，水電費(fèi)用由承包人支付。施工場地和公

4、共道路的通道開通時間和要求：本工程現(xiàn)狀已經(jīng)滿足。施工現(xiàn)場周圍道路暢通，但承包人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)亟煌ü芾硐拗仆ㄐ械挠嘘P(guān)規(guī)定。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：<<建筑施工施工許可證>>于開工前辦理完畢但承包人要及時配合發(fā)包人辦理且提供相應(yīng)的材料。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn)交驗要求：開工前發(fā)包人委托市規(guī)劃測量隊提供現(xiàn)場定位及書面材料，監(jiān)理、施工單位辦理交驗手續(xù)，施工單位負(fù)責(zé)接收和保護(hù)。(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：另定。(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：保

5、護(hù)工作由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：做好同關(guān)聯(lián)施工單位的現(xiàn)場配合工作。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月28日前向發(fā)包人及監(jiān)理提交月度已完成的工程量報表及工程月報(包括本月的總結(jié)、下月的計劃和用款計劃等內(nèi)容)壹式四份。(2)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：承包人應(yīng)按建設(shè)行政管理部門和關(guān)聯(lián)部門的要求，自費(fèi)承擔(dān)這些工作(如警衛(wèi))和擔(dān)供相應(yīng)設(shè)施(如護(hù)板、圍欄等)，以保護(hù)公共安全.(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：提供現(xiàn)場臨時辦公用房面積不少于30褶(壹問)。(5)需承

6、包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：由承包人辦理有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由承包人支付。(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：竣工前已完工程成品保護(hù)由承包方承擔(dān)，竣工驗收合格后由發(fā)包人負(fù)責(zé)。(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：確保安全且由承包方承擔(dān)正常保護(hù)工作所需的壹切費(fèi)用。(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：不得污染環(huán)境和影響周邊的居民生活，承包人按建設(shè)行政主管部門和關(guān)聯(lián)部門的規(guī)定辦理所需由承包方承擔(dān)。(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：自覺處理好相鄰施工單位之間的關(guān)系且和周邊群眾和睦相處。三、施工組織設(shè)計和工期10、進(jìn)度計劃

7、10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進(jìn)度計劃的時間:承包人提交本工程詳盡的施工組織設(shè)計和施工總進(jìn)度計劃的時間為開工前10天。工程師確認(rèn)的時間：為承包人提交后七天。10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：本工程各單位工程進(jìn)度計劃應(yīng)于單位工程開工前不少于14天提交。14、工程竣工14.3施工發(fā)包人如需提前竣工的，發(fā)包人給予元/天的獎勵。四、質(zhì)量和驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1 雙方約定中間驗收部位：質(zhì)監(jiān)部門規(guī)定的中間驗收部位為準(zhǔn)。19、工程試車19.5試車費(fèi)用的承擔(dān)：_/_五、安全施工由承包方按有關(guān)安全施工規(guī)定組織實施，關(guān)聯(lián)費(fèi)用已于報價中由承包方自負(fù)。六、合同價款和支付23、合同價

8、款及調(diào)整23.2 本合同價款采用(1)方式確定。采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：根據(jù)本招標(biāo)文件投標(biāo)須知中約定。風(fēng)險費(fèi)用的計算方法：由發(fā)包人于報價中自行考慮。風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：按招標(biāo)文件規(guī)定調(diào)整。23.3 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：壹、分部分項工程量清單項目工程數(shù)量的確定(1)招標(biāo)人提供的分部分項工程量清單項目有誤，或設(shè)計變更引起分部分項工程量清單項目調(diào)整，其工程數(shù)量由承包人按清單計價指引規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。(2)招標(biāo)人提供的分部分項工程量清單項目的工程量數(shù)量有誤(即分部分項工程量清單項目數(shù)量差異絕對

9、值5%或分部分項工程量清單項目差異部分造價絕對值2%投標(biāo)造價)，或設(shè)計變更引起分部分項工程量清單的工程數(shù)量調(diào)整，則其調(diào)整的工程數(shù)量由承包人按清單計價指引規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后，作為工程結(jié)算的依據(jù)。二、分部分項工程量清單項目綜合單價的確定(1)發(fā)包人提供的工程量清單項目漏項，或設(shè)計變更引起新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜合單價的確定方法為：A、 合同中有類似清單項目綜合單價的，能夠參照合同中類似項目的綜合單價計算確定。B、 合同中沒有類似清單項目綜合單價的，按可選用工程預(yù)算定額、費(fèi)用定額計算后結(jié)合中標(biāo)下浮率計算。C、合同中沒有類似清單項目綜合單價的，工程預(yù)算

10、定額中無對應(yīng)項目的，投標(biāo)人可參照定額子目根據(jù)實際的消耗進(jìn)行重新組價后結(jié)合中標(biāo)下浮率計算，經(jīng)發(fā)包人或其委托的咨詢單位工程師審定后確定該清單項目的綜合單價。(2)由于清單項目中項目特征或工程內(nèi)容發(fā)生部分變更的，應(yīng)以原綜合單價為基礎(chǔ)，僅就變更部分相應(yīng)定額子目調(diào)整綜合單價。25、工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量方案的時間：本工程按月結(jié)算工程進(jìn)度款，承包人必須于每月28日之前將上月26日至本月25日之間實際完成工程量方案送交工程師。工程師應(yīng)于承包人遞交已完工程量方案后7日內(nèi)進(jìn)行計量和確認(rèn)，報業(yè)主審核。26、工程款(進(jìn)度款)支付發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：本工

