建筑設(shè)計(jì)合同方案擴(kuò)初施工圖范本

1、精選建筑設(shè)計(jì)合同（方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：合同編號(hào)：（由設(shè)計(jì)人編填）設(shè)計(jì)證書(shū)等級(jí)：發(fā)包人：設(shè)計(jì)人：簽訂日期：發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）設(shè)計(jì)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）可編輯依照中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著平等互利、等價(jià)有償、真誠(chéng)合作的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)余政拍出（2009）04號(hào)工程項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下合同條款，以資雙方共同遵守執(zhí)行。第1條：工程概況1.1 工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)和范圍：工程設(shè)計(jì)內(nèi)容：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖用地性質(zhì)：居住用地1.2 建筑面積（約）：地上建筑面積m2,地

2、下建筑面積m2o1.3 容積率：1.4 建筑密度：1.5 綠地率：1.6 建筑限高：1.7 戶(hù)型要求：1.8 停車(chē)配置：1.9 設(shè)計(jì)工期：見(jiàn)附件21.10 合同價(jià)款：設(shè)計(jì)費(fèi)綜合單價(jià)設(shè)計(jì)面積暫按萬(wàn)。計(jì),合同總價(jià)暫定萬(wàn)元C最終結(jié)算面積按規(guī)劃許可證審批面積結(jié)算。第2條：設(shè)計(jì)內(nèi)容及服務(wù)范圍2.1 設(shè)計(jì)內(nèi)容：總體及單體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，并配合甲方完成各階段修建性詳細(xì)設(shè)計(jì)及政府報(bào)批工作。2.2 服務(wù)范圍：主持、跟蹤整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程，直至竣工驗(yàn)收為止。2.2.1 設(shè)計(jì)必須切合實(shí)際，達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、安全使用、經(jīng)濟(jì)合理、方便施工。設(shè)計(jì)文件必須完整、準(zhǔn)確、詳盡、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、規(guī)格一致，其深度應(yīng)符合中華人民

3、共和國(guó)建設(shè)部“建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定”，并滿(mǎn)足杭州市有關(guān)審批部門(mén)及施工的要求。2.2.2 設(shè)計(jì)必須符合中華人民共和國(guó)現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。如有不符，乙方負(fù)責(zé)盡快進(jìn)行修改直到有關(guān)審批部門(mén)批準(zhǔn)為止。2.2.3 如因某些項(xiàng)目目前中國(guó)尚無(wú)規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)，或規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)不盡完善，乙方可同甲方磋商，并征得有關(guān)部門(mén)同意，參照或采用國(guó)外的相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。2.2.4 設(shè)計(jì)必須充分考慮甲方意見(jiàn)，特別是施工圖設(shè)計(jì)在滿(mǎn)足規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下應(yīng)按照甲方所給要求和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，除非乙方認(rèn)為該要求不滿(mǎn)足相關(guān)要求（結(jié)構(gòu)安全、國(guó)家規(guī)范等），雙方協(xié)商解決。2.2.5 在設(shè)計(jì)各個(gè)階段向甲方提供建筑面積說(shuō)明書(shū)（包括

4、實(shí)際容積率，地上建筑面積、地下建筑面積、每幢樓建筑面積、每套房使用面積及每間房使用面積、90m2以上和以下的戶(hù)型面積及比例，以及按政府相關(guān)部門(mén)規(guī)定公共面積分?jǐn)偤蟾鞣啃偷慕ㄖ娣e），并保證其最終的準(zhǔn)確性，要求初步設(shè)計(jì)誤差不大于2，施工圖設(shè)計(jì)誤差不大于1。2.2.6 在滿(mǎn)足建筑結(jié)構(gòu)規(guī)定荷載前提下，嚴(yán)格控制鋼筋用量、混凝土標(biāo)號(hào)。在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)選用結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件時(shí)對(duì)樓層、墻體荷載應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定取值；計(jì)算信息中，對(duì)耦連、雙向地震、單雙偏壓計(jì)算、偶然偏心等選項(xiàng)選取應(yīng)仔細(xì)分析，對(duì)當(dāng)前明確的參數(shù)不可盲目勾選，各結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員必須做到統(tǒng)一。第3條：甲方權(quán)利及責(zé)任3.1設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)甲方需向乙方提供設(shè)計(jì)所需要的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料，

