保潔公司的業(yè)務(wù)

1、1 保潔服務(wù)1、服務(wù)業(yè)態(tài)：涵蓋寫字樓、 住宅、商場、超市、醫(yī)院、 學(xué)校、工廠、企事業(yè)單位的公共區(qū)域清潔。2、保潔管理內(nèi)容： 日常保潔管理是物業(yè)管理中一項經(jīng)常性的管理服務(wù)工 作，主要是針對樓宇的公共部位和指定轄區(qū)內(nèi)的公共 場地及廢棄物進(jìn)行的計劃管理，良好的環(huán)境衛(wèi)生可以 保持辦公空間整體容貌的整潔。1、日常保潔工作流程要求： 在對潤中供水的日常保潔 工作的管理中，我們將做到“五定”，即：“定人、 定地點(diǎn)、定時間、定任務(wù)、定質(zhì)量?！睂Ρ嵎秶鷥?nèi) 的任何一個地方都有專人負(fù)責(zé)清潔衛(wèi)生，并明確其清 掃保潔的具體內(nèi)容、時間、任務(wù)與質(zhì)量要求。2、日常保潔工作質(zhì)量要求： 對日常保潔管理最終要達(dá) 到“六不”、“六

2、凈“，即：不見積水、不見積土、 不見雜物、不漏收堆、不亂倒垃圾和不見糞便；地面 凈、臺面凈、衛(wèi)生間凈、出入口凈、扶梯凈、垃圾桶 凈。3、垃圾清除及時， 做到當(dāng)日垃圾當(dāng)日消除， 并建立合 理的分類系統(tǒng)，并要保持垃圾桶內(nèi)的清潔。4、針對個別重點(diǎn)、難點(diǎn)區(qū)域，如一樓出入口、前廳等 作業(yè)難點(diǎn)處，公司將安排隊伍中的精悍強(qiáng)手人員，專 人專管、增加頻效，并配合高效清潔器材預(yù)以應(yīng)對。5、與貴方后勤管理人員溝通互動很重要。 及時保持與 貴方現(xiàn)場管理人員的溝通，了解工作意見，工作安排 做到有的放矢。6、特殊天氣之應(yīng)對1）雨雪天（非災(zāi)難性）之特別計劃。針對外圍特別是 冬季除雪，我公司有預(yù)案及應(yīng)對方案。除定編的外圍 保

3、潔人員外，內(nèi)部保潔人員也分配適當(dāng)?shù)某┓謸?dān)區(qū)， 與外圍人員協(xié)同作業(yè)；同時預(yù)知雪情后，項目經(jīng)理會 事先做好各項準(zhǔn)備安排。上班后的第一件事組織人員 重點(diǎn)清潔外圍各出入口處地面之積水、積雪。并將特 殊的吸塵防水地墊鋪設(shè)于各入口處；同時地面保潔需 較日常保潔增加頻率。2）衛(wèi)生間氣味控制。 衛(wèi)生間的清潔是新亞物業(yè)為業(yè)主 提供的最重要服務(wù)之一。衛(wèi)生間的清潔工作主要是防 止細(xì)菌的傳播，營造一個令人愉快的、健康的、衛(wèi)生 的環(huán)境。我公司在維保的過程中，將持續(xù)保持提供良 好的通風(fēng)系統(tǒng)，使衛(wèi)生間內(nèi)空氣有效地排出戶外；清 潔工作保持始終使用干凈的水拖洗地面，確保徹底清 潔；同時選用乳化防臭殺菌酸性清潔劑清潔大、小便

