對(duì)本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及對(duì)策(共4頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 對(duì)本工程的重點(diǎn)、難點(diǎn)分析及對(duì)策第一節(jié) 對(duì)工程重要性的認(rèn)識(shí)本工程位于北京麗澤金融商務(wù)區(qū)西南角之E17地塊,緊鄰金中都遺址公園，不僅是一座獨(dú)特的、標(biāo)志性的建筑藝術(shù)作品，而且對(duì)于業(yè)主來講，具有非常重要的意義。 1. 該工程的設(shè)計(jì)為聯(lián)安國(guó)際建筑設(shè)計(jì)有限公司，要求承包商必須具備很強(qiáng)的圖紙理解能力和工作組織和協(xié)調(diào)能力，在一些專業(yè)上還必須有足夠多的工作經(jīng)驗(yàn)。2. 該工程設(shè)計(jì)考究，外觀美觀大方現(xiàn)代感十足。必須要以一流工程策劃，一流的施工組織、管理和協(xié)調(diào)，一流的控制和實(shí)施以及一流的服務(wù)，用“過程精品”實(shí)現(xiàn)一流的建筑風(fēng)格和使用功能。3. 承擔(dān)該工程的建設(shè)施工，任務(wù)光榮而艱巨，責(zé)任重如泰

2、山。我公司將以最充實(shí)的準(zhǔn)備，配備最優(yōu)秀的項(xiàng)目班子，科學(xué)合理制定施工方案，選用精良的施工隊(duì)伍，精心組織、精心施工，完美地體現(xiàn)建筑物設(shè)計(jì)理念和功能定位，實(shí)現(xiàn)建筑物的風(fēng)格檔次和使用功能，為業(yè)主、為社會(huì)塑造出一流的藝術(shù)精品。4. 通過對(duì)本工程招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙的認(rèn)真閱讀理解，本工程的特點(diǎn)為： 4.1 工程結(jié)構(gòu)較復(fù)雜，外觀美觀大方現(xiàn)代感十足。4.1.1本工程建筑設(shè)施驗(yàn)收要求標(biāo)準(zhǔn)高。因此對(duì)我公司的施工管理和技術(shù)水平提出了嚴(yán)格的要求。4.1.2本工程機(jī)電工程除常規(guī)的機(jī)電專業(yè)外，尤為重要的是體現(xiàn)在設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)冰盤蓄冰槽的施工。4.2 安全、工期目標(biāo)高4.2.1本工程招標(biāo)文件要求的質(zhì)量目標(biāo)為合格，本工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)“

3、北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯金質(zhì)獎(jiǎng)”為本工程施工范圍內(nèi)的所有工程質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)。4.2.2本工程工期安排緊湊，必須全力做好一切施工前的策劃和準(zhǔn)備，并在實(shí)施過程中，確保各分部分項(xiàng)工程交叉作業(yè)銜接緊密，確保關(guān)鍵工序的順利進(jìn)行。4.3季節(jié)性施工量大本工程施工將跨過三個(gè)雨季和三個(gè)施工冬季階段，季節(jié)性施工對(duì)工程工期、質(zhì)量、安全均提出了很高的要求。第二節(jié) 工程重點(diǎn)和施工難點(diǎn)通過對(duì)本工程招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)圖紙的認(rèn)真閱讀理解，通過對(duì)本工程特點(diǎn)和施工關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行全面綜合分析和論證，本工程的重點(diǎn)和施工難點(diǎn)分析如下：1. 工程施工技術(shù)方面的重點(diǎn)和難點(diǎn)1.1 保證防水施工質(zhì)量尤其是重點(diǎn)部位的防水施工質(zhì)量 本建筑物的防水施工質(zhì)量直接影響工程的

