倒班樓地基與基礎(chǔ)分部監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

1、襄陽美利信科技有限公司一期工程1#倒班樓地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告建設(shè)單位： 襄陽美利信科技有限公司 設(shè)計(jì)單位： 東風(fēng)設(shè)計(jì)研究院有限公司 總包單位： 重慶前景建筑工程有限公司 監(jiān)理單位：武漢市青山建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司襄陽分公司 總監(jiān)理工程師： 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人 日 期： 2012年 4 月 28 日 襄陽美利信科技有限公司一期工程1#倒班樓地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況： 1、工程概況：工程名稱：襄陽美利信有限責(zé)任公司一期工程1#倒班工程地址：深圳工業(yè)園A18地塊建筑面積：1890m2 結(jié)構(gòu)類型： 框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)類型：樁基承臺(tái)層高層數(shù)：3.1m/6層開工日期：2012年3月9日

2、工程驗(yàn)收時(shí)間：2012年4月30日2、工程建設(shè)和相關(guān)單位：建設(shè)單位：襄陽美利信有限責(zé)任公司承包單位：重慶前景建筑有限公司設(shè)計(jì)單位：東風(fēng)設(shè)計(jì)研究院有限公司勘察單位：東風(fēng)設(shè)計(jì)研究院有限公司監(jiān)理單位：武漢市青山建設(shè)工程監(jiān)理有限責(zé)任公司襄陽分公司二、評(píng)估依據(jù)：1、設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)3、混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范4、各種工程材料的出廠合格證及見證取樣檢驗(yàn)報(bào)告6、混凝土抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告7、其他有關(guān)文件資料三、國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況、質(zhì)量管理體系的運(yùn)行情況、施工合同履約情況：1、國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況：在施工過程中，施工企業(yè)能夠按照國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，能夠滿足國(guó)家規(guī)范、標(biāo)

3、準(zhǔn)的要求。2、質(zhì)量管理體系的運(yùn)行情況：質(zhì)量管理、技術(shù)管理、質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)運(yùn)行正常，質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度得到執(zhí)行，專職管理人員和特種作業(yè)人員均擁有資格證、上崗證。質(zhì)量管理體系運(yùn)行正常。3、施工合同履約情況：建設(shè)單位、施工企業(yè)均按照施工合同的約定履行義務(wù)。四、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況：建設(shè)工程相關(guān)單位均能嚴(yán)格執(zhí)行了國(guó)家及地方相關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文。五、勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況：勘察、設(shè)計(jì)單位基本能夠做到及時(shí)、積極、有效的配合；設(shè)計(jì)功能指標(biāo)（抗震、安全等）在施工過程及分部工程完成后均能得以實(shí)現(xiàn)。六、監(jiān)理合同履約情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況：1、監(jiān)理合同履

4、約情況： 監(jiān)理遵循“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的宗旨，受建設(shè)方委托，嚴(yán)格履行監(jiān)理合同的約定，遵守監(jiān)理規(guī)范規(guī)定的監(jiān)理職責(zé)。編制監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和工作程序開展監(jiān)理工作。督促施工單位建立和完善工程質(zhì)量體系，按照設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。2、工程質(zhì)量監(jiān)理情況：、施工準(zhǔn)備階段的工作：在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉了設(shè)計(jì)文件，參加了建設(shè)單位主持的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議，并對(duì)圖紙中存在的問題向設(shè)計(jì)單位提出了書面意見和建議?？偙O(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員審查施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，審查施工單位質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)，管理制度，專職人員的資格證、上

5、崗證，并向施工單位提出了書面意見和建議，施工單位已按建議進(jìn)行整改和落實(shí)。、質(zhì)量控制情況：工程監(jiān)理部以質(zhì)量控制為管理目標(biāo)，著手抓好“事前、事中、事后”三個(gè)階段監(jiān)理控制，力求按監(jiān)理規(guī)劃中的“施工階段工程控制程序流程圖”的要求進(jìn)行嚴(yán)格控制。施工單位首先進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理按照監(jiān)理程序進(jìn)行檢查，合格后予以簽認(rèn)，否則嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序施工。在施工過程中監(jiān)理工程師定期召開監(jiān)理例會(huì)，檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)落實(shí)情況，協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的需要解決的問題，分析未完事項(xiàng)原因等。遇到需要各方及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)的問題時(shí)，召開專題會(huì)協(xié)商解決。事前控制：對(duì)施工單位的原材料、半成品，由施工單位報(bào)送質(zhì)量合格證，監(jiān)理人員現(xiàn)

6、場(chǎng)目測(cè)原材料、半成品質(zhì)量情況，對(duì)構(gòu)成工程的主要原材料、半成品見證取樣、送檢。對(duì)目測(cè)質(zhì)量明顯有缺陷及檢驗(yàn)結(jié)果不合格的原材料、半成品不允許用于工程實(shí)體。事中控制：施工中嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)檢驗(yàn)批、隱蔽工程進(jìn)行平行檢查和巡視，對(duì)工程的關(guān)鍵工序（如混凝土澆筑）進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)混凝土、砌筑砂漿試塊的取樣、送樣進(jìn)行見證，檢查施工配合比，不定時(shí)抽查混凝土坍落度，尤其嚴(yán)把混凝土坍落度的質(zhì)量，對(duì)于超出標(biāo)準(zhǔn)的混凝土堅(jiān)決退回。監(jiān)督插入式振動(dòng)棒、平板振動(dòng)器的施工是否滿足要求，避免出現(xiàn)施工冷縫，下雨時(shí)的防雨準(zhǔn)備工作和混凝土表面覆蓋工作等，遇到問題視情況通過口頭通知、書面監(jiān)理通知等形式要求整改，