4、器，可有效地殺滅細(xì)菌中和尿液中的氨氣、防止氣味 散發(fā)；同時定期適當(dāng)噴灑空氣清香劑，保證衛(wèi)生間達(dá) 到較佳使用標(biāo)準(zhǔn)。7、重要時刻保潔計劃1）崗位的調(diào)整。 根據(jù)潤中供水的實際情況， 結(jié)合我公 司的實際操作經(jīng)驗，遇有節(jié)日慶典活動、賓客參觀和 領(lǐng)導(dǎo)視察期間，我方會適當(dāng)調(diào)整各個崗位，從而保障 貴單位現(xiàn)場衛(wèi)生。2）人員的增加。 我公司地處沈陽本地， 遇有特殊情況， 我方可全力調(diào)配人力緩解特殊現(xiàn)場的人員短缺問題。3）設(shè)備及物料的調(diào)配。 我公司地處沈陽本地， 故可直 接對保潔物料進(jìn)行調(diào)配和補(bǔ)給。2 高空清洗一、作業(yè)人員操作規(guī)程1、作業(yè)人員必須遵守公司與客戶約定的各項標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 作業(yè)；作業(yè)過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作

5、規(guī)范及質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量按時完成任務(wù)。2、作業(yè)人員在與客戶交流時需客氣、尊重、周到、友 善，不頂撞客戶。3、作業(yè)現(xiàn)場應(yīng)遵守客戶的相關(guān)管理規(guī)定，文明作業(yè)， 不得影響他人辦公及教學(xué)秩序。 4 、作業(yè)人員需積極 配合客戶對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督， 接受客戶的指導(dǎo)與檢查。 對不合格項目及時整改，不能有不良情緒，必須嚴(yán)格 遵循著“客戶永遠(yuǎn)是對的”的工作態(tài)度。5、作業(yè)過程中必須注意保護(hù)客戶的一切設(shè)備、設(shè)施。 如果作業(yè)程序可能影響到或損壞時，必須獲得對方的 書面允許后，方可作業(yè)；若是操作不當(dāng)或未經(jīng)允許， 而損壞其設(shè)備，其后果自負(fù)。二、施工準(zhǔn)備外墻清潔方式： 目前外墻清潔主要有兩種方式： 吊板 和擦窗方式。1、吊繩（

6、高空作業(yè)繩，學(xué)名錦綸繩，直徑 18 毫米， 拉力為 240000 牛頓（合計兩噸半左右）2、副繩（安全保護(hù)繩） ：學(xué)名錦綸繩，直徑 16 毫米， 拉力為 22000 牛頓（合計兩噸左右）3、吊板（水曲柳木制成）4、鋼絲繩（直徑 10 毫米）5、U型蟹扣（鋼制）6、自鎖器： 當(dāng)工作繩出現(xiàn)問題時， 自鎖器自動使副繩 起安全保護(hù)作用7、安全帶 以上 7 種組裝成一個坐式高空吊板三、施工程序1、先在樓頂平臺選一個栓繩子的固定地方， 比如管道 等，繩子要多栓幾圈，反復(fù)負(fù)重試驗做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊 墊底，以防磨擦。2、將吊繩在坐式吊板上的 U 型蟹扣里打好一個特殊的

7、 結(jié)，在板邊栓上吊桶，里面裝少半桶清潔劑（藥水） 。 作業(yè)人員帶上玻璃刮洗器、抹水器及抹布，就可以上 板開始工作。因為有一種特殊的系扣方法，所以在工 作中，吊板不會往下滑。 人控制繩索， 可以自由操作， 簡單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點(diǎn)，提多少滑 多少，提多快滑多快。一直到工作結(jié)束。3 樓頂設(shè)立人員做安全保護(hù)。4 樓底設(shè)巡視安全保護(hù)人員。四、安全保障高空作業(yè)在確保安全的情況下， 要保證質(zhì)量， 兩者 相符相成，本公司的全體高空作業(yè)員工全部進(jìn)行高空 作業(yè)的培訓(xùn)。有著非常豐富的實踐操作經(jīng)驗；所有高 空作業(yè)員工均由保險公司進(jìn)行個人意外傷害保險投 保。高空作業(yè)組經(jīng)過多次實戰(zhàn)，積累了豐富的經(jīng)驗， 安全