5、其中包括：1 ）比例尺為1：500的地形圖，經(jīng)規(guī)劃局和土地局確認(rèn)的紅線圖和設(shè)計(jì)條件。2 ）設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或設(shè)計(jì)要求。3 ）滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求的地址勘察資料（乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供對(duì)地址勘察的基本要求）4 ）與基地有關(guān)的市政設(shè)施條件5 ）甲方負(fù)責(zé)在設(shè)計(jì)階段中組織規(guī)劃、供電、供水、電訊、煤氣、消防、交通、排水等有關(guān)部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行審批，并獲得有關(guān)接線和管道走向位置，創(chuàng)造條件，使設(shè)計(jì)工作得以順利進(jìn)行，但審批過(guò)程中技術(shù)和方案上的有關(guān)問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)解決，甲方有責(zé)任密切配合。6 ）由甲方負(fù)責(zé)應(yīng)由甲方確定的有關(guān)建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電的材料設(shè)備等詳細(xì)技術(shù)資料。3.2 支付設(shè)計(jì)費(fèi)甲方需按本合同相關(guān)條款的規(guī)定，按期支付設(shè)計(jì)費(fèi)。3.

6、3 日常工作聯(lián)系3.3.1 甲方由其設(shè)計(jì)管理部與乙方的相關(guān)各工種設(shè)計(jì)人員就設(shè)計(jì)問(wèn)題保持密切聯(lián)系。只有甲方有權(quán)要求乙方做設(shè)計(jì)修改，乙方不得接受施工方、廠商提出的任何設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)變更及其它設(shè)計(jì)修改要求。3.3.2 甲方由其現(xiàn)場(chǎng)工程部負(fù)責(zé)與乙方保持日常的工作聯(lián)系，協(xié)調(diào)并處理與施工及各市政配套有關(guān)部門(mén)之間的關(guān)系和矛盾，為設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行提供條件。第4條：乙方的權(quán)利與責(zé)任4.1 設(shè)計(jì)及配合內(nèi)容1 )方案設(shè)計(jì)。2)初步設(shè)計(jì)3)施工圖設(shè)計(jì)4)提供招標(biāo)圖。招標(biāo)圖是指甲方為了配合材料或設(shè)備的招標(biāo)而需要的本項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)圖紙，乙方提供的技術(shù)圖紙應(yīng)滿(mǎn)足廠家的投標(biāo)需要，并不致產(chǎn)生在工程量、技術(shù)指標(biāo)等方面的歧義。5)各專(zhuān)

7、業(yè)設(shè)計(jì)交底和施工現(xiàn)場(chǎng)配合6)竣工圖有關(guān)確認(rèn)工作。4.2 具體設(shè)計(jì)階段的權(quán)利和責(zé)任(詳見(jiàn)附件1)4.2.1 方案設(shè)計(jì)階段(1)內(nèi)容建筑總圖、間距、道路等滿(mǎn)足當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)；單體建筑在結(jié)構(gòu)計(jì)算上的技術(shù)可行性分析、結(jié)構(gòu)梁、板等主要尺寸；安裝系統(tǒng)的可性行分析，及對(duì)于管道井，預(yù)留孔等的安裝尺寸要求。(2)確保初步設(shè)計(jì)符合中華人民共和國(guó)有關(guān)規(guī)定和杭州的技術(shù)要求。4.2.2 初步設(shè)計(jì)階段(1)確保初步設(shè)計(jì)符合中華人民共和國(guó)有關(guān)規(guī)定和杭州市的技術(shù)要求。(2)提供工程概算書(shū)4.2.3 施工圖設(shè)計(jì)階段乙方負(fù)責(zé)完成建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電各專(zhuān)業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)，并免費(fèi)配合完成臨時(shí)售樓部的結(jié)構(gòu)、機(jī)電施工圖。(1)建筑：包括擴(kuò)初和