4、使用功能和安全性。本工程重點(diǎn)防水部位主要包括：1）地下室防水等級(jí)為一級(jí)，采用剛性防水及柔性防水結(jié)合。2）地下工程頂板、底板與外墻均為鋼筋混凝土自防水，抗?jié)B等級(jí)P83）屋面防水等級(jí)為級(jí)4）衛(wèi)生間、淋浴間防水5）游泳池防水6）其他用水房間防水7）水池、排水溝防水1.2機(jī)電各系統(tǒng)綜合協(xié)調(diào)和系統(tǒng)銜接本工程機(jī)電系統(tǒng)復(fù)雜、先進(jìn)，本工程機(jī)電工程除了電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)之外，還包括通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、配電、電梯工程和智能化弱電系統(tǒng)等。為滿足本工程的功能和使用要求，本工程不僅需要眾多的機(jī)電專業(yè)隊(duì)伍協(xié)同作戰(zhàn)，眾多的機(jī)電系統(tǒng)需要綜合協(xié)調(diào)和系統(tǒng)之間合理銜接，而且涉及到的各種機(jī)電物資設(shè)備數(shù)量大、品種繁多。因此，機(jī)電工程

5、的重點(diǎn)主要包括：機(jī)電與土建結(jié)構(gòu)和裝飾工程之間以及機(jī)電各專業(yè)立體交叉作業(yè)的總體部署和施工組織，互創(chuàng)施工作業(yè)工作面；機(jī)電各系統(tǒng)綜合協(xié)調(diào)和系統(tǒng)之間的合理銜接，重點(diǎn)保證機(jī)電各系統(tǒng)圖紙是否匹配，以及各系統(tǒng)的接口銜接問題，避免出現(xiàn)真空現(xiàn)象；著重注意機(jī)電各系統(tǒng)的安裝凈空高度和位置，管線密集部位通過綜合布置進(jìn)行系統(tǒng)優(yōu)化布置，以免有沖突現(xiàn)象；大型機(jī)電設(shè)備的安裝及其安全保障；重要機(jī)電設(shè)備和產(chǎn)品的成品保護(hù)；機(jī)電工程分系統(tǒng)調(diào)試、聯(lián)動(dòng)調(diào)試和試運(yùn)行。1.3地下室后澆帶是本工程的一個(gè)重點(diǎn)如何做好后澆帶的施工處理及保護(hù)，做好地下室防水，是本地下工程一個(gè)重點(diǎn)。1.4各種突出外墻的水平構(gòu)件是本工程的一個(gè)容易忽視的細(xì)節(jié)。在支設(shè)這些

6、水平構(gòu)件模板時(shí)吊垂直或水平距離尺量準(zhǔn)確并使模板穩(wěn)定牢固，確保澆筑混凝土?xí)r不跑模。2. 工程施工管理方面的重點(diǎn)2.1施工總承包策劃、組織、管理、協(xié)調(diào)、服務(wù)與控制施工總承包管理能力是本工程成功的關(guān)鍵之所在。本工程除了施工總承包商自行施工完成的工程內(nèi)容之外，還要對(duì)分包方進(jìn)行總承包管理。針對(duì)本工程機(jī)電功能復(fù)雜，科技含量高、技術(shù)難度大，質(zhì)量、安全、工期目標(biāo)要求高，季節(jié)性施工，對(duì)施工總承包商的提出了很高的要求，因此，施工總承包商如何做好本工程的全盤策劃、綜合組織協(xié)調(diào)、有效管理、控制與服務(wù)，尤其是對(duì)分包工程的總承包組織、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)，是本工程施工總承包管理至關(guān)重要的內(nèi)容。2.2高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求本工程獨(dú)特