8、施工達(dá)到百分之百。3 外墻清洗操作流程一、規(guī)范高空清潔作業(yè)，確保高空作業(yè)安全與質(zhì)量。 二、 流程：1、清潔工具的準(zhǔn)備 2 、底層的安全防護(hù)3、外墻清洗操作程序 4 、高空作業(yè)注意事項5、高空作業(yè)禁止事項1）安全繩具沒有檢查；2）有現(xiàn)場監(jiān)護(hù)人員；3）風(fēng)力超過四級或氣溫超過 35C；4）雷雨大霧天氣；5）作業(yè)人員身體不適；6）本人不愿意操作的不能強(qiáng)迫上崗。6、高空作業(yè)完畢后的工作的工作1）全部作業(yè)完畢后收起吊繩及工具；2）撤除地面路障、警示牌；3）清除地面水油污物、撤出塑膠布。7、工具收倉1）高空作業(yè)器具的管理與存放；2）發(fā)現(xiàn)繩索離股或單節(jié)內(nèi)斷絲超過 3 根時，做報廢處 理；3）吊板安全帶上的部件

9、不準(zhǔn)隨意拆卸；4）自鎖器涂上潤滑油；5）及時晾曬吊繩；6）搬運(yùn)時，禁止使用有鉤刺的工具；7）專人保管、專項使用、不準(zhǔn)外借它用；8）貯存在干燥通風(fēng)處。8、標(biāo)準(zhǔn)1）墻目視無明顯污垢， 玻璃外墻明亮， 面磚外墻色澤 光亮；2）清洗外墻每季度一次。4 開荒清潔一、開荒：一般泛指建筑物在正式使用之前對建筑物外墻、外玻 璃及建筑物內(nèi)部的地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、樓梯、 電梯、管道、消防設(shè)備等設(shè)施的清潔過程。新舊樓宇、 廠房、辦公室、居室等在使用前交與公 司作清掃開荒工作，是對公司極大的信任，因此公司 要求每位員工必須盡職盡責(zé)地在短時間內(nèi)把一座新建 （或新裝修后）樓宇、廠房、辦公室從一個施工現(xiàn)場 變成一個可

10、以出行方便、潔凈明亮的工作環(huán)境，由于 這項工程項目存在的專業(yè)性、 技術(shù)性、危險性都很強(qiáng)。 因此有必要制訂細(xì)致的作業(yè)計劃保障工程的順利完 成。二、服務(wù)內(nèi)容：擦拭玻璃，全面牽塵，表面養(yǎng)護(hù)，清洗地面，廚廁除污消毒，裝修痕跡清理，打蠟等1、擦玻璃：使用玻璃刮， 抹水器，無泡玻璃水， 強(qiáng)力清洗劑，徹底清除污垢（包括窗框清理，保護(hù)膜的清理，窗戶 縫的吸塵，對一些頑固的水泥點(diǎn)膠質(zhì)可用玻璃鏟刀去 除），藥水中有防靜電成分，經(jīng)擦拭過的玻璃、窗框 晶瑩光亮，不沾灰。2、全面牽塵養(yǎng)護(hù)：使用 3 千瓦真空吸塵器、牽塵器，將所有墻面、臺面、暖氣罩內(nèi)、天花板、裝飾吊頂、各種櫥柜、紗 窗、燈具等易附灰塵的材料，用品，家具表

11、面擦拭， 然后對其進(jìn)行專業(yè)養(yǎng)護(hù)，潔磁劑、不銹鋼光亮劑、鐵 藝水及清潔蠟的使用可對各種材料鍍上保護(hù)膜使其光 亮照人，日常養(yǎng)護(hù)更加容易。3、洗地面： 地磚表面使用進(jìn)口洗地機(jī)配合硬質(zhì)地坪清洗劑處 理，真空吸水機(jī)清理，使地面清潔更顯光澤。4、裝修痕跡的清理： 針對裝修后遺留的漆點(diǎn)、膠跡、涂料點(diǎn)、水泥塊、鉛 筆痕使用清潔球、專業(yè)鏟刀、除膠劑、稀釋等專用藥 劑進(jìn)行細(xì)微處理。5、打蠟處理：為了保護(hù)昂貴、 脆硬表面不耐磨損的地坪材料 （木 地板、大理石、花崗巖等）一定要進(jìn)行打蠟處理。先 用封地蠟封閉地面， 隔絕氣、水、塵, 更易清潔防止磨 損，從而延長使用壽命更能起到防劃防靜電的作用， 專業(yè)人員打蠟， 蠟液分

