上海外灘黃浦灣一期工程工程施工合同54頁(yè)

1、外灘黃浦灣一期工程工程施工合同甲方：上海乙方：中達(dá)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司二OO七年一月外灘黃浦灣一期工程工程施工合同發(fā)包商：上海（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包商：中達(dá)建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）按照中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1 工程名稱(chēng)：外灘黃浦灣一期工程。工程地點(diǎn)：上海市黃浦區(qū)中山南路600號(hào)。工程內(nèi)容：外灘黃浦灣一期工程（包括1#樓、2#樓、及其地下車(chē)庫(kù)），總建筑面積約9萬(wàn)m,具體以正式施工圖為準(zhǔn)。承包范圍：本工程由乙方總承包管理，乙方總承包范圍為工程施工圖

2、標(biāo)明的所有土建、安裝等工程（總承包范圍詳見(jiàn)本合同第三十條的約定）。本工程采用包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的承包方式。乙方不得將本工程的主體部分或關(guān)鍵工序轉(zhuǎn)包，經(jīng)甲方同意可以將部分項(xiàng)目分包，本工程專(zhuān)業(yè)分包的分部工程詳見(jiàn)本合同第三十條的約定。乙方可收取總包管理費(fèi)、施工配合費(fèi)（總包管理施工配合的內(nèi)容和費(fèi)用，詳見(jiàn)本合同相關(guān)條款的約定），乙方配合專(zhuān)業(yè)分包單位順利完成上述各項(xiàng)工作。開(kāi)、竣工日期及總工期：以取得樁基礎(chǔ)施工許可證之日起算正式開(kāi)工，具體時(shí)間以總監(jiān)理工程師發(fā)出的開(kāi)工令為準(zhǔn)。乙方完成合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)，竣工備案制報(bào)告中所注明的日期作為工期計(jì)算的竣工日期，竣工驗(yàn)收后乙方應(yīng)根據(jù)竣工備

3、案制的要求及本合同的約定，繼續(xù)完成相應(yīng)工作。本工程總工期：750日歷天（大寫(xiě)：柒佰伍拾日歷天）。其中地下車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)工期（指完成到±0.000位置）為210日歷天。1.2 質(zhì)量等級(jí)：1#樓創(chuàng)“白玉蘭杯”，2#樓創(chuàng)“市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”、地下車(chē)庫(kù)創(chuàng)“區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”最終創(chuàng)杯、獲獎(jiǎng)幢號(hào)與暫定幢號(hào)可以不同。1.3 工程價(jià)款：本工程總價(jià)款：萬(wàn)元（暫定）；大寫(xiě)：（暫定）人民幣第二條詞語(yǔ)定義、合同文件組成及解釋順序2.1 詞語(yǔ)定義：2.1.1 甲方：指合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。2.1.2 乙方：指被甲方接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人，以

4、及取得該當(dāng)事人主體資格的合法繼承人。2.1.3 設(shè)計(jì)單位：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。2.1.4 監(jiān)理單位：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。2.1.5 總監(jiān)理工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師。2.1.6 本工程：指甲方與乙方在本合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。2.1.7 合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中約定，甲方用以支付乙方按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。2.1.8 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款內(nèi)，應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。2.1.9 圖紙：指由甲方或乙方提供，經(jīng)過(guò)甲方批準(zhǔn)，滿(mǎn)足乙方施工需

5、要的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和資料）。2.1.10 書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件、數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等，用以有形的表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。2.1.11 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.1.12 不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.1.13 小時(shí)或天：本合同規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)開(kāi)始計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算，期限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。本合同另

6、有約定時(shí)以本合同為準(zhǔn)。2.1.14 本合同的金額均以人民幣進(jìn)行計(jì)價(jià)，單位以元或萬(wàn)元。2.2 本合同文件的組成及解釋順序如下：（ 1）本合同條款；（ 2）補(bǔ)充合同條款；（ 3）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議、文件、紀(jì)要；（ 4）招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)及附件；（ 5）圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或解釋不一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成由總監(jiān)理工程師做出解釋?zhuān)浑p方意見(jiàn)仍不能一致，按第三十二條約定的辦法解決。2.3 本合同所述及的通知、指令、報(bào)告、批準(zhǔn)、答復(fù)等均指書(shū)面形式。第三條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)

7、和法律3.1 合同文件使用漢語(yǔ)書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。3.2 適用法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法和國(guó)家有關(guān)建筑工程的法律、法規(guī)，以及上海市有關(guān)法規(guī)。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：（ 1）、現(xiàn)行中華人民共和國(guó)建筑安裝工程驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；（ 2）、現(xiàn)行上海市建筑安裝工程驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；（ 3）、現(xiàn)行專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目部頒標(biāo)準(zhǔn)；（ 4）、本工程設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定；（ 5）、特種產(chǎn)品如無(wú)國(guó)家和部頒標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，乙方應(yīng)按產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或甲方提出的施工技術(shù)要求、施工工藝，在確保工期和質(zhì)量的前提下，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，在開(kāi)始施工前7個(gè)工作日，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行；甲方要求使用國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)

8、負(fù)責(zé)提供中文譯本。第四條設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料4.1 甲方在開(kāi)工前21天向乙方提供完整的施工圖紙。如不能一次性提供整套圖紙，則應(yīng)在每個(gè)階段施工前14天提供該階段施工所需的圖紙。4.2 甲方提供圖紙拾貳套（施工階段提供建筑圖紙8套、結(jié)構(gòu)圖紙8套、電氣8套、動(dòng)力8套、給排水8套、智能化圖紙8套，分包施工用圖含在內(nèi)；竣工圖編制時(shí)提供人防部分為5套、其它各專(zhuān)業(yè)圖紙4套）地質(zhì)勘察報(bào)告一份、地下管線(xiàn)資料一份；紅線(xiàn)定位坐標(biāo)、水準(zhǔn)點(diǎn)測(cè)繪報(bào)告一份，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)移交，移交后由乙方負(fù)責(zé)護(hù)理至竣工驗(yàn)收；竣工圖編制屬于乙方完成本工程全部工作的一部分，不再另行收取編制費(fèi)。4.3 本工程設(shè)計(jì)圖紙中所引用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集等，當(dāng)乙

9、方需用時(shí)由乙方自行購(gòu)置。4.4 本工程設(shè)計(jì)圖紙，未經(jīng)甲方同意，不得以任何方式或理由轉(zhuǎn)給第三方。工程竣工、結(jié)算審核完成，除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給甲方。4.5 乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供甲方代表、甲方代表委托人、監(jiān)理人員、其它有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。4.6 乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方駐工地代表5.1 甲方委派余衛(wèi)東為甲方駐工地代表,按照以下要求，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。(1) 甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回并重新委派，委派和撤回均應(yīng)提前3個(gè)工作日通知乙方。(2) 甲方代

