濟(jì)寧市2020專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)易錯(cuò)易混200題精粹

1、濟(jì)寧市 2020 專業(yè)知識(shí)與實(shí)務(wù)易錯(cuò)易混 200 題精粹一、單項(xiàng)選擇題1某建筑企業(yè)承包一項(xiàng)大型賓館的建筑業(yè)務(wù)，為轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)擬向保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保建筑工程一切險(xiǎn)。在事 件風(fēng)險(xiǎn)量的區(qū)域劃分中，風(fēng)險(xiǎn)事件一旦發(fā)生，會(huì)造成重大損失，但發(fā)生的概率卻極小的區(qū)域是()。A. 風(fēng)險(xiǎn)區(qū)AB. 風(fēng)險(xiǎn)區(qū)BC. 風(fēng)險(xiǎn)區(qū)CD. 風(fēng)險(xiǎn)區(qū)D() 。2. 利率變動(dòng)會(huì)引起短期內(nèi)的國際間資本流動(dòng)，從而影響國際收支與匯率，一般來說，利率上升會(huì)使A. 資本流入，匯率升值B. 資本流出，匯率貶值C. 資本流入，匯率貶值D. 資本流出，匯率升值3. 下列風(fēng)險(xiǎn)損失中，適用建筑工程物質(zhì)損失部分除外責(zé)任的足() 。A. 由于地震、火山爆發(fā)造成的物質(zhì)

2、損失B. 由于火災(zāi)和爆炸造成的物質(zhì)損失C. 因原材料缺陷或工藝不善引起的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)本身的損失D. 因原材料缺陷或工藝不善造成的其他保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失4房地產(chǎn)開發(fā)中的融資成本是由()決定的。A. 貸款利率B. 借款利率C. 借貸資金D. 房地產(chǎn)開發(fā)商的個(gè)人信譽(yù)5銀行過去籌集的資金特別是存款資金由于內(nèi)外因素的變化而發(fā)生不規(guī)則波動(dòng)，受到?jīng)_擊并引發(fā)相關(guān)損 失的可能性的風(fēng)險(xiǎn)是 () 。A. 信用風(fēng)險(xiǎn)B. 市場風(fēng)險(xiǎn)C. 資產(chǎn)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)D. 負(fù)債流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)6()的基本內(nèi)容是：各個(gè)被保險(xiǎn)人之間發(fā)生的相互責(zé)任事故造成的損失，均可由保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償，無需 根據(jù)各自的責(zé)任進(jìn)行相互追償。A. 追償責(zé)任條款B. 賠償責(zé)任條款C

3、. 相互責(zé)任條款D. 交叉責(zé)任條款7根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例的規(guī)定，建設(shè)工程意外傷害保險(xiǎn)的期限()。A. 自保險(xiǎn)合同生效之日起至保險(xiǎn)合同解除止B. 自施工合同訂立之日起至施工合同履行完畢止C. 自實(shí)際施工之日起至竣工結(jié)算完畢止D. 自工程開工之日起至竣工驗(yàn)收合格止8擴(kuò)張性財(cái)政政策的組合是()A. 減少政府支出和減少稅收B. 減少政府支出和增加稅收C. 增加政府支出和增加稅收D. 增加政府支出和減少稅收9施工企業(yè) A與某租賃公司于 2005年5月簽訂一份3年期的融資租賃合同，合同中規(guī)定A企業(yè)在承租期滿時(shí)可以支付較低的金額獲得該設(shè)備的所有權(quán)，則在2008年6月時(shí)，該項(xiàng)設(shè)備屬于 A企業(yè)的()。A

4、. 資產(chǎn)B. 負(fù)債C. 所有者權(quán)益D. 長期借款10. 建筑工程一切險(xiǎn)是承保以 () 為主體的工程項(xiàng)目在整個(gè)建筑期間因自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損 失，以及依法應(yīng)承擔(dān)的第三者責(zé)任的保險(xiǎn)。A. 安裝工程B. 市政工程C. 裝飾裝修工程D. 土木工程11. 某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的表面收益率為16%，計(jì)算后得到該項(xiàng)目的實(shí)際收益率為12%，銀行的貸款利率為5.44%，則在該項(xiàng)目的計(jì)算期內(nèi)，年平均通貨膨脹率是()。A. 3.57%B. 4.00%C. 6.56%D. 10.56%12. 下列不屬于產(chǎn)品質(zhì)量保證保險(xiǎn)的除外責(zé)任是() 。A. 產(chǎn)品購買者故意行為或過失引起的損失B. 不按產(chǎn)品說明書安裝、調(diào)試和使

5、用引起的損失C. 使用者更換或修理有質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品所蒙受的損失和費(fèi)用D. 產(chǎn)品在運(yùn)輸途中因外來原因造成的損失或費(fèi)用 13承包商計(jì)算索賠費(fèi)用最常用的方法是 () 。A. 總費(fèi)用法B. 修正的總費(fèi)用法C. 單價(jià)法D. 實(shí)際費(fèi)用法14下列無法直接利用凈現(xiàn)金流量信息計(jì)算的項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)是() 。A. 靜態(tài)投資回收期B. 投資收益率C. 凈現(xiàn)值D. 內(nèi)部收益率 15李小姐所在的單位為李小姐依法繳納了基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，李小姐本人也按月繳納了基本養(yǎng)老保險(xiǎn) 費(fèi)。李小姐因?yàn)槭I(yè)而準(zhǔn)備支取基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人賬戶中的資金。李小姐一直認(rèn)為本人和單位繳納的基 本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)都會(huì)進(jìn)入到個(gè)人賬戶中。李小姐繳費(fèi) 14 年以后就不再繳

6、費(fèi)了。單位繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) () 。A. 全部進(jìn)入個(gè)人賬戶B. 劃出1%進(jìn)入個(gè)人賬戶C. 劃出3%進(jìn)入個(gè)人賬戶D. 劃出5%進(jìn)入個(gè)人賬戶16下列選項(xiàng)中，不屬于飛機(jī)機(jī)身保險(xiǎn)除外責(zé)任的是 ()A. 飛機(jī)不適航飛行發(fā)生事故造成的損失B. 飛機(jī)部件制造上的缺陷造成的損失C. 飛機(jī)停運(yùn)的間接損失D. 飛機(jī)因意外事故墜毀后為清除殘骸所支付的費(fèi)用17. 下列房地產(chǎn)投資，風(fēng)險(xiǎn)從高到低的排序是() 。A. 土地、住宅、工業(yè)、寫字樓、商業(yè)B. 土地、商業(yè)、寫字樓、工業(yè)、住宅C. 商業(yè)、寫字樓、住宅、工業(yè)、土地D. 商業(yè)、寫字樓、工業(yè)、住宅、土地18. 下列各項(xiàng)中，不應(yīng)計(jì)入管理費(fèi)用的是() 。A. 企業(yè)生產(chǎn)車間

7、發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等后續(xù)支出B. 企業(yè)行政管理部門發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等后續(xù)支出C. 預(yù)計(jì)產(chǎn)品質(zhì)量保證損失D. 訴訟費(fèi) 19以下關(guān)于金融互換市場的說法，正確的是()。A. 金融互換包括利率互換和貨幣互換兩種類型B. 互換合約可以單方面更改C. 金融互換是通過銀行進(jìn)行的場內(nèi)交易D. 互換市場上，交易雙方都提供了履約保證 20貨幣頭寸被作為金融市場交易工具，是由金融管理當(dāng)局實(shí)行 () 制度引起的。A. 法定存款準(zhǔn)備金B(yǎng). 再貼現(xiàn)C. 公開市場操作D. 道義勸告21市場在資源配置中發(fā)揮越來越重要的作用，但面對(duì)世界金融危機(jī)，市場的失控引起了各國政府的重 視，市場不具有的功能是 () 。A. 價(jià)格