8、施工圖設(shè)計(jì)、顧問(wèn)、咨詢(xún)、審核和施工配合、協(xié)調(diào)。建筑圖紙必須與其他工種圖紙保持一致，建筑圖的墻體厚度，剪力墻和填充墻布置必須與結(jié)構(gòu)圖保持一致。（2）結(jié)構(gòu)：包括樁、基礎(chǔ)、地下結(jié)構(gòu)和地上結(jié)構(gòu)（包括節(jié)點(diǎn)圖）施工圖的設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)的配合。（3）機(jī)電：包括建筑物紅線內(nèi)的給排水（生活給水，商業(yè)給水，配套給水，消防給水，雨水、廢水、污水的排水，空調(diào)冷凝水的排放）、小區(qū)配電、照明、防雷、接地、通風(fēng)、空調(diào)、動(dòng)力、弱電“智能”化設(shè)計(jì)（見(jiàn)附表,其中BA系統(tǒng)對(duì)公共設(shè)備只監(jiān)不控，家居系統(tǒng)考慮戶(hù)外預(yù)留線管，由集成商深化后實(shí)施）等專(zhuān)業(yè)施工圖的設(shè)計(jì)及管線綜合圖（區(qū)域內(nèi)的燃?xì)?、自?lái)水、電信、電力配電、有線電視、熱力管網(wǎng)需專(zhuān)業(yè)專(zhuān)項(xiàng)

9、設(shè)計(jì)。機(jī)電專(zhuān)業(yè)應(yīng)隨時(shí)保持與建筑、結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)圖紙的一致性，所有施工圖紙上必須進(jìn)行各個(gè)工種的會(huì)簽。（4）管線綜合圖：區(qū)域范圍內(nèi)的自來(lái)水、電力、燃?xì)狻㈦娦?、有線電視各系統(tǒng)由專(zhuān)業(yè)單位設(shè)計(jì)，乙方提供建筑物以外，紅線以?xún)?nèi)小區(qū)總體地下的所有上下水、強(qiáng)弱電及煤氣（天然氣）、綜合管道匯總圖（并提供綜合管線剖面圖）。（5）人防：完成地下人防工程的施工圖設(shè)計(jì)。（6）小區(qū)內(nèi)主要道路（除景觀道路）的市政結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)。（7）臨時(shí)售樓部的建筑施工圖、室外管線圖設(shè)計(jì)。（8）配合臨時(shí)（或展示）樣板房室內(nèi)設(shè)計(jì)。（9）室內(nèi)裝修：包括會(huì)所、住宅樣板房、所有入口大堂及電梯廳、各層走廊及電梯廳、樓梯等公共部位的各工種的協(xié)調(diào)和審核。與精裝

10、修的設(shè)計(jì)界面為建筑結(jié)構(gòu)室內(nèi)裝修完成，機(jī)電安裝接口按國(guó)家規(guī)范設(shè)計(jì)深度要求，并與精裝修設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)后做適當(dāng)調(diào)整。（10）乙方和甲方共同努力協(xié)調(diào)落實(shí)本工程與城市市政配套等總體布局相關(guān)的事項(xiàng)，力爭(zhēng)主體設(shè)計(jì)和公用設(shè)施設(shè)計(jì)得以順利進(jìn)行。（11）甲方若認(rèn)為設(shè)計(jì)必須進(jìn)行修改、調(diào)整和提高，在調(diào)整方案向政府及有關(guān)專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)報(bào)審時(shí)，乙方應(yīng)密切配合，按有關(guān)部門(mén)意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整，修改直至審查認(rèn)可為止。（12）甲方根據(jù)銷(xiāo)售需要，在建筑設(shè)計(jì)上提出修改意見(jiàn)，乙方不影響安全、使用功能和規(guī)范的前提下應(yīng)給予確認(rèn)和簽章。并及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙。（13）工程竣工后的施工圖由總承包施工單位按照施工過(guò)程中的工程修改單在原設(shè)計(jì)圖紙上進(jìn)

