產(chǎn)權(quán)歸屬證明

1、產(chǎn)權(quán)歸屬證明目錄第一篇：產(chǎn)權(quán)歸屬證明第二篇：房屋產(chǎn)權(quán)歸屬證明第三篇：產(chǎn)權(quán)歸屬證明第四篇：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議第五篇：產(chǎn)權(quán)歸屬說明正文第一篇：產(chǎn)權(quán)歸屬證明產(chǎn)權(quán)歸屬證明一個朋友在別人村子里買了某人土地使用權(quán)蓋了一間平房，目前沒有產(chǎn)權(quán)證，只是在村里那登記的還是那個人的名字，現(xiàn)在想擬一份合同，證明該房屋的所有權(quán)歸朋友自己，以后拆遷或轉(zhuǎn)讓權(quán)益都歸己方。無法起草這樣的合同。因為你們現(xiàn)在的交易屬于違反土地法規(guī)的交易，這種交易寫成合同，由于本身就是違反法律，自然不能成立。例如，打擂臺，寫生死文書，打死無論。由于打生死擂臺本身就是違反法律的，自然生死文書也是違法的，打死了人仍然會被追究責(zé)任的。注冊公司時填寫住所產(chǎn)權(quán)

2、歸屬證明里的面積是不是寫的小點好還是根據(jù)房產(chǎn)證上的實際面積這里的面積與公司注冊后的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅有沒有關(guān)聯(lián)？1 .要按照房產(chǎn)證上面的實際面積填寫。因為提交資料的時候，需要房產(chǎn)證明的。2 .這里的面積與公司注冊后的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅沒有關(guān)聯(lián)的。稅收是按照公司的營業(yè)額來計算的。，物權(quán)法的法律范圍，是實施后尚未劃定的所有權(quán)，此前已經(jīng)分清的產(chǎn)權(quán)仍受保護，但需要有證據(jù)證明，否則仍屬無效權(quán)力。如果此前的購房合同對地上停車位沒有約定，產(chǎn)權(quán)也是歸業(yè)主。購買房產(chǎn)要投入相當大的一筆資金，因此投資的安全性是每一個購房者必需要考慮的首要因素，否則稍有不慎，購房人的利益就會受到侵害。而要想確保房產(chǎn)安全無誤，

3、了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，則是每一個購房人在購房前必需要做的事情。購房前對所購房屋的產(chǎn)權(quán)有清楚的認知，不但可以避免受到可能的坑害，而且購房后自己的利益也可以受到法律的保護。要了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，購房人第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件。產(chǎn)權(quán)證件是指"房屋所有權(quán)證"和"土地使用權(quán)證"。身份證件是指身份證、工作證和戶口簿。資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格，例如：商品房出售要查驗出售方房屋開發(fā)經(jīng)營資格證書；代理人要查驗代理委托書是否有效；共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的證明書等等。其他證件是指：出租房產(chǎn)，

4、要查驗承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議或證明；共有房產(chǎn)，要查驗共有人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議或證明；中獎房產(chǎn)，要查驗中獎通知單和相應(yīng)的證明等。第二步是向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源。第二篇：房屋產(chǎn)權(quán)歸屬證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬證明像房產(chǎn)這樣的不動產(chǎn)是一登記為準的，也就是說，房產(chǎn)證上寫的是誰的名字就是誰的房子，如果你要進行公證就必須由單位出面來公證，單位法定代表人持公商執(zhí)照，本人身份證，法人代表代碼證或任命書、房產(chǎn)證、土地證、如果有董事會的還必須有董事會的決議，法人代表本人無法到場的必須由單位出據(jù)授權(quán)委托書，受托人持本人身份證和法人代表身份證復(fù)印件到場，你則帶上身份證和戶口就行了，如果只公證不過戶也是不

5、行的，應(yīng)為公證畢竟不能代替房產(chǎn)登記!只有房產(chǎn)過戶為你的名字后房產(chǎn)才真正屬于你了像房產(chǎn)這樣的不動產(chǎn)是一登記為準的，也就是說，房產(chǎn)證上寫的是誰的名字就是誰的房子，如果你要進行公證就必須由單位出面來公證，單位法定代表人持公商執(zhí)照，本人身份證，法人代表代碼證或任命書、房產(chǎn)證、土地證、如果有（本站向您推薦：.）董事會的還必須有董事會的決議，法人代表本人無法到場的必須由單位出據(jù)授權(quán)委托書，受托人持本人身份證和法人代表身份證復(fù)印件到場，你則帶上身份證和戶口就行了，如果只公證不過戶也是不行的，應(yīng)為公證畢竟不能代替房產(chǎn)登記!只有房產(chǎn)過戶為你的名字后房產(chǎn)才真正屬于你了一個朋友在別人村子里買了某人土地使用權(quán)蓋了一間

