建設工程的施工的規(guī)定規(guī)定合同

1、(GF 2013 0201)建設工程施工合同（示范文本）住房和城鄉(xiāng)建設部國家工商行政管理總局制定為了指導建設工程施工合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標投標法 以及相關法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局對建設工程施工合同（示 范文本）（GF-1999-0201）進行了修訂，制定了建設工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）（以下簡稱示范文本）。為了便于合同當事人使用示范文本，現 就有關問題說明如下：一、示范文本的組成示范文本由合同協議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（一）合同協議書示

2、范文本合同協議書共計13條，主要包括：工程概況、合同工期、質量標準、 簽約合同價和合同價格形式、項目經理、合同文件構成、承諾以及合同生效條件等重要 內容，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當事人根據中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同 法等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設的實施及相關事項，對合同當事人的權利義務作出 的原則性約定。通用合同條款共計20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質量、安全文明施工與環(huán)境保護、工期和進度、材料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調整、合同價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約

3、、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現行法律法規(guī)對工程建 設的有關要求，也考慮了建設工程施工管理的特殊需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定 的條款。合同當事人可以根據不同建設工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協商 對相應的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時，應注意以下事項：1、專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致；2、合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通用合同條款進 行細

4、化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則 填寫“無”或劃“ /”。二、示范文本的性質和適用范圍示范文本為非強制性使用文本。示范文本適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程等建設工程的施工承發(fā)包活動，合同當事人可結合建設工程具體情況，根據示范文本訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔 相應的法律責任及合同權利義務。第一部分合同協議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就的施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：一、工程概況1. 工程名稱：

5、2. 工程地點：3. 工程立項批準文號：4. 資金來源：自籌。5. 工程內容：一，具體內容以 招標人提供的工程量清單及圖紙為準。群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表 （附件1）。6. 工程承包范圍：，具體要求詳見工程量清單和設計圖紙，招標人保留對上述工程規(guī)模進行適當調整的權 利。二、合同工期計劃開工日期：年月日。計劃竣工日期：年月日。工期總日歷天數： 日歷天。三、質量標準工程質量符合合格標準。四、簽約合同價與合同價格形式1. 簽約合同價為：人民幣（大寫）（ ¥元）;其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫）（ ¥元）；(2) 材料和工程設備暫估價金額:人民幣(大寫)(

6、65;元);(3) 專業(yè)工程暫估價金額：人民幣(大寫)(¥元)；(4) 暫列金額：人民幣(大寫)(¥元)。2. 合同價格形式：。五、項目經理承包人項目經理：。六、合同文件構成本協議書與下列文件一起構成合同文件：(1) 中標通知書(如果有)；(2) 投標函及其附錄(如果有)；(3) 專用合同條款及其附件；(4) 通用合同條款；(5) 技術標準和要求；(6) 圖紙；(7) 已標價工程量清單或預算書；(8) 其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最

7、新簽署的為準。 專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字 或蓋章。七、承諾1. 發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2. 承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安 全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。3. 發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程 另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。八、詞語含義本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。九、簽訂時間本合同于年月日簽訂。十、簽訂地點本合同在簽訂。十一、補充協議合同未盡事宜，合同當事

8、人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自雙方簽字蓋章后生效。十三、合同份數雙方約定合同份數：本合同一共 頁，合同一式玖份，發(fā)包人叁份，承包人叁 份，黃海街道黨政辦壹份，黃海街道經濟服務中心壹份、黃海街道黨群服務中心壹份。發(fā)包人:（公章）承包人:（公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）組織機構代碼：地 址: 郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電 話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬號：法定代表人或其委托代理人：（簽字）組織機構代碼：地 址: 郵政編碼：法定代表人：委托代理人：電 話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬號：第二部分通用合同條款同建設工程施工合同（示范文本）（G

