房地產開發(fā)公司銷售部經理崗位說明書(共19頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上目 錄房地產開發(fā)公司銷售部經理崗位說明書崗位名稱銷售部經理所屬部門銷售部崗位編碼崗位類別管理類崗位級別專業(yè)管理崗位定員1 人崗位概述：根據房地產開發(fā)公司人力資源管理制度、政策及實際，依據公司計劃，并配合公司總目標，擬定本部門的目標與工作計劃。負責本部門員工考核及培訓，建立健全銷售檔案。崗位主要關系：直接上級總經理直接下級/人數銷售經理助理、銷售部小組長、銷售部副組長、銷售人員 /4人內部協(xié)作關系公司內各部之間各經理及總經理外部協(xié)作關系合作方、業(yè)主及當地政府和派出所崗位職責及工作標準：崗位職責工作要求權限履行時間相關文檔職責：1、依據公司經營計劃，并配合公司總目標，擬訂

2、本部門的目標與工作計劃，并隨時予以追蹤控制，以便有效執(zhí)行。（1）掌握政策的時效性、實用性（2）掌握原則，有效利用督導執(zhí)行實時年度計劃2、主持本部門日常工作，負責擬定和修改本部門專業(yè)管理制度，并組織實施。合理利用本部管理制度擬定實時相關規(guī)劃3、根據本部門工作計劃，估算所需的款項支出，編制本部門的年度預算，并逐月加以控制；并進行平衡、協(xié)調、督促檢查考核。依計劃及考核制度實行執(zhí)行實時考核4、對銷售中的項目，應根據不同的客戶群體，制定相宜的促銷方案，修正確保銷售目標的達成合理利用顧客管理系統(tǒng)督導執(zhí)行實時考核5、負責本部門員工的考核工作，審慎辦理所屬員工的考核、獎懲等事項，并力求處理公平合理。與公司配合

3、，有計劃地培訓所屬人員，以提高其工作能力與素質；按崗位設置要求及時進行考核及進行調配執(zhí)行實時崗位標準要求6、建立健全銷售檔案，定期轉存公司相關部門。；按照檔案細分制整理監(jiān)督執(zhí)行半年檔案7、據市場需求的變化，及時向相關部門反饋市場信息。掌握市場動向監(jiān)督執(zhí)行實時信息8、承辦領導交辦的其他事項及未盡事宜領導滿意執(zhí)行實時關鍵業(yè)績指標：（1） 人力資源規(guī)劃的有效性和適用性；（2） 員工上崗的內部甄選、錄用、調配和招聘的指導性；（3） 內部績效考評工作（考核方案結合分廠情況，無異議）； （4） 評估報告提交準確、及時（ 機構設置、人員配置、招聘需求、培訓效果、崗位分級、薪酬激勵效果等）；（5） 資料歸檔的

4、完整性；（6） 用工分配制度執(zhí)行情況的狀況（職工滿意度）。任職資格： 知識與學歷最低學歷要求大專專業(yè)知識要求管理、人力資源管理、薪酬、績效等知識，勞動法等執(zhí)（職）業(yè)資格要求相關專業(yè)技術職務任職資格經濟類中級職稱外語要求無計算機知識要求基本的辦公軟件操作工作經驗工作熟練期3-5年相關工作經驗工作經驗多樣性需要2-4種相關崗位/工種的工作經驗所需基礎培訓人力資源管理基礎知識、培訓管理、員工職業(yè)生涯規(guī)劃管理、薪酬管理、勞動法、勞動合同法等專業(yè)知識培訓所需基本能力需具備較強水平的團隊合作能力、語言表達能力、文字處理能力、組織協(xié)調能力、計劃能力、創(chuàng)新能力、問題分析能力、推斷評估能力、決策能力其他：使用工