8、形成B. 信息引導(dǎo)C. 收入分配D. 宏觀調(diào)控22房地產(chǎn)投資項(xiàng)目融資的特點(diǎn)，是在融資過程中的存儲(chǔ)、信貸關(guān)系，都是以() 為核心。A. 資金B(yǎng). 金融機(jī)構(gòu)C. 房地產(chǎn)項(xiàng)目D. 利率高低 23在各種輔助生產(chǎn)費(fèi)用的分配方法中，最為準(zhǔn)確的方法是 () 。A. 直接分配法B. 交互分配法C. 順序分配法D. 代數(shù)分配法 24下列有關(guān)目標(biāo)達(dá)成法的敘述中，錯(cuò)誤的選項(xiàng)是()A. 它能夠靈活適應(yīng)市場營銷的變化B. 在費(fèi)用確定過程中，應(yīng)考慮企業(yè)財(cái)力的可能性C. 它只要目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，費(fèi)用支出可以忽略不計(jì)D. 它所確定的廣告費(fèi)用，是實(shí)現(xiàn)企業(yè)目標(biāo)的最低費(fèi)用25下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)中，屬于系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的是() 。A. 比較風(fēng)險(xiǎn)B.

9、 通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)C. 時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)D. 資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)26建筑工程保險(xiǎn)的賠償方式不包括() 。A. 更新B. 支付賠款C. 重置D. 修復(fù)27() 是指具有法人資格的非金融企業(yè)在銀行間債券市場按照計(jì)劃分期發(fā)行的，約定在一定期限還本付 息的債務(wù)融資工具。A. 銀行票據(jù)B. 商業(yè)票據(jù)C. 中期票據(jù)D. 短期票據(jù)28 (三)某外資保險(xiǎn)公 2003年12月31日的資產(chǎn)總額為 52億元，其中：現(xiàn)金 0.02 億元，資金運(yùn)用23.2 億元，應(yīng)收保費(fèi) 1.5 億元，預(yù)付賠款 0.8 億元，固定資產(chǎn) 20.0 億元。其他資產(chǎn) 6.48 億元。資金運(yùn) 用構(gòu)成包括：銀行存款 10.4 億元，三年期企業(yè)債券 3.6 億元。

10、五年期國債 4.2 億元，證券投資 2.6 億 元，房地產(chǎn)投資 2.4 億元。 2003 年各項(xiàng)資金運(yùn)用總收益 1.108 億元，其中：銀行存款利息 0.24 億元， 企業(yè)債券利息 0.16 億元，國債利息 0.15 億元，證券投資收益 0.07 億元，房地產(chǎn)投資收益 0.452 億元， 其他投資收益 0.036 億元。根據(jù)以上資料，回答下列問題：以下對(duì)該保險(xiǎn)公司資金運(yùn)用收益的表述中， 錯(cuò)誤的是( )。A 該公司 2003年資金運(yùn)用的收益率是 4.78%B 該公司證券投資的收益率為 2.69%C 該公司每百元債券投入能獲得 6.92元D 資金運(yùn)用收益率可用于衡量保險(xiǎn)公司的資金管理水平的高低29

11、 按費(fèi)用要素分類，行政管理費(fèi)包括 () 。A 公安支出和國家安全支出B 人員經(jīng)費(fèi)和公用經(jīng)費(fèi)C 黨政機(jī)關(guān)經(jīng)費(fèi)和行政業(yè)務(wù)費(fèi)D 司法檢察支出和外交支出30 假定某企業(yè) 1月份發(fā)生如下業(yè)務(wù)：應(yīng)付廠部管理人員工資 50000元，發(fā)生車間設(shè)備維修費(fèi) 6000 元，預(yù)付廠部上半年財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 2400 元，則該企業(yè)應(yīng)計(jì)入本月管理費(fèi)用的金額為 元。A 50000B 56000C 56400D 5840031 投資者進(jìn)行房地產(chǎn)投資的主要目的是為了 () 。A 實(shí)現(xiàn)財(cái)富最大化B 保值增值C. 降低投資組合的總體風(fēng)險(xiǎn)D. 降低通貨膨脹的影響 32試飛的飛機(jī)通常均未取得或需要重新取得運(yùn)輸適航證，保險(xiǎn)人承保時(shí)，對(duì)于新制造

12、的飛機(jī)，一般規(guī) 定適當(dāng)?shù)?() 作為收取保險(xiǎn)費(fèi)的基礎(chǔ)，保險(xiǎn)期滿時(shí)再根據(jù)實(shí)際情況加以調(diào)整。A. 飛行小時(shí)數(shù)和地面停放天數(shù)B. 飛行的路程C. 飛機(jī)試飛的總時(shí)間D. 飛行風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)33.某項(xiàng)目在建設(shè)起點(diǎn)一次投入全部原始投資額為2000萬元，若利用EXCEL采用插入函數(shù)法所計(jì)算的方案凈現(xiàn)值為 300 萬元，企業(yè)資金成本率10%，則方案本身的獲利指數(shù)為() 。A1.1B 1.15C1.265D1.165 34下列對(duì)方案經(jīng)濟(jì)關(guān)系的描述中，描述互補(bǔ)型的方案是() 。A. 在一組方案中，方案之間不完全互斥，也不完全相互依存，但任何一個(gè)方案的取舍都會(huì)導(dǎo)致其他方案 現(xiàn)金流量的變化B. 在若干可采用的獨(dú)立方案中，如

13、果有資源約束條件(如受資金、勞動(dòng)力、材料、設(shè)備及其他資源擁有 量限制 ) ，則只能從中選擇一部分方案實(shí)施C. 在一組方案中，某一方案的接受有助于其他方案的接受D. 若干備選方案中，選擇其中一個(gè)方案，則其他方案就必然被淘汰 35某建筑企業(yè)承包一項(xiàng)大型賓館的建筑業(yè)務(wù)，為轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)擬向保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保建筑工程一切險(xiǎn)。下 列選項(xiàng)中不屬于施工風(fēng)險(xiǎn)中組織風(fēng)險(xiǎn)的有()。A. 施工管理人員的能力B. 施工機(jī)械操作人員的經(jīng)驗(yàn)C. 施工機(jī)械的性能D. 安全管理人員的知識(shí)水平36對(duì)以房產(chǎn)投資，收取固定收入，應(yīng)由() 計(jì)繳房產(chǎn)稅。A. 承租方按租金收入B. 出租方按租金收入C. 承租方按房產(chǎn)余值D. 出租方按房產(chǎn)余值3

14、7依據(jù)營業(yè)稅的有關(guān)規(guī)定，下列說法中正確的是() 。A. 搬家業(yè)務(wù)應(yīng)按服務(wù)業(yè)稅目征收營業(yè)稅B. 自開票的物流勞務(wù)單位開展物流業(yè)務(wù)一律按交通運(yùn)輸業(yè)稅目征收營業(yè)稅C. 航道的養(yǎng)護(hù)和疏潑活動(dòng)應(yīng)按交通運(yùn)輸業(yè)稅目征收營業(yè)稅D 航空運(yùn)輸業(yè)從事濕租業(yè)務(wù)取得的收入，按交通運(yùn)輸業(yè)稅目征收營業(yè)稅38 根據(jù)案例，回答問題：飛龍公司于 2000年成立，其主要業(yè)務(wù)是生產(chǎn)并對(duì)外出口各種玩具。公司的總資產(chǎn)為5000萬元，其中包括 4座總價(jià)值 1000萬元的廠房，目前正在使用。公司要在新開發(fā)區(qū)中建設(shè)新廠房，此項(xiàng)工程已經(jīng)開工，并將于 2010 年底完工。公司投保了企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)綜合險(xiǎn)、機(jī)器損壞保險(xiǎn)和利潤損失保險(xiǎn)。公司于 2007