9、F2013- 0201）內的通用合同條款第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1 合同文件及解釋順序： 本合同協議書；中標通知書；投標書及其附件（含 投標承諾書）；本工程的招標文件及招標答疑；本合同專用條款；本合同通用 條款；標準、規(guī)范及有關技術文件；圖紙；工程量清單；發(fā)包人委托編制的預算書；雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件等。2 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范2.1本合同除使用漢語外，還使用 _/語言文字。2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國合同法：中華人民共和國建筑法：中華人民共和國招標投標法：建筑工程質量管理條例：中 華人民共和國安全生產法；國家關于建設工

10、程款結算的有關規(guī)定；鹽城市相關 的法規(guī)和政策文件。2.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：按國家現行設計及施工驗收規(guī)范及標準的有關規(guī)定執(zhí)行。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：發(fā)包人不提供，由承包人自行解決。國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：由雙方按本行業(yè)通用規(guī)定執(zhí)行。3. 圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數：/。發(fā)包人對圖紙的保密要求：無 。使用國外圖紙的要求及費用承擔：無 。二、雙方一般權利和義務4. 工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權：具體負責本工程的質量控制、投資控制、講度控制、施工安全控制和合同管理、信息管理，并協調好相關各方面的關系。需要取

11、得發(fā)包人批準才能行使用權的職權：/。4.2發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務：職權：處理工程建設過程中需要發(fā)包人協調解決的事項。5. 項目負責人姓名：職務： 項目負責人職權：具體負責本項目的施工組織管理和合同履行。6 發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：提供承包人臨時設施用地，滿足 承包人進場的條件要求，開工前 3天完成。將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：施工用水、電及場內外臨時道路等由承包人自行解決，費用包含在合同價中。發(fā)包人有義 務協助承包人做好上述工作。施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通。工

12、程地質和地下管線資料的提供時間：開工前2天。由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：/。水準點與座標控制點交驗要求：開工前 3天內辦好水準點與坐標控制點校驗工 作，并以書面形式現場簽字交接。圖紙會審和設計交底時間：開工后 3天內完成，并以書面形式交底。協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：開工前3天內完成。雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：根據施工現場實際發(fā)生的情況雙方另行協商。6.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：施工過程中由發(fā)包人委托承包人時明確。7. 承包人工作7.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許

13、的承包人完成的設計文件提交時間：無。應提供計劃、報表的名稱及完成時間：開工后3天向發(fā)包人提供一份總計劃和詳細的施工計劃及每周計劃完成工程量的 報表一式三份。承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：該工程施工范圍內的由承包人負責，費用由承包人在中標價中包干使用。向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：無。需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：由發(fā)包方協 助，承包方按規(guī)定辦理。已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 施工范圍內的工程實物交接前由承 包人負責并承擔費用，工程實物交接后由發(fā)包人負責并承擔費用。施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古

14、樹名木的保護要求及費用承擔：施工范圍內的由承包人負責處理和保護并承擔費用。施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承雙方約定承包人應做的其他工作：由承包人負責施工現場的安全和質量等管理工作，承包人責任范圍內所發(fā)生的費用由承包人承擔。三、施工組織設計和工期8 進度計劃8.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：承包范圍內的施工組 織設計和進度計劃，在開工后三日內提供。工程師確認的時間：收到該施工組織設計和進度計劃后三日內確認。9. 工期延誤9.1雙方約定工期順延的其他情況：因發(fā)包方責任引起的，經發(fā)包人簽證確認后準予工期順延；因發(fā)包方材料設備供貨原因引起的，經發(fā)包人簽證確認后準予工期順延；設計變更和

15、工程量增加，經發(fā)包人簽證確認后準予工期順延；因不可 抗力因素（如：戰(zhàn)爭、地震、洪水等）工期順延；一周內非承包人原因停水、停電、 停氣造成停工累計超過8小時的，經發(fā)包人工程師簽證確認后準予工期順延。9.2合同工期按承包人投標時的承諾工期執(zhí)行，承包人應按照投標文件承諾的工 期確保工程驗收通過，不得以任何借口停工怠工。如因承包人原因延誤工期的，承包 人應承擔違約責任。如因發(fā)包人原因且符合工程工期順延的情況，經監(jiān)理工程師簽證 確認后順延。9. 3承包人必須嚴格按合同工期完成（因不可抗力和發(fā)包人原因引起并經發(fā)包人 書面確認的工期延誤除外)合同約定范圍的所有工程， 以總監(jiān)和發(fā)包人確認的竣工報 告為準。若承

