裝修合同(二)(20210914061832)

1、裝修合同二委托方甲方： 承接方乙方： 工程工程： 分公司以下稱甲方系 公司依法設立的分支機構(gòu)，具有獨立的簽訂和履行合同的資格和能力。以下稱乙方系根據(jù)我國法律注冊 的合法組織，具有簽訂履行本合同的資格和能力。甲方根據(jù)通信 建設需要將 工程發(fā)包給乙方建設施工，乙方同意作為承包方承包該工程工程。為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務， 保證本工程順利完成，根據(jù)?中華人民共和國合同法?及其他有 關法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平和老實信用的原那么，經(jīng)雙 方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況一工程名稱： 。三總計：施工面積 平方米。四施工內(nèi)容：本工程工程如下：1建筑裝修2電氣照明3綜合布線4配電工程5消防報

2、批驗收6工程開工日期：年月日7工程竣工日期：年月日8工程總天數(shù)： _天第二條 工程價款一包括為實施和完成合同所需的勞務、材料、機械、安 裝、質(zhì)檢、保修、管理、利潤、稅金、政策性調(diào)價、施工措施費 用、市場變化以及合同所含的所有責任、義務和風險等各項應有 費用；二工程總價款金額大寫 元含稅金第三條 質(zhì)量要求一工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認 可；二施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質(zhì)量要求，雙 方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同；三甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以 便于工作銜接；四所有隱蔽工程必須經(jīng)甲方代表簽證認可前方可隱蔽。第四條 材料供給一本工程系包工包料工程，在

3、裝修工程承包范圍內(nèi)施工 所需材料或產(chǎn)品原那么上由乙方采購，乙方所用裝修材料必須與設 計方案要求相符，到達合格以上，其材料、產(chǎn)品品牌、型號、規(guī) 格、質(zhì)量、性能等必須符合設計要求和防火要求，嚴禁使用改制 鋼材材料；二在承包范圍內(nèi)施工所需的主要材料，其品牌、等級、 價格等進場前必須經(jīng)甲方委托的監(jiān)理簽字確認；三乙方須嚴格按照國家有在價格條例規(guī)定，對本合同中 所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件二?裝潢工程 材料預算表?。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工 程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用 材料的雙倍價款補償給甲方；四乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異

4、，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責；五乙方負責采購供給的材料、設備，詳見本合同附件預算單的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造 成損失，由乙方負責賠償。第五條 付款方式一因本工程需要進行兩次進場裝修，第一次裝修裝修工 程為二層裝修，二層裝修總價款定為 元， 元為第二次裝修的總價款。第一次裝修的工程備料款：先付第一次裝 修價款的 %，于簽定合同后 天內(nèi)支付；二工程進度款：待第一次裝修工程完成到達%，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人審核確認后支付合同價的%，工程驗收合格后再付 %，工程決算審計后天內(nèi)按審定數(shù)留下的 %質(zhì)保金后

5、付清余款，質(zhì) 保金 %待保修期滿后支付；三第二次裝修的工程備料款：先付第二次裝修價款的%，于簽定合同后 天內(nèi)支付。工程進度款：待 第一次裝修工程完成到達 %，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人審核確認后支付合同價的 %，工程驗收合格后再付%，工程決算審計后 天內(nèi)按審定數(shù)留下的%質(zhì)保金后付清余款，質(zhì)保金 %待保修期滿后支 付。第六條 施工技術(shù)要求一施工工期：投標人可根據(jù)自身技術(shù)力量及施工組織的合理安排縮短工期。施工工期應包括返工的工期在內(nèi)，發(fā)生連續(xù)停水、停電 小時，工期可順延，以當?shù)刈詠硭㈦娏镜耐Ｋ?、停電通知為準，雙方簽字確認。工期延誤按延誤一天進行 元罰款；二由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙

6、方承當，工期不變；三在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停 工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解 或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條 工程驗收一工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全 部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移 交手續(xù)；二驗收標準按照國家有關標準執(zhí)行。第八條 其他事項一乙方應根據(jù)施工現(xiàn)場條件，合理制定施工組織設計，施工圖以外所發(fā)生的按規(guī)定非甲方原因的費用由乙方自行負責；二乙方需午間、夜間加班施工，所引起的噪音超標費由乙方自行承當；三乙方應協(xié)調(diào)好當?shù)赜嘘P部門的關系，出現(xiàn)問題由乙方 自行協(xié)調(diào)；四建設單位可以根據(jù)需

7、要增加或減少工作量；五乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包；六本裝修工程的施工圖，由乙方按中標價的 %一次性支付設計費，交由我司轉(zhuǎn)交設計者，未選用或未中標的企 業(yè)不支付任何費用設計費在首期工程款撥付當日付清；七乙方應在接到中標通知書之日起 內(nèi)辦妥所需手續(xù)并與我司簽定施工合同，并在約定的開工日期內(nèi)及時組織施工，否那么乙方承當一切責任，并取消中標資格，終止施工合同；八嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處；九在裝潢施工范圍內(nèi)承當保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 個月。第九條 違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同

8、總金額的 作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條 爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條 合同的變更和終止一合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)；二施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書 面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后， 可視為本合同解除。第十二條 合同生效一本合