管理運行承包合同

1、管理運行承包合同管理運行承包合同范文一甲方：乙方：甲方為了加強電站的運行管理，提高電站的經(jīng)濟效益和社會效益，電站董事會研究決定，對電站運行管理實行承包責任制，將電站運行管理承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下條款：一、承包內容和項目1、電站大壩、閘門、渠道、欄網(wǎng)垃圾、廠房、宿舍、升壓站、高壓線路及電站相關設施的巡視、維修、管理。2、發(fā)電運行、水工系統(tǒng)等的巡視檢查、維護。3、全部機電設備的運行管理，機電設備的巡視檢查、維護、保養(yǎng)及日常維修。4、高壓線路的巡視檢查和維護(如出現(xiàn)故障所需材料由甲方購買)。二、乙方職責1、乙方要有名中級電力技術職稱人員。發(fā)電人員具有實際操作經(jīng)驗及小件維修能力。2、電站

2、設備在運行中，大壩要有乙方專人管理，無重大特殊情況，電站人員定編人，按三班制運行，每班值班人員不得不少于人，汛期每班不少于人。3、乙方值班人員在值班期內不得離開機房，發(fā)現(xiàn)無乙方人員值班每次罰款伍佰元。4、因乙方值班人員操作失誤或不在機房所造成的一切事故和直接經(jīng)濟損失，由乙方負全部責任。5、由于乙方值班室人員對事故處理不當或不立馬而造成事故擴大，損失單元件超過伍佰元以上(含伍佰元)，由乙方負責%的費用，自然磨損和人為不可抗拒的自然災害造成損失由甲方負責。6、乙方要保證經(jīng)常檢查渠道設施和電站相關設施，巡查要有記錄，發(fā)現(xiàn)隱患即時報告甲方進行處理。7、乙方負責機電設備的日常維護檢修，檢修材料由乙方列出

3、清單，甲方負責購買，且不另行負擔乙方檢修工時費。8、乙方視水流量按電功機率盡量滿負荷發(fā)足無功。9、乙方嚴格控制管理好職工用電及近區(qū)用電，盡量做不到不倒電。如發(fā)現(xiàn)近區(qū)有倒電供電情況乙方應即時拉閘處理，嚴禁倒電供電，否則視情況處罰乙方。10、乙方發(fā)電任務每年上網(wǎng)電量(含近區(qū)電量)為萬度(千瓦/小時)。11、乙方為乙方所有電站工作人員買好人身保險，在承包期內如發(fā)生一切人身安全事故由乙方負責。12、乙方負責引水渠網(wǎng)垃圾的即時清理，保證水流暢通。引水渠不準拉閘捕魚，否則每次罰款10元。三、甲方職責1、甲方按電網(wǎng)每月的上網(wǎng)電度加近區(qū)用電電度給乙方計算承包費。2、甲方支付乙方承包費標準：萬度以內按人民幣每度

4、厘計算承包費用，超過萬度電量以上的部分按每度計算承包費用(以電站結算電量為計算依據(jù))。3、易損耗性材料由乙方列出材料購買清單由甲方出資購買。4、甲方按每月電話費補助給乙方元包干使用，超過部分由乙方負責支付。四、其它事項1、乙方承包后，必須保持宿舍、廠房、附屬設施和機電設備的完整、良好、整潔，承包期滿后，移交給甲方時，對上述項目也必須保持完整、良好、整潔、如有缺陷，修復后方能交給甲方，無法修復的照價賠償(設備本身缺陷和自然磨損在外)。2、乙方必須控制職工用電，職工用電每人每月度內不收費，超過度的按上網(wǎng)電價收取電費。3、甲方對電站配備的全部工具和備用品主生活用品，在承包時如數(shù)移交給乙方，乙方承包期

5、滿后移交給甲方作價自行帶走。4、因突發(fā)性自然災害造成停機，超過天(不含天)以上的部分由甲方付給乙方值班人員(按值班人計算)每人每天元，五天以內的由乙方自行解決。5、近區(qū)用電由乙方每月和甲方共同負責抄電表，乙方負責檢查是否有偷漏電行為，如發(fā)現(xiàn)有人偷電應即時報告甲方作出處理。并根據(jù)甲方需要(特殊情況)隨時配合收取電費。6、高壓線路維修時甲方負責購買材料和支付乙方以外工人的工資。機電設備大修時需要三人或三人以上工作的甲方補給檢修人員每人每天元工資。如另請廠家?guī)煾到鉀Q問題由甲方負責開支。五、付款方式1、發(fā)電承包費：在電力公司撥付電費的前提下，豐水期付給當月應付承包款的%，枯水期當結清，其余部分年終時由