10、表有權(quán)要求監(jiān)理單位撤換總監(jiān)理工程師，乙方對(duì)總監(jiān)理工程師的更換應(yīng)無(wú)條件服從。(3) 甲方代表有權(quán)要求施工單位撤換乙方代表等項(xiàng)目管理人員，乙方對(duì)乙方代表等項(xiàng)目管理人員的更換應(yīng)無(wú)條件服從。(4) 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給乙方，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。當(dāng)乙方代表不在施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，甲方可要求屬于乙方的其它管理人員代簽，簽字后即可視為乙方代表已簽收并生效；乙方僅簽署姓名沒(méi)有簽署日期，則在甲方代表簽發(fā)48小時(shí)后生效。若甲方代表的指令需緊急處理而乙方代表不在，可由監(jiān)理單位代簽，監(jiān)理代簽后，即可視為乙方已收到。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確

11、認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。乙方若認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)先予簽收，并在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面中告，甲方代表在收到乙方申告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書(shū)面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。因乙方拖延或拒絕執(zhí)行甲方指令而造成的損失由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。(5) 乙方須立即執(zhí)行甲方獲本合同授權(quán)而發(fā)出的指示，乙方不得以任何

12、理由(如增減費(fèi)用及/或工期調(diào)整未能確定等)拖期拖延施工。若乙方未有在合理時(shí)間內(nèi)執(zhí)行已發(fā)出的指示，而在甲方催促執(zhí)行的書(shū)面通知后3天內(nèi),乙方仍未執(zhí)行，甲方可另聘和支付他人執(zhí)行該指示所要求的工作，并把所有有關(guān)的費(fèi)用作為債項(xiàng)向乙方追討，或從本合同應(yīng)付或?qū)?huì)付給乙方的款項(xiàng)中扣除。6) 承包商須對(duì)整個(gè)項(xiàng)目(包括分包商進(jìn)行的工程)負(fù)責(zé)，應(yīng)迅速將業(yè)主發(fā)給他的指令中的相關(guān)部分傳送給分包商，并確保該指令迅速得到執(zhí)行。7) 甲方代表按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)。根據(jù)實(shí)際情況，乙方可要求甲方代表提供所需的指令，并在24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要指令的理由和延誤的后果通知甲方代表，甲方

13、代表收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，順延因此延誤的工期。5.2 總監(jiān)理工程師及被授權(quán)范圍甲方委托有限公司實(shí)行工程施工監(jiān)理，總監(jiān)理工程師為總監(jiān)代表為。總監(jiān)理工程師根據(jù)甲方代表的授權(quán)范圍，部分行使合同中甲方的權(quán)力，履行甲方的職責(zé)，但無(wú)權(quán)解除合同中乙方的義務(wù)?？偙O(jiān)理工程師授權(quán)范圍另見(jiàn)甲方提供的認(rèn)可書(shū)。5.3甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方，后任繼續(xù)履行前任的職責(zé)。第六條乙方駐工地代表6.1 乙方任命張春定為乙方代表,為乙方駐工地代表，按以下要求行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)；乙方代表、乙方駐工地代表、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工總負(fù)責(zé)人、乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人未經(jīng)甲方同意不得更

14、換。乙方前述人員易人應(yīng)提前7天通知甲方，后任繼續(xù)履行前任的職責(zé)。6.2 乙方的要求、請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由乙方代表或駐乙方工地代表簽字后送交甲方代表，甲方在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。若甲方代表僅簽署姓名，沒(méi)有簽署日期，則在乙方代表簽發(fā)48小時(shí)后生效。6.3 乙方代表按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令，要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可在總監(jiān)理工程師的協(xié)調(diào)下，采取保證工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。甲方代表應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，給予認(rèn)可。責(zé)任在甲方時(shí)甲方承擔(dān)損失、費(fèi)用、順延相應(yīng)工期。責(zé)任在乙方，由乙方

15、承擔(dān)損失、費(fèi)用、不順延工期。6.4 乙方不得拖欠施工人員工資，若乙方拖欠施工人員工資，造成施工人員到建筑管理部門(mén)等上訪(fǎng)，甲方可以按照乙方與施工人員已確定的數(shù)額直接從乙方工程款中扣除向施工人員支付，對(duì)甲方名譽(yù)造成損失時(shí)，甲方按照前述工資額的50叱算乙方罰金。第七條甲方工作以下工作應(yīng)由甲方，一次或分階段完成：7.1 甲方已為工程施工在基地安裝、驗(yàn)收完成了800KVA容量的箱式變電站，乙方自裝計(jì)量表具，（甲方可以根據(jù)工程施工的具體情況，調(diào)整、分配乙方使用）并負(fù)責(zé)該箱式變電站的日常維護(hù)。一根DN100市政給水管接口已接入基地，乙方自裝計(jì)量表具，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。7.2 向乙方提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)勘察報(bào)

16、告和地下管網(wǎng)線(xiàn)路資料。7.3 辦理施工所需各種證件、批件和臨時(shí)用地、占道等申報(bào)批準(zhǔn)手續(xù)（證明乙方自身資質(zhì)的證件除外）。7.4 將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。7.5 組織乙方、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。7.6 定期組織（或委托監(jiān)理）召開(kāi)施工協(xié)調(diào)會(huì)、質(zhì)量檢查會(huì)、安全生產(chǎn)與文明施工會(huì)議。7.7 按照竣工備案制的要求，組織、協(xié)調(diào)建設(shè)參與各方（監(jiān)理、乙方、勘察、設(shè)計(jì)、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)）對(duì)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及竣工驗(yàn)收的評(píng)定、核驗(yàn)工作。7.8 協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)，并承擔(dān)甲方費(fèi)用。甲方未按約定完成以上工作造成乙方工期延誤，工期相應(yīng)

17、順延。第八條乙方工作乙方按合同約定的時(shí)間和需求做好以下工作：8.1 編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用；當(dāng)施工組織設(shè)計(jì)中的施工方案或工程進(jìn)行中編制的施工方案的實(shí)施涉及到工程費(fèi)用的增加或減少時(shí)，乙方應(yīng)在該方案實(shí)施前10個(gè)工作日內(nèi)，將該方案實(shí)施可能造成的工程費(fèi)用作為該方案的必要附件，報(bào)甲方批準(zhǔn)后，方可實(shí)施；若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方送達(dá)費(fèi)用報(bào)告，則認(rèn)為，該方案的實(shí)施對(duì)工程費(fèi)用增加沒(méi)有影響。方案實(shí)施后，甲方按簽認(rèn)程序和授權(quán)范圍最終簽認(rèn)該費(fèi)用。8.2 乙方在收到甲方正式施工圖后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)技術(shù)人員認(rèn)真核對(duì)各專(zhuān)業(yè)的施工圖紙（如建筑圖與結(jié)構(gòu)圖之間、建筑圖與機(jī)電圖之間、機(jī)電圖與精裝修圖之間的錯(cuò)誤/矛