15、年購買了一批廣州本田車，每輛價(jià)值 25 萬元。在購買這批車時(shí)，公司為每輛車都辦理了車 輛損失險(xiǎn)和全車盜搶險(xiǎn)。2009年飛龍公司在非洲 A國投資200萬美元建廠，為預(yù)防政治風(fēng)險(xiǎn)損失，及時(shí)向某保險(xiǎn)公司投保投資保險(xiǎn)，保額為投資額的 80%。飛龍公司有員工 1000 多名，其中包括了年輕力壯者和年邁多病者。 2006 年初，公司為全體員工購買了 團(tuán)體人壽保險(xiǎn)、團(tuán)體人身意外傷害保險(xiǎn)附加停工保險(xiǎn)。約定停工保險(xiǎn)的責(zé)任期限的終止日為保險(xiǎn)合同結(jié) 束后的 1 個(gè)月。為了轉(zhuǎn)移因雇員的不誠實(shí)行為而使公司遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)，公司還投保了雇員忠誠保證保 險(xiǎn)。公司老板龍某為其重要雇員張三投保了雇主責(zé)任保險(xiǎn)，期限為二年。張三的年

16、薪為 12 萬元，因其工作有 可能會(huì)危及他的人身健康，保單規(guī)定死亡和傷殘的最高賠償限額分別為36 個(gè)月和 48 個(gè)月的工資，并有5 天的免賠額的規(guī)定。飛龍公司作為工程的所有者為在建的新廠房投保了建筑工程保險(xiǎn)。2010 年 5 月由于技術(shù)人員疏忽，造成了價(jià)值 30 萬元的損失。飛龍公司 6 月向保險(xiǎn)公司要求賠償，則保險(xiǎn)公司 () 。A. 拒賠，不屬承保范圍B. 拒賠，超過索賠時(shí)效C. 賠償D. 不確定39下列對(duì)低層住宅設(shè)計(jì)的基本特點(diǎn)的表述，正確的是() 。A. 不能適應(yīng)面積較小、標(biāo)準(zhǔn)較低的住宅B. 能適應(yīng)面積較大、標(biāo)準(zhǔn)較高的住宅C. 只有獨(dú)立式、聯(lián)立(并列)式和聯(lián)排式，不能有單元式等平面布置類型

17、D. 采光通風(fēng)好，干擾少40某客戶咨詢社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)，了解到社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)是社會(huì)保障制度的重要組成部分，是社會(huì)保險(xiǎn)最重 要的險(xiǎn)種之一，其所遵循的原則不包括()。A. 保障自立、尊嚴(yán)、高品質(zhì)的生活B. 管理服務(wù)社會(huì)化C. 公平與效率相結(jié)合D. 分享社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果41下面屬于借款人挪用貸款的情況的是 () 。A. 用流動(dòng)資金貸款支付貨款B. 外借母公司進(jìn)行房地產(chǎn)投資C. 用流動(dòng)資金貸款購買輔助材料D. 用中長期貸款購買機(jī)器設(shè)備42根據(jù)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)優(yōu)撫對(duì)象醫(yī)療保障工作的通知，各地應(yīng)當(dāng)確保優(yōu)撫對(duì)象按照()原則相應(yīng) 參加醫(yī)療保險(xiǎn)或者合作醫(yī)療。A. 屬地B. 時(shí)間C. 屬人D. 條件43原告甲房地產(chǎn)開發(fā)公

18、司起訴被告正大建筑公司，在法院開庭前，關(guān)于證據(jù)保全的說法正確的有() 。A. 證據(jù)保全只能依當(dāng)事人申請(qǐng)進(jìn)行，人民法院不得依職權(quán)作出B. 人民法院可以主動(dòng)采取證據(jù)保全措施C. 當(dāng)事人申請(qǐng)保全證據(jù)的應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的擔(dān)保D. 當(dāng)事人在舉證期限內(nèi)隨時(shí)可以申請(qǐng)保全證據(jù)44以下選項(xiàng)中屬于建筑工程保險(xiǎn)的主要保險(xiǎn)項(xiàng)目的是() 。A. 建筑物內(nèi)的裝修設(shè)備B. 業(yè)主提供的物料及項(xiàng)目C. 工地內(nèi)現(xiàn)成的建筑物D. 場地清理費(fèi)用45建筑工程中因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤引起的損失和費(fèi)用由() 承擔(dān)。A保險(xiǎn)人B. 被保險(xiǎn)人C. 制造商或者供貨人D. 設(shè)計(jì)師46. 我國試行零基預(yù)算的設(shè)想是：在編制年度預(yù)算時(shí)，對(duì)各項(xiàng)財(cái)政支出均不以上年預(yù)算為基數(shù)

19、，一切從 零開始，按 () 兩部分重新核定。A預(yù)算內(nèi)資金和預(yù)算外資金B(yǎng). 正常經(jīng)費(fèi)和專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)C. 中央預(yù)算和地方預(yù)算D. 單式預(yù)算和復(fù)式預(yù)算47. 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)投資回收期為自投資起始點(diǎn)起至 等于零止的年數(shù)。A凈現(xiàn)金流量B. 累計(jì)凈現(xiàn)金流量C. 現(xiàn)金流入減去現(xiàn)金流出D. 累計(jì)凈現(xiàn)值48項(xiàng)目準(zhǔn)備階段的融資咨詢應(yīng)考慮的內(nèi)容包括：項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)最低以及() 。A股東權(quán)益最大化B. 企業(yè)收益最大化C. 項(xiàng)目法人和企業(yè)利益D. 項(xiàng)目投資最優(yōu)化49 2007 年，北京市的廣告經(jīng)營單位達(dá)到17596 家，比 2006年增長了 14.3%。其中，廣告公司 14944家，比 2006 年增長了 13.1%。

20、全市廣告從業(yè)人員 127396 人，比 2006 年增加了 0.3%。廣告經(jīng)營額持續(xù)增 長。 2006 年全市的廣告經(jīng)營額為 259 億元，占全國廣告經(jīng)營額的13.7%； 2007年達(dá)到 312.52 億元。2007年，本市共有傳統(tǒng)媒體 1449 家。其中：廣播電臺(tái) 4家；電視臺(tái) 22 家；雜志社、出版社 1231家； 報(bào)紙 192家。從事互聯(lián)網(wǎng)廣告的新媒體有845 家。各媒體廣告發(fā)布量均有所增長。 2007 年，工商行政管理部門共監(jiān)測電視、廣播、平面和網(wǎng)絡(luò)媒體( 所有網(wǎng)絡(luò)媒體數(shù)據(jù)均為網(wǎng)絡(luò)圖形廣告數(shù)據(jù) )廣告 3927324 條次。其中，監(jiān)測平面媒體廣告 1673488條次，比 2006 年增

