新版鍋爐房運(yùn)行承包規(guī)定規(guī)定合同

1、合同編號(hào)：BJ20 GL鍋爐房運(yùn)行承包合同甲方（委托方）:乙方（受委托方）：為加強(qiáng)供熱管理，保障供熱設(shè)施的安全、正常、高效使 用，根據(jù)北京市供熱管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方協(xié)商， 達(dá)成如下協(xié)議：第一條 供熱管理的內(nèi)容（一）管理范圍甲方*的供暖工作委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理，乙方同意負(fù)責(zé)鍋爐房的運(yùn)行管理工作。（二）管理事項(xiàng)包括1、 負(fù)責(zé)*鍋爐房設(shè)備、內(nèi)管線及外管網(wǎng)、附 屬設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)。2、負(fù)責(zé)鍋爐房的設(shè)備安全管理，鍋爐年檢，儀器儀表 效驗(yàn)、水質(zhì)化驗(yàn)、檔案管理工作；3、負(fù)責(zé)熱力系統(tǒng)、水力平衡調(diào)整；4、協(xié)調(diào)與政府相關(guān)職能部門之間的關(guān)系，完成鍋爐房 年檢等工作。5、自合同簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)鍋爐

2、房及鍋爐房內(nèi)一切設(shè)備、設(shè)施、人員及熱力系統(tǒng)的安全運(yùn)行，合同期間造成一切安全事故，人員財(cái)產(chǎn)所有損失與甲方無關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)。第二條管理期限委托管理期限為 年，自 年 月日起至年_月日止；第三條供熱面積、運(yùn)行時(shí)間、供暖溫度(1) 供熱面積：建筑面積 平方米；(2) 供暖運(yùn)行時(shí)間：年_月日至年_月_日;(3) 供暖溫度：20± 2C；第四條 供暖運(yùn)行管理服務(wù)的費(fèi)用、結(jié)算及付款方式(1) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方承包甲方的 * 鍋爐房托 管供暖運(yùn)行管理，承包費(fèi)為 元/平方米(建筑面積)，合計(jì)人民幣大寫：元(小寫：元);(2) 結(jié)算方式：分次結(jié)賬，供暖結(jié)束付清剩余供暖費(fèi)；第五條乙方人員應(yīng)具備的條件(

3、1) 政治可靠，身體健康，工作責(zé)任心強(qiáng)，能夠忠于職守。(2) 認(rèn)真履行各項(xiàng)相應(yīng)崗位職責(zé)，遵守勞動(dòng)紀(jì)律，認(rèn)真遵守甲乙雙方指定的各種規(guī)章制度。（3）具備各相關(guān)工作實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，持有相關(guān)的資格證書 和有效證件。（4）工作中統(tǒng)一著裝，干凈整潔，儀表儀容符合行業(yè)要求，持證上崗。要有高度的主人翁意識(shí)，主動(dòng)、熱情、周至嘰文明服務(wù)。第六條乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)1、乙方為甲方提供獨(dú)有的節(jié)能技術(shù)， 并以此技術(shù)平臺(tái)為依托，對甲方鍋爐房運(yùn)行系統(tǒng)進(jìn)行管理，同時(shí)對甲方的鍋爐房和管網(wǎng)系統(tǒng)適當(dāng)技術(shù)改造，以節(jié)約能源提高經(jīng)濟(jì)效 益。2、 乙方派專業(yè)人員對鍋爐房進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目溝通與 協(xié)調(diào)工作。3、 員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)和消防安全