6、甲方一次性付清給乙方。六、承包時間承包期年，即從某年某月某日起至某年某月某日止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字生效。甲方代表簽字：乙方代表簽字：某年某月某日管理運行承包合同范文二甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)為充分利用水資源，提高電站的經(jīng)濟效益，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，甲方將電站的運行管理承包給乙方，為明確雙方責、權、利，特訂立如下合同條款：一、承包項目與內容第一條乙方負責該電站水工建筑物和機電的運行管理及保護業(yè)務，即發(fā)電保護業(yè)務。第二條電站的運行人員工由乙方聘請，并可辭退、調整、解雇所聘請的人員，但不能影響電站的運行、生產(chǎn)。第三條承包期限初訂為年整，即從某年某月某日至某

7、年某月某日止。二、承包結算方式第一條乙方承包期向甲方提取下列運行費用(即承包費用)，乙方每年承包甲方電站(以供電部門每月結算為準)，每度電量提取運行管理費人民幣元計算。第二條乙方在承包運行管理費用，按季度結算，并應在次月中旬付清。如有拖欠除非經(jīng)乙方同意，否則將停止發(fā)電，所造成乙方的一切損失由甲方負責，待付清后才發(fā)電運行。第三條因該電站設備(含水工建筑物、砼結構、機電設備、輸變電線路等)的質量問題而致使運行中斷，乙方的工作人員除正常需要留站外，其他人員撤離該站。三、雙方的責任1、甲方提供發(fā)電的設施和設備給乙方管理維護，如水工建筑物、砼結構、機電設備、輸變電線路等。在承包期內如設施和設備損壞(不是

8、人為的)，甲方投入資金進行維修，如價值在叁佰元(￥300.元)以下的則由乙方自行維修或請師傅，如損失超過叁佰元(￥300.元)以上的則由甲方維修，費用由甲方全部負責(甲方可派人驗證)。2、甲方提供住房、家具、生活用具、生活用電等給乙方使用。3、承包期間涉及的征地、山林使用權、水源使用權、工程遺留問題，甲方應負責聯(lián)系并立馬處理，并不能影響電站工作的運行。4、因上級有關部門要求增加的設備及線路改造費用由甲方負責。5、乙方在承包期內要精心管護好電站，加強組織管理和安全技術管理，充分發(fā)揮電站的經(jīng)濟效益，實行安全、多發(fā)、多供的發(fā)電原則。6、壓力水管三年油漆貳次，油漆款由甲方負擔(油漆款每次貳仟元人民幣)

9、，乙方負責油好。7、承包合同期滿后，乙方應保證電站設施和設備正常運行，并能上網(wǎng)為合格，才能移交給甲方，如乙方繼續(xù)按本合同承包運行，甲方應優(yōu)先安排。四、以上合同條文內容雙方遵守執(zhí)行，如有違約，其一切責任由違約方負責。在履約過程中如需要修改、調整合同條款必須經(jīng)雙方協(xié)商一致解決。五、本合同壹式貳份，甲方壹份，乙方壹份。本合同自簽訂之日起生效。承包期滿后雙方協(xié)商可延續(xù)。甲方：乙方承包人：代表簽名：代表簽字：日期：某年某月某日日期：某年某月某日管理運行承包合同范文三托管方(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)第二條承包事項第四條承包收費情況1、甲方支付乙方前期商業(yè)招商費用，商場在20某年某月某日開業(yè)。

10、20某年某月某日商場開業(yè)后的商業(yè)運營管理費和廣告宣傳費由乙方直接向商家收取(第一年按每年每建筑平米元標準收取，以后根據(jù)市場情況遞增)。商業(yè)運營管理費含保安、保潔、商業(yè)活動策劃費、宣傳推廣費、商業(yè)活動執(zhí)行費、供暖費、電費。除以上費用以外的消防、環(huán)衛(wèi)、工商等政府相關費用由甲方承擔。2、元時甲方獎勵乙方叁拾萬元，伍佰萬元以上部分甲乙方對半平分;開業(yè)第3年及以后商場年總租金確保達到捌佰伍拾萬元人民幣，達到捌佰伍拾萬元時甲方獎勵乙方伍拾萬元，捌佰伍拾萬元以上部分甲乙對半平分，品牌推廣及開業(yè)活動的執(zhí)行費乙方負責第五條費用支付方式1、前期商業(yè)運招商費用萬元在本合同簽訂后某日內，由甲方支付給乙方。2、每年租金