12、布均勻， 薄厚適中， 亮麗美觀。6、石材防護(hù)、晶硬處理：是更加科學(xué)、 有效、便捷的石材護(hù)理技術(shù)， 各種參 數(shù)均優(yōu)于傳統(tǒng)打蠟技術(shù)，前期費(fèi)用高于打蠟，但長期 護(hù)理費(fèi)用較低，使用本技術(shù)可大大提高石材的使用壽 命及防水、防油、防污、增亮、加硬的效果。5 地毯清洗服務(wù)流程一、具體作業(yè)范圍 羊毛地毯、人造纖維地毯、天然纖維地毯。 二、地毯清洗作業(yè)流程水抽洗 使用設(shè)備：地毯刷、噴霧器、吸水機(jī)、地毯清洗機(jī)。 使用料劑：地毯香波。操作方法：1、用吸塵器全面吸塵；2、稀釋清潔劑，也可注入水箱；3、在地毯上全面噴灑清潔劑 ；4、作用 1015 分鐘后，污漬脫離纖維；5、用洗地機(jī)抽洗， 操作向后行走而使每操作行有一部

13、 分重疊，最少經(jīng)過兩次抽洗；6、在清洗地毯的同時，用吸水機(jī)吸凈已洗完的地毯；7、讓地毯完全干透， 為加快地毯干透， 可開動地毯吹 干機(jī)。干泡清洗 使用設(shè)備、工具：帶地毯刷和打泡器的單盤擦地機(jī)、 地毯梳或耙、吸塵器。使用藥劑：地毯高泡清潔劑。操作方法：1、用吸塵器全面吸塵；2、局部處理即是用專用的清潔劑在地毯上邊油漬、 果 漬、咖啡漬單獨(dú)進(jìn)行處理；3、稀釋地毯泡沫清潔劑，注入打泡箱；4、用手刷處理地毯邊緣、角落和機(jī)器推到之處；5、用裝有打泡器、 地毯刷的單盤掃地機(jī)， 以干泡刷洗 地毯；6、作用一會兒，然后重復(fù)；7、地毯梳或耙梳起地毯纖毛， 這對地毯外觀非常重要， 尤其是纖維較長的棉絨地毯，而且有

14、加快地毯干燥作 用；8、讓地毯毛完全干透；9、用吸塵器吸去污垢和干泡結(jié)晶體 。6 空調(diào)管道清洗1. 檢查清洗：在清洗之前，首先應(yīng)搞清楚管道的來龍 去脈，并了解使用年限，使用情況，堵塞情況，埋入 和露出建筑物部分有無損壞等問題。對已損壞的設(shè)備 和管線必須更換，方可進(jìn)行清洗。在查詢設(shè)備管線的 同時，注意了解其材質(zhì)，除鑄鐵和陶瓷外，系統(tǒng)內(nèi)還 有些什么材質(zhì)，如有水泥等結(jié)構(gòu)材料的設(shè)備和管道， 清洗時最好與系統(tǒng)隔開，避免腐蝕。2. 堵口：這是清洗中的重要一環(huán)。首先將自上而下的 第一個分段處堵死，此分段處一般在管道干線的觀察 孔（手孔） 處，然后將與大氣相通的通口和與其他管線 并聯(lián)的通口堵死，只留下該段最上