18、盾之處），15天內(nèi)（或根據(jù)施工進(jìn)度要求）提出詳細(xì)的圖紙會(huì)審內(nèi)容清單，一式兩份，一份交甲方，一份交監(jiān)理，并由甲方審核后送設(shè)計(jì)單位。由甲方組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審交底。當(dāng)圖紙本身/各專(zhuān)業(yè)圖紙之間發(fā)生錯(cuò)誤/矛盾時(shí)，在一般情況下以建筑專(zhuān)業(yè)圖（包括精裝修圖）為主，其它圖紙（如結(jié)構(gòu)圖、機(jī)電圖）僅作參考。乙方應(yīng)認(rèn)真審核施工圖，對(duì)圖紙中的錯(cuò)誤、遺漏、矛盾的部份有義務(wù)在該部分開(kāi)始施工前7天向甲方提出，以便甲方協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)等單位進(jìn)行更正，若上述錯(cuò)誤/矛盾無(wú)需涉及設(shè)計(jì)上的修改，則承包方須自行發(fā)出核定單進(jìn)行修改，但該修改不構(gòu)成費(fèi)用增加或變更索賠的依據(jù)。若乙方?jīng)]有提前7天向甲方提出，則由此引起的工程延誤及工程損失則甲方不予

19、認(rèn)可。8.3 乙方應(yīng)將施工總進(jìn)度計(jì)劃送甲方代表審核，經(jīng)甲方同意后方可組織實(shí)施；按甲方要求的格式向甲方代表提供及月、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，及時(shí)向甲方提交工程事故報(bào)告；根據(jù)甲方選材、銷(xiāo)售等工作的需要提供某些工程節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度計(jì)劃；乙方應(yīng)于每月28日前提交下月的月施工形象進(jìn)度計(jì)劃；每月28日前提交當(dāng)月（計(jì)算期為上月25日至本月25日）完成工程量預(yù)算統(tǒng)計(jì)報(bào)表；本周工作例會(huì)時(shí)提交本周計(jì)劃完成情況及下周的周進(jìn)度計(jì)劃。8.4 按工程需要提供和維修照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等設(shè)施。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)施工道路的維護(hù)、清潔，排水溝及沉淀池的疏浚，保證

20、施工期間道路清潔和排水暢通。8.5 遵守上海市及黃浦區(qū)區(qū)有關(guān)規(guī)定做好文明施工、安全生產(chǎn)，特殊崗位必須持證上崗，現(xiàn)場(chǎng)主要道口及危險(xiǎn)區(qū)必須有明顯安全標(biāo)志。辦理安全生產(chǎn)、文明施工等政府規(guī)定的有關(guān)手續(xù)，告知甲方。不得發(fā)生打群架、拖欠工人工資導(dǎo)致工人到勞動(dòng)局上訪(fǎng)、偷盜本工程分包單位財(cái)物等行為；對(duì)甲方名譽(yù)造成損失時(shí)，甲方可按照糾紛經(jīng)濟(jì)數(shù)額的20%-50%合予罰款，對(duì)于偷盜本工程已施工安裝到位的材料、成品、半成品，經(jīng)查證確實(shí)，甲方將按照偷盜金額的510倍給予偷盜人所屬單位罰款，對(duì)后果特別嚴(yán)重者甲方提交司法部門(mén)解決。8.6 由于乙方自身原因造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，需由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行補(bǔ)救設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)費(fèi)用、補(bǔ)救

21、費(fèi)用由乙方自理，原因和結(jié)果及時(shí)報(bào)告甲方、監(jiān)理；否則由此引起的客戶(hù)退房、工程損失由乙方承擔(dān)。8.7 工程竣工驗(yàn)收合格后2天內(nèi)，乙方應(yīng)組織有關(guān)人員與甲方進(jìn)行交接。已竣工工程未交付甲方之前，乙方按規(guī)定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損失，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。8.8 按合同及市政管網(wǎng)管理部門(mén)的要求作好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物保護(hù)工作。因施工不當(dāng)或違規(guī)操作，造成地下管線(xiàn)或鄰近建筑物、構(gòu)筑物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。8.9 竣工前應(yīng)拆除臨時(shí)設(shè)施，清理現(xiàn)場(chǎng)所有建筑垃圾，施工設(shè)備及剩余材料及時(shí)退場(chǎng)，確保工程項(xiàng)目及時(shí)驗(yàn)收和交付使用。8.1

22、0 乙方應(yīng)配合作好質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等相關(guān)管理部門(mén)的協(xié)調(diào)工作。8.11 乙方除按合同文件規(guī)定承擔(dān)上述責(zé)任外，還需承擔(dān)本工程的管理責(zé)任，而發(fā)生的所有費(fèi)用已包括在總包管理費(fèi)內(nèi)，管理責(zé)任包括但不限于如下;8.11.1 計(jì)劃協(xié)調(diào)(a) 協(xié)助甲方確定工程標(biāo)的，各標(biāo)的之詳細(xì)范圍及界面；(b) 在招標(biāo)、施工、驗(yàn)收移交等各階段協(xié)調(diào)政府、甲方、設(shè)計(jì)、分包單位等各方面的配合和關(guān)系；(c) 根據(jù)甲方的要求編制工程總進(jìn)度表，協(xié)調(diào)控制設(shè)計(jì)，分包單位的工作進(jìn)度，并督促控制工程進(jìn)度與動(dòng)態(tài)調(diào)整；(d) 主持工程工作計(jì)劃和各方面會(huì)議；(e) 組織施工例會(huì)并作會(huì)議紀(jì)要；(f) 向甲方隨時(shí)報(bào)告工程情況，及時(shí)向各方傳達(dá)甲方意圖，予以落實(shí)；8

23、.11.2 工程管理(a) 參與設(shè)計(jì)的審核，跟蹤設(shè)計(jì)進(jìn)度，對(duì)設(shè)計(jì)的可行性提供相應(yīng)意見(jiàn)；(b) 參與審核工料規(guī)范，對(duì)設(shè)備、材料的選用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供意見(jiàn)；(c) 安排并組織施工預(yù)備會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)、施工例會(huì)；(d) 協(xié)調(diào)各分包單位的配合和控制工程進(jìn)度；(e) 協(xié)助監(jiān)理公司控制質(zhì)量、進(jìn)度和安全；(f) 及時(shí)處理工程中出現(xiàn)的施工問(wèn)題；(g) 與市政部門(mén)協(xié)調(diào)工程進(jìn)度；(h) 督促分包單位保證工程安全：(i) 巡視工地、協(xié)調(diào)施工、進(jìn)貨等各方面的工作；(j) 主持、協(xié)調(diào)工程調(diào)試方案；(k) 主持并參加隱蔽工程驗(yàn)收，工程分部驗(yàn)收，并由甲方牽頭，乙方配合進(jìn)行總驗(yàn)收；(l) 提出缺陷清單并督促改進(jìn)；(m)收集和整理竣工