11、行綜合修改后交付甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成竣工圖的審核工作。（14）在方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等各階段完成時(shí)向甲方提供各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)圖紙的A3白圖2套和光盤(pán)文件一套。若甲方有需要，應(yīng)隨時(shí)提供圖紙的電子文件給甲方。(15)在設(shè)計(jì)階段向甲方提供面積說(shuō)明書(shū)。(16)在滿(mǎn)足建筑結(jié)構(gòu)規(guī)定荷載前提下，嚴(yán)格控制鋼筋用量、混凝土標(biāo)號(hào)及用量。(17)在一些需要專(zhuān)業(yè)廠商進(jìn)行專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)的部分，包括：鍋爐系統(tǒng)、園林水景系統(tǒng)、住戶(hù)中央空調(diào)系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、門(mén)窗幕墻深化等，乙方應(yīng)配合提供技術(shù)參數(shù)配合甲方進(jìn)行招標(biāo)，并提供設(shè)備機(jī)房和管道尺寸。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)專(zhuān)業(yè)廠商設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行審核，如專(zhuān)業(yè)廠商的圖紙深度未能達(dá)到設(shè)計(jì)出

12、圖深度，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方要求專(zhuān)業(yè)廠家完善圖紙深度。有關(guān)產(chǎn)品本身的技術(shù)質(zhì)量和安全由專(zhuān)業(yè)廠商負(fù)責(zé)。(18)乙方最終全面負(fù)責(zé)與本工程相關(guān)的所有設(shè)計(jì)項(xiàng)目的審核。4.3 設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)規(guī)范(1)確保總體規(guī)劃和建筑方案設(shè)計(jì)符合中華人民共和國(guó)有關(guān)規(guī)范的規(guī)定，和切合杭州的規(guī)范、技術(shù)要求。所有設(shè)計(jì)圖均必須符合中華人民共和國(guó)及杭州市(以下簡(jiǎn)稱(chēng)國(guó)家)頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。若甲方需采用其他國(guó)家與地區(qū)的先進(jìn)技術(shù)和材料設(shè)備，且國(guó)家尚無(wú)該種規(guī)范或技術(shù)規(guī)則時(shí)，甲方需同乙方在技術(shù)可行性上協(xié)商，由乙方協(xié)助甲方報(bào)請(qǐng)國(guó)內(nèi)有關(guān)管理部門(mén)，經(jīng)其同意后采用。(2)項(xiàng)目在施工中所選用的設(shè)備、材料如有改變，乙方應(yīng)嚴(yán)格審核并書(shū)面確認(rèn)是否達(dá)到施工圖設(shè)計(jì)

13、所要求的技術(shù)要求。4.4 設(shè)計(jì)圖紙乙方須按進(jìn)度計(jì)劃分批按時(shí)交付設(shè)計(jì)圖紙(方案設(shè)計(jì)10套，初步設(shè)計(jì)10套，施工圖10套)。超額曬圖由甲方另付費(fèi)用(可由甲方指定的圖文公司曬圖，或在曬圖單價(jià)由甲方確定后乙方自行曬圖)。設(shè)計(jì)圖紙的編制深度、規(guī)模和程序按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理，擴(kuò)初設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合中華人民共和國(guó)建設(shè)部頒發(fā)的“建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定”。4.5 概算：乙方需負(fù)責(zé)編制本項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)概算書(shū)，其深度應(yīng)符合國(guó)家及杭州的有關(guān)規(guī)定。為了工程管理、招標(biāo)或施工的需要，甲方可復(fù)制和翻印部分或全部設(shè)計(jì)及概預(yù)算文件，乙方不再另收費(fèi)用。4.6 設(shè)計(jì)人員及現(xiàn)場(chǎng)代表4.6.1 乙方選派建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備各專(zhuān)

14、業(yè)中有資格并有充分經(jīng)驗(yàn)的建筑師、工程師擔(dān)任本工程的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)名單需報(bào)甲方備案確認(rèn)，沒(méi)有甲方認(rèn)可不得隨意更換。如果合同簽訂后甲方有確切資料表明乙方提供法人人員資質(zhì)、業(yè)績(jī)資料不符合事實(shí)，甲方可按違約對(duì)乙方進(jìn)行處罰。4.6.2 乙方應(yīng)配合施工進(jìn)度，并根據(jù)工程進(jìn)展的需要，負(fù)責(zé)不定期委派若干代表在施工現(xiàn)場(chǎng)貫徹設(shè)計(jì)意圖，及時(shí)解決施工中與設(shè)計(jì)圖紙有關(guān)的問(wèn)題，并接收甲方項(xiàng)目部及監(jiān)理單位對(duì)設(shè)計(jì)中有關(guān)問(wèn)題的咨詢(xún)（但不替代現(xiàn)場(chǎng)管理的職責(zé)），以及協(xié)助甲方就有關(guān)市政配套的問(wèn)題進(jìn)行聯(lián)系和商討。甲方定期召開(kāi)施工、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)，乙方必須由設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及相關(guān)工程師參加，及時(shí)解決應(yīng)由乙方解決的問(wèn)題。如甲方認(rèn)為根據(jù)工程項(xiàng)目進(jìn)