16、包人不能夠按期完成合同約定范圍的所有工程， 發(fā)包人將追究承包人的 違約責任，每延誤一天向發(fā)包人支付 100C元的違約金，直接從本工程的履約保證金或 工程款中扣除。四、質量與驗收10. 隱蔽工程和中間驗收10.1雙方約定中間驗收部位根據規(guī)范要求應該進行中間驗收的所有部位。10.2本工程質量確保達到國家合格標準。合同質量目標按承包人投標時承諾質量 目標，如果達不到承諾質量目標，承包人必須無償整改達到承諾質量目標，另按分部 分項工程費的1.0%向發(fā)包人支付違約金，直接從本工程的履約保證金或工程款中扣 除。由此造成的工期延誤將不予順延， 給發(fā)包人造成實際損失的還將承擔經濟賠償責 任。五、安全施工具體由

17、承包人負責施工現場的安全管理工作。 按通用條款20.1、20.2、21.1、21.2、 22.1、22.2 執(zhí)行。六、合同價款與支付11.1本合同價款采用(1)方式確定。(1) 本工程采用固定單價合同，執(zhí)行中標綜合單價時的基本約定：11.1.1 承包人的投標總價應為完成施工圖紙的全部內容，中標時的綜合單價不予調整(除本專用條款第18條約定外)，工程量按實結算。11.1.2 工程實施過程中其他項目清單中發(fā)包人部分的費用由發(fā)包人負責確定， 由承包人負責統一的質量管理、施工管理、工程驗收等有關手續(xù)和提供相適應的配套 工作，按有關規(guī)定應收取和增加的費用在投標價的其他項目清單中承包人部分中 報價，若承包

18、人未在投標價中報價，視為承包人將此項目費用讓利給發(fā)包人，中標后 發(fā)包人不另支付此項費用。11.1.3 設計變更引起新的工程量清單項目，按本專用條款第18條約定執(zhí)行。(2) 采用可調價格合同，合同價款調整方法：/。(3) 采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定： /。11.2雙方約定合同價款的其他調整因素：按本專用條款第18條及合同中其他約定執(zhí)行。12工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：/?？刍毓こ炭畹臅r間、比例：/。13. 工程量確認13.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 在已完工程量計量結束后一周 內向工程師提交。14. 工程款（進度款）支付14

19、.1工程施工結束并通過相關管理單位驗收合格后，可按合同價（扣除暫列金 額和專業(yè)工程暫估價及其稅金）的 60%寸款,項目變更減少的按實際完成工程量付款， 增加工程量變更、簽證部分在審計結論出具之前暫不付款；辦事處審核或委托中介一審，按審定價的70%£付。14.2余款（留足5%勺質保金、扣除違約金等）的支付。由市、區(qū)補貼資金或結 算價在50萬元（含）以上的項目，由區(qū)監(jiān)察審計局進行二審后；50萬元以下的項目， 街道每月集中報區(qū)監(jiān)察審計局按 30%勺比例進行抽審，未抽到的項目由街道復核把關 后出具審核意見書。根據區(qū)監(jiān)審局的審計報告或街道審核意見書，可付至審定結算的95% 5%勺質保金待質保期

20、滿經驗收合格后結清。以上付款均不計任何利息和相關費用。七、材料設備供應15. 發(fā)包人供應材料設備15.1發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：材料設備單價與一覽表不符： /。材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：/。承包人可代為調劑串換的材料： /。到貨地點與一覽表不符：/。供應數量與覽表不付 :/。到貨時間與覽表不付：/。15.2發(fā)包人供應材料設備的結算方法： /16. 承包人米購材料設備的約定：16.1承包人米購材料設備的約定：凡由承包人采購的材料，承包人應按照設計和有關標準及談判文件要求采購，并向發(fā)包人提供相關證明材料，對材料質量負責。如不符合質量及