24、資料并移交給甲方；(n)督促分包單位在保修期的職責(zé)；(o) 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)和分包單位的配合；(p) 協(xié)調(diào)各分包單位的工序銜接；(q) 督促各分包單位文明施工，遵守工地管理制度；8.11.3 材料設(shè)備采購(gòu)管理(a)制定和落實(shí)甲供材料、設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃；(b)參加訂貨合同談判；保管供貨商提供的材料和設(shè)備樣品和目錄；(d)參加材料和設(shè)備的訂貨聯(lián)絡(luò)、驗(yàn)收和支付；8.11.4 合同管理(a)協(xié)助分包工程施工及供貨招標(biāo)工作，包括：確定標(biāo)的及招標(biāo)方式；選擇承包商：資格審查、訪(fǎng)談、視察、選定；對(duì)招標(biāo)文件提供審核意見(jiàn)；招標(biāo)工作：參與詢(xún)標(biāo)、協(xié)助評(píng)標(biāo)和決標(biāo)；(b)協(xié)助與分包合同談判；(c)監(jiān)督分包執(zhí)行合同；8.11.5 文檔

25、管理(a)收集并向各有關(guān)方面?zhèn)魉凸こ涛臋n，包括文件、信函、通知、資料、簡(jiǎn)報(bào)、會(huì)議記錄；(b)將所有文檔存檔，工程結(jié)束時(shí)向甲方移交；(c)遇重大事件、突發(fā)事件，則根據(jù)需要安排工作人員及時(shí)處理問(wèn)題并向各方通報(bào)；乙方不履行上述各項(xiàng)義務(wù)，造成工期延誤和工程損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并對(duì)甲方的直接損失給予賠償。第九條進(jìn)度計(jì)劃9.1 乙方應(yīng)在收到全套施工圖紙后20天內(nèi)或收到土0.00以下施工圖紙15天內(nèi)，將相應(yīng)部分的施工組織設(shè)計(jì)和總進(jìn)度計(jì)劃提交監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理審核同意后提交甲方審9.2 甲方代表應(yīng)在收到乙方施工組織設(shè)計(jì)后10個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃

26、已經(jīng)批準(zhǔn)。9.3 乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方代表或甲方代表委托人或監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符時(shí)，乙方應(yīng)提出積極有效改進(jìn)的措施，報(bào)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。因乙方原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。9.4 節(jié)點(diǎn)進(jìn)度計(jì)劃：自正式開(kāi)工之日起至地上結(jié)構(gòu)完成三分之二（三分之二的具體約定為1#樓為16層結(jié)構(gòu)頂板完成、2#樓為16層結(jié)構(gòu)頂板完成、）完成的日歷天：1#樓為340日歷天、2#樓為340日歷天、結(jié)構(gòu)封頂完成的日歷天：1#樓為390日歷天、2#樓為390日歷天、總工期為750日歷天（大寫(xiě)：柒佰伍拾日歷天）。9.5 工期罰金：完

27、成地下結(jié)構(gòu)工程、地上結(jié)構(gòu)完成2/3的工期和結(jié)構(gòu)封頂罰金:每幢號(hào)每延后一日歷天的罰金為每天一萬(wàn)元；總工期罰金:每延后一天的罰金為每天二萬(wàn)元。第十條延期開(kāi)工10.1 乙方按合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)在合同約定的開(kāi)工日期7天之前，向甲方代表提出延期開(kāi)工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方，甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，竣工日期不予順延。10.2 正式開(kāi)工后如由于第三方的原因暫停施工，甲方應(yīng)書(shū)面形式通知乙方，對(duì)乙方的損失協(xié)商補(bǔ)償，工期相應(yīng)順延。第十一條暫停施工甲方代表認(rèn)為確有

28、必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后，向其提出復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。第十二條工期延誤對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。（ 1） 甲方未按約定時(shí)間提供施工圖紙或具備開(kāi)工條件；（ 2） 由于設(shè)計(jì)變更使原施工工藝需作大幅度的調(diào)整，由于甲方重大變更滯后于施工進(jìn)度，造成乙方已施工部

29、分大量返工的。（ 3） 非乙方原因連續(xù)停水、停電造成停工超過(guò)8小時(shí)；（ 4） 不可抗力（不包括惡劣天氣）的發(fā)生，施工進(jìn)度無(wú)法按原計(jì)劃完成；（ 5） 因甲方或當(dāng)?shù)卣块T(mén)，非乙方的過(guò)失，通知緩期執(zhí)行，停工或間斷施工或由甲方雇用氮肥執(zhí)行本合同工作的獨(dú)立施工單位的阻延；（ 6） 合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容、延誤的工期和因此發(fā)生的費(fèi)用以書(shū)面通知甲方代表他有索賠的意向及所根據(jù)的條款，并在14天內(nèi)呈交有詳細(xì)計(jì)算及證據(jù)，超過(guò)規(guī)定期限提交的索賠將不獲考慮。由于乙方不按合同約定或其它原因造成中途停工，給甲方的銷(xiāo)售工作造成損失的，以及由此造成甲方向購(gòu)房客戶(hù)

30、支付違約金、補(bǔ)償金時(shí)，甲方承擔(dān)責(zé)任后有權(quán)向乙方追償。第十三條工程竣工6.1 1乙方必須按照本合同約定的總工期或甲方代表同意的順延工期竣工；否則，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如需提前竣工，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求的提前日期制訂出具體的趕工措施，報(bào)甲方代表同意后實(shí)施，相應(yīng)的措施費(fèi)用雙方協(xié)商、書(shū)面確認(rèn)后由甲方承擔(dān)。6.2 2竣工資料的份數(shù)按照上海市有關(guān)部門(mén)的規(guī)定及本工程需要，本工程人防部分竣工資料為五套，分別為：檔案館一套、人防管理部門(mén)一套、甲方兩套、乙方存檔一套；本工程非人防部分竣工資料為四套，分別為：檔案館一套、甲方兩套、乙方存檔一套。6.3 3在竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)將各類(lèi)管線(xiàn)的走向在建筑實(shí)體上做出標(biāo)示。第十

31、四條檢查和返工14.1 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表或甲方代表委派人員或監(jiān)理單位的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)予以拆除并重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方按甲方代表或甲方代表委派人員或甲方委托監(jiān)理單位的要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。因甲方不正確糾正或其他由甲方原因造成的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。14.2 甲方、監(jiān)理檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任和返工費(fèi)用，賠償甲方的工程損失和由此引起的業(yè)主索賠費(fèi)用，工期不予順延。14.3 以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影

32、響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如檢查檢驗(yàn)合格，影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。14.4 乙方總包管理中，必須建立一套負(fù)責(zé)機(jī)電各專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)的管理班子,并配備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)人員,負(fù)責(zé)甲方代表、監(jiān)理、各機(jī)電分包、各精裝修分包及乙方安裝人員的協(xié)調(diào)工作。對(duì)重點(diǎn)部位組織落實(shí)日常的質(zhì)量檢查工作。特別注意對(duì)機(jī)電管線(xiàn)毛坯與精裝修完成面的配合檢查，室內(nèi)外機(jī)電綜合管線(xiàn)的檢查。14.5 甲方代表發(fā)現(xiàn)并提出的現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量問(wèn)題、各專(zhuān)業(yè)施工協(xié)調(diào)配合問(wèn)題，乙方的總包機(jī)電各管理班子必須及時(shí)召集相關(guān)分包單位采取相應(yīng)的措施，并及時(shí)會(huì)同監(jiān)理監(jiān)督相關(guān)施工單位，在甲方提出的規(guī)