21、加了 18 75%；監(jiān)測電視媒體廣告 1654493 條次，比 2006 年增加了 15.60%：監(jiān)測網(wǎng)絡(luò)媒體圖 形廣告 169441 條次，比 2006 年略有增長；監(jiān)測廣播媒體廣告 429902 條次，比 2006 年增加了 5.88%。 招聘、招商和食品類廣告投放比例增加。與2006 年的廣告發(fā)布情況相比， 2007 年的招聘、招商等告知服務(wù)廣告比 2006年同期增長了 45.5%；食品類廣告比 2006 年同期增長了 27%，企業(yè)形象廣告、租賃服 務(wù)、銷售服務(wù)、人用藥品、建材、報(bào)刊書籍、房地產(chǎn)和金融服務(wù)等廣告都有不同程度的增加。2007 年的醫(yī)療服務(wù)廣告同比減少了30.4%。按照 20

22、07 年的增長速度估計(jì)，醫(yī)療、餐飲服務(wù)廣告明顯減少。與 2006 年的廣告發(fā)布情況相比，47.2%；醫(yī)療美容廣告同比減少了77%；餐飲服務(wù)廣告同比減少了 2008 年平面媒體廣告將是電視媒體廣告的()。A1.01倍B1.04倍C1.10倍D1.23倍50為轉(zhuǎn)移工程施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)包人投保了“建筑工程一切險(xiǎn)”。當(dāng)承包人有權(quán)獲得工程順延的 時(shí)間內(nèi)， () 應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期屆滿前辦理保險(xiǎn)的延續(xù)手續(xù)。A. 發(fā)包人B. 承包人C. 工程師D. 分包人51相對(duì)于以股權(quán)交易為對(duì)象的資本市場，貨幣市場具有的特征是()。A. 咼風(fēng)險(xiǎn)、咼收益B. 高風(fēng)險(xiǎn)、低收益C. 低風(fēng)險(xiǎn)、高收益D. 低風(fēng)險(xiǎn)、低收益52.

23、 在下列給出的工程保險(xiǎn)項(xiàng)目中，我國目前正在逐步推行的工程保險(xiǎn)險(xiǎn)別是指()。A. 建筑工程一切險(xiǎn)B. 安裝工程一切險(xiǎn)C. 工程質(zhì)量保修保險(xiǎn)D. 建筑職工意外傷害保險(xiǎn)53. 在國際金融問題上進(jìn)行協(xié)商與協(xié)作，促進(jìn)國際貨幣合作；促進(jìn)國際貿(mào)易的擴(kuò)大和平衡發(fā)展；糾正國 際收支失調(diào)，而不采取危害本國或國際繁榮的措施，縮短成員國國際收支不平衡的時(shí)間，減輕不平衡的 程度。以上是下列哪個(gè)國際組織的主要職能？ ()A世界貿(mào)易組織B. 國際貨幣基金組織C. 世界銀行D. 經(jīng)濟(jì)合作發(fā)展組織54世界上第一份互換協(xié)議是() 年在世界銀行的安排下簽訂下來的。A1979B1980C1981D1982 55.當(dāng)甲型H1N1流感蔓

24、延后，根據(jù)知情、同意、自愿、免費(fèi)接種的原則，我國政府通過財(cái)政支出為群眾 免費(fèi)接種疫苗。這體現(xiàn)了國家財(cái)政()。A是改善人民生活的物質(zhì)保障B. 具有促進(jìn)資源合理配置的作用C. 具有促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平衡運(yùn)行的作用D. 是提高經(jīng)濟(jì)效率的物質(zhì)基礎(chǔ) 56對(duì)于價(jià)值工程工作步驟的有關(guān)內(nèi)容，下列說法不正確的是 () 。A價(jià)值工程的工作程序，實(shí)質(zhì)就是針對(duì)產(chǎn)品的功能和成本提出問題、分析問題、解決問題的過程B. 工程評(píng)價(jià)的基本問題是功能的數(shù)量化，把定性指標(biāo)轉(zhuǎn)化為數(shù)量指標(biāo)，為功能與成本提供可比性C. 價(jià)值工程的活動(dòng)能否取得成功，關(guān)鍵在于功能分析后能否構(gòu)思出可行的方案D. 可以說價(jià)值工程是以成本為中心，在可靠地實(shí)現(xiàn)必要的功能基礎(chǔ)

25、上來考慮降低產(chǎn)品成本的 57評(píng)估人員確定保險(xiǎn)責(zé)任時(shí)首先應(yīng)當(dāng) () 。A根據(jù)近因原則確認(rèn)保險(xiǎn)責(zé)任是否成立，B. 根據(jù)查勘、調(diào)查情況和事故原因確認(rèn)是否存在第三方責(zé)任C. 熟悉、理解和正確運(yùn)用保險(xiǎn)條款D. 調(diào)查保險(xiǎn)標(biāo)的的原始價(jià)值58( 由單選和多選組成。 ) 計(jì)算該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 2008 年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅為 () 萬元。A0B1C1.2D1.44 59甲建筑工程公司承包乙房地產(chǎn)開發(fā)公司的一座高層公寓的建設(shè)工程，甲公司將玻璃幕墻工程分包給 丙建設(shè)施工公司。根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理 意外傷害保險(xiǎn)。在施工過程中由于腳手板斷裂致使丙公司 3 名施工工人從高空墜落

26、喪生。 根據(jù)建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定，施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意 外傷害保險(xiǎn)，意外傷害保險(xiǎn)期限自 () 。A. 簽訂合同之日起至竣工驗(yàn)收合格止B. 繳納保險(xiǎn)費(fèi)用起至本年度的年終C. 建設(shè)工程開工之日起至竣工驗(yàn)收合格止D. 從事危險(xiǎn)作業(yè)日起至竣工止60. 某城市規(guī)劃將火車站由該城市的 A區(qū)遷至B區(qū)，則B區(qū)的商業(yè)物業(yè)投資將會(huì)增加，這主要是由于房地產(chǎn)投資具有 。A. 存在效益外溢和轉(zhuǎn)移B. 需要適時(shí)的更新改造投資C. 易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)D. 易受政策影響61. 建設(shè)工程動(dòng)態(tài)投資部分，是指在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息、建設(shè)工程需繳納的() 和國家新批準(zhǔn)的稅 率、匯率、利率變動(dòng)

27、以及建設(shè)期價(jià)格變動(dòng)引起的建設(shè)投資增加額。A. 基本預(yù)備費(fèi)B. 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)C. 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅D. 建筑安裝工程費(fèi)用62. 在房地產(chǎn)投資信托基金的組織結(jié)構(gòu)下，承擔(dān)物業(yè)管理工作的物業(yè)管理企業(yè)，通常要承擔(dān)如下() 責(zé) 任。A. 履行租務(wù)管理工作B. 進(jìn)行租務(wù)評(píng)估，制訂租約條款，擬備租約，收取租金追收欠租及收回物業(yè)C. 執(zhí)行例行的管理服務(wù)，包括保安監(jiān)控、防火設(shè)施、通信系統(tǒng)及緊急事故管理D. 以上全部正確63房地產(chǎn)總登記應(yīng)由 () 在規(guī)定的登記期限開始之日 () 日內(nèi)發(fā)布公告。A. 當(dāng)?shù)卣恋毓芾聿块T；20B. 當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府房屋管理部門；30C. 當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府；30D. 當(dāng)?shù)乜h