7、嚴(yán)格監(jiān)督工程質(zhì)量。為了加強(qiáng)質(zhì)量控制，避免出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員在梁、柱等結(jié)構(gòu)部位綁扎鋼筋以及磚砌體砌筑過程中，經(jīng)常進(jìn)行巡視，遇到問題立即指出，提前處理，盡量避免造成既成事實(shí)，形成如不整改就不符合要求，而整改又損失太大（人力、物力、時(shí)間等）的兩難局面；對(duì)于模板，認(rèn)真按照規(guī)范要求檢查，尤其對(duì)強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性，垂直度、表面平整度、板縫寬度、標(biāo)高等進(jìn)行控制，減少混凝土澆筑后出現(xiàn)的如脹模、跑模、收模、漏漿導(dǎo)致的混凝土疏松等質(zhì)量通病，保證了施工過程的質(zhì)量。事后控制：以工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收為基本單元，各檢驗(yàn)批完成后，施工單位對(duì)各檢驗(yàn)批進(jìn)行三級(jí)自檢，報(bào)送監(jiān)理單位復(fù)核審查。監(jiān)理單位對(duì)工程資料和工程實(shí)體復(fù)查，符合要求

8、后，準(zhǔn)許下道工序施工，各分項(xiàng)工程所含各檢驗(yàn)批完工后，由施工單位統(tǒng)計(jì)分項(xiàng)工程并由監(jiān)理復(fù)查簽認(rèn)，本分部工程所含各分項(xiàng)工程、子分部工程完成后由施工單位統(tǒng)計(jì)并由監(jiān)理復(fù)查簽認(rèn)，復(fù)檢工程實(shí)體，符合要求后制定監(jiān)理評(píng)估報(bào)告。七、施工質(zhì)量問題及處理情況： 施工過程監(jiān)理巡視和隱蔽驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)部分梁模板截面尺寸不符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，個(gè)別梁上部鋼筋型號(hào)安裝錯(cuò)誤，部分模板安裝接縫不嚴(yán)密及加固不到位，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)督促整改后符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。八、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：本工程地基與基礎(chǔ)分部含有：樁基、無支護(hù)土方、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)子分部工程。樁基子分部共1各分項(xiàng)，合格1個(gè)分項(xiàng)，合格率為100

9、%；本子分部共有 4 個(gè)檢驗(yàn)批，合格 4 個(gè)檢驗(yàn)批，合格率為100%，子分部質(zhì)量驗(yàn)收經(jīng)統(tǒng)計(jì)后評(píng)估為合格；無支護(hù)土方子分部共有 2 個(gè)分項(xiàng)，合格 2 個(gè)分項(xiàng)，合格率為 100% ；本子分部共有 2 個(gè)檢驗(yàn)批，合格 2 個(gè)檢驗(yàn)批，合格率為 100% ；子分部質(zhì)量驗(yàn)收經(jīng)統(tǒng)計(jì)后評(píng)估為合格；地下防水子分部共有 1 個(gè)分項(xiàng)，合格 1 個(gè)分項(xiàng)，合格率為100%；本子分部共有 1 個(gè)檢驗(yàn)批，合格 1 個(gè)檢驗(yàn)批，合格率為100%；子分部質(zhì)量驗(yàn)收經(jīng)統(tǒng)計(jì)后評(píng)估為合格；砌體基礎(chǔ)子分部共有 1 個(gè)分項(xiàng)，合格 1 個(gè)分項(xiàng)，合格率為100%；本子分部共有 1 個(gè)檢驗(yàn)批，合格 1 個(gè)檢驗(yàn)批，合格率為100%；子分部質(zhì)量驗(yàn)收經(jīng)

10、統(tǒng)計(jì)后評(píng)估為合格；混凝土基礎(chǔ)子分部共有 6 個(gè)分項(xiàng)，合格 6 個(gè)分項(xiàng)，合格率為 100%；本子分部共有 10 個(gè)檢驗(yàn)批，合格 10 個(gè)檢驗(yàn)批，合格率為100%；子分部質(zhì)量驗(yàn)收經(jīng)統(tǒng)計(jì)后評(píng)估為合格。九、工程質(zhì)量控制資料核查及工程技術(shù)檔案歸檔、整理、裝訂情況：按照監(jiān)理程序，依據(jù)國(guó)家監(jiān)理規(guī)范以及相關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范等要求，對(duì)承建單位報(bào)驗(yàn)的質(zhì)量控制資料、管理資料進(jìn)行了審查。工程質(zhì)量控制資料、管理資料經(jīng)核查齊全。符合地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收條件。工程技術(shù)檔案已整理整齊，待整個(gè)工程竣工后歸檔。十、對(duì)工程質(zhì)量是否達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格要求和合同規(guī)定質(zhì)量條款提出明確結(jié)論意見：本工程地基與基礎(chǔ)分部施工過程中，施工工序及各分項(xiàng)工程施工情況較好，