33、定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。并把整改的情況會(huì)同監(jiān)理及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方代表。14.6 甲方代表在工程聯(lián)系單中提出涉及的工程質(zhì)量問(wèn)題、施工配合引起的工程質(zhì)量隱患，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒(méi)有按照要求進(jìn)行整改、協(xié)調(diào)處理，屢教不改或引起嚴(yán)重后果的，按照工期延期、質(zhì)量問(wèn)題索賠相關(guān)條款進(jìn)行處罰，直至全部的質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生損失的賠償。第十五條工程質(zhì)量等級(jí)本工程創(chuàng)杯、獲獎(jiǎng)幢號(hào)的質(zhì)量檢驗(yàn)首先應(yīng)達(dá)到綠城集團(tuán)優(yōu)良工程評(píng)定辦法所要求的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，綠城集團(tuán)優(yōu)良工程評(píng)定辦法詳見(jiàn)附件七。15.1 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量等級(jí)：1#樓創(chuàng)“白玉蘭杯”，地下車(chē)庫(kù)創(chuàng)“區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”、2#創(chuàng)“市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”、其余幢號(hào)質(zhì)量不作優(yōu)質(zhì)要求（最低需達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)）?？⒐?/p>

34、時(shí)“創(chuàng)杯”的幢號(hào)與本條款暫定的幢號(hào)可以不同；如果最終沒(méi)有達(dá)到本合同約定創(chuàng)杯要求，則按本條約定幢號(hào)的建筑面積計(jì)算違約罰金。15.2 質(zhì)量達(dá)不到合同要求的，甲方代表或甲方代表委托人或監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表或甲方代表委托人或總監(jiān)理工程師的要求時(shí)間返工，直到符合要求。因乙方原因質(zhì)量達(dá)不到合同要求的，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因質(zhì)量達(dá)不到合同要求的，由甲方承擔(dān)返工的損失，工期相應(yīng)順延。15.3 質(zhì)量獎(jiǎng)罰措施：15.3.1 未創(chuàng)杯工程的罰金，如果最終沒(méi)有達(dá)到本合同約定的創(chuàng)杯要求，按以下金額計(jì)算罰金：“白玉蘭杯”按幢號(hào)建

35、筑面積35元/m2、“市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”按幢號(hào)建筑面積20元/m2、“區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”按幢號(hào)建筑面積10元/m；幢數(shù)按本合同的約定計(jì)算；當(dāng)某幢號(hào)未達(dá)到承諾的獎(jiǎng)項(xiàng)、而達(dá)到了較低獎(jiǎng)項(xiàng)，則按承諾獎(jiǎng)項(xiàng)與實(shí)際獲得獎(jiǎng)項(xiàng)的差價(jià)計(jì)算罰金。15.3.2 乙方為創(chuàng)杯工程而采用不同于常規(guī)施工的工法、材料加工、施工技術(shù)措施、成品保護(hù)措施等，已包含在乙方合同報(bào)價(jià)內(nèi)中，若實(shí)施了上述措施而沒(méi)有創(chuàng)杯，甲方可以因?yàn)橐曳經(jīng)]有最終沒(méi)有創(chuàng)杯而不予任何補(bǔ)償。若乙方認(rèn)為本工程的土方工程、樁基工程、基坑圍護(hù)、鋁合金門(mén)窗、外墻花崗石干掛、煤氣內(nèi)管工程、消防系統(tǒng)（包括消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)）、智能化集成系統(tǒng)、不銹鋼水箱安裝、景觀綠化

36、工程、戶(hù)內(nèi)精裝等專(zhuān)業(yè)分包的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量等可能影響乙方的創(chuàng)杯，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方、監(jiān)理、專(zhuān)業(yè)分包單位提出并督促整改，若乙方?jīng)]有及時(shí)提出則視為乙方已認(rèn)為專(zhuān)業(yè)分包的施工質(zhì)量不會(huì)影響創(chuàng)杯；若乙方提出整改、專(zhuān)業(yè)分包單位沒(méi)有進(jìn)行，并在創(chuàng)杯的書(shū)面評(píng)定中注明創(chuàng)杯受此影響，則由專(zhuān)業(yè)分包單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若由于本工程電話(huà)及寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)星電視、強(qiáng)電配套等獨(dú)立分包影響乙方創(chuàng)杯，乙方應(yīng)提前向甲方提出，甲方組織整改，在創(chuàng)杯的書(shū)面評(píng)定中注明創(chuàng)杯受此影響，則由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3 對(duì)質(zhì)量通病的處罰條款：地下室滲漏的罰金：在地下車(chē)庫(kù)、各幢號(hào)地下室結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成，地坪混凝土澆搗完成后地下車(chē)庫(kù)、各幢號(hào)地下室出現(xiàn)的

37、結(jié)構(gòu)滲漏點(diǎn)，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位確認(rèn)每處予以1000元的罰金。1.1.1 4市區(qū)標(biāo)化工地的獎(jiǎng)罰：1.1.2 1“區(qū)標(biāo)化工地”的獎(jiǎng)罰：投標(biāo)單位承諾本標(biāo)段工程創(chuàng)“區(qū)文明工地”并且獲得了該“區(qū)文明工地”，甲方按該標(biāo)段建筑面積給予2元/m2的獎(jiǎng)勵(lì)；如果投標(biāo)單位承諾本標(biāo)段工程創(chuàng)“區(qū)文明工地”結(jié)果沒(méi)有獲得了該“區(qū)文明工地”，甲方按該標(biāo)段建筑面積給予2元/m2的罰款；同時(shí)甲方根據(jù)該標(biāo)段銷(xiāo)售期間銷(xiāo)售公司記錄、看房客戶(hù)投訴的并經(jīng)甲方核實(shí)的文明施工情況，給予2元/m2的獎(jiǎng)勵(lì)或罰款。1.1.3 2“市標(biāo)化工地”的獎(jiǎng)罰：投標(biāo)單位承諾本標(biāo)段工程創(chuàng)“市文明工地”并且獲得了該“市文明工地”，甲方按該標(biāo)段建筑面積給予3元/m2的