15、度需要增加會(huì)議次數(shù)，乙方也必須出席，并不得因此另行收費(fèi)。4.7 材料及機(jī)電設(shè)備的選定：在初步設(shè)計(jì)階段，乙方提供的設(shè)計(jì)文件中應(yīng)包括本項(xiàng)目所需要的主要材料及設(shè)備清單，清單中須列明材料和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)及數(shù)量等，推薦給甲方，以便甲方確定項(xiàng)目所需的各類(lèi)材料及機(jī)電設(shè)備。在編制施工圖以前，乙方須提供正式的主要材料及機(jī)電設(shè)備清單。在甲方要求下，乙方必須協(xié)助甲方參加技術(shù)談判，提供選型和鑒定意見(jiàn)。若在施工過(guò)程中，因甲方原因而更換設(shè)備及其型號(hào)并導(dǎo)致施工圖要修改時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)配合修改有關(guān)圖紙。4.8 施工驗(yàn)收：乙方須配合甲方進(jìn)行階段性的施工及竣工驗(yàn)收。乙方負(fù)責(zé)處理驗(yàn)收后與設(shè)計(jì)有關(guān)的遺留問(wèn)題及協(xié)助甲方在竣工交付使用后

16、一年的保修期內(nèi)進(jìn)行工程回訪工作。4.9 審批配合乙方協(xié)助甲方收集所需要的基礎(chǔ)資料，并協(xié)助甲方使初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)獲得有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與市政方面有關(guān)部門(mén)進(jìn)行聯(lián)系，負(fù)責(zé)解答設(shè)計(jì)中的問(wèn)題，進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)方面的溝通和協(xié)調(diào)，參加由甲方組織的工程設(shè)計(jì)審查會(huì)議，配合甲方編制設(shè)計(jì)及送審文件，爭(zhēng)取盡快取得各項(xiàng)批準(zhǔn)證書(shū)。4.10 招標(biāo)配合提供甲方進(jìn)行施工招（議）標(biāo)所需足夠的有關(guān)設(shè)計(jì)圖、技術(shù)要求、文件及設(shè)備、材料清單。協(xié)助甲方進(jìn)行工程的招（議）標(biāo)工作。4.11 銷(xiāo)售配合乙方負(fù)責(zé)提供售樓書(shū)所需的圖紙和文件說(shuō)明，交樓所需的使用說(shuō)明書(shū)圖紙（機(jī)電管線布置和結(jié)構(gòu)墻體布置），如工程進(jìn)行過(guò)程中因平面修改而產(chǎn)生與

17、售樓書(shū)不符，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供必要的改正資料以便甲方及時(shí)更正售樓書(shū)。及時(shí)提供甲方對(duì)外宣傳和砂盤(pán)模型制作的技術(shù)支持。第5條：付款方式5.1 設(shè)計(jì)取費(fèi)：5.1.1 本工程設(shè)計(jì)收費(fèi)以人民幣結(jié)算。5.1.2 設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：暫定萬(wàn)元。（大寫(xiě):元整）5.2 付款程序：甲方根據(jù)下述設(shè)計(jì)進(jìn)度向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每次支付在達(dá)到進(jìn)度要求的（15）日內(nèi)支付。付費(fèi)次序占總設(shè)也付費(fèi)額（力兀）付費(fèi)時(shí)間第一次付費(fèi)(10%)定金，本合同簽訂后（15）日內(nèi)支付第二次付費(fèi)(10%)方案設(shè)計(jì)通過(guò)后（15）日內(nèi)支付第三次付費(fèi)(20%)初步設(shè)計(jì)通過(guò)后（15）日內(nèi)支付第四次付費(fèi)(40%)施工圖設(shè)計(jì)完成并經(jīng)發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可，得到政府許可