5、具設備普通辦公設備工作環(huán)境消耗體力的程度：輕松 工作環(huán)境的舒適性舒適工作環(huán)境的危險性無職業(yè)病危險工作時間8小時工作制 備注：編制日期生效日期撰寫人審核人復核人批準人人力資源科副科長崗位說明書崗位名稱人力資源科副科長所屬部門人力資源科崗位編碼崗位類別管理類崗位序列專業(yè)管理崗位定編1 人崗位概述：根據省中煙工業(yè)公司有關人事制度和政策及分廠實際，協(xié)助科長負責分廠的人力資源規(guī)劃、員工招聘選拔任用和薪酬福利管理、社會保險、員工激勵、培訓及溝通協(xié)調，保證分廠人力資源合理配置和人力資源管理機制的高效運行。崗位主要關系：直接上級科長直接下級/人數勞動人事管理員、勞動工資管理員、勞動保險管理員、職工培訓管理員/

6、4人內部協(xié)作關系廠領導、各部門，省公司人力資源部外部協(xié)作關系縣人事勞動局、民政局、社保局等政府部門崗位職責及工作標準：崗位職責工作要求權限履行時間相關文檔職責一：根據分廠實際，協(xié)助科長制定分廠人力資源規(guī)劃，確保人力資源管理的高效運行。（1）做好執(zhí)行人力資源管理的有關規(guī)章制度和政策；組織學習、宣傳、貫徹落實督導實時（2）制定和完善人力資源管理的各項制度。符合法律法規(guī)要求督導階段性文件職責二：根據制度規(guī)定，協(xié)助科長抓好人力資源管理的日常工作。（1）組織實施分廠的崗位確認、員工上崗的內部甄選、錄用、調配和外部招聘工作；嚴格按廠部要求、擬定階段性工作記錄（2）分管分廠的勞動合同和勞動用工事務。按時簽訂

7、勞動合同，理順勞動關系督導實時合同書職責三：根據分廠實際，分管負責職工教育培訓，確保員工素質的培養(yǎng)與提高。（1）落實各類員工培訓及年度培訓計劃的執(zhí)行情況、培訓效果的評估，根據分廠的發(fā)展需要，制定培訓規(guī)劃；制定詳細的計劃，適時組織培訓，并進行跟蹤驗證督導實時培訓計劃培訓記錄（2）做好員工職業(yè)技能鑒定的正常開展工作。對持證情況進行摸底編制年度計劃并組織申報督導年度鑒定計劃摸底情況表鑒定記錄（3）負責專業(yè)技術職稱評定的正常開展工作。組織申報督導年度職責四：根據分廠實際，分管養(yǎng)老保險、失業(yè)保險日常管理工作。（1）積極協(xié)調內外關系，掌握政策，確保溝通順暢。確保高效維護實時（2）督促下屬做好養(yǎng)老、失業(yè)的日

8、常管理工作。符合政策要求、職工滿意督導實時職責五：完成領導交辦的其他臨時性工作任務。領導滿意執(zhí)行實時領導滿意關鍵業(yè)績指標：（1） 規(guī)章制度的執(zhí)行情況（抽查宣傳記錄，組織人員學習記錄）（2） 規(guī)章制度的合法性（檢查與相關法律法規(guī)是不沖突）（3） 勞動用工合同的簽訂情況（抽查合同文本）（4） 職工才能培訓次數（年度人均2人次以上）（5） 技能鑒定與職稱評定（抽查計劃、執(zhí)行記錄）任職資格： 知識與學歷最低學歷要求大專專業(yè)知識要求管理類相關專業(yè)畢業(yè)或參加過系統(tǒng)人力資源管理系統(tǒng)培訓執(zhí)（職）業(yè)資格要求相關專業(yè)技術職務任職資格經濟類中級職稱外語要求無計算機知識要求基本的辦公軟件操作工作經驗工作熟練期1-3年

9、相關工作經驗工作經驗多樣性需要2-4種相關崗位/工種的工作經驗所需基礎培訓人力資源管理基礎知識、培訓管理、員工職業(yè)生涯規(guī)劃管理、薪酬管理、勞動法、勞動合同法等專業(yè)知識培訓所需基本能力需具備較強水平的團隊合作能力、語言表達能力、文字處理能力、組織協(xié)調能力、計劃能力、問題分析能力、推斷評估能力其他：使用工具設備普通辦公設備工作環(huán)境消耗體力的程度：輕松 工作環(huán)境的舒適性舒適工作環(huán)境的危險性無職業(yè)病危險工作時間8小時工作制 備注：編制日期生效日期撰寫人審核人復核人批準人勞動人事管理員崗位說明書崗位名稱勞動人事管理員所屬部門人力資源科崗位編碼崗位類別管理類崗位序列專業(yè)管理崗位定編1 人崗位概述：根據省中

