家居裝修工程施工合同

1、家居裝修工程施工合同甲方（發(fā)包方）：合同編號：身份證號碼：簽訂地址：乙方（承包方）：簽訂日期：年月_日法定代表人：按照中華人民共和國合同法的有關(guān)，規(guī)定結(jié)合本工程實際情況，甲乙雙方遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同。第一條工程概況1工程地點：。2工程內(nèi)容：（1）房屋間數(shù)：；（2）建筑面積：；（3）裝飾項目、內(nèi)容：；（4）規(guī)格：詳見甲方簽名認(rèn)定的裝飾設(shè)計施工圖紙（略）。3工程委托方式（下述三種方式選擇一種，甲方或乙方供料的，應(yīng)填寫材料清單，雙方簽名確認(rèn)）：（1）乙方包工包料；（2）乙方包工，甲乙雙方各自部分包料；4工程圖紙?zhí)峁┓绞剑杭追綉?yīng)于開工前提供已確認(rèn)的圖紙 依據(jù)。如圖紙變

2、更或不符，雙方再進(jìn)行協(xié)商修改，重新確認(rèn)。（3）乙方包工，甲方負(fù)責(zé)全部供料。份給乙方作為施工第二條工程價款及付款方式1雙方商定，本工程總價款為人民幣元整（大寫：_）。2付款方式（1）合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付的首期款元；（2）工程進(jìn)度進(jìn)入階段（年月日）再付款即元；（3）工程進(jìn)度進(jìn)入階段（年月日）再付款即元；（4）工程全部竣工，由甲方驗收合格，簽字后即付清工程余款即元；（5）工程進(jìn)度與付款進(jìn)度發(fā)生不同步的矛盾時，甲方應(yīng)按實際完成工程量進(jìn)度付款；（6）雙方可以補充合同形式協(xié)商其他付款方式；（7）施工中如有項目增減或規(guī)格型號、設(shè)備品種需要變動，雙方簽訂補充合同確認(rèn)變更項目和價格；增減項目的價款必須辦理手

3、續(xù)或當(dāng)場結(jié)清；（8）甲方未按合同規(guī)定預(yù)付工程進(jìn)度款的，每逾期一天按逾期價款額的支付給乙方。第三條工程質(zhì)量1工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，須經(jīng)雙方簽字認(rèn)可。2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局制定的；（3）甲乙雙方約定標(biāo)準(zhǔn)：。3工程因質(zhì)量問題的鑒定費用、調(diào)解費用及因此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第四條材料供應(yīng)1乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格規(guī)定，對合同中所用的材料、產(chǎn)品、設(shè)備一律實行明碼標(biāo)價，明碼的價格作為本結(jié)算的最終價格，不受市場價格波動影響。2甲方或設(shè)計單位指定的材料品種，由指定者提供式樣、色調(diào)和規(guī)格的樣品或樣本。3甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、產(chǎn)品、設(shè)備，應(yīng)該是符

4、合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，如延期到達(dá)，施工期順延，并按誤工期處罰。材料經(jīng)乙方驗收發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求，要及時與甲方聯(lián)系，驗收后由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條工程工期1工程期限天。（1）開工日期：年月日；（2）竣工日期：年月日。2如果因乙方原因而延遲完工，每天按裝修工程價款中人工費的%作為違約金支付給甲方；如果因甲方原因而延遲完工，每天按裝修工程價款中人工費的%作為誤工費支付給乙方，違約金總額不超過人工費總額。3以下原因不能視為乙方延誤工期：1）工程設(shè)計變更和工程量變化；（2）甲方未按時支付工程款；（3）不可抗力；（4）其他非乙方原因造成的停工。4由

5、甲方自行挑選材料，產(chǎn)品、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。由乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。5暫停施工（1）甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生矛盾而停工，雙方必須在周內(nèi)制定解決方案，確定復(fù)工時間。如最終責(zé)任不屬于乙方，均不按違約或延遲工期論處；（2）甲方在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后小時內(nèi)提出處理意見。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程，乙方實施甲方處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方應(yīng)及時給予答復(fù)，由甲方承擔(dān)損失和費用，并相應(yīng)順延工期。停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用。因甲方不及時作答復(fù)，施工無法進(jìn)行，乙方

6、可認(rèn)為甲方部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。7施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第六條工程驗收1隱蔽工程的質(zhì)量驗收1）隱蔽工程驗收范圍指電器線路和電線保護(hù)裝置、水管、家用中央空調(diào)；（2）乙方根據(jù)合同約定對隱蔽工程先自檢再驗收，乙方必須在小時前通知甲方參加。如甲方不能按時參加，須在開始驗收小時前向乙方提出延期要求，但延期不能超過天。如甲方既未提出延期要求，又不參加驗收，乙方可自

7、行組織驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)驗收記錄。（3）如驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)整改后重新驗收，如工程符合規(guī)范要求，驗收小時后甲方不在驗收記錄上簽字，可視為甲方已經(jīng)同意，乙方可繼續(xù)進(jìn)行施工。2工程竣工質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方通知甲方進(jìn)行竣工驗收。驗收合格后辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。3乙方應(yīng)在竣工驗收的天前通知甲方，甲方應(yīng)在天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄驗收權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方如自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。4甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。第七條后續(xù)服務(wù)1乙

8、方在裝修施工質(zhì)量范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝修裝修工程保修期限為年；有防水要求的廚房、衛(wèi)生間等的防滲漏保修期限為年。保修期自住宅室內(nèi)裝修裝修工程竣工驗收合格之日起計算。2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到修理通知后天內(nèi)派人修理。3保修期的保修內(nèi)容均采用修復(fù)形式。4保修期內(nèi)因使用不當(dāng)和非裝潢的外力原因所造成的損壞，不屬于保修范圍，維修的材料和人工費均由甲方自行負(fù)責(zé)。第八條合同的變更及違約責(zé)任1合同經(jīng)雙方簽字生效后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充合同，補充合同與本合同具有相同法律效力。2合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的作為違約金付給對方，

9、因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行賠償。3施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)約，可視為本合同解除。4甲方?jīng)]有及時給予確認(rèn)簽證，不按合同約定支付款項或履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（包括支付因違約導(dǎo)致增加的費用和從支付之日起計算的應(yīng)支付款項的利息）,并相應(yīng)順延工期，按合同條款約定支付違約金，賠償因違約給乙方造成的損失。5乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按約定向甲方支付違約金，賠償因違約給甲方造成的損失。第九條爭議解決1合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或憑本合同向裝修協(xié)會或消費者協(xié)會投訴，請求協(xié)調(diào)處理。2當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商，調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條合同生效1本合同由甲、乙雙方蓋章、簽字生效，