38、獎(jiǎng)勵(lì)；如果投標(biāo)單位承諾本標(biāo)段工程創(chuàng)“市文明工地”結(jié)果沒(méi)有獲得了該“市文明工地”，甲方按該標(biāo)段建筑面積給予3元/m2的罰款；同時(shí)甲方根據(jù)該標(biāo)段銷(xiāo)售期間銷(xiāo)售公司記錄、看房客戶(hù)投訴并經(jīng)甲方核實(shí)的文明施工情況，給予2元/m2的獎(jiǎng)勵(lì)或罰款。1.1.4 3乙方為達(dá)到所承諾的標(biāo)化目標(biāo)而采用任何措施所產(chǎn)生的任何費(fèi)用，皆包含在該目標(biāo)達(dá)到給予的獎(jiǎng)勵(lì)或目標(biāo)沒(méi)有達(dá)到不應(yīng)給予獎(jiǎng)勵(lì)中，而不得以任何理由要求甲方補(bǔ)償。15.5 土方回填的質(zhì)量要求：:土方回填前必須排除基坑集水、不得使用回有機(jī)建筑材料回填、回填土含水量必須符合有關(guān)規(guī)范的要求，嚴(yán)禁使用淤泥質(zhì)土回填；在工程施工過(guò)程中，若甲方發(fā)現(xiàn)、并經(jīng)監(jiān)理證實(shí)，乙方?jīng)]有排除基坑集水

39、或使用回有機(jī)建筑材料回填或使用淤泥質(zhì)土回填，乙方除返工合格外，甲方每次給予2000元的質(zhì)量罰款。15.6 本工程質(zhì)量保證金：100萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹佰萬(wàn)元整），該質(zhì)量保證金包含在工程履約保證金中，工程竣工驗(yàn)收達(dá)不到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（乙方總承包范圍以外的原因除外），甲方將永遠(yuǎn)扣留該工程質(zhì)量保證金。15.7 本項(xiàng)目的工程質(zhì)量的仲裁部門(mén)為：上海市黃浦區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站。雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，請(qǐng)總監(jiān)理工程師調(diào)解，調(diào)解不成，請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)仲裁，仲裁費(fèi)用及因此造成的損失由敗訴一方承擔(dān)。第十六條隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后，在隱蔽和中間驗(yàn)收24小時(shí)前通知甲方代

40、表或甲方代表委托人和監(jiān)理單位參加。通知包括乙方自檢記錄，隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容，驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方代表或甲方代表委托人和監(jiān)理單位的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新報(bào)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收直至符合要求。工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求，驗(yàn)收12小時(shí)后，甲方代表或甲方代表委托人不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。覆蓋、掩蓋等驗(yàn)收部位，未經(jīng)甲方、監(jiān)理參加驗(yàn)收而自行隱蔽，甲方、監(jiān)理可以認(rèn)為該部位不合格，甲方對(duì)該部位工程量不予認(rèn)可。第十七條安裝調(diào)試設(shè)備安裝工程具備試車(chē)條件，乙方組織試車(chē)

41、，并在試車(chē)48小時(shí)前通知甲方代表；通知包括試車(chē)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備試車(chē)記錄，甲方為試車(chē)提供必要條件。試車(chē)通過(guò)，甲方代表在試車(chē)記錄上簽字。17.1 由于設(shè)計(jì)原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)費(fèi)用、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。17.2 由于設(shè)備原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，乙方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備為乙方采購(gòu)的，由乙方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由甲方采購(gòu)，甲方承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期相應(yīng)順延。17.3 由于乙方施工原因試車(chē)達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方代表在試

42、車(chē)24小時(shí)內(nèi)提出修改意見(jiàn)。乙方修改后重新試車(chē)，承擔(dān)修改和重新試車(chē)的費(fèi)用，工期不予順延。第十八條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)18.1 甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須在開(kāi)始驗(yàn)收或試車(chē)24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)三天。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收，甲方可委托監(jiān)理工程師主持組織驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。18.2 無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。18.3 3乙方根據(jù)甲方的要求，組織甲方、監(jiān)理及相應(yīng)的機(jī)電安裝單

43、位、機(jī)電分包單位、精裝修單位，對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的機(jī)電系統(tǒng)、設(shè)備安裝的移交工作，作好相關(guān)的記錄。18.4 乙方收集并監(jiān)督相應(yīng)的機(jī)電安裝單位、機(jī)電分包單位，編制相應(yīng)機(jī)電系統(tǒng)、設(shè)備的操作維修保養(yǎng)手冊(cè)，及主要設(shè)備清單，設(shè)備的維修聯(lián)系名單（含甲供設(shè)備、乙供設(shè)備、甲指乙供設(shè)備）。并收集相應(yīng)產(chǎn)品合格證，質(zhì)保書(shū)，裝訂成冊(cè)提交甲方。第十九條合同價(jià)款的確定與調(diào)整19.1 工程造價(jià)：本工程合同總價(jià)為暫定價(jià)，自合同簽訂生效后，由乙方按本合同約定的計(jì)價(jià)方式編制預(yù)算，（全套施工圖提供后60天內(nèi)）交甲方審核。經(jīng)甲方審核后的預(yù)算可作為進(jìn)度款支付金額的依據(jù)，可以用于月進(jìn)度款的撥付。19.2 工程計(jì)價(jià)方式：19.2.1 本工程按上海市

44、93定額進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算19.2.2 本合同約定的總包各工程費(fèi)率、下浮率等詳見(jiàn)附件一19.2.319.2.4 （1）、本合同約定的土建工程的綜合費(fèi)率、稅金報(bào)價(jià)表、預(yù)算書(shū)、工料機(jī)表中約定的費(fèi)率、稅金、單價(jià)等除本合同有約定者外，竣工結(jié)算均不調(diào)整；（2）、本合同約定安裝工程材料價(jià)格按如下方式確認(rèn)：除甲供材料外，上海建設(shè)工程造價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)中已有的材料由乙方自行采購(gòu)、材料價(jià)格按上海建設(shè)工程造價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格結(jié)算；上海建設(shè)工程造價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)中沒(méi)有的材料由甲方、監(jiān)理確定品牌、價(jià)格，乙方采供；19.2.5 本工程材料設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)與結(jié)算19.2.5.1 材料供應(yīng)（a）在工程實(shí)施過(guò)程中，由甲方根據(jù)施工進(jìn)度及時(shí)確定材料品牌、價(jià)

45、格，乙方采購(gòu)（部分材料可能由甲方采供，甲供材料乙方負(fù)責(zé)提供需用總量及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，甲供材料在進(jìn)度付款、竣工結(jié)算時(shí)在稅前扣除甲供材料價(jià)款）；工程進(jìn)度付款計(jì)價(jià)時(shí)和竣工結(jié)算時(shí)按甲方實(shí)際確認(rèn)價(jià)格調(diào)整；對(duì)于乙供材料，乙方采購(gòu)前應(yīng)至少提供3家以上生產(chǎn)廠(chǎng)家、價(jià)格等相關(guān)資料報(bào)甲方、監(jiān)理確認(rèn)品牌、價(jià)格、封存樣品后，乙方采供。其它相關(guān)政府管理部門(mén)約束的材料、設(shè)備：根據(jù)具體情況，甲方?jīng)Q定，告知乙方；在乙方無(wú)法按甲方、監(jiān)理的要求提供乙供材料的送審資料時(shí)，甲方有權(quán)直接指定相關(guān)材料；（b）、甲供材料設(shè)備：潔具浴缸進(jìn)戶(hù)門(mén)櫥柜石材中央空調(diào)電梯水泵母線(xiàn)槽電纜橋架配電箱、柜低壓配電柜家庭信息箱等電位端子箱19.2.5.2 工程材