10、煙工業(yè)公司有關人事制度和政策及本廠實際，做好本廠人事管理工作，本廠人事調動管理、人事檔案管理和勞動合同管理，為決策層提供有價值的信息。崗位主要關系：直接上級科長、副科長直接下級/人數無內部協(xié)作關系本廠員工，省中煙工業(yè)公司人力資源部外部協(xié)作關系縣人事勞動局、民政局、社保局等政府部門崗位職責及工作標準：崗位職責工作要求權限履行時間相關文檔職責一：根據相關制度規(guī)定，對本廠干部進行人事管理工作。（1）按照干部管理規(guī)定統(tǒng)一收集整理中層以上干部信息資料；及時準確執(zhí)行實時報表（2）配合廠部對中層干部進行年度考核及任期考察評估工作；及時準確協(xié)助年度報告（3）協(xié)助廠部和各部門領導對中層以上后備干部進行考察并建立

11、后備干部信息庫；及時準確協(xié)助年度報告（4）組織實施干部任用工作的前期考察、現場競聘、民主評議等相關工作；嚴格按照程序進行執(zhí)行年度報告（5）配合廠部和各部門對管理崗位干部進行資格認定、任職考核和綜合評估工作。及時準確協(xié)助年度報告職責二：根據制度規(guī)定，實施人員接收與內部人事調動管理。（1）根據企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，制定年度人員接收計劃。在調研的基礎上進行擬定年度報告（2）負責內部人員調動管理，建立人員調動檔案。及時準確執(zhí)行實時調動記錄職責三：依據勞動合同法要求,完善勞動合同管理工作。（1）協(xié)助科長做好分廠員工勞動合同管理工作，根據廠情搞好業(yè)務外包協(xié)調工作；合理利用政策執(zhí)行評估階段性勞動合同書（2）根據國家

12、勞動合同法相關政策，及時展開勞動合同的簽訂和續(xù)訂工作。資料完整，簽訂和續(xù)訂工作及時執(zhí)行督導實時職責四：掌握檔案管理知識，為企業(yè)領導和職工服務。（1）加強人事檔案管理工作制度化、規(guī)范化、科學化、信息化，為廠部人力資源管理提供第一手資料，提高檔案管理工作的動態(tài)管理；資料歸檔及時評估執(zhí)行實時（2）根據檔案管理工作要求，負責職工人事檔案的歸檔和保管，及時完善職工個人信息。資料完整、準確執(zhí)行實時個人資料職責五：完成領導交辦的其他臨時性工作任務。領導滿意執(zhí)行實時關鍵業(yè)績指標：（1） 干部信息資料的準確性（審核無錯誤）（2） 干部年度考核記錄的完整性（抽查沒有遺漏）（3） 干部任期考察評估記錄的真實性（抽查

13、原始記錄）（4） 管理崗位干部資格認定與綜合評估檔案（抽查評估檔案）（5） 檔案資料的完整性：（抽查沒有丟失）（6） 勞動合同保管的安全性任職資格： 知識與學歷最低學歷要求中專/技?；蚋咧袑I(yè)知識要求管理類相關專業(yè)畢業(yè)或參加過系統(tǒng)人力資源管理系統(tǒng)培訓執(zhí)（職）業(yè)資格要求無相關專業(yè)技術職務任職資格經濟類初級職稱外語要求無計算機知識要求基本的辦公軟件操作工作經驗工作熟練期1-3年相關工作經驗工作經驗多樣性無需多崗位/工種的工作經驗所需基礎培訓人力資源管理、薪酬管理、勞動法、勞動合同法等專業(yè)知識培訓所需基本能力需具備較強水平的語言表達能力、文字處理能力、說服能力、組織協(xié)調能力、計劃能力推斷評估能力其他