11、程不預(yù)付工程款。工程款支付和結(jié)算辦法：每月25日乙方上報實際完成工程量，經(jīng)監(jiān)理和甲方簽認(rèn)確定后，14日內(nèi)支付已完成工程量的80%。已完成工程量指該單項工程施工、養(yǎng)護(hù)完成或中間驗收合格后的工程量竣工結(jié)算后支付至完工工程量的95%的工程款；壹年保修期后支付至工程總款98%;保修期滿后結(jié)清剩余的尾款。發(fā)包人向承包人支付的壹切費(fèi)用，承包人不得移作他用。發(fā)包人和監(jiān)理工程師有權(quán)對此進(jìn)行監(jiān)督，如承包人抽走用于本工程的資金，且影響了工程的實施，按承包人違約處理。七、材料設(shè)備供應(yīng)28、承包人采購材料設(shè)備28.1 承包人采購材料設(shè)備的約定：(1)提供生產(chǎn)許可證、出廠合格證、質(zhì)量檢驗證書、準(zhǔn)用證且符合規(guī)范要求(2)

12、規(guī)格、型號、色彩必須符合該工程的設(shè)計要求。(3)承包人于14天內(nèi)后編制主要材料采購計劃，報工程師同意。八、工程變更由設(shè)計單位出具設(shè)計變更聯(lián)系單，且經(jīng)監(jiān)理、甲方代表簽證后方可有效。九、竣工驗收和結(jié)算竣工驗收合格后20天內(nèi)辦理結(jié)算。32、竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收前提供肆份竣工圖。32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間：按質(zhì)監(jiān)部門的規(guī)定。十、違約、索賠和爭議35、違約35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下:本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款第26.4款執(zhí)行。本合同通用條款第33.3

13、款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：$通用條款第33.3款執(zhí)行。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按通用條款第14.2款及招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：驗收質(zhì)量要求達(dá)到合格等級，如果質(zhì)量達(dá)不到合格，承包人無條件返工達(dá)到合格外,且沒收質(zhì)量保證金合同價的3%,工期也要以返工完畢，驗收通過之日為竣工日期計算工期獎罰。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：A、投標(biāo)書中項目經(jīng)理及項目技術(shù)人員必須到位，實行工地考勤制度，若項目經(jīng)理或主要工程技術(shù)人員擅自離開工地，每天

14、罰以違約金500-1500元;若每月于工地天數(shù)不足20天（特殊情況經(jīng)甲方同意例外）者，每不足壹天罰以違約金800元/人。B、項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及其五大員不得更換（特殊原因除外）。確需要更換的，必需征得發(fā)包人同意，且沒收其履約保證金。C、承包人有下列情況之壹的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償全部損失，另加合同總價0.5%5%的違約金。發(fā)包方有權(quán)單方面終止合同，承包人于接到發(fā)包人通知后7天內(nèi)退場，如7天內(nèi)未退場的，臨時設(shè)施、機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料、施工材料、成品、半成品等歸發(fā)包方所有；項目經(jīng)理不到位或到位后沒有施工和管理充分權(quán)力的。存于嚴(yán)重質(zhì)量安全隱患，建設(shè)單位發(fā)通知后仍不于合理的期限內(nèi)整改。材料、機(jī)械、人員

15、等不按投標(biāo)書承諾到位，嚴(yán)重影響施工，于合理期限內(nèi)未整改。施工進(jìn)度慢質(zhì)量差，且造成嚴(yán)重后果的。由于承包方原因，未按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃，拖延形象進(jìn)度20%之上。出現(xiàn)重大質(zhì)量安全事故。D、承包人有下列情況之壹的罰合同總價的0.1%1%違約金，且于當(dāng)月進(jìn)度款中扣除，有關(guān)責(zé)任人于10天內(nèi)調(diào)換。如下月彌補(bǔ)上月過失成績突出，且發(fā)包方滿意可適當(dāng)予以獎勵：未經(jīng)發(fā)包人同意，投標(biāo)書承諾的人員經(jīng)常不于崗，或擔(dān)任和本工程無關(guān)的職務(wù)。按批準(zhǔn)的月進(jìn)度計劃拖延7天之上。拒不執(zhí)行工程停工令，復(fù)工令。自檢不認(rèn)真，已自檢合格且報驗的工程，但實際仍不合格。存于安全隱患且投標(biāo)人組織大檢查總分不足70分。毆打或威脅和工程有關(guān)的管理人員，責(zé)任

16、人未受到嚴(yán)懲或處理結(jié)果發(fā)包方不滿意的。向管理人員行賄的。工程資料弄虛作假的。不按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定對材料、成品、半成品見證取樣弄虛作假，使不合格材料混入工程使用。違反強(qiáng)制性條文，造成質(zhì)量安全隱患。(11)由于檢驗批質(zhì)量不合格由此加固補(bǔ)強(qiáng)才合格的。E、對投標(biāo)其間利用不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的承包人，于合同執(zhí)行過程中，發(fā)包人仍有對承包人追訴的權(quán)利37、爭議37.1雙方約定，于履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：(1)請_調(diào)解;(2)采取第二中方式解決，且約定向_/_仲裁委員會提請仲裁或向瑞安市人民法院提起訴訟。十壹、其他39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款39.1款執(zhí)行。40、保險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：/(1)發(fā)包人投保內(nèi)容：/發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項:承包人投保內(nèi)容：_段通用條款第40.4款規(guī)定的投保內(nèi)容投保。46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：正本貳份、副本陸份。47、補(bǔ)充條款1、暫定價材料處置辦法：本工程材