15、方的兩個通口，一 個口用來進(jìn)清洗液，一個口用來排除氣體。堵口處應(yīng) 能承受 12公斤/厘米 2的壓力，避免清洗時，由于 液柱靜壓而使堵口破襲。堵口處若有閥門，最好不完 全依靠閥門堵口，因為閥門使用年久，不易關(guān)嚴(yán)，應(yīng) 采取與其他堵口相應(yīng)的措施。3. 試漏 堵口工作完畢后， 要進(jìn)行試漏。試漏的方法是 這樣：從留下的該段最上方的進(jìn)液口處向里加水，直 至加滿該系統(tǒng)，并觀察水位是否下降，若下降，查找 漏處，處理漏口，若能保持水位，即可進(jìn)行下一步操 作。4. 清洗 按分成的若干段自上而下一一進(jìn)行清洗， 加酸 的方法同試漏加水的方法相同， 一般采用浸泡式清洗。 若清洗速度過慢或停止時，垢又沒洗凈，可適當(dāng)更換

16、一部分清洗液， 繼續(xù)清洗，直至洗凈。 第一段洗凈后， 將第二段的下堵口堵死，打開第一段的堵口，使清洗 液流入第二段清洗，若清洗液濃度不夠，可采取部分 更換或全部更換，直至洗凈。第三段、第四段依 次進(jìn)行。幾個單元清洗方法步驟相同，一個單元清洗 完畢應(yīng)放入大量的水沖洗，打開所有的堵口，使系統(tǒng) 恢復(fù)正常。7 墻面粉刷1、鏟墻皮。 可以做輕微潤水實驗，檢驗原涂層附著力是否合格，絕大多數(shù)的墻面經(jīng)過檢驗就一個字：鏟！2、墻體封閉 801 膠一遍。 目的是增強(qiáng)膩?zhàn)痈鷫w之間的結(jié)合力。如果遇到老房 子，可刷界面劑增加保險系數(shù)。3、陰角處理兩面“彈線”（注意垂直度），陽角處理 用靠尺就可以了，然后用石膏粉加 8

17、01 膠膠調(diào)制石膏 膩?zhàn)尤空抑薄Ｒ话闱闆r下，不建議鑲石膏線。4、墻體找平。先檢查墻體有無“空鼓”（可敲擊，聽聲音判斷）， 然后用稍長一點(diǎn)的鋁合金直尺檢查頂部和墻面的凹陷 部位，做標(biāo)記，用石膏膩?zhàn)訅|平。5、正式刮膩?zhàn)?。石膏膩?zhàn)痈赏负?，刮涂膩?zhàn)樱勘楸仨殢氐赘赏福?檢驗?zāi)佔(zhàn)邮欠窀赏阜椒ㄓ卸?首先觀察顏色是否一致； 再就是看打磨的時候有沒“粘砂紙”現(xiàn)象。6、強(qiáng)燈光斜射打磨。頂面可用 360 號砂紙。7、涂刷一。 把墻面浮灰處理干凈后，可以涂刷第一遍墻面漆（第 一遍可調(diào)稀，第二、三遍稍稠）。8、找補(bǔ)。強(qiáng)燈光斜射，找補(bǔ)、二次打磨。看上去不錯的墻面， 一旦刷過墻漆，小缺陷立馬顯露無疑，所以，必須刷

18、過一遍以后，再二次找補(bǔ)、打磨，才能有好效果。9、涂刷二。 檢查完畢，涂刷第二、三遍墻面漆。8 石材結(jié)晶操作流程1、施工程序：石材地面完成面清理 T石材縫隙云石 膠修補(bǔ)f整體地面研磨6-7遍f地面干燥處理 地面結(jié)晶處理（K2、K3藥水）f 整體地面養(yǎng)護(hù)處理（K1藥水）f地面清理養(yǎng)護(hù)。2、石材地面完全面清理：進(jìn)行石材地面結(jié)晶處理前，鋪貼完成面整體平整，無色差，每塊石材之間對角平齊，地面進(jìn)行整體的清理，用干燥清潔的地拖清理干 凈，地面無沙粒、雜質(zhì)。3、石材縫隙云石膠修補(bǔ)：石材表面整體清理完成后，用云石膠對每塊石材上面小的斑點(diǎn)和石材中縫進(jìn)行修補(bǔ)，首先將原有破損的表面用接近石材顏色的云石膠 進(jìn)行修補(bǔ)。然