14、：使用工具設備普通辦公設備工作環(huán)境消耗體力的程度：輕松 工作環(huán)境的舒適性舒適 工作環(huán)境的危險性無職業(yè)病危險工作時間8小時工作制 備注：編制日期生效日期撰寫人審核人復核人批準人勞動工資管理員崗位說明書崗位名稱勞動工資管理員所屬部門人事勞資科崗位編碼崗位類別管理類崗位序列專業(yè)管理崗位定編1 人崗位概述：根據年度分廠工資計劃，擬定全廠分配方案，實現分廠工資、獎金、的核算與管理，同時根據住房公積金管理條例做好職工住房公積金的日常管理，從而確保薪酬福利的有效激勵并做好部門的日常內務管理工作。崗位主要關系：直接上級科長、副科長直接下級/人數無內部協(xié)作關系全廠各部門領導、員工，省中煙工業(yè)公司人力資源部外部協(xié)

15、作關系縣人事勞動局、民政局、社保局等政府部門崗位職責及工作標準：崗位職責工作要求權限履行時間相關文檔職責一：按照有關勞資政策，擬定全廠分配方案，保持工資總額的控制和平衡。（1）按照公司人力資源部的歸口管理要求和廠部有關勞資政策，編制月工資發(fā)放明細表；按時執(zhí)行月度工資表（2）根據月度考核情況核算與分配各部門獎金和員工獎金總額，制定初步分配預算方案；按時執(zhí)行月度分配方案職責二：根據相關規(guī)定，負責工資管理和獎金核算、住房公積金核算相關管理工作。（1）根據企業(yè)管理科對各部門的考核情況確定各部門的獎勵工資額；按時執(zhí)行月度獎勵明細表（2）掌握員工崗位和職級變動情況，適時調整員工工資和獎金數額；按時執(zhí)行月度

16、批示（3）負責分廠職工住房公積金的日常管理，包括按月編制住房公積金明細表，轉賬、正常的支取等業(yè)務；按時執(zhí)行月度住房公積金明細表（4）按時向工業(yè)公司報送工資計劃月報表、工資發(fā)放情況表；按時執(zhí)行月度工資計劃月報表（5）接待員工問詢，對職工在有關政策、薪酬分配方面的疑問給予解釋和溝通。按時執(zhí)行實時職責三：按廠部要求， 對本部門年、月度預算以及部門資金支出進行登記與管理。按時執(zhí)行年度月度預算表職責四：根據相關規(guī)定和部門安排，負責本部門的周、月計劃以及工作小結等日常內務管理工作。及時執(zhí)行實時計劃工作小結職責五：完成領導交辦的其他臨時性工作任務。領導滿意執(zhí)行實時領導滿意關鍵業(yè)績指標：（1） 工資總額的有效

17、控制:不突破年度工資計劃（2） 工資核算的準確性、及時性（財務審核無誤，每月25日前完成）（3） 住房公積金的準確性、及時性（財務審核無誤，每月25日前完成）（4） 月度預算的準確性：（誤差不超過±5%）（5） 檔案資料的完整性：（抽查沒有丟失）（6） 資金劃轉的及時性：（當月及時劃轉，不能跨月進行）任職資格： 知識與學歷最低學歷要求大專專業(yè)知識要求管理類相關專業(yè)畢業(yè)或參加過系統(tǒng)人力資源管理系統(tǒng)培訓執(zhí)（職）業(yè)資格要求無相關專業(yè)技術職務任職資格經濟類初級職稱外語要求無計算機知識要求基本的辦公軟件操作工作經驗工作熟練期1-3年相關工作經驗工作經驗多樣性無需多崗位/工種的工作經驗所需基礎培

18、訓人力資源管理、薪酬管理、勞動法、勞動合同法等專業(yè)知識培訓所需基本能力需具備較強水平的文字處理能力、組織協(xié)調能力、計劃能力、時間管理能力、問題分析能力、推斷評估能力其他：使用工具設備普通辦公設備工作環(huán)境消耗體力的程度：輕松 工作環(huán)境的舒適性舒適 工作環(huán)境的危險性無職業(yè)病危險工作時間8小時工作制 備注：編制日期生效日期撰寫人審核人復核人批準人勞動保險管理員崗位說明書崗位名稱勞動保險管理員所屬部門人事勞資科崗位編碼崗位類別管理類崗位級別專業(yè)管理崗位定員1 人崗位概述：根據國家相關的法律法規(guī)、行業(yè)政策要求及分廠實際，負責分廠員工社會勞動保險、勞動工資統(tǒng)計、部門內務建設等各項管理工作，實現分廠社會保障