46、料價(jià)格：（1）、安裝工程材料價(jià)格：上海建設(shè)工程造價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)中已有的材料由乙方自行采購(gòu)、材料價(jià)格按上海建設(shè)工程造價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格結(jié)算；上海建設(shè)工程造價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)中沒(méi)有，由甲方根據(jù)乙方提供的不同品牌的相同設(shè)備、材料，進(jìn)行性、價(jià)比，確定材料價(jià)格。乙方提供的設(shè)備、材料不符合甲方的要求，甲方有權(quán)確定其品牌標(biāo)準(zhǔn)，及品牌，適時(shí)確定告知乙方。乙方?jīng)]有通過(guò)甲方確認(rèn)，擅自采購(gòu)的設(shè)備、材料，甲方不支付任何款項(xiàng)。（2）、專(zhuān)業(yè)分包的材料價(jià)格：專(zhuān)業(yè)分包工程包括鋁合金門(mén)窗、外墻花崗石干掛、煤氣內(nèi)管工程、消防系統(tǒng)（包括消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)）、智能化集成系統(tǒng)、不銹鋼水箱安裝、電梯安裝、電話(huà)及寬帶網(wǎng)絡(luò)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)

47、星電視、強(qiáng)電配套、生活水泵房安裝工程、戶(hù)內(nèi)空調(diào)工程、景觀綠化工程、戶(hù)內(nèi)精裝修專(zhuān)業(yè)分包的材料價(jià)格，由甲方與各分包單位確定；行政行業(yè)管理部門(mén)約束的材料，根據(jù)具體情況，由甲方確定。（3）、安裝工程、專(zhuān)業(yè)分包以外的材料：（a）鋼筋、商品混凝土、水泥、黃砂、商品砂漿五種建筑材料按本合同19.2.5.5中的約定計(jì)算；（b）、雙方協(xié)商確定材料價(jià)格，特殊材料甲方確定告知乙方；（C）、本工程的所有材料甲方有權(quán)甲供。19.2.5.3 本工程材料損耗率確定如下：（1）、本工程土建材料損耗率按上海市建筑和裝飾工程預(yù)算定額（2000）附錄中主要材料損耗率表確定的損耗率計(jì)算。（2）、本工程安裝材料損耗率：上海市安裝工程預(yù)

48、算定額（1993）中確定的材料損耗率計(jì)算。（3）、特殊材料以上缺項(xiàng)時(shí)，雙方協(xié)商確定材料損耗率。19.2.5.419.2.5.5 鋼筋、商品混凝土、水泥、黃砂、商品砂漿五種建筑材料按如下方式調(diào)整：（a）、鋼筋價(jià)格的調(diào)整（分為地下車(chē)庫(kù)、各住宅幢號(hào)、其它工程）：地下車(chē)庫(kù)：以上海工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與造價(jià)中材料名稱(chēng)為“鋼筋混凝土用鋼筋”、規(guī)格型號(hào)為“II級(jí)20MnSi20-25mm”的價(jià)格為參照；按該參照價(jià)格從地下汽車(chē)庫(kù)樁基驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月（分段驗(yàn)收時(shí)以第一段驗(yàn)收?qǐng)?bào)告月為準(zhǔn)）至地下汽車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)封頂月（分段封頂時(shí)以第一段結(jié)構(gòu)封頂?shù)臅r(shí)間為準(zhǔn)）的算術(shù)平均值與樁基驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月的差值，計(jì)算鋼筋材料價(jià)差（所有品種、規(guī)格

49、鋼筋全部按此價(jià)差），該價(jià)差除計(jì)算綜合費(fèi)率、稅金外不計(jì)算其它任何費(fèi)用；各住宅幢號(hào)：以上海工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與造價(jià)中材料名稱(chēng)為“鋼筋混凝土用鋼筋”、規(guī)格型號(hào)為“II級(jí)20MnSi16-18mm”的價(jià)格為參照；按該參照價(jià)格從各幢號(hào)樁基驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月至各幢號(hào)結(jié)構(gòu)封頂月的算術(shù)平均值與樁基驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月的差值，計(jì)算鋼筋材料價(jià)差（所有品種、規(guī)格鋼筋全部按此價(jià)差），該價(jià)差除計(jì)算綜合費(fèi)率、稅金外不計(jì)算其它任何費(fèi)用；其它工程：以上海工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與造價(jià)中材料名稱(chēng)為“鋼筋混凝土用鋼筋”、規(guī)格型號(hào)為“II級(jí)20MnSi16-18mm”的價(jià)格為參照；按該參照價(jià)格在地下汽車(chē)庫(kù)樁基驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月（分段驗(yàn)收時(shí)以第一次驗(yàn)收?qǐng)?bào)告月

50、為準(zhǔn)）與監(jiān)理單位出具工程竣工評(píng)估報(bào)告當(dāng)月的差值，計(jì)算鋼筋材料價(jià)差（所有品種、規(guī)格鋼筋全部按此價(jià)差），該價(jià)差除計(jì)算綜合費(fèi)率、稅金外不計(jì)算其它任何費(fèi)用；（b）、商品混凝土價(jià)格的調(diào)整（分為地下車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)、各住宅幢號(hào)結(jié)構(gòu)、裝飾及其它工程）：地下車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)：以上海工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與造價(jià)中材料名稱(chēng)為“泵送5-25石子”、規(guī)格型號(hào)為“c30塌落度12cm±1（不含泵送費(fèi)）”的價(jià)格為參照；按該參照價(jià)格從地下汽車(chē)庫(kù)樁基驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月（分段驗(yàn)收時(shí)以第一次驗(yàn)收?qǐng)?bào)告月為準(zhǔn)）至地下汽車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)封頂月（分段封頂時(shí)以第一段結(jié)構(gòu)封頂?shù)臅r(shí)間為準(zhǔn)）的算術(shù)平均值與樁基驗(yàn)收合格報(bào)告（分段驗(yàn)收時(shí)以第一次驗(yàn)收?qǐng)?bào)告月為準(zhǔn)）當(dāng)月的差值，計(jì)