19、后使用專用的石材開縫機(jī)對原來石材安 裝的中縫重新整齊切割開縫，使縫隙的寬度變的差不 多，再用接近石材顏色的云石膠對其進(jìn)行填補(bǔ)4、整體地面研磨： 待云石膠干燥以后， 使用打磨機(jī)對 整體地面進(jìn)行打磨，整體橫向打磨，重點(diǎn)打磨石材間 的嵌縫膠處（石材之間的對角處）以及靠近墻邊、裝 飾造型、異型造型的邊緣處， 保持整體石材地面平整， 完成第一遍的打磨，重新進(jìn)行云石膠嵌縫，嵌縫完成 繼續(xù)進(jìn)行第二次打磨，再用石材翻新機(jī)配上鋼金石水 磨片由粗到細(xì) , 共需完成七次打磨打磨最終地面整體 平整、光滑 ,再采用鋼絲棉拋光 , 拋光度達(dá)到設(shè)計要求 的亮度 （70 度） ，石材之間無明顯縫隙。5、地面干燥處理： 打磨完

20、成后先使用吸水機(jī)對地面的 水分進(jìn)行處理，同時使用吹干機(jī)對整體石材地面進(jìn)行 干燥處理， 如果工期允許的話， 也可以使用自然風(fēng)干， 保持石材表面干燥。6、地面結(jié)晶處理：地面邊灑 K2、K3 藥水，邊使用大 理石拋光機(jī)研磨，使用清洗機(jī)配合紅色百潔墊， 將 K2、 K3藥水配合等量的水灑到地面，使用 175轉(zhuǎn)/分鐘擦 地機(jī)負(fù)重45KG開始研磨，熱能的作用使晶面材料在石 材表面晶化后所形成的表面效果。7、整體地面養(yǎng)護(hù)處理： 如果是空隙度大的石材 （砂巖、 洞石等）要進(jìn)行大理石防護(hù)劑涂刷， 12小時后，再用 洗地機(jī)在地面進(jìn)行交替完成 K2、K3 藥水轉(zhuǎn)磨，即 K2-K3-K2-K3-K2 共五遍，再換上白

21、色拋光墊，噴上少 量的 K1 藥水，重新拋磨一次， 以此增加整個地面的晶 面硬度。8、地面清理養(yǎng)護(hù)： 當(dāng)石材表面結(jié)成晶體鏡面后， 使用 吸水機(jī)吸掉地面的殘留物，水分，最后使用拋光墊拋 光，使整個地面完全干燥，光亮如鏡，如果局部損壞 可以進(jìn)行局部保養(yǎng)，施工完成可以隨時上去行走。9 石材翻新護(hù)理石材翻新就是對受損的石材利用石材翻新機(jī)配合專用 磨片將石材受損表面粗磨、細(xì)磨、拋光，再配合結(jié)晶 處理工藝做護(hù)理，使其恢復(fù)天然質(zhì)感及光澤度。 哪些石材需要翻新裝飾工程施工多工種混合作業(yè)，大量的人員及物資的 移動或裝飾材料的腐蝕直接損害已鋪設(shè)的石材，造成 大面積污損， 無法達(dá)到交工的標(biāo)準(zhǔn)； 地面鋪裝完成后 參差

22、不齊或有剪口差位，石材經(jīng)過長期使用后因為合 理的磨損而失去原有的裝飾效果；都需要進(jìn)行翻新。 翻新工藝與流程： 大理石 -可用磨具：金剛石水磨片、馬蹄形（菱鈷土、炭化硅） 磨塊、金剛石樹脂磨盤、纖維樹脂磨片等 流程：以上各種磨具根據(jù)云石磨損狀況來確定， 50# 100# 300# 500# 800# 1500# 3000# 6000# 中的相連和 間隔四種號數(shù)即可。最后程序分別用草酸拋光塊、 6000#纖維樹脂磨片。花崗石 - 可用磨具：金剛石水磨片，金剛石樹脂磨盤 流程：以上相應(yīng)磨具根據(jù)花崗石磨損狀況來確定， 50# 100# 300# 500# 800# 1500# 3000#；50# 20