19、管理工作的健康、有序運行。崗位主要關系：直接上級人事勞資科科長、副科長直接下級/人數無內部協(xié)作關系綜合辦、工會、紀監(jiān)辦、財務處外部協(xié)作關系市、縣社保局、養(yǎng)老金經辦中心，其它政府業(yè)務部門崗位職責及工作標準：崗位職責工作要求權限履行時間相關文檔職責一：根據業(yè)務分工，對全廠社會保障工作進行管理。（1）按照國家勞動和社會保障有關政策，結合行業(yè)實際,對職工養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷等保險業(yè)務進行全面管理；掌握政策，有效利用執(zhí)行實時（2）及時準確地向分廠提供社會保障相關政策信息，根據政策按比例核算各種保險繳納金額,并向地稅部門遞交交款書，月底向社保部門報送各類社會保險報表；(1)臺帳編制及時、準確（2）臺帳記

20、錄完整管控執(zhí)行每月20日前報表匯總（3）根據養(yǎng)老經辦中心要求，定期對職工有關保險個人帳戶進行核對，為辦理相關手續(xù)打好基礎；組織及時維護實時個人帳戶報表（4）根據社會保障相關政策要求，處理分廠員工的各種善后工作，解決職工后顧言之憂。資料完整，職工滿意執(zhí)行實時職責二：掌握勞動工資統(tǒng)計知識為企業(yè)領導和職工服務。（1）通過國家煙草專賣局內部網，及時準確地為國家煙草專賣局、X公司和分廠領導提供職工人數和勞動工資構成情況及月、季、年度報表和分析報告，為各級領導宏觀決策提供服務；提交及時執(zhí)行月度季度年度勞動工資報表職責三：結合分廠實際，負責內部退養(yǎng)和退休職工的相關業(yè)務工作。（1）辦理分廠員工的內部退養(yǎng)和正常

21、退休手續(xù)，負責與市、縣業(yè)務部門聯(lián)系，及時辦理職工退休手續(xù)，加強職工社會化管理，為企業(yè)構筑“安全網”和“減壓器”；掌握政策，有效利用執(zhí)行實時（2）接待并解答雙退人員有關勞資方面的問題，做好政策解釋工作；加強溝通，解釋政策執(zhí)行實時職責四：根據相關制度，做好部門相關的內務建設。（1）維護人力資源管理信息，建立在崗和雙退人員動態(tài)的管理檔案，維護分廠人力資源管理系統(tǒng)有效運轉；及時、準確維護實時（2）加強制度建設，逐步完善科室工作的規(guī)范化管理；強化工作職責執(zhí)行實時（3）做好外來人員來訪接待工作。搞好協(xié)調協(xié)調實時職責五：完成領導交辦的其他臨時性工作任務。領導滿意執(zhí)行實時關鍵業(yè)績指標：（1） 各種社會保險核算

22、的準確性、及時性；（2） 勞動工資統(tǒng)計的準確性及時性；（3） 檔案資料的完整性；（4） 相關人員的滿意度。任職資格： 知識與學歷最低學歷要求大專專業(yè)知識要求管理類相關專業(yè)畢業(yè)或參加過系統(tǒng)人力資源管理系統(tǒng)培訓執(zhí)（職）業(yè)資格要求無相關專業(yè)技術職務任職資格無需外語要求無計算機知識要求基本的辦公軟件操作專業(yè)的軟件程序或計算機維護工作經驗工作熟練期3個月相關工作經驗工作經驗多樣性無需多崗位/工種的工作經驗所需基礎培訓人力資源管理、薪酬管理、勞動法、勞動合同法等專業(yè)知識培訓所需基本能力需具備較強水平的語言表達能力、文字處理能力、談判能力、組織協(xié)調能力、問題分析能力、推斷評估能力其他：使用工具設備普通辦公設