18、證后（15）日內(nèi)支付第五次付費(fèi)(10%)地上部分結(jié)構(gòu)封頂并通過(guò)質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收后（15）日內(nèi)支付第六次付費(fèi)(10%)工程竣工驗(yàn)收合格及竣工圖審閱完畢后（15）日內(nèi)支付在本條上述每筆款項(xiàng)支付時(shí)乙方須提供正規(guī)專(zhuān)用發(fā)票，乙方未能提供有效發(fā)票的，甲方有權(quán)拒絕付款。5.3 定金：簽訂合同后的定金支付自動(dòng)抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。若甲方不履行合同，則無(wú)權(quán)索回定金；若因乙方不履行合同，則應(yīng)雙倍返還定金。5.4 修改設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)：5.4.1 在設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的修改，由乙方負(fù)責(zé)。在施工圖設(shè)計(jì)階段發(fā)生的修改設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)，乙方必須修改并不影響工程設(shè)計(jì)進(jìn)度，并不增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。5.4.2 在施工圖完成50%以上設(shè)計(jì)工

19、作量以后，因?yàn)榧追皆O(shè)計(jì)要求進(jìn)行原則性的變更，如總圖、主力戶(hù)型進(jìn)行顛覆性的修改，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作量大大增加，發(fā)生的設(shè)計(jì)修改費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第6條保險(xiǎn)雙方負(fù)責(zé)本方各類(lèi)人員的保險(xiǎn)，在合同期間任何一方參與本合同工作的人身事故，對(duì)方不負(fù)任何責(zé)任，但事故一方須立即另派人員完成合同規(guī)定的義務(wù)。第7條：違約責(zé)任7.1 合同生效后，非甲方原因而由乙方單方提出解除合同的，乙方應(yīng)雙倍返還定金并退還甲方已付的全部設(shè)計(jì)費(fèi)用；7.2 如果乙方的設(shè)計(jì)成果不能通過(guò)甲方專(zhuān)家組的評(píng)審或是不能通過(guò)政府相關(guān)職能的審批，并且乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)根據(jù)修改意見(jiàn)修改完善（一般為7天，除非雙方另有約定），或是乙方拒絕修改，而導(dǎo)致第二次還是無(wú)法通

20、過(guò)評(píng)審或?qū)徟?，甲方有?quán)解除合同，并且乙方應(yīng)返還定金及甲方支付的設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠償造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失。7.3 除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。由于不可抗拒因素致使合同履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；7.4 因一方違約使合同不能履行，另一方欲終止或解除全部合同，應(yīng)提前5天通知違約方后，方可中止或解除合同；7.5 違約金：除本合同另有約定外，違約金以合同總價(jià)的（10%）計(jì)取；7.6 乙方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付的違約金/損失賠償?shù)瓤铐?xiàng)，甲方有權(quán)從根據(jù)本合同應(yīng)付或?qū)闷趹?yīng)付給乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)內(nèi)直接扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分應(yīng)由乙方另行支付；7.7 甲方在收到乙方各階

21、段提交的設(shè)計(jì)成果后，如發(fā)現(xiàn)乙方未能按約定的內(nèi)容、質(zhì)量完成當(dāng)期階段工作，且提出意見(jiàn)后，乙方不修改或推遲修改（含補(bǔ)充圖紙），甲方可暫不支付本合同第5條約定的設(shè)計(jì)費(fèi)，并視給甲方造成的損失情況扣除相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)，直至乙方完成合同約定的該階段全部設(shè)計(jì)內(nèi)容并經(jīng)甲方認(rèn)可損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金按實(shí)際損失金額的50%計(jì)，上限為已付設(shè)計(jì)費(fèi)用（建議刪除）；7.8 甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額2%。的逾期違約金。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知甲方。甲方上級(jí)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩

22、建，甲方應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)；7.9 若乙方未按期提供設(shè)計(jì)成果或修改文件，則每逾期一日乙方須向甲方支付該階段應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)2%。的逾期違約金；若乙方逾期14日仍未能按合同規(guī)定提交設(shè)計(jì)文件（合同規(guī)定可延后的情況除外），甲方有權(quán)單方終止本合同。7.10 乙方不得將本合同賦予乙方的權(quán)利讓給第三者，或由第三者繼承，但因某種原因，乙方的權(quán)利和義務(wù)必須轉(zhuǎn)讓時(shí)，要經(jīng)甲方和乙方商定后才能辦理，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，且由乙方須承擔(dān)違約金；第8條：不可抗力事件8.1 “不可抗力”指在杭州發(fā)生、雙方在訂立合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn),對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件：戰(zhàn)爭(zhēng)（發(fā)布全國(guó)總動(dòng)員）；6級(jí)以上地震、火災(zāi)、洪澇災(zāi)害、風(fēng)暴

23、或其它自然災(zāi)害；合同雙方任何一方如在履行其合同義務(wù)時(shí)受到不可抗力事件之阻止妨礙或拖延，應(yīng)在此類(lèi)事件發(fā)生之后14天內(nèi)書(shū)面通知它方；8.2 只要有關(guān)不可抗力事件繼續(xù)存在導(dǎo)致履行合同受到阻止妨礙或拖延，則受害方可暫時(shí)解脫其履行或按期履行合同的義務(wù)，完工期根據(jù)合同條款順延；8.3 受不可抗力事故影響的一方或各方應(yīng)努力減輕對(duì)其履行合同或完成其合同規(guī)定的義務(wù)的影響，但并不排除任何一方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定終止合同的權(quán)利；8.4 由不可抗力事件導(dǎo)致的一方執(zhí)行合同的拖延或未執(zhí)行合同不能構(gòu)成違約，由不可抗力導(dǎo)致的損失由雙方各自承擔(dān)；8.5 在合同執(zhí)行過(guò)程中，如由不可抗力事故嚴(yán)重阻止妨礙或延遲累計(jì)日數(shù)超過(guò)180天，則任

24、何一方都可書(shū)面通知它方要求終止合同，但不能排除它方享有的在終止合同時(shí)的權(quán)利；8.6 當(dāng)不可抗力發(fā)生后，受害方應(yīng)以最快的方法通知對(duì)方，并提供有效證明，而且在所有情況下，應(yīng)積極采取措施，以消除或減少不可抗力所造成的影響。第9條爭(zhēng)議解決9.1 協(xié)商：在設(shè)計(jì)期間或設(shè)計(jì)完成后，在執(zhí)行合同若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的辦法合理地予以解決。9.2 調(diào)解與仲裁：若上述協(xié)商辦法不能解決爭(zhēng)議時(shí)，可以由杭州市建委主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解或由杭州也世菽委員會(huì)進(jìn)行仲裁。在仲裁過(guò)程中，除有爭(zhēng)議部分暫停執(zhí)行外，其他合同條款仍繼續(xù)有效并遵照?qǐng)?zhí)行9.3 停建：當(dāng)甲方終止或中斷該工程及其項(xiàng)目，乙方被通知無(wú)限期停止工作時(shí)，此工程則作

25、停建論，甲方須支付乙方各階段已做出的全部或部分工作的設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方收清費(fèi)用后，合同終止。9.4 緩建：當(dāng)停建工程于兩年內(nèi)恢復(fù)進(jìn)行，且無(wú)重大修改，此工程則作緩建論，本合同仍有效，乙方依據(jù)合同繼續(xù)為甲方提供服務(wù)。如工程超過(guò)兩年后繼續(xù)復(fù)工，有關(guān)設(shè)計(jì)費(fèi)的增減雙方友好協(xié)商，另定補(bǔ)充協(xié)議。9.5 解除合同：在本合同實(shí)施過(guò)程中，因一方違約，另一方要求解除本合同時(shí)，按照本合同第7條的約定執(zhí)行。第10條其他10.1 專(zhuān)利權(quán)10.1.1 乙方應(yīng)保護(hù)甲方不至于因乙方執(zhí)行本合同而引起的在專(zhuān)利權(quán)、經(jīng)注冊(cè)的設(shè)計(jì)以及其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面針對(duì)甲方的任何第三方的索賠。10.1.2 乙方向甲方提供的設(shè)計(jì)文件，系專(zhuān)用于本工程，設(shè)計(jì)著作