23、0# 400# 500# 800# 1500# 特光塊。水磨石 - 可用磨具：金剛石水磨片，金剛石樹脂磨盤流程、馬 蹄形（菱鈷土、炭化硅）磨塊 流程：以上相應(yīng)磨具根據(jù)客戶對水磨石打磨要求或水 磨石磨損狀況來確定， 50# 100# 300# 500# 800# 1500# 3000#；36# 60# 320# 600# 1200# 特光； 這些號數(shù) 中的相連和間隔兩道或三道程序即可。人造石 - 可用磨具：金剛石水磨片，金剛石樹脂磨盤、馬蹄形 （菱鈷土、炭化硅）磨塊。流程：以上相應(yīng)磨具根據(jù)人造石的磨損程度來確定，50# 100# 300# 500# 800# 1500# 3000#；36# 60

24、# 320#600# 1200# 特光； 這些號數(shù)中的相連和間隔四道程 序即可。石材翻新步驟：1、無縫處理：用電動工具將原有破損的表面及石材縫 隙切割，采用專用石材膠進(jìn)行修補(bǔ)，使其接近石材顏 色。2、剪口打磨：采用專用剪口研磨片對剪口位進(jìn)行重點(diǎn) 打磨，使其接近石材水平面。3、研磨拋光： 采用磨片由粗到細(xì)進(jìn)行研磨， 地面光滑 平整、石材晶粒清晰為宜。4、防護(hù)：采用石材養(yǎng)護(hù)劑， 使其充分滲透到石材內(nèi)部 并形成保護(hù)層，達(dá)到防水、防污、防腐，抗氧化能力。5、結(jié)晶處理： 采用針對性的結(jié)晶粉或結(jié)晶劑， 在專用 設(shè)備重壓及其與石材磨擦產(chǎn)生的高溫雙重作用下，通 過物理和化學(xué)綜合反應(yīng)，在石材表面進(jìn)行結(jié)晶排列，

25、形成一層清澈、致密、堅硬的保護(hù)層，起到為石材表 面加光、加硬的作用。10 石材防護(hù)護(hù)理石材由于其天然形成的特性和以多種化合物形態(tài)伴生 的原因，決定了它會在所處的環(huán)境中發(fā)生病變和風(fēng)化 破壞，這是它的內(nèi)因所致。另一方面，使用環(huán)境的變 壞如酸雨、污染、潮濕等也是導(dǎo)致和加快石材出現(xiàn)各 種問題和病變的主要原因。這些問題和病變的后果是 嚴(yán)重的。從古代石質(zhì)文物的自然風(fēng)化破壞，到現(xiàn)今建 筑石材出現(xiàn)的各種自然損壞和病變，造成的損失是巨 大的。那么，如何對此進(jìn)行有效的防范，最大限度的 避免和控制這些損壞和病變的發(fā)生，就愈來愈顯得重 要。石材防護(hù)產(chǎn)品使用要注意的幾個方面：打蠟曾普遍的被作為一種保護(hù)石材的方法。它多用

26、 在鋪設(shè)的石材地面上。但它對石材的保護(hù)效果是有限 的，耐候性差，防污效果也不理想，而且容易牯附灰 塵。現(xiàn)今人們還發(fā)現(xiàn)打蠟還會對石材造成一些危害， 因為它是作為一種不透氣的封蓋保護(hù)材料敷在石材表 面，石材的細(xì)孔被封閉后內(nèi)部和背后的濕氣散發(fā)不出 來，積存在石材內(nèi)部時間久了致使石材發(fā)生病變。還 有一種通常被人們涂在內(nèi)墻面上的液體蠟水，這是一 種膜性材料，其主要缺點(diǎn)是影響石材天然質(zhì)感。滲透性防護(hù)產(chǎn)品的出現(xiàn)是石材防護(hù)產(chǎn)品開發(fā)和研 究的一大進(jìn)步，但是在我們國內(nèi)的應(yīng)用時間并不是很 長。這種產(chǎn)品多是 溶劑或水為媒介， 將一些有效的防 水材料帶人到石材內(nèi)部形成一道深深的防護(hù)屏障， 將水和一些液體污染拒之門外。這