7、的使用功能，其特殊重要性決定了該工程嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如何通過對(duì)整個(gè)工程實(shí)施嚴(yán)格的過程控制、程序控制和環(huán)節(jié)控制，實(shí)施“過程精品”管理，把該工程建造成為一流的建筑精品，不折不扣地實(shí)現(xiàn)既定的質(zhì)量目標(biāo)，是本工程最核心的任務(wù)。為此，我公司重點(diǎn)圍繞質(zhì)量保證體系的建立，認(rèn)真做好物資材料設(shè)備的選型以確保其符合建筑風(fēng)格和使用功能要求，加強(qiáng)對(duì)物資材料設(shè)備的質(zhì)量控制和駐場(chǎng)監(jiān)造以確保其技術(shù)參數(shù)、標(biāo)準(zhǔn)和檔次符合質(zhì)量要求，加強(qiáng)對(duì)所有管理人員和施工作業(yè)隊(duì)伍能力和素質(zhì)的嚴(yán)格把關(guān)并做好有效的培訓(xùn)教育以確保其能力和素質(zhì)符合本工程的要求，通過建立健全完善的質(zhì)量檢查和控制程序和制度，制定嚴(yán)格的質(zhì)量保證技術(shù)措施和管理措施，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)

8、場(chǎng)的質(zhì)量管理和控制，使整個(gè)施工質(zhì)量永遠(yuǎn)處于受控狀態(tài)，通過精品工程的創(chuàng)優(yōu)策劃，制定各階段和分部分項(xiàng)的質(zhì)量控制要點(diǎn)實(shí)施方案，最終實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)等主要內(nèi)容，制定了有針對(duì)性的專項(xiàng)質(zhì)量保證措施方案。2.3工期的緊迫性要求按照招標(biāo)文件的要求，本工程工期1160日歷天。為保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，根據(jù)本工程的特點(diǎn)和我公司制定的施工組織設(shè)計(jì)，結(jié)合我公司的綜合實(shí)力和總承包能力，我公司確定了整個(gè)工程工期為1160日歷天，開工日期為2013年3月15日，竣工日期為2016年5月17日，作為我公司對(duì)業(yè)主承諾的工期，并以此作為我公司對(duì)整個(gè)工程施工的總控制進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格實(shí)施。按照上述緊迫的工期安排，本工程土建結(jié)構(gòu)工程、機(jī)電工程

9、、室內(nèi)裝修、屋面系統(tǒng)和外立面整個(gè)工程的施工非常緊張，這就要求勞動(dòng)力、資金、施工機(jī)械設(shè)備、物資材料大量的迅速投入，如何通過人力、財(cái)力、物力的有效投入和有力的保證措施，進(jìn)行嚴(yán)密精細(xì)的計(jì)劃組織、高效的協(xié)調(diào)和實(shí)施、有效的管理和控制，制定科學(xué)先進(jìn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定嚴(yán)密緊湊、科學(xué)合理的總控制進(jìn)度計(jì)劃和分階段、分部分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃以及各種配套的施工條件（包括設(shè)計(jì)保障條件，技術(shù)保障條件，物資設(shè)備保障條件，分包隊(duì)伍和勞動(dòng)力保障條件，現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備條件，資金保障條件，質(zhì)量安全保障條件以及周邊環(huán)境保障條件等），緊緊抓住關(guān)鍵線路和工期控制要點(diǎn)，組織、安排、協(xié)調(diào)眾多專業(yè)立體交叉作業(yè)，使工程按期完成是本工程十分重要的內(nèi)容。為此，我公司制定了專項(xiàng)方案，各施工方案是對(duì)生產(chǎn)要素的有效配置和資源投入的有力保證。2.4安全文明工地的高標(biāo)準(zhǔn)要求創(chuàng)造良好的安全文明施工環(huán)境和作業(yè)條件，達(dá)到北京一流的標(biāo)準(zhǔn)，這是本工程十分重要的任務(wù)。在本工程施工過程中，必須樹立“大安全”的意識(shí)，不僅包括施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全，還包括現(xiàn)場(chǎng)以外周邊施工隊(duì)伍和行人的安全；不僅包括施工過程中的安全管理和安全控制，還包括建筑物結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量安全、環(huán)保安全等。為此，我公司針對(duì)上述重點(diǎn)內(nèi)容，制定了專項(xiàng)保證措施，具體詳見本施工組織設(shè)計(jì)相關(guān)章節(jié)。本工程將根據(jù)工程不同的施工階段分階段進(jìn)行科學(xué)合理的現(xiàn)場(chǎng)平面布置，解決好道路交通、現(xiàn)