4、知識(shí)的宣傳教育工作，乙 方工作人員必須按照有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行操作。4、負(fù)責(zé)對鍋爐房設(shè)備的維修工作，做到鍋爐房內(nèi)系統(tǒng)無跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象和設(shè)備不帶病運(yùn)行。5、 若因乙方未按甲方供暖標(biāo)準(zhǔn)和要求供熱，或乙方工作人 員運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、操作不當(dāng)，或因乙方未進(jìn)行崗前培訓(xùn)和消防安全教育而發(fā)生安全事故，乙方將承擔(dān)全部相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失和造成的影響。6、供暖停爐一個(gè)月后，乙方負(fù)責(zé)協(xié)助進(jìn)行做好鍋爐、 燃燒 機(jī)的檢修保養(yǎng)工作，按照每年北京市技術(shù)監(jiān)督局（或當(dāng) 地技術(shù)監(jiān)督管理部門）特種設(shè)備檢查所規(guī)定的檢查時(shí)間，協(xié)助進(jìn)行鍋爐年檢和運(yùn)檢。7、乙方人員負(fù)責(zé)實(shí)施年檢和運(yùn)檢中安全閥門、壓力表效驗(yàn)，鍋爐煙箱，人孔手孔打開清理恢復(fù)工作。&

5、amp; 乙方負(fù)責(zé)鍋爐房日常管理、并負(fù)責(zé)乙方鍋爐房管理人 員、技術(shù)人員、司爐人員、化驗(yàn)員等的工資、獎(jiǎng)金、福 利及勞保等。9、 乙方在運(yùn)行管理中，負(fù)責(zé)對鍋爐房內(nèi)外設(shè)備隨時(shí)發(fā)生、 發(fā)現(xiàn)的故障進(jìn)行維護(hù)修理，但屬設(shè)備陳舊、老化、自然 發(fā)生及災(zāi)害造成的設(shè)備損壞，以及技術(shù)監(jiān)督、勞動(dòng)、環(huán) 保、消防及其他管理部門責(zé)令淘汰或整改的設(shè)備，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第七條甲方的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)1、因工作需要，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供鍋爐房內(nèi)各種設(shè)備圖 紙、說明書、電控系統(tǒng)圖。2、乙方派駐甲方的工作人員必須向甲方提供相關(guān)的資格 證書和有效文件，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換派駐甲方現(xiàn)場 的不稱職工作人員，甲方有權(quán)對乙方的日常工作進(jìn)行監(jiān) 督檢查

6、。3、 在技術(shù)運(yùn)行承包服務(wù)期內(nèi)， 凡涉及甲方和周邊單位、 業(yè) 主等具體問題，甲方負(fù)責(zé)做好有關(guān)方面的溝通、協(xié)調(diào)、聯(lián)系工作。4、甲方負(fù)責(zé)提供鍋爐房必要的所有安全、環(huán)境保護(hù)、消防設(shè)備及一切安全報(bào)警設(shè)備的必要裝備條件。第八條其他約定甲乙雙方應(yīng)密切配合確保正常供暖，任何一方不得以任 何理由推托、延誤供暖正常工作，如因一方失誤或推托等原 因造成供暖失誤時(shí)，所造成的損失由過錯(cuò)方負(fù)責(zé)，如：國家 燃?xì)鈨r(jià)格上漲乙方無法承擔(dān)供暖費(fèi)用，供暖無法運(yùn)行，甲乙 雙方進(jìn)行協(xié)商。第九條違約責(zé)任若乙方整體供暖溫度達(dá)不到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán) 要求乙方立即糾正，如果乙方不能及時(shí)采取有效措施滿足供 暖要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議，拒付相關(guān)費(fèi)用，并要求乙方作 出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但因用戶私改暖氣、不合理室內(nèi)裝修、 擅自關(guān)閉或調(diào)節(jié)閥門、私自放水、樓頂層房間關(guān)閉導(dǎo)致無法 進(jìn)入開啟閥門放空氣及檢修、以及鍋爐房及系統(tǒng)設(shè)備老化年 久失修等意外原因、管線故障及事故搶修或不可抗拒因素除 外。第十條 合同更改、補(bǔ)充及終止1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ) 充，以書面合同為準(zhǔn)。2、合同期滿后，乙方在同等條件