27、種具有滲透性的防 護(hù)產(chǎn)品，除不改變石材天然質(zhì)感外，還保持了石材的 透氣性，其性能優(yōu)越，科學(xué)合理。但由于采用材料的 差異，一些產(chǎn)品在防水、防污、防油效果上會有所不 同，但多數(shù)產(chǎn)品效果較好。對于石材防護(hù)產(chǎn)品的選擇和使用，除了要了解產(chǎn) 品性能外，還要注意以下幾點(diǎn)：(1) 相容性。要選擇對石材顏色沒有影響的產(chǎn)品。 如果是濕貼施工，在石材背面處理時要檢驗是否會影 響石材與水泥的粘結(jié)力(2) 濕貼施工情況下， 要做好石材背面和側(cè)面的處 理，那么要側(cè)重選擇防水效果好的防護(hù)劑。(3) 地面石材防護(hù)劑的選擇除要做好背面郛幔 面 的防水處理外，石材的正面還要根據(jù)使用環(huán)境不同做適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)處理。一些特殊的場所，像醫(yī)院

28、就要選擇防污性能好的產(chǎn)品，像酒店就要選擇防污、防油效果 好的防護(hù)產(chǎn)品。(4) 干掛石材對其背面進(jìn)行防護(hù)處理的意義已經(jīng) 不大。對于正面，可根據(jù)使用環(huán)境和石材的特點(diǎn)選擇 相應(yīng)的防護(hù)產(chǎn)品進(jìn)行處理(5) 對于很容易出現(xiàn)病變的石材， 像一些灰白色的 花崗石和 =理石常常在潮濕的條件下出銹或吐黃 著 重要做好防水處理，防護(hù)劑要選防水效果優(yōu)秀的(6) 對于材質(zhì)較疏松的吸水率高的花崗巖 太理石 在公共環(huán)境使用，定要選擇防水、防污、防浦效果 好的產(chǎn)品，這樣一旦受到污染也容易清洗(7 J 如果做好防護(hù)處理的板材出現(xiàn)斷裂修復(fù)后 一定要在其部位重新進(jìn)行防護(hù)處理。(8) 如果石材已經(jīng)做好防護(hù)處理， 由于效果或其它原因需

29、要重新進(jìn)行防護(hù)處理，一定要搞清楚前面所使 用防護(hù)產(chǎn)品的種類和性質(zhì)，必要時進(jìn)行清洗處理，否則難以得到滿意的效果(9) 在選擇防護(hù)產(chǎn)品時， 一定要在同樣的石材上進(jìn) 行試用， 檢驗其綜合效果。11 石材病變處理石材防護(hù)不當(dāng)，或保養(yǎng)不利，很容易發(fā)生病變。常見 的石材病變有水斑、白華、銹斑、污斑、蠟垢、吐黃 等。1. 水斑：石材完工后，經(jīng)過很長的時間都不會干而始 終留有濕濕的痕跡，這就是俗稱的水斑。去除水斑非 常難，唯一的方法就是預(yù)防，施工前，對石材作防護(hù) 處理，即可有效避免水斑的形成，同時可達(dá)到良好的 防污效果。2. 白華：我們?？吹绞牡慕涌p里會流出一些白色的 結(jié)晶物，這就是“白華”，也叫泛堿。治理“白華” 可選用強(qiáng)力清除劑來去除。去除后還要做好事后的補(bǔ) 救，即對石材表面作防護(hù)處理及加強(qiáng)填縫部分的防水 功能，只要外面的水分不再滲入石材，而石材內(nèi)也無 水分的話，白華即無