建筑裝飾合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、FSP用范本 | DOCUMENT TEMPLATE建筑裝飾合同Bothpartiesjointlyacknowledgeandabidebytheirresponsibilitiesandobligationsandreachanagreedresult.甲方：乙方：時(shí)間：編號(hào)：FS-DY-20617建筑裝飾合同說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。!J發(fā)包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)

2、，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1 .工程名稱：辦公室裝飾2 .工程地點(diǎn)：3 .工程范圍室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）4 .工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（參見附件清單）5.工程造價(jià)：（1）工程預(yù)算總造價(jià)為¥元，大寫人民幣元整,(2)本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)A、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。C、施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。第二條工程期限1 .經(jīng)甲、乙雙方商定本工程合同工期為天(日歷),具體開竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。2 .

3、本工程計(jì)劃開工日期為年月日，計(jì)劃竣工日期為年月日。3 .本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期(1)由于不可抗力造成無法正常施工的；(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位)；(3)由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的；(4)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的；(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；(6)由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。第三條工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任4 .甲方責(zé)任(1)開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場手續(xù)費(fèi)用。(2)組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。(3)委托為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，

4、代表甲方處理工程日常事宜。(4)開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。(5)做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實(shí)建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗(yàn)收。5 .乙方責(zé)任(1)提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。(2)開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。(3)做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場、采購、供應(yīng)和管理。(4)嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。第四

5、條工程價(jià)款及支付1 .本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。2 .由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。3 .本工程合同總價(jià)為¥o4 .支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。5.分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為(1)合同簽訂時(shí)付合同價(jià)50%，計(jì)¥(元整);(2)玻璃進(jìn)場時(shí)付合同價(jià)45%，計(jì)¥(元整);(3)工程竣工時(shí)，付總價(jià)的5%，計(jì)¥(元整);工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程第五條施工質(zhì)量與設(shè)計(jì)變更1.堅(jiān)持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。(1)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不

6、合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)生變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。(2)設(shè)計(jì)變更超由原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。(3)如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。(4)如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。第六條工程竣工驗(yàn)收及結(jié)算1 .乙方

7、在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。2 .甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后由具工程驗(yàn)收證明。3 .工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。4 .乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。第七條工程安全生產(chǎn)、文明施工1 .甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。2 .乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。3 .工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和

8、急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。第八條工程處罰及仲裁1 .按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價(jià)的30%的違約金。2 .甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3 .本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可向工程所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條附則1 .本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2 .本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份;工程預(yù)算書貳份，雙方各執(zhí)壹份。3 .本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿，工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。4.本合同有