地下車庫施工合同范本

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責傳遞知識。地下車庫施工合同范本甲方：XX公司（以下簡稱甲方）乙方：施工單位（以下簡稱乙方）建設(shè)集團有限責任公司擬將地下車庫-回遷樓大清包給乙方施工。為了保證工程 項目進展順利，明確雙方責任，依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國勞動法及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)過多次協(xié)商，本著友好合作、互 惠互利、公平誠信的原則簽訂協(xié)議，條款如下：一、工程概況1、工程名稱： 期 地下車庫2、工程地點:3、建筑面積：暫定 平方米（以圖紙實際竣工面積為準）4、建筑層數(shù)：地上 層5、建筑類型：剪力墻二、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量要求達到國家現(xiàn)

2、行規(guī)范規(guī)定合格標準。三、承包范圍和方式：1、承包范圍：第七款乙方責任和施工中包括內(nèi)容中第2條。2、承包方式：精工帶周轉(zhuǎn)材料和機械設(shè)備的形式承包。3、在施工全過程及保修期間，乙方承包范圍風(fēng)險和責任由乙方負責。四、合同價款及付款方式（1）、主體部分1、合同價款：本工程結(jié)算按實際建筑面積每平方米全部人工費、機械費造價：（大寫）元整（小寫）元整。一次性抱死。主體、裝修，價格比例為：60% 40%;此比例作為工作節(jié)。2、三期30# # # #樓及地下車庫：混凝土主體框架結(jié)構(gòu)工程全部封頂時，甲方在13個工作日內(nèi)支付已經(jīng)完成的工程部分工程量的85%合乙方作為工程進度款結(jié)算；(2)、裝修付款方式如下：1、當?shù)?/p>

3、下室及地上裝修完成至 8層時，甲方在13個工作日內(nèi)支付已經(jīng)完成工 程部分工程量的85%合乙方作為工程進度款；2、當?shù)厣涎b修完成至18時，甲方在13個工作日內(nèi)支付已經(jīng)完成工程部分工程 量的85%合乙方作為工程進度款；3、當?shù)厣涎b修完成至28層時，甲方在13個工作日內(nèi)支付已經(jīng)完成工程部分工 程量的85%合乙方作為工程進度款；(3)、本工程全部完成，經(jīng)甲方、工程師、邢臺市地區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站 和設(shè)計單位驗收合格，并于驗收合格后付該工程暫定價格造價的90%合乙方作為工程進度款，乙方應(yīng)無條件地積極地配合甲方做好該項驗收工作。(4)、乙方必須積極甲方交樓工作，在甲方完成交樓后 3個月，甲方在30天內(nèi)

4、 支付工程款至該工程結(jié)算總造價的 98%曲除甲方上述已經(jīng)支付的款項)。在交樓過 程中，如因乙方原因造成甲方損失，由乙方負責賠償。(5)該工程結(jié)算總造價的3%乍為質(zhì)量保修金，保修金利率為零。該工程的保修 期自房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表認可的竣工日期起計兩 年，保修期滿兩年(給排水保修期2年，保修金20200元)，經(jīng)工程師及甲方檢查質(zhì) 量符合使用要求15天內(nèi)，根據(jù)國家工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，甲方在扣除應(yīng)該由乙 方承擔的保修費用(如果發(fā)生的話)和乙方需要繼續(xù)保修的工程維修費用后支付保修 金余額。五、施工工期要求1、工程開工日期： (注：單棟樓工期從基礎(chǔ)墊層算起)主體工程6個半月。確

5、定開工日期前三天交質(zhì)保金，不交者屬于自動棄權(quán)。2、工程計劃竣工日期： 年-月 日，工期總?cè)諝v天數(shù)：380 天3、但乙方必須符合以下分項工程工期：(1)、結(jié)構(gòu)至+正負零：年 月日(2)、結(jié)構(gòu)封頂：年 月日(3)、室內(nèi)裝修完成：年 月日(4)、竣工驗收：2020年7月1日(5)、當合同文件中提及任何一段或工作日時，應(yīng)該包括勞動假日、公眾假日、 雙休日和惡劣天氣日子的公歷解釋。4、因不可抗拒原因造成的工程竣工日期推遲的，經(jīng)甲方確認后工期相應(yīng)順延， 甲方原因停工甲方負責，如因乙方原因不能夠按時交工所造成的損失由乙方負責。六、工程質(zhì)量要求及驗收1、乙方必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標準和國家驗收標準施工

6、，按邢臺市質(zhì)檢站要求施工，工程質(zhì)量達到合格標準。2、乙方必須按照工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定，對建筑材料、構(gòu)件、 設(shè)備、安裝驗收合格后方可使用。七、雙方的責任、權(quán)利、義務(wù)甲方責任：1、施工過程中負責協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，與監(jiān)理、設(shè)計等職能單位部門的事務(wù)和關(guān)系 的處理。2、負責統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排、提供施工人員的住宿臨建房，施工現(xiàn)場的臨水、臨電的 設(shè)置，由甲方負責水電接口各一個引入現(xiàn)場， 其它由乙方負責(施工用水電由甲方負 責)。3、施工用主材鋼筋、水泥、沙子、石子、磚、商品灰和水電暖的管子等，除周 轉(zhuǎn)材料以外的所有工程中用料由甲方提供(綁絲、墊塊、對拉螺栓由乙方負責)。4、安全、質(zhì)量的管理和驗收，合理