28、級(jí)以上人民政府土地管理部門；45 64關(guān)于世界金融市場發(fā)展，下列說法錯(cuò)誤的是 () 。A. 金融市場的全球化推動(dòng)了全球金融市場監(jiān)管制度以及交易規(guī)則趨同B. 全球資本流動(dòng)日益自由化，金融市場價(jià)格聯(lián)動(dòng)性增強(qiáng)，國際資本流動(dòng)障礙已經(jīng)全部消除C. 全球金融市場交易方式逐步融合，清算方式趨于統(tǒng)一，提高了金融市場運(yùn)行效率D. 近年來，全球衍生品市場得到迅猛發(fā)展，信用衍生品迅速崛起，另類衍生品層出不窮65某工程項(xiàng)目足額投保了建筑工程一切險(xiǎn)，在保險(xiǎn)期間內(nèi)，工程發(fā)生了保險(xiǎn)事故。為減少損失，被保險(xiǎn)人共計(jì)支出67Z元。經(jīng)保險(xiǎn)公司查勘定損，建筑物實(shí)際損失為20萬元。保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)支付的保險(xiǎn)金為 () 萬元。A6B14C2

29、0D2666已知某只基金的投資資產(chǎn)中現(xiàn)金持有量較小，則該只基金最有可能是() 。A. 開放式基金B(yǎng). 公募基金C. 國際基金D. 成長型基金67房地產(chǎn)投資不可移動(dòng)的特性，要求房地產(chǎn)所處區(qū)位必須對(duì) () 具有吸引力。A. 物業(yè)管理公司B. 政府C. 承包商D. 租客68.投保人投保建筑工程一切險(xiǎn)，有下列情形時(shí)，保險(xiǎn)人應(yīng)承擔(dān)第三者責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任的是指() 。A. 工程所有人、承包商或其他關(guān)系方或他們所雇用的在工地現(xiàn)場從事與工程有關(guān)工作的職員、工人以及 他們的家庭成員的人身傷亡或疾病B. 工程所有人、承包商或其他關(guān)系方或他們所雇用的職員、工人所有的或由其照管、控制的財(cái)產(chǎn)發(fā)生的 損失C. 被保險(xiǎn)人根據(jù)與

30、他人的協(xié)議應(yīng)支付的賠償或其他款項(xiàng)D. 在保險(xiǎn)期限內(nèi)，因發(fā)生與承保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡69城鎮(zhèn)化的基本階段中， () 階段的顯著特征是由于巨大的城鄉(xiāng)差異，導(dǎo)致人口與產(chǎn)業(yè)等要素從鄉(xiāng)村向 城市單向集聚。A. 郊區(qū)化B. 逆城鎮(zhèn)化C. 集聚城鎮(zhèn)化D. 再城鎮(zhèn)化70下列各項(xiàng)中，不征房產(chǎn)稅的是 () 。A. 對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的尚未出售商品房B. 售出前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房C. 融資租賃的房屋D. 投資者以房產(chǎn)投資聯(lián)營，參與投資利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的71下列各項(xiàng)符合房產(chǎn)稅規(guī)定的是 () 。A. 對(duì)納稅人的應(yīng)稅房產(chǎn)會(huì)計(jì)記錄中沒有房屋原值的，應(yīng)參照同類

31、房屋，確定房產(chǎn)原值，按照規(guī)定計(jì)征房 產(chǎn)稅B. 對(duì)融資租賃期內(nèi)的房產(chǎn)稅，應(yīng)由承租者繳納房產(chǎn)稅C. 對(duì)企業(yè)之間出租的用于生產(chǎn)的房屋，暫按4%的稅率征收房產(chǎn)稅D. 對(duì)以房產(chǎn)投資，收取固定收入、不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)由出租方按房產(chǎn)余值計(jì)稅72. 以一定時(shí)期內(nèi)，同類項(xiàng)目產(chǎn)量最高和最低兩個(gè)時(shí)期的成本數(shù)據(jù)為樣本，通過求出單位變動(dòng)成本來推 算固定成本和變動(dòng)成本屬于分解方法中的 () 。A. 線性盈虧平衡分析法B. 費(fèi)用分解法C. 高低點(diǎn)法D. 回歸分析法73. A企業(yè)由于經(jīng)營不善，無力償債被人民法院宣告破產(chǎn)，A企業(yè)尚有1億元B銀行貸款未還，該貸款以A企業(yè)的廠房為擔(dān)保。A企業(yè)變價(jià)出售后的總破產(chǎn)財(cái)產(chǎn) 2億元，其中廠

32、房清算價(jià)位為 8000萬元。A企業(yè) 的未償債務(wù)還包括欠繳稅款 8000 萬元，職工工資及保險(xiǎn)費(fèi)用 4000 萬元，其他普通破產(chǎn)債權(quán) 1 億元。則 B 銀行可收回 () 。A. 4000 萬元B. 6000 萬元C. 8000 萬元D. 1 億元74. 1999 年，美國國會(huì)通過金融服務(wù)現(xiàn)代化法案，廢除 1933 年經(jīng)濟(jì)危機(jī)時(shí)代制定格拉斯 -斯蒂格 爾法案，這體現(xiàn)了國際證券市場發(fā)展的 () 趨勢。A. 證券市場一體化B. 金融機(jī)構(gòu)混業(yè)化C. 證券市場網(wǎng)絡(luò)化D. 金融風(fēng)險(xiǎn)復(fù)雜化75. 張三與李四因建筑工程合同發(fā)生糾紛，張三訴至人民法院要求追究李四的違約責(zé)任。在人民法院組成合議庭后，張三發(fā)現(xiàn)本案的書

33、記員2E- 是李四的大學(xué)同學(xué)，同一個(gè)導(dǎo)師，關(guān)系甚密，因此決定申請(qǐng)其回避，那么張三應(yīng)當(dāng)在何時(shí)提出申請(qǐng)呢A. 舉證期限內(nèi)B. 開庭審理時(shí)C. 法庭辯論終結(jié)前D. 本案宣判前76 .酉公司是由中方 X公司與外方Y(jié)公司于2008年6月起分兩期出資成立的外商投資企業(yè)，其第1期出資是由甲會(huì)計(jì)師事務(wù)所審驗(yàn)的。G和L于2009年6月對(duì)其第二期出資進(jìn)行了審驗(yàn)，7月1日出具了驗(yàn)資報(bào)告。期后，G和L及其所在的會(huì)計(jì)師事務(wù)所先后遭遇到如下訴訟。你認(rèn)為，除()之外，訴訟理由均不能成立。A. 甲會(huì)計(jì)師事務(wù)所起訴 G和L沒有在其出具的驗(yàn)資報(bào)告說明段中注明甲會(huì)計(jì)師事務(wù)所的名稱和驗(yàn)證情況B. 頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照的工商行政管理機(jī)關(guān)起訴G

34、和L沒有發(fā)現(xiàn)酉公司8月8日抽逃資金的行為C. 酉公司的債權(quán)人辰公司以酉公司拒不償還其10萬元貨款為由，要求 G和L所屬的會(huì)計(jì)師事務(wù)所代為 賠償D. Y公司以G和L沒有在驗(yàn)資報(bào)告的意見段中對(duì)其實(shí)際出資超過規(guī)定份額的部分進(jìn)行說明為由要求更改 驗(yàn)資報(bào)告77. 1995年3月 1日，國務(wù)院根據(jù)黨的十四屆三中全會(huì)關(guān)于建立社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制目標(biāo)要求，頒布 了關(guān)于深化企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)制度改革的通知，進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)建立多層次社會(huì)保障體制的必要性，明 確了基本養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)行社會(huì)統(tǒng)籌與個(gè)人賬戶相結(jié)合的模式： () 。A. (A) 社會(huì)統(tǒng)籌與個(gè)人賬戶相分離B. (B) 社會(huì)統(tǒng)籌C. (C) 社會(huì)統(tǒng)籌與個(gè)人賬戶相結(jié)合D.