6、平房，目前沒有產(chǎn)權(quán)證，只是在村里那登記的還是那個人的名字，現(xiàn)在想擬一份合同，證明該房屋的所有權(quán)歸朋友自己，以后拆遷或轉(zhuǎn)讓權(quán)益都歸己方。無法起草這樣的合同。因為你們現(xiàn)在的交易屬于違反土地法規(guī)的交易，這種交易寫成合同，由于本身就是違反法律，自然不能成立。例如，打擂臺，寫生死文書，打死無論。由于打生死擂臺本身就是違反法律的，自然生死文書也是違法的，打死了人仍然會被追究責(zé)任的。一個朋友在別人村子里買了某人土地使用權(quán)蓋了一間平房，目前沒有產(chǎn)權(quán)證，只是在村里那登記的還是那個人的名字，現(xiàn)在想擬一份合同,證明該房屋的所有權(quán)歸朋友自己，以后拆遷或轉(zhuǎn)讓權(quán)益都歸己方。這種合同是違法的，無效的。只能私下交易，憑良心罷

7、了。情況是這樣的:我家現(xiàn)有2套房子分別是一個三室一廳（以下簡稱a套），和一個一室一廳（以下簡稱b套）。這兩套房子的產(chǎn)權(quán)證上均是我父親一個人的名字！我家戶口登記是在b套房上，戶口本上有4人,分別是我父親（戶主）,我母親，我，和我爺爺。我爺爺一共有5個子女分別是：大伯、父親、叔叔、姑媽、和姨媽?，F(xiàn)在我爺爺病危，叔叔、大伯家提出要瓜分b套房產(chǎn)!問題：一旦爺爺過世，b套房子歸屬權(quán)屬于誰？因為爺爺也在戶口中，b套房產(chǎn)是否爺爺也有1/4的房產(chǎn)？希望有律師朋友予以幫助，謝謝.盼回！不動產(chǎn)的所有權(quán)人以房產(chǎn)登記證明為準，產(chǎn)權(quán)證是你父親的名字,該房產(chǎn)屬于你父親的個人財產(chǎn)，戶口只能說明戶主之外的常住人口，并不當然表

8、示房產(chǎn)是這些人的共同財產(chǎn)，該房產(chǎn)不屬于你爺爺?shù)倪z產(chǎn)，具子女無權(quán)要求分割。第三篇：產(chǎn)權(quán)歸屬證明證明茲有位于的公司，廠區(qū)內(nèi)的廠房、辦公樓、宿舍樓的產(chǎn)權(quán)均屬公司所有。特此證明。*公司XX年4月21日第四篇：知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議甲方：乙方：勞動合同編號：鑒于乙方受雇于甲方，并在甲方取得相應(yīng)報酬，甲、乙雙方在自愿基礎(chǔ)上協(xié)商知識產(chǎn)權(quán)歸屬的有關(guān)事項，雙方均應(yīng)共同遵守以下條款：一、雙方確認，乙方在與甲方簽訂的合同期內(nèi)，因履行職務(wù)或者主要利用甲方提供的工作環(huán)境、工作條件，工作信息等產(chǎn)生的如：教案、書籍、雜志、作品、發(fā)明創(chuàng)造以及技術(shù)秘密或商業(yè)秘密信息等，有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)均屬于甲方所有。甲方可以在其業(yè)務(wù)范

9、圍內(nèi)充分自由地使用這些教案、書籍、雜志、作品、發(fā)明創(chuàng)造以及技術(shù)秘密或商業(yè)秘密信息，進行經(jīng)營或向第三者轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)當依甲方的要求，提供一切必要的信息和采取一切必要的行動，包括申請、注冊、登記等，協(xié)助甲方取得和行使有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利。二、教案、書籍、雜志、作品、發(fā)明創(chuàng)造以及技術(shù)秘密或商業(yè)秘密信息等，有關(guān)的發(fā)明權(quán)、署名權(quán)、（依照法律規(guī)定應(yīng)由甲方署名的除外）等精神權(quán)利由作為發(fā)明人、創(chuàng)作人、或開發(fā)人的乙方享有，甲方尊重乙方的精神權(quán)利并協(xié)助乙方行使這些權(quán)利。三、期限本協(xié)議有效期限與乙方的聘用期相同。但本協(xié)議約定甲方行使權(quán)利期限超過乙方聘用期的，依然有效。四、乙方不得妨礙、阻止或干擾甲方依據(jù)法律和本協(xié)議使用