11、獎勵和超額租金對半平分在甲方收到租金總額達到第四條第3小條約定金額后，甲方每次收取租金某日內由甲方支付給乙方，若遇節(jié)假日則提前支付。第六條甲方權利與義務1、甲方有權收取本項目已租賃商鋪的租金，有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。2、甲方應按時支付給乙方本合同約定的各項費用。3、乙方新公司(公司注冊資金無限制)成立前，甲方應出具委托授權書給乙方，用于乙方證明身份，與商家順利簽訂商業(yè)運營管理協(xié)議。新公司成立后，則由新公司與甲方簽訂本合同，甲方不得拒絕簽訂。4、甲方承諾商場如要整體或部分銷售給第三方，則購買方必須與乙方按本合同條款簽訂承包合同，如因銷售導致乙方利益受損，則甲方必須全額賠償乙方損失。5、甲方

12、應在本合同簽訂某日內，將本項目所有前期資料，含圖紙、報批文件等復印件加蓋公章后交乙方存檔，并按乙方規(guī)劃要求對商場裝修進行必要調整，交接的工程、策劃等資料同時用有電子檔。6、甲方免費提供150平米辦公用房，水電費由乙方承擔。7、甲方應承擔本項目物業(yè)的大修、小修費用。8、甲方負責協(xié)調當?shù)卣鞑块T關系，因此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。第七條乙方權利與義務1、乙方有權收取本合同約定的各項費用。2、乙方應制定符合本項目實際的商業(yè)管理系列制度，應對全員進行培訓和監(jiān)督實施，應對商家進行全面管理。3、乙方應定期或不定期向甲方提出物業(yè)大修、小修、維護建議。4、乙方應實施全面商業(yè)運營管理，保障本項目的商業(yè)經(jīng)營環(huán)境優(yōu)良

13、、經(jīng)營秩序井然，商場開業(yè)率不低于%。5、乙方應配和政府相關職能部門，妥善處理各種投訴。乙方應報備各項糾紛、投訴處理流程和制度于甲方。6、乙方應定期向甲方通報本項目現(xiàn)場管理狀況。約定通報時間(每周一次進行通報)。7、乙方應協(xié)助甲方對本項目進行品牌推廣、宣傳，若產(chǎn)生費用，雙方另行協(xié)商。乙方擬定項目全年品牌推廣方案在合同鑒定后七日內報甲方審批以便按時進行監(jiān)督實施。8、乙方應自行承擔人員費用。人員包含：乙方派駐人員及乙方招聘人員工資(甲方派駐人員工資甲方自行承擔)。9、乙方人員的任用必須報備甲方，甲方具有建議權(乙方對乙方人員具有決定權)。10乙方不得擅自改變商場物業(yè)的規(guī)劃用途，如要改變必須經(jīng)甲方同意

14、方可實施。11乙方對商場物業(yè)只有單一經(jīng)營管理權，不得轉讓他方行使乙方的權利與義務。第八條違約責任1、若甲方未按時支付乙方本合同約定各款項，每延遲一日，則按照應付款項的5;向乙方支付滯納金。由此造成的工作延誤，由甲方承擔全部責任。2、若甲方未按時支付乙方本合同約定各款項，超出30天，乙方可單方面解除合同，甲方必須一次性賠償乙方合同期內所有預期收入。3、若乙方未履行運營管理職責，商場開業(yè)率達不到%以上，甲方可向乙方提出書面整改意見。若乙方在規(guī)定期限內未整改且無合理理由，則甲方可免責單方面解除合同，乙方承擔違約責任。4、若甲方因違反本合同第六條約定而導致工作延誤，甲方承擔違約責任。5、若乙方因違反本合同第七條約定而導致工作延誤，乙方承擔違約責任。6、若乙方有違規(guī)違法經(jīng)營欺詐等行為，甲方免責解除合同，乙方承擔違約責任。7、未能履行本合同約定的其他事項方承擔違約責任。8、違約責任賠償按實際損失的二倍計算第九條合同的解除1、本合同有效期到期，雙方權利義務自