35、 (D) 完全個(gè)人賬戶78. 下列關(guān)于房屋權(quán)屬登記的表述中，不正確的是() 。A. 公告不是房屋權(quán)屬登記的必經(jīng)程序B. 在建工程竣工時(shí)，如抵押權(quán)未解除，在抵押人領(lǐng)取的房屋所有權(quán)證書上進(jìn)行注記即可，無須重新辦理 房地產(chǎn)抵押登記C. 因房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成權(quán)屬登記不實(shí)的，登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書D. 在房屋竣工交付使用時(shí)，對(duì)已辦理預(yù)購商品房抵押的，應(yīng)在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書的同時(shí)辦理房屋抵押 登記79. 影響人民幣匯率的長期、最主要的因素是()。A. 國際收支B. 外匯儲(chǔ)備C. 通貨膨脹率D. 經(jīng)濟(jì)增長率80. 下列各項(xiàng)，不影響工業(yè)企業(yè)營業(yè)利潤的有() 。A. 計(jì)提行政管理人員工

36、會(huì)經(jīng)費(fèi)B. 發(fā)生的業(yè)務(wù)招待費(fèi)C. 無法查明原因的現(xiàn)金溢余D. 處置固定資產(chǎn)取得的凈收益81. 采購生產(chǎn)線、成套設(shè)備、車輛等運(yùn)行期各種后續(xù)費(fèi)用較高的貨物時(shí)，宜采用() 法進(jìn)行評(píng)標(biāo)。A. 綜合評(píng)標(biāo)價(jià)B. 全壽命費(fèi)用評(píng)標(biāo)價(jià)C. 最低投標(biāo)價(jià)D. 百分評(píng)定82人民幣匯率形成機(jī)制改革堅(jiān)持主動(dòng)性、可控性、漸進(jìn)性的原則，2005年7月 21 日，人民幣匯率形成機(jī)制改革啟動(dòng)，開始實(shí)行以市場供求為基礎(chǔ)、參考一籃子貨幣進(jìn)行調(diào)節(jié)、有管理的浮動(dòng)匯率制度。自 匯率形成機(jī)制改革以來，人民幣匯率彈性逐步擴(kuò)大，并形成雙向波動(dòng)的格局，呈現(xiàn)穩(wěn)中有升的態(tài)勢。 根據(jù)上述資料，回答下列問題：() 是指一國單方面將本幣與某一關(guān)鍵貨幣或一籃

37、子貨幣掛鉤，與之保持相對(duì)的固定匯率平價(jià)，而本幣對(duì) 其他外幣的匯率則隨所盯住貨幣對(duì)其他外幣匯率的波動(dòng)而變動(dòng)的匯率制度。A. 固定匯率制B. 浮動(dòng)匯率制C. 盯住匯率制D. 有管理的浮動(dòng)匯率制83下列盈利能力分析指標(biāo)中，用于考察項(xiàng)目融資方案確定前(未計(jì)算借款利息 ) 且在所得稅前整個(gè)項(xiàng)目的盈利能力的是 () 。A. 項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率B. 資本金收益率C. 投資各方收益率D. 項(xiàng)目資本金凈利潤率84金融調(diào)控是國家對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行進(jìn)行干預(yù)的組成部分，市場經(jīng)濟(jì)體制下金融調(diào)控的主要類型是() 。A. 計(jì)劃調(diào)控與行政調(diào)控B. 計(jì)劃調(diào)控與政策調(diào)控C. 行政調(diào)控與法律調(diào)控D. 政策調(diào)控與法律調(diào)控85. 投資者對(duì)

38、房地產(chǎn)內(nèi)部使用功能的變動(dòng)(例如，在寫字樓內(nèi)增設(shè)小型購物商店或便利店等 ) ，體現(xiàn)了投 資者對(duì)房地產(chǎn)投資 () 的重視。A. 易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)B. 專業(yè)管理依賴性C. 存在效益外溢和轉(zhuǎn)移D. 需要適時(shí)的更新改造投資86. 對(duì)產(chǎn)品產(chǎn)量不同、產(chǎn)品價(jià)格又難以確定的比選方案，當(dāng)其產(chǎn)品為單一產(chǎn)品或能折合為單一產(chǎn)品時(shí)， 可采用 () ，分別計(jì)算各比選方案凈現(xiàn)值等于零時(shí)的產(chǎn)品價(jià)格并進(jìn)行比較，以產(chǎn)品價(jià)格較低的方案為最 優(yōu)。A. 現(xiàn)值比較法B. 效益費(fèi)用法C. 計(jì)算費(fèi)用法D. 最低價(jià)格法87. 下列選項(xiàng)中屬于房地產(chǎn)投資的基本報(bào)表的是() 。A. 總資產(chǎn)估算表B. 資金來源與運(yùn)用表C. 經(jīng)營稅金及附加估算表D.

39、借款還本付息計(jì)劃表88我國國際收支調(diào)節(jié)的目標(biāo)是() 。A. 總供求與進(jìn)出口之間平衡B. 國際收支基本平衡C. 努力擴(kuò)大出口，抑制進(jìn)口D. 逐漸積累我國外匯89某上市公司普通股目前市價(jià)為30 元，預(yù)期年末每股發(fā)行股利為 0.8 元，股利年增長率為 6%，則該普通股資金成本為()A9%B 8.67%C15%D18% 90下列項(xiàng)目中，不適宜用最低費(fèi)用選擇法衡量效益的是() 。A. 水利設(shè)施B. 軍事設(shè)施C. 文化設(shè)施D. 衛(wèi)生設(shè)施91下列關(guān)于購買性支出的說法，不正確的是() 。A. 對(duì)國民收入分配的影響是直接的B. 對(duì)政府形成較強(qiáng)的效益約束C. 對(duì)企業(yè)的預(yù)算約束較強(qiáng)D. 執(zhí)行資源配置職能較強(qiáng)92.

40、已知某房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的購買投資為 5500 萬元，流動(dòng)資金為 600萬元。如果投資者投入的權(quán)益資本 為 2000 萬元，經(jīng)營期內(nèi)年平均利潤總額為 800 萬元，年平均稅后利潤為 600 萬元。則該投資項(xiàng)目的資本 金凈利潤率為 () 。A. 13.0%B. 43.3%C. 30%D. 23.3%93. 根據(jù)證券公司融資融券業(yè)務(wù)試點(diǎn)管理辦法對(duì)于權(quán)益處理的規(guī)定，下列說法正確的是() 。A. 證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)依據(jù)證券公司客戶信用交易擔(dān)保證券賬戶內(nèi)的記錄，確認(rèn)證券公司受托持有證券的 事實(shí)，并以客戶為名義持有人，登記于證券持有人名冊(cè)B. 證券登記結(jié)算機(jī)構(gòu)受證券發(fā)行人委托以證券或現(xiàn)金形式分派投資收益的，應(yīng)當(dāng)