23、備工作環(huán)境消耗體力的程度：輕松 工作環(huán)境的舒適性舒適（主要在辦公室） 工作環(huán)境的危險性無職業(yè)病危險工作時間8小時工作制 備注：編制日期生效日期撰寫人審核人復核人批準人職工培訓管理員崗位說明書崗位名稱職工培訓管理員所屬部門人事勞資科崗位編碼崗位類別管理類崗位級別專業(yè)管理崗位定員1 人崗位概述：按照部門職責分工，綜合編制職工年度教育培訓計劃并組織各歸口管理部門按進度實施；依據特種設備作業(yè)人員管理規(guī)定組織對廠內特殊工種作業(yè)人員進行培訓，保證操作人員按期進行資格審驗；配合部門領導組織申報條件的職工進行職業(yè)技能鑒定；根據省工業(yè)公司對口部門的相關規(guī)定組織進行職工專業(yè)技術資格的評審和聘用，保證職工職業(yè)技能和

24、專業(yè)技術水平的不斷提高，為企業(yè)發(fā)展做好人力資源儲備積累。崗位主要關系：直接上級科長直接下級/人數無內部協(xié)作 關 系綜合辦公室、企業(yè)管理科、安技環(huán)?？?、生產計劃科、工會辦公室、財務科及各車間。外部協(xié)作關系X公司渭南市質量技術監(jiān)督局渭南市安全生產監(jiān)督管理局崗位職責及工作標準：崗位職責工作要求權限履行時間相關文檔職責一：根據相關制度，對分廠員工的教育培訓進行策劃和組織實施。（1）組織進行分廠員工培訓需求調查，會同各部門確定員工培訓需求，組織各部門編制部門培訓計劃，并在此基礎上編制分廠員工年度培訓計劃；及時向各部門發(fā)送培訓需求通知綜合考慮各部門需求及企業(yè)綜合培訓方向 督導擬定規(guī)劃實時年度報送通知、需求

25、計劃、年度職工教育培訓計劃（2）根據經批準的年度培訓計劃，組織各歸口管理部門開展各項職工教育培訓工作；及時下發(fā)按月督促和檢查落實項目實施逐月核查、登記已實施各項目培訓人員及培訓費用督導、管控、檢查實時各專業(yè)管理部門培訓記錄本崗位培訓檢查記錄（3）督促、指導、協(xié)助各部門開展部門內部培訓工作，并從師資和培訓費用上給予支持和實施監(jiān)控。積極籌備配合及時督導檢查管控實時培訓費用月度預算及報銷登記職責二：根據相關規(guī)定，做好分廠特殊工種作業(yè)人員的定期培訓、資格確認和業(yè)務管理工作。（1）根據相應的崗位任職資格標準，對特殊工種作業(yè)崗位進行評估和識別；及時進行培訓需求調查定期組織檢查對應崗位人員資格及編制人員到位

26、情況執(zhí)行評估檢查年度年度各工種崗位及對應持證人員登記表（2）按照年度職工教育培訓計劃的安排對特殊工種崗位人員進行定期培訓，并保留培訓人員的培訓資料，確保各工種人員持有效資格證上崗。及時進行相關培訓執(zhí)行管控維護實時培訓項目計劃受訓人員登記表通過情況登記（資格證復印件）職責三：根據相關規(guī)定，做好工人職業(yè)技能鑒定管理工作。（1）按照各工種技能鑒定需求及國省鑒定計劃安排及時組織對相關人員申報資格的審核和申報資料上報；及時下發(fā)申報通知及申報表；按要求審核申報人員資格，整理并及時上報電子文檔及文本資料擬定執(zhí)行管控階段性完成年度鑒定計劃申報通知申報電子文檔（2）積極配合部門領導及鑒定考評組搞好各工種技能鑒定以及相關的接待工作。積極配合實施督導配合實時現場鑒定記錄；職責四：根據制度規(guī)定，做好專業(yè)技術職稱管理。（1）根據國家和省工業(yè)公司相關制度，編制企業(yè)內部專業(yè)技術資格管理辦法；編制及時、準確、規(guī)范執(zhí)行督導實時內部初級評審文件（2）按照省公司的安排及時組織進行各專業(yè)技術職稱申報資料