21、相關規(guī)定要求 或規(guī)格有差異的，應禁止使用。若已使用，承包人必須拆除、更換，并對工程造成的 損失負責。八、工程變更工程變更須經發(fā)包人、設計單位及監(jiān)理單位確定后，承包人按書面文件要求實施。九、竣工驗收與結算17. 竣工驗收17.1承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收合格后一個月內提交竣工圖及結算書。17.2中間交工工程的范圍和竣工時間：須隱蔽驗收合作后方可進入下道工序施工的部位等，該項工作將在監(jiān)理工作交底中明確。18. 結算1本工程招標人提供工程量清單的部分采用“固定單價”合同，合同實施過程中綜合單價不作調整（但招標文件和合同約定允許調整除外）。2工程結算方式為：中標價+招標文件和合同約定可以調整的價

22、格。工程竣工結算價=分部分項工程費用+措施項目費用+其他項目費用+規(guī)費+ 稅金。招標人要求投標人的投標報價應為完成施工圖紙和施工工藝及工程量清單中項目特 征描述的全部內容，除本招標文件及施工合同約定允許調整外中標的綜合單價不予調 整，工程量按實際完成工程量結算。最終以招標人委托的有執(zhí)業(yè)資格的工程造價咨詢 機構審核（或經政府審計部門審查）確認后的工程竣工結算價為準。其中，由中標人 代交納的相關規(guī)費等費用，在最終結算時憑繳費發(fā)票進入結算總價中。3本工程采用固定單價合同，合同中綜合單價因招標人的分部分項工程量清單項 目特征描述與最終施工圖紙不符或是漏項或非中標人原因的工程變更（含設計變更），造成增加

23、新的工程量清單項目需調整時，應按照下列辦法確定：3.1投標時的綜合單價中已有適用的綜合單價，按投標時已有的綜合單價確定；3.2投標時的綜合單價中沒有適用的綜合單價，按以下結算方式執(zhí)行： 按江蘇省市政工程計價定額（2014版）、江蘇省建筑與裝飾工程計價定額（2014版）、江蘇省安裝工程計價定額（2014版）進行計價； 人工工資單價參照蘇建函價（2016） 117號文執(zhí)行；材料單價按實際施工同期鹽城工程造價信息市場指導價或市信息價，市場指導價或市場信息價沒有的材料 價格由招標人另組織詢價等方式定價；機械單價中燃料費按實際施工同期鹽城工程造價信息市場指導價或市場信息價。 管理費及利潤率按江蘇省建設工

24、程費用定額（2014年）中的工程費用取費標準及有關規(guī)定執(zhí)行。 該綜合單價的下浮率按照中標時的下浮率執(zhí)行。中標下浮率計算公式如下：預算價中的分部分項工程中標價中的分部分項工程費用和措施項目費用之和 一 費用和措施項目費用之和下浮率 =x 100%= %預算價中的分部分項工程費用和措施項目費用之和注：上述公式中的預算價是指招標人委托編制的工程預算價（即工程的標底價）4合同約定可以調整的價格4.1本工程施工期間主要材料價格風險均由中標人承擔，結算時不作任何調整。4.2當工程量清單項目工程量的變化幅度超過 15%價格和市場價格相比差距較 大經招標人確認后，且其影響分部分項工程費超過 0.1%時，應由受

25、益方在合同約定時 間內向合同的另一方提出工程價款調整要求，經招標人確認后作為結算的依據，合同另有約定的按合同執(zhí)行。4.3除了“措施項目表”中的現場文明施工措施費按規(guī)定進行調整外其余各項措 施費用中標后一率不作調整。各投標人須根據本企業(yè)自身實力和工程的實際情況在投 標報價的措施項目清單費用 中自行考慮實施過程中有可能發(fā)生的各項措施項目清 單費用，中標后所有措施項目清單費用均包干使用，結算時投標文件中列出或未列出但實際施工過程中發(fā)生的所有措施項目清單費用不再調整。4.4竣工結算時若中標人完成了招標人所要求的且為合同以外的零星工作或發(fā) 生非中標人責任事件的工程量按現場實際完成的工程量經招標人簽證確定