26、權(quán)屬于甲方。工程完成后，或甲乙雙方協(xié)商提前終止合同時(shí)時(shí)，乙方為項(xiàng)目繪制的一切圖紙及編制的技術(shù)資料的所有權(quán)歸于甲方所有。乙方不得將這些圖紙和技術(shù)資料轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.3 甲方可在自己宣傳用的印刷品或其他商業(yè)出版物上轉(zhuǎn)載設(shè)計(jì)文件。乙方在征得甲方同意的前提下可在自己宣傳用的印刷品或其他商業(yè)出版物上公布有關(guān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件。10.2 保密條款本項(xiàng)目的方案及設(shè)計(jì)的技術(shù)資料屬于甲方保密材料，未經(jīng)授權(quán)嚴(yán)禁對(duì)外傳播，乙方應(yīng)控制參與設(shè)計(jì)人員的保密并要求其簽訂保密協(xié)議。如發(fā)生以上情況，乙方應(yīng)向甲方退還已收取的全部設(shè)計(jì)款項(xiàng)，如造成實(shí)際損失超過(guò)設(shè)計(jì)款項(xiàng)，乙方應(yīng)按實(shí)際損失向甲方賠償。10.3 語(yǔ)言及書(shū)信文件10.3

27、.1 在簽訂合同后，雙方所用的文字均必須為中文，其他文字必須提供中文翻譯。10.3.2 甲乙雙方所有的書(shū)面通知、要求和其他通訊（亦可用信件、電信）均應(yīng)寄往雙方所約定的地址。如地址發(fā)生變更，一方應(yīng)立即以書(shū)面形式通知另一方。10.4 合同文本及說(shuō)明10.4.1 本合同自甲乙雙方代表人簽字并加蓋單位公章之日起生效。除發(fā)生本合同所規(guī)定的情況外，本合同至本工程竣工驗(yàn)收后并結(jié)清本合同及附件中規(guī)定的一切費(fèi)用時(shí)終止。10.4.2 本合同條款如有未盡事宜，遵照合同法和建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同條例中的有關(guān)條款執(zhí)行。10.4.3 本合同的一切補(bǔ)充合同、附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。本合同與建設(shè)工程設(shè)計(jì)

28、合同及技術(shù)咨詢(xún)合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。10.4.4 雙方有關(guān)履行合同和補(bǔ)充合同等商議的事宜，均以書(shū)面形式的文件為準(zhǔn)。10.4.5 本合同壹式_陸_份，具同等法律效力，甲方執(zhí)要份，乙方執(zhí)由份。發(fā)包人名稱(chēng)（蓋章）設(shè)計(jì)人名稱(chēng)（蓋章）杭州昆侖西潤(rùn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：委托代理人：地址：慶春路42號(hào)興業(yè)銀行大廈12樓郵政編碼：310003電話：28058999傳真：28058918開(kāi)戶(hù)銀行：銀行帳號(hào)：中國(guó)漢嘉設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司法定代表人：委托代理人：地址：湖墅南路501號(hào)迪尚商務(wù)大樓5樓郵政編碼：310014電話：85391706傳真：85391700開(kāi)戶(hù)銀行：銀行帳號(hào)：簽約日期：2010年1月4日附件1（工作內(nèi)容）建筑結(jié)構(gòu)機(jī)電其他1、提供政策法規(guī)、規(guī)范方面的顧問(wèn)、咨詢(xún)方案及擴(kuò)初階段（建筑、包括人防）2、負(fù)責(zé)完成日照分析、圖紙校審、回積核2、負(fù)責(zé)完成此階段的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)工作負(fù)責(zé)出圖（義木）對(duì)、設(shè)計(jì)說(shuō)明。1、負(fù)責(zé)完成此階段的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)工作負(fù)責(zé)出圖施工圖階段（包括人防）2、面積計(jì)算、核對(duì)并保證與方案、擴(kuò)初階段的T性。2、說(shuō)明書(shū)及全部計(jì)算資料2、說(shuō)明書(shū)、設(shè)備清單及全部計(jì)算資料（各專(zhuān)業(yè)