51、算商品混凝土材料價(jià)差（所有商品混凝土全部按此價(jià)差），該價(jià)差除計(jì)算綜合費(fèi)率、稅金外不計(jì)算其它任何費(fèi)用；各住宅幢號(hào)結(jié)構(gòu)：上海工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與造價(jià)中材料名稱(chēng)為“泵送5-25石子”、規(guī)格型號(hào)為“c30塌落度12cm±1（不含泵送費(fèi)）”的價(jià)格；按該參照價(jià)格從各幢號(hào)樁基驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月至各幢號(hào)結(jié)構(gòu)封頂月的算術(shù)平均值與樁基驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月的差值，計(jì)算商品混凝土價(jià)差（所有商品混凝土全部按此價(jià)差），該價(jià)差除計(jì)算綜合費(fèi)率、稅金外不計(jì)算其它任何費(fèi)用；裝飾及其它工程以上海工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與造價(jià)中材料名稱(chēng)為“泵送5-25石子”、規(guī)格型號(hào)為“c30塌落度12cm±1（不含泵送費(fèi)）”的價(jià)格為參照；按該參照價(jià)格

52、在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月（以第一幢住宅結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格報(bào)告月為準(zhǔn)）至監(jiān)理單位出具工程竣工評(píng)估報(bào)告當(dāng)月的算術(shù)平均值與住宅幢號(hào)樁基驗(yàn)收合格報(bào)告（分幢驗(yàn)收時(shí)以第一幢驗(yàn)收?qǐng)?bào)告月為準(zhǔn)）當(dāng)月的差值，計(jì)算商品混凝土價(jià)差（所有商品混凝土全部按此價(jià)差），該價(jià)差除計(jì)算綜合費(fèi)率、稅金外不計(jì)算其它任何費(fèi)用；（c）、水泥價(jià)格的調(diào)整：本工程所有水泥全部按以下方式調(diào)整以上海工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與造價(jià)中材料名稱(chēng)為“普通硅酸鹽水泥”、規(guī)格型號(hào)為“32.5”的的價(jià)格為參照；按該參照價(jià)格從第一幢住宅結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格當(dāng)月至監(jiān)理單位出具工程竣工評(píng)估報(bào)告當(dāng)月的算術(shù)平均值與第一幢住宅樁基驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月的差值，計(jì)算水泥價(jià)差（所有水泥全部按此價(jià)差），該價(jià)差除

53、計(jì)算綜合費(fèi)率、稅金外不計(jì)算其它任何費(fèi)用；（d）、黃砂價(jià)格的調(diào)整：本工程所有黃砂全部按以下方式調(diào)整以上海工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與造價(jià)中材料名稱(chēng)為“黃砂”、規(guī)格型號(hào)為“中粗/混合”的價(jià)格為參照；按該參照價(jià)格從第一幢住宅結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格當(dāng)月至監(jiān)理單位出具工程竣工評(píng)估報(bào)告當(dāng)月的算術(shù)平均值與第一幢住宅樁基驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月的差值，計(jì)算黃砂的價(jià)差（所有水泥全部按此價(jià)差），該價(jià)差除計(jì)算綜合費(fèi)率、稅金外不計(jì)算其它任何費(fèi)用；（e）、商品砂漿：本工程所有商品砂漿（包括砌筑砂漿、抹灰砂漿、地面砂漿）均采用預(yù)拌砂漿，全部按以下方式調(diào)整以上海工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與造價(jià)副刊市場(chǎng)信息中生產(chǎn)廠(chǎng)家為“上海建工材料工程有限公司長(zhǎng)橋攪拌站”、產(chǎn)品名稱(chēng)為“

54、抹灰砂漿”、規(guī)格型號(hào)為“RP10-PO10012的價(jià)格為參照；按該參照價(jià)格從第一幢住宅結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格當(dāng)月（當(dāng)月市場(chǎng)信息缺該廠(chǎng)家、該項(xiàng)材料時(shí)，則向后推、以此后月份為準(zhǔn)）至監(jiān)理單位出具工程竣工評(píng)估報(bào)告當(dāng)月（當(dāng)月市場(chǎng)信息缺該廠(chǎng)家、該項(xiàng)材料時(shí)，則向前推、以此前月份為準(zhǔn)）的算術(shù)平均值與第一幢住宅樁基驗(yàn)收合格報(bào)告當(dāng)月的差值，計(jì)算商品砂漿價(jià)差（所有商品砂漿全部按此價(jià)差），該價(jià)差除計(jì)算綜合費(fèi)率、稅金外不計(jì)算其它任何費(fèi)用；19.2.6 關(guān)于水費(fèi)、電費(fèi)：（1）、乙方自裝水表，每月末甲、乙雙方共同抄表，竣工時(shí)甲方總水表與各承包單位水表的量差按各單位用量比例分?jǐn)?。水費(fèi)先由甲方向自來(lái)水公司支付，在進(jìn)度付款時(shí)水費(fèi)按乙方水表

55、讀數(shù)乘以自來(lái)水公司收費(fèi)單價(jià)在附件二的稅前扣回；竣工結(jié)算時(shí)，水費(fèi)按水表讀數(shù)與分?jǐn)偹恐统艘宰詠?lái)水公司收費(fèi)單價(jià)計(jì)算總水費(fèi)，在附件二的稅前扣回。（2）、本工程電費(fèi)：乙方自裝電表，每月末甲、乙雙方共同抄表，竣工時(shí)甲方總電表與各承包單位電表的量差按各單位用量比例分?jǐn)?。在正式供電前，若本工程施工用電已拆除，乙方施工需用本小區(qū)正式電，電費(fèi)計(jì)算以乙方出場(chǎng)前電力公司所有收費(fèi)單據(jù)為準(zhǔn)；本工程電費(fèi)先由甲方向電力公司支付，竣工結(jié)算時(shí)，電費(fèi)按電表讀數(shù)臨電與分?jǐn)傠娏恐统艘噪娏臼召M(fèi)單價(jià)計(jì)算總電費(fèi)，在附件二的稅前扣回；（3）、關(guān)于水電安裝工程（分包工程除外）水電費(fèi)的計(jì)算：雖然本合同水電安裝工程按“93定額”計(jì)費(fèi)；甲、

56、乙雙方約定，對(duì)于安裝工程的水電費(fèi)雙方按本節(jié)（1）、（2）點(diǎn)計(jì)算后，水電安裝工程的水電費(fèi)不再補(bǔ)差，全部包含在本合同本條中。19.2.7 關(guān)于工程計(jì)價(jià)的其它說(shuō)明：19.2.8 土方回填：回填方量按回填成型的密實(shí)體積計(jì)算。19.3總包管理配合費(fèi)：由專(zhuān)業(yè)單位分包的分部工程，乙方按該分包工程結(jié)算總價(jià)的一定百分比，計(jì)算總包管理施工配合費(fèi)，該費(fèi)用按各專(zhuān)業(yè)分包的具體約定分別由甲方直接向乙方支付或甲方從分包單位代扣后向乙方支付或分包單位直接向乙方支付；甲方直接向乙方支付的總包管理施工配合費(fèi)或甲方從分包單位代扣后向乙方支付的總包管理施工配合費(fèi)在竣工結(jié)算時(shí)作稅前補(bǔ)差，除計(jì)取稅金外不計(jì)算任何費(fèi)用。專(zhuān)業(yè)分包單位的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工對(duì)乙方負(fù)責(zé)，專(zhuān)業(yè)分包單位、乙方對(duì)甲方