26、。4.5工程竣工結算時，其他項目清單與計價匯總表中的暫列金額和暫估價均 按招標人簽證認可的價格執(zhí)行，而且只調整此材料的價差和對應的規(guī)費及稅金。5工程變更簽證定價的辦法：（一）因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，造成增加新的工 程量清單的項目，其對應的綜合單價由承包人提出，綜合單價執(zhí)行相應定額及投標下 浮率，材料價格執(zhí)行施工期間鹽城工程造價信息中市場指導價或市場信息價，鹽 城工程造價信息沒有掛牌的材料，價格通過市場詢價確定（不下浮） ，經跟蹤審計 及發(fā)包人確認后執(zhí)行。（二）在合同履行過程中，實際工程量與招標文件中提供的工程量存在偏差，且 該偏差對工程量清單項目的綜合單價產生影響的，

27、則按以下原則確定：1、當工程量清單項目工程量的增減幅度在 15%內的，其綜合單價不作調整，執(zhí) 行原有綜合單價，對應的措施費不作調整。2、當工程量清單項目工程量的增減幅度在 15%以外，且其影響分部分項工程費超0.1%的，原綜合單價經跟蹤審計單位復核，符合市場價的，執(zhí)行原有綜合單價，對應 的措施費（如有）作相應調整。原綜合單價經跟蹤審計單位復核，偏離市場價的，其 增減幅度10%以外的工程量綜合單價及對應的措施費（如有）均作相應調整，由承包 人提出新的綜合單價（執(zhí)行相應定額及投標下浮率，材料價格執(zhí)行施工期間鹽城工 程造價信息的市場指導價或市場信息價）和相應的措施費，經跟蹤審計及發(fā)包人確 認后調整。

28、3、零星項目（金額5萬元以內）機械臺班費，大、小挖機、吊車、點工執(zhí)行市 場價，其他機械執(zhí)行定額。（三）未盡事宜參照鹽南管辦201445號文件執(zhí)行。十、違約、索賠和爭議19.違約19.1本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：若發(fā)包人在工程實施過程中不能按照合同文件中約定的付款時間進行付款， 中標 的承包人應及時向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后， 在約定期 限內仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議， 協議應明確延期支付的 時間和從工程量計量結果確認后第 15

29、天起計算應付款的利息。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：/。19.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下： 本合同通用條款第14.2款約定承 包人違約承擔的違約責任：承包人必須嚴格按合同工期完成（因不可抗力和發(fā)包人原 因引起并經發(fā)包人書面確認的工期延誤除外） 合同約定范圍的所有工程，以總監(jiān)和發(fā)包人確認的竣工報告為準。若承包人不能夠按期完成合同約定范圍的所有工程，發(fā)包人將追究承包人的違約責任，如因承包人原因延誤工期的，承包人應承擔違約責任， 并按每延誤一天向發(fā)包方支付人民幣 2000元的違約金，并直接從本工程的履約保證金 中扣除。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應

30、承擔的違約責任：本工程質量如達不到合格標準， 承包人將負責整改達合格，且整改所發(fā)生的費用 由承包人自行承擔，發(fā)包人還要對承包人按工程中標價的1.0%進行扣罰工程款，并直接從本工程的履約保證金中扣除。 由此造成的工期延誤將不予順延，給發(fā)包人造成實 際損失的還將承擔經濟賠償責任。雙方約定的承包人其他違約責任：無。20. 爭議20.1雙方約定，在履行合同過程中產生的爭議，按下列第(1)種方式解決:提交 鹽城 仲裁委員會(建設工程仲裁辦事處)仲裁；依法向人民法院起訴。十一、其他21. 工程分包21.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：該工程不得轉包或違法分包。22. 不可抗力22.1雙方關于不可抗力的