10、、轉(zhuǎn)讓相關(guān)知1識產(chǎn)權(quán)。五、乙方保證在聘用關(guān)系解除或終止時，無條件返還屬于甲方及其甲方所屬單位的包括但不限于下列各項文件、資料(包括：教材、書籍等)報告、企劃方案、軟盤、圖紙及其復(fù)印件和拷貝，并保證不自行保留或交給非甲方指定人員及任何第三人，不論該項研究開發(fā)處于何種階段。六、違約責(zé)任1、乙方違反本協(xié)議約定，視為違約。2、違約責(zé)任的承擔方式如下：(1)造成實際損失的，賠償實際損失；(2)未造成實際損失的，乙方支付違約金5萬元。3、侵害甲方權(quán)益的，同時承擔侵權(quán)責(zé)任。七、本協(xié)議未盡事宜依據(jù)甲方管理規(guī)定辦理。甲方有權(quán)解釋和修改管理規(guī)定，涉及乙方義務(wù)時，甲方應(yīng)當書面告知乙方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理。八、本協(xié)議

11、一式兩份，甲、乙雙方各持壹份。每份具有同等法律效力。九、乙方確認：本協(xié)議簽署前已經(jīng)仔細審閱甲方管理規(guī)定和本協(xié)議內(nèi)容，并了解本協(xié)議中的名詞概念和內(nèi)涵，知悉本協(xié)議簽署后的法律后果。甲方：乙方：時間：時間：法定代表人（或授權(quán)代表）：第五篇：產(chǎn)權(quán)歸屬說明1、產(chǎn)權(quán)證表現(xiàn)：套內(nèi)面積部分歸業(yè)主個人私有，公攤面積部分歸相關(guān)業(yè)主共有。2、道路：建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。3、綠地：建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外，當然明確屬于個人但實際成本公攤共有的承諾無效。4、車位：占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,雖名為車位，實際還是道路

12、，屬于全體業(yè)主共有，建設(shè)單位不得銷售。5、物業(yè)服務(wù)配套用房：歸全體業(yè)主共有，業(yè)主委員會用房從物業(yè)服務(wù)用房中調(diào)劑。6、政務(wù)管理配套用房：如城管、治安用房，社區(qū)居委會用房、義務(wù)教育中小學(xué)，屬于政府政務(wù)配套物業(yè)，由建設(shè)單位建設(shè)，政府投資，政府所有，政府部門政務(wù)管理使用。7、規(guī)劃商業(yè)服務(wù)配套用房：如規(guī)劃會所、規(guī)劃幼兒園、規(guī)劃車庫（車位），按合同約定。約定歸建設(shè)單位所有的，建設(shè)單位必須提供證明，防止約定歸建設(shè)單位所有，實際上成本被業(yè)主公攤。沒有約定無法確定歸屬的，若建設(shè)單位認為歸其所有應(yīng)當提供證明，提供不了證明的歸業(yè)主所有。但不論歸誰所有均應(yīng)優(yōu)先為業(yè)主服務(wù)。第9頁共10頁8、小區(qū)內(nèi)一次處理專業(yè)經(jīng)營設(shè)施設(shè)備：住宅小區(qū)內(nèi)供水、供電、供氣、供熱（俗稱水電氣熱）分戶計量裝置或者入戶端口（如一戶一表）以外設(shè)施設(shè)備屬于城市基礎(chǔ)設(shè)施配套（比濟南市配套費征收辦法的規(guī)定有所突破，該辦法規(guī)定規(guī)劃紅線外的水電氣熱綜合配套由綜合配套費投資，但山東省物業(yè)條例突破為一戶一表端口外），投資費用統(tǒng)一并入城市基礎(chǔ)設(shè)施費（含綜合開發(fā)費），交由水電氣熱專營單位投資、建設(shè)、所有。9、小區(qū)內(nèi)二次處理專業(yè)經(jīng)營設(shè)施設(shè)備：住宅小區(qū)內(nèi)的專業(yè)經(jīng)營設(shè)施設(shè)備，包括變電、二次供水、換熱、燃氣調(diào)壓等設(shè)施設(shè)備及相關(guān)管線和計量裝置，由專業(yè)經(jīng)營單位負責(zé)設(shè)計、建設(shè)、維護和管理、所有。老舊小區(qū)已經(jīng)建成的專業(yè)經(jīng)營