41、將分派的證券記錄在證 券公司客戶信用交易擔(dān)保證券賬戶內(nèi)，將分派的資金劃人證券公司信用交易資金交收賬戶，并通知商業(yè) 銀行對(duì)客戶信用資金賬戶的明細(xì)數(shù)據(jù)進(jìn)行變更C. 對(duì)客戶信用交易擔(dān)保證券賬戶記錄的證券，由證券公司以客戶的名義，為客戶的利益，行使對(duì)證券發(fā) 行人的權(quán)利。證券公司行使對(duì)證券發(fā)行人的權(quán)利，按照自己的意見辦理D. 證券公司通過客戶信用交易擔(dān)保證券賬戶持有的股票計(jì)入其自有股票，證券公司必須在該賬戶內(nèi)的股票數(shù)量變動(dòng)時(shí)履行相應(yīng)的信息報(bào)告、披露或者要約收購義務(wù) 94建筑企業(yè)從其關(guān)聯(lián)方接受債權(quán)性投資與權(quán)益性投資的比例超過() 而發(fā)生的利息支出，不得在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。A5：1B3： 1C2：1D

42、1：1 95建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要對(duì)建筑工程、安裝工程、機(jī)器設(shè)備和人身安全進(jìn)行投保而發(fā)生的保險(xiǎn) 費(fèi)用指的是()。A. 工程保險(xiǎn)費(fèi)B. 出國人員費(fèi)用C. 來華人員費(fèi)用D 銀行擔(dān)保及承諾費(fèi)96 城市財(cái)政具有多種職能，其中 () 是最基本的職能。A 分配職能B 調(diào)節(jié)職能C 監(jiān)督職能D 服務(wù)職能972005 年，某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢，取得銷售收入1400 萬元，已知該公司支付與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)費(fèi)及開發(fā)成本合計(jì)為 480)7 元；該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利 息；該商品房所在省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%；銷售商品房繳納的有關(guān)稅金 77 萬

43、元。該公司銷售該商品房應(yīng)繳納的土地增值稅為 () 。A 225.65 萬元B 244.55 萬元C 307.05 萬元D 308.05 萬元98對(duì)于建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)自留來說， () 可用于特大型建設(shè)工程或長期有較多建設(shè)工程的業(yè)主。A. 從現(xiàn)金凈收入中支出B. 建立非基金儲(chǔ)備C. 自我保險(xiǎn)D. 母公司保險(xiǎn)99甲企業(yè)接受某企業(yè)以房產(chǎn)投資入股，按公允價(jià)作價(jià)110 萬元，該企業(yè)還于當(dāng)年以自有房產(chǎn)與另一企業(yè)交換一處房產(chǎn)，支付差價(jià)款 100 萬元，同年政府有關(guān)部門批準(zhǔn)將原劃撥土地一塊轉(zhuǎn)為出讓形式，甲企 業(yè)按規(guī)定補(bǔ)繳土地出讓金 80萬元，按當(dāng)?shù)匾?guī)定契稅稅率為5%。甲企業(yè)共計(jì)應(yīng)繳納的契稅為() 。A.14.50B

44、.9C.9.50D.10.50100. 某保健品公司 2004年全年銷售收入 2000萬元，通過某電視臺(tái)的廣告費(fèi)支出為 200 萬元，根據(jù)國家 稅務(wù)總局的有關(guān)規(guī)定，該公司 2001 年度在稅前準(zhǔn)予扣除的廣告費(fèi)支出為 () 萬元。A. 200B. 40C. 60D. 160 二、多項(xiàng)選擇題101. 財(cái)政實(shí)現(xiàn)收入分配職能的手段主要是() 。A財(cái)務(wù)管理B. 轉(zhuǎn)移支付C. 公共支出D. 國債E. 稅收102. 工程建設(shè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理廣泛使用的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的方式有() 。A. 在招標(biāo)階段通過設(shè)定保護(hù)性合同條款將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給合同對(duì)方B. 通過擔(dān)保，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給擔(dān)保人C. 業(yè)主和發(fā)包商投保與工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的險(xiǎn)種，

45、將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司D. 通過抵押，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給抵押人E. 業(yè)主和承包商投保與工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的險(xiǎn)種，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司103在計(jì)算營運(yùn)指數(shù)時(shí)，其計(jì)算過程中的非付現(xiàn)費(fèi)用涉及() 。A. 計(jì)提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備B. 固定資產(chǎn)折舊C. 無形資產(chǎn)攤銷D. 待攤費(fèi)用的減少104房地產(chǎn)市場營銷活動(dòng)的終點(diǎn)是客戶?？蛻粽{(diào)研的主要內(nèi)容，包括() 等。A. 客戶的基本情況及其經(jīng)濟(jì)水平和支付能力B. 客戶的購房動(dòng)機(jī)、購買意向，以及時(shí)購房數(shù)量、種類、質(zhì)量、位置、價(jià)格等方面的要求C. 客戶的個(gè)人信譽(yù)及思想品德D. 客戶對(duì)本企業(yè)的信賴程度和印象E. 客戶的主要決策者和影響者的情況105進(jìn)入 21 世紀(jì)以來，國際資本流動(dòng)出

46、現(xiàn)新特點(diǎn)，發(fā)展中國家稱為凈資本輸出國。1998 年發(fā)展中國家外匯儲(chǔ)備僅為 16.4 億美元，而 2008 年發(fā)展中國家外匯儲(chǔ)備為 6021.6 億美元。發(fā)展中國家經(jīng)常項(xiàng)目的余 額也由 1998 年的 -89.4 億美元變?yōu)?2008 年的 1524.8 億美元。請(qǐng)根據(jù)以上資料回答下列問題： 下列關(guān)于國際資本流動(dòng)的說法正確的是 () 。A. 國際資本流動(dòng)的主體只能是國家或者國際組織B. 我國對(duì)國際資本流動(dòng)采用的分類方法是以期限劃分為基礎(chǔ)，綜合考慮其他方法C. 投機(jī)性資本是指利用利率差別和(或)預(yù)期匯率變動(dòng)來牟利的資本D. 投資資本屬于短期資本106通過投資現(xiàn)金流量表可計(jì)算技術(shù)方案的() 等經(jīng)濟(jì)效

47、果評(píng)價(jià)指標(biāo)，并可考察技術(shù)方案融資前的盈利能力，為各個(gè)方案進(jìn)行比較建立共同的基礎(chǔ)。A. 資本金凈利潤率B. 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率C. 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值D. 總投資收益率E. 靜態(tài)投資回收期107下列屬于公安行政管理的是() 。A. 計(jì)算機(jī)安全監(jiān)察B. 治安管理C. 出入境管理D. 消防管理108與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)的新型業(yè)務(wù)，主要有() 等。A. 房地產(chǎn)投資、價(jià)格、法律咨詢B. 房地產(chǎn)權(quán)屬登記備案代辦C. 房地產(chǎn)行紀(jì)及拍賣D. 房地產(chǎn)抵押貸款手續(xù)代辦E. 房屋裝潢及搬家服務(wù)109( 四) 某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布了招標(biāo)公告，擬 通過公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來管理

48、該小區(qū)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)的下列做法中，錯(cuò)誤的有() 。A. 為保密起見，評(píng)標(biāo)過程中不召開現(xiàn)場答辯會(huì)B. 否決所有投標(biāo)C. 向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告D. 推薦超過3名有排序的合格中標(biāo)候選人110企業(yè)取得的下列各項(xiàng)收入中，應(yīng)當(dāng)征收企業(yè)所得稅的有() 。A. 金融債券的利息收入B. 居民企業(yè)直接投資于其他居民企業(yè)取得的權(quán)益性投資收益C. 依法收取并納入財(cái)政管理的政府性基金D. 企業(yè)自產(chǎn)貨物用于對(duì)外投資E. 證券投資基金運(yùn)用基金買賣股票、債券取得的差價(jià)收入 111企業(yè)物流的特征有 () 。A. 企業(yè)生產(chǎn)物流的連續(xù)性B. 企業(yè)生產(chǎn)物流的物料流轉(zhuǎn)性C. 企業(yè)物流供應(yīng)鏈管理的增值性D. 企業(yè)物流成本的二律背反性E