31、約定：按通用條款約定執(zhí)行 。22.2因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：按通用條款約定執(zhí)行 。22.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責 任。23. 保險23.1本工程雙方約定投保內容如下：發(fā)包人投保內容：工程開工前，發(fā)包人為建設工程和施工場地內的自有人員及 第三人人員生命財產辦理保險， 運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備辦理保 險，并支付保險費用。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：無。承包人投保內容：承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為 施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，并支付保險費用。24. 擔保

32、24.1本工程雙方約定擔保事項如下：發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：/。承包人向發(fā)包人提供履約擔保，但保金額及方式為：/。發(fā)包人向承包人退還履約擔保的時間：/。雙方約定的其他擔保事項：無。25. 合同份數25.1雙方約定合同份數：本合同一共18頁，合同一式壹拾貳份，發(fā)包人叁份，承 包人肆份，鹽城市城南新區(qū)監(jiān)審局壹份，鹽城市城南新區(qū)財政局壹份、鹽城市城南新 區(qū)建設二局壹份、鹽城市城南新區(qū)公共資源交易管理辦公室壹份、代理公司存檔壹份。26. 補充條款26.1工程開工時，該工程中標項目經理必須常駐現場，并按投標文件要求明確現 場管理機構，參與工程實施。中標項目經理中途如須離開，必須書面申請，

33、未經發(fā)包 人同意的，發(fā)包人有權處不少于5000元/次處罰，其罰款由發(fā)包人直接從承包人的工 程款中扣除。上述情況發(fā)生達3次（含3次）發(fā)包人有權單方終止合同。由此產生的責 任和損失均由承包人負責，發(fā)包人有權向承包人索賠。26.2本工程施工過程中遇到的一切地方矛盾及由此發(fā)生的費用均由承包人自行 負責，與發(fā)包人無涉。26.3本工程價款一律通過銀行非現金結算，工程款匯入企業(yè)基本帳戶，實行專 款專用。26.4承包人自行承擔工程施工過程中的質量、安全責任。26.5在本合同履行過程中，如承包人發(fā)生如下情形之一，發(fā)包人將視承包人嚴 重違約，立即中止合同，凍結專戶資金，承包人承擔違約責任并承擔由此造成的一切 損失

34、，承包人在現場的人員無條件退場，承包人在現場的設備和材料無條件供發(fā)包人使用，其設備租金和材料價值待仲裁機構裁定后，如有剩余，在仲裁生效后7天內支付。 不同意本工程合同條件； 自認合同價款比例和時間； 停工或故意拖延施工進度或影響施工質量； 要挾發(fā)包人提高合同價款； 要挾發(fā)包人給予某種補償者。26.6承包人施工期間需接受發(fā)包人的管理，合理組織，推進工程建設： 發(fā)包人根據現場進展情況有權要求承包人增加機械、人員，所發(fā)生的費用承包人自行承擔，不服從管理的，發(fā)包人有權處以 5000元每次的違約金處罰； 承包人應主動與涉及單位做好相互施工配合工作，保證工程按期保質完成， 若出現相互協調不力、影響施工、相

35、互推諉，需發(fā)包人協調的，每發(fā)生一次，發(fā)包人 有權處以責任單位2000元違約罰金。 投標人在中標后須派專人配合發(fā)包人辦理相關手續(xù)，該人員辦理手續(xù)期間，服從發(fā)包人工作安排，相關費用在投標報價時考慮。承包人未按照發(fā)包人要求辦理的， 發(fā)包人有權處以5000元的違約處罰。26.7 未盡事宜按照建設工程施工合同 (GF-1999-0201)示范文本的有關內 容確定。26.8工程竣工驗收合格后28天內承包人應提交工程結算資料，要求資料齊全， 計算準確，要求與審計差距不得超出5%若承包人的結算與最終審計超出5%本工程 審計費用全部由承包人承擔，其中：一審審計費按核減額與核增額之和的5%+取，二 審審計費按核減額與核增額之和的12%+取。2