7、的安排工期、控制進度。5、根據(jù)進度定期支付人工費，因為甲方原因造成的乙方停工，順延乙方工程工 期。6、地基處理以及主體階段涉及乙方用工的變更按工程量或者臨工形式向乙方支 付費用。7、乙方不能保質(zhì)保量完成甲方的安排和要求，甲方有權(quán)利在7天內(nèi)更換施工隊乙方的責任和施工中包括的內(nèi)容:1、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮和安排，參加圖紙的會審，不得私自更改圖紙 內(nèi)容。施工中乙方應(yīng)該按設(shè)計要求、施工規(guī)范進行施工。由本工程發(fā)生的工程施工 中違章罰款等均由乙方負責負擔。2、從現(xiàn)場放線到工程竣工驗收合格的所有人工費、機械費，圖紙設(shè)計中的所有 內(nèi)容，（甩項部分不包括）包括平整場地、場地道路硬化、料庫塔設(shè)、土方開挖前的

8、 人工費、清槽（探肝除外），回填土、機械就位、機械維修、機械使用、商碎輸送、 保養(yǎng)、料場、掛牌、炊具自理、樓外防護網(wǎng)架搭設(shè)拆除、周轉(zhuǎn)材料裝卸、場地清理， 主體內(nèi)預(yù)制構(gòu)件制作，木工設(shè)備、外防護網(wǎng)架自備等，工地現(xiàn)場內(nèi)甲方不安排臨時 工。3、施工用周轉(zhuǎn)材料（鋼管、模板、扣件、架板等）、木材（木方、頂柱、木板等） 鐵釘、膠帶、鐵絲、綁絲、模板隔離劑、墊塊、（止水對拉螺栓除外）、放線用的一些零星輔材等按圖紙設(shè)計施工中的其它小材料類由乙方購買。如施工中對零星用品 發(fā)生爭執(zhí)乙方屬于棄權(quán)。（沒有明確物品在內(nèi)）甩項：防水，不銹鋼欄桿，防盜門、 塑鋼窗安裝、消防、空調(diào)護欄，人防門及其安裝。4、施工中所有機械設(shè)備和

9、工具的提供和購買。鋼筋全部現(xiàn)場加工。5、如有發(fā)生因乙方技術(shù)質(zhì)量問題出現(xiàn)返工維修等現(xiàn)象發(fā)生的一切費用由乙方負 責，甲方視情節(jié)輕重予以罰款處理。6、如果發(fā)生因為拖欠農(nóng)民工工資而引發(fā)的糾紛和一切后果，乙方全部承擔責任和損失。注：在甲方不拖欠工程款的情況下。7、乙方不能夠保質(zhì)保量完成甲方的安排和要求。甲方有權(quán)利在七天內(nèi)更換施工隊伍，乙方應(yīng)無條件的配合退場。8、乙方開工前三天報施工總進度計劃，雙方簽字認可，逾期不報按甲方編制為 準。施工期間不能按計劃完成施工進度一切罰款由乙方承擔。9、在施工和維修期間如有發(fā)生人身傷害、死亡事故一切賠償損失乙方負全部的 責任。10、電梯井、積水坑土方開挖外運。褥墊層鋪設(shè)1

10、1、乙方應(yīng)于收到工程款的同時，向甲方提供考勤表和農(nóng)民工支付人工費的證 明。12、進場施工前向甲方報送施工組織機構(gòu)和施工人員名單，經(jīng)甲方審核同意后 按名單組織人員進場確保上崗證件齊全，乙方的人員設(shè)置和施工必須滿足工程質(zhì)量、 環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系要求。乙方應(yīng)該應(yīng)該設(shè)專職技術(shù)人員負責執(zhí)行甲方的 管理制度和模式。每項工程開工前負責編制施工方案及落實和采取措施，負責編制 每材料、機械器具供應(yīng)計劃及施工進度計劃、負責編制安全生產(chǎn)落實規(guī)劃及特殊工 種人員名單的復(fù)印件。八、安全文明施工1、乙方應(yīng)該嚴格文明施工，現(xiàn)場達到"；市級文明工地標準”；，并達到：” 三清、六好”；標準。2、由本工程發(fā)生的安全、質(zhì)量等事故，由乙方負責。3、乙方嚴格遵守國家及地方的各項法律、法令、法規(guī)和企業(yè)的各項規(guī)章制度， 抓好環(huán)保治安、衛(wèi)生等規(guī)章制度的宣傳和貫徹，教育所屬員工遵紀守法。因乙方人 員不遵紀守法所發(fā)生的違法亂紀行為和事件及后果，均由乙