49、. 企業(yè)物流供應(yīng)鏈解決方案的完整性112工程項(xiàng)目總投資中的工程建設(shè)其他費(fèi)用不包括()。A. 工器具購置費(fèi)B. 工程保險(xiǎn)費(fèi)C. 可行性研究費(fèi)D. 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)E聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)113房地產(chǎn)投資分析的目的，是考察房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的() 。A. 競爭能力B. 發(fā)展能力C. 盈利能力D. 清償能力E. 抵御風(fēng)險(xiǎn)能力() 。114在新的城鎮(zhèn)化機(jī)制作用下，我國的城鎮(zhèn)化進(jìn)程出現(xiàn)了一些新的發(fā)展趨勢，有A. 城鎮(zhèn)化發(fā)展的區(qū)域經(jīng)歷了由東向西的轉(zhuǎn)移過程B. 東部沿海地區(qū)城鎮(zhèn)化總體快于中西部內(nèi)陸地區(qū)C. 以大城市為主體的多元化的城鎮(zhèn)化道路將成為我國城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的主要選擇D. 在沿海一些發(fā)達(dá)的特大城市，開始出現(xiàn)了社會(huì)居住分化、“

50、郊區(qū)化”趨勢 E 城市群、都市圈等將成為城鎮(zhèn)化的重要空間單元115 下列項(xiàng)目中，產(chǎn)生匯兌損益并且計(jì)入當(dāng)期損益的有 () 。A 接受投入的外幣資本折算差額B 可供出售外幣非貨幣性金融資產(chǎn)形成的匯兌差額C 賣出外匯時(shí)發(fā)生的折算差額D 期末應(yīng)收賬款科目的折算差額E 持有的外幣交易性金融資產(chǎn)匯率變動(dòng)時(shí)產(chǎn)生的差額116 房地產(chǎn)市場營銷控制的步驟包括以下內(nèi)容 () 。A 確定控制對(duì)象和控制目標(biāo)B 明確控制內(nèi)容C 確立衡量尺度和控制標(biāo)準(zhǔn)D 比較實(shí)績與頻率E. 分析偏差原因，采取改進(jìn)方法 117期貨投資基金的類型有 () 。A. 公募期貨基金B(yǎng). 私募期貨基金C. 個(gè)人管理期貨賬戶D. 集體管理期貨賬戶 11

51、8匯率變動(dòng)的決定因素包括 () 。A. 物價(jià)的相對(duì)變動(dòng)B. 國際收支差額的變化C. 國際儲(chǔ)備余額的變化D. 市場預(yù)期的變化E. 政府干預(yù)匯率119. 房地產(chǎn)市場調(diào)查的主要內(nèi)容有() 。A. 房地產(chǎn)市場價(jià)格調(diào)查B. 房地產(chǎn)市場供給調(diào)查C. 房地產(chǎn)市場需求調(diào)查D. 房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)查E. 房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部調(diào)查120. 根據(jù)稅收征收管理法律制度的有關(guān)規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于納稅人在申報(bào)辦理稅務(wù)登記時(shí)，應(yīng)出示 的證件和資料有 () 。A. 工商營業(yè)執(zhí)照或其他核準(zhǔn)執(zhí)業(yè)證件B. 有關(guān)合同、章程和協(xié)議書C. 組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一代碼證書D. 公司出資證明書121. 施工安全技術(shù)保證由 () 等類別構(gòu)成。A. 專項(xiàng)監(jiān)督B

52、. 專項(xiàng)工程C. 專項(xiàng)技術(shù)D. 專項(xiàng)管理E. 專項(xiàng)治理122. 我國金融資產(chǎn)管理公司的主要業(yè)務(wù)范圍是()。A. 收購、接管銀行劃轉(zhuǎn)的不良資產(chǎn)B. 投資咨詢與顧問C. 接受其他金融機(jī)構(gòu)委托、發(fā)放貸款D. 直接投資與資產(chǎn)證券化E. 債務(wù)追索和重組123下列有關(guān)土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理，正確的是() 。A. 企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)B. 土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)與地上建筑物一般應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行攤銷 和提取折舊C. 企業(yè)外購的房屋建筑物支付的價(jià)款無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間分配的，應(yīng)當(dāng)按照企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)固定資產(chǎn)規(guī)定，確認(rèn)為固定資產(chǎn)原價(jià)D. 企業(yè)改變土地使

53、用權(quán)的用途，將其作為用于出租或增值目的時(shí)，應(yīng)將其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)124 下列屬于證券市場自由化主要表現(xiàn)的有 () 。A. 放松券商準(zhǔn)入條件的限制B. 放松券商業(yè)務(wù)經(jīng)營的限制C. 放松券商傭金收取標(biāo)準(zhǔn)的限制D. 放松券商經(jīng)營方式的限制125中國人民銀行發(fā)行一年期央行票據(jù)進(jìn)行公開市場業(yè)務(wù)的市場屬于() 。A. 貨幣市場B. 資本市場C. 期貨市場D. 現(xiàn)貨市場E. 票據(jù)市場126我國房屋權(quán)屬登記 () 。A. 具有公信力B. 公告是必經(jīng)程序C. 是一項(xiàng)法定制度D. 為權(quán)利動(dòng)態(tài)登記E. 可以制作頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書127依照施工合同示范文本通用條款的規(guī)定，如果施工任務(wù)沒有在合同約定的期限內(nèi)

54、完成，則遲延履行 合同期間發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)事件， () 。A. 不免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任B. 雙方的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任均不免除C. 如果是發(fā)包人辦理的工程險(xiǎn)，承包人獲得工期順延時(shí)，發(fā)包人應(yīng)辦理保險(xiǎn)的延續(xù)D. 如果是發(fā)包人辦理的工程險(xiǎn)，因承包人原因不能按期竣工，承包人自費(fèi)辦理保險(xiǎn)的延續(xù)手續(xù)E. 保險(xiǎn)公司的賠償不能彌補(bǔ)損失，由發(fā)包人和承包人平均分擔(dān)128對(duì)市場約束和信息披露的表述，下面選項(xiàng)中正確的有() 。A. 銀行業(yè)是通過承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)來獲得收益、推進(jìn)儲(chǔ)蓄向投資轉(zhuǎn)移的中介機(jī)構(gòu)，銀行承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)狀況以及內(nèi)部 對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別、衡量、監(jiān)控等程序的完整性和充足性，直接影響到銀行業(yè)的經(jīng)營狀況，進(jìn)而影響到對(duì) 股東的投資回報(bào)、對(duì)金融體系穩(wěn)定的影響等B. 巴塞爾委員會(huì)認(rèn)為，如果商業(yè)銀行能夠建立一套完善的信息披露體系，并將相關(guān)的適用范圍、資本和 風(fēng)險(xiǎn)披露及評(píng)估內(nèi)容加以公布，那么市場上的利益相關(guān)者就可以利用自身力量通過市場手段來對(duì)銀行進(jìn) 行評(píng)價(jià)，從而突出金融機(jī)構(gòu)的盈利性C. 巴塞爾委員會(huì)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)披露還提出了兩點(diǎn)附加考慮：第一，信息披露應(yīng)該特別考慮到銀行所采用的各種