工程量的計(jì)算方法

1、第二課 工程量的計(jì)算方法造價(jià)=（材料單價(jià)+人工單價(jià)）* 工程量 報(bào)價(jià)=造價(jià)+利潤(rùn)一、拆除墻磚 計(jì)算方法：按立面面積計(jì)算、門窗洞口減半 （ 是因?yàn)闀?huì)費(fèi)工費(fèi)料 ） 例如:墻面長(zhǎng)度*墻面高度-（ 門洞長(zhǎng)度*門洞的高度* 補(bǔ)充說明 :1、 砌墻、刷乳膠漆、貼墻磚、貼壁紙遇到門窗洞口同樣是減半。2、 衛(wèi)生間做防水的小窗戶面積不減。 計(jì)算方法：直接長(zhǎng) *高（ 此算法是爭(zhēng)對(duì)有錢的業(yè)主可采用此種方法 ）二、清運(yùn)垃圾計(jì)算方法：1、 如果沒有拆除磚墻：一般一套戶型一車?yán)?，小區(qū)有建筑垃圾堆，則 無論需此項(xiàng)。2、 有拆除磚墻：一車可以裝 8 平方米的 24 墻磚垃圾； 一車可以裝 10平方米的 12 墻磚垃圾 搬運(yùn)

2、下樓： 1樓算 1層，2樓算 2層。三、鋪貼墻磚 （ 不含磚 ）計(jì)算方法 : 按立面面積計(jì)算 ; 門窗洞口則需減半。高度計(jì)算到吊頂上10CM處 例如：衛(wèi)生間一般是米，通常為周長(zhǎng) *800*800 磚=平方1 平方就需要塊磚若：有 30個(gè)平方 =*30=47塊磚 如果： 80元/ 塊： 47*80=3760元 鋪磚就按墻面的平方數(shù)算即可。 正鋪的價(jià)格和斜鋪的價(jià)格是不一樣的。四、過門石： 計(jì)算方法：按米計(jì)算，有多長(zhǎng)，算多少米 1條80的門按 900/條為單位進(jìn)行計(jì)算。五、瓷磚踢腳線算法： 計(jì)算方法：周長(zhǎng)不減門洞 （ 衛(wèi)生間和廚房墻面無需踢線 ）六、石膏板吊頂1、簡(jiǎn)單吊頂計(jì)算方法：按投影面積計(jì)算，即

3、按地面面積計(jì)算，（ 不算原天花部分面積 ）;簡(jiǎn)單石膏板是指不含量曲線 , 不含多級(jí)錯(cuò)落的吊頂。2 、復(fù)雜吊頂計(jì)算方法：按投影面積計(jì)算 （ 不算原天花部分面積 ） 曲線部分按外輪廓拉直計(jì)算；圓形吊頂?shù)膱A洞面積是不減的） 復(fù)雜吊頂指：圓弧較多很錯(cuò)落的吊頂。七、木作隔板 計(jì)算方法：按長(zhǎng)度計(jì)算（寬度不超過 200）約 70元/ 米八、木作假梁九、地臺(tái)計(jì)算方法：基礎(chǔ)框架約 220元/ 平方米，不含面板、地板、油漆 計(jì)算按投影面積計(jì)算 （府視投影 ） 十、 玄關(guān)簡(jiǎn)單： 1500元/ 個(gè) 復(fù)雜： 2500元/個(gè) 十一、單做電視柜：計(jì)算方法：按米算（橫向長(zhǎng)度）十二、木器漆：計(jì)算方法：按涂刷的展開面積進(jìn)行計(jì)算。

4、油漆面積約為長(zhǎng) * 高*2-3 倍 十三、壁柜 （不含柜門 ）計(jì)算方法 :按正立面投影面積計(jì)算 : 即長(zhǎng)*高高度: 一般為米抽屜: 另加按個(gè)數(shù)算十四、柜門：成品自購(gòu)計(jì)算方法：按平方數(shù)算 （按立面投影 :長(zhǎng)*高）十五、石膏板凹凸造型 （ 主材裝飾材料自購(gòu) ）計(jì)算方法 : 是按長(zhǎng) * 高十六、門套及埡口計(jì)算方法：左 +上+右的長(zhǎng)度 分為單包和雙包，成品部分自購(gòu)，裝修公司打基層和安裝包括防潮處 理。十七、飄窗套常見：65CM寬，超過部分另計(jì) 十八、窗臺(tái)大理石：大理石部分業(yè)主自購(gòu) 飄窗按面積計(jì)算 （按投影面積 ） 普通窗按米計(jì)算 ,也就是長(zhǎng)度 . 十九、刷乳膠漆 （ 含漆）計(jì)算方法 : 墻面面積 +頂

5、面面積 - 門窗洞的一半 即:周長(zhǎng)*房高+房頂面積-（ 門+窗洞）*陽臺(tái)算法: 不管是貼瓷磚還是刷乳膠漆 , 算法同上一樣！ 注：要做壁柜、電視墻、成品柜等背后的面積一律不減。 頂面面積算法：按地面投影面積算，吊頂?shù)膫?cè)面面積是不加的！ 二十、刮膩?zhàn)樱簤γ尜N壁紙的就只做基層處理大約 38 元/ 平方米計(jì)算方法：墻面面積 +頂面面積 - 門窗洞的一半 即:周長(zhǎng)*房高+房頂面積-（ 門+窗洞）* 注：如果是造型墻內(nèi)貼壁紙，我們一律按刷乳膠漆的定額單價(jià)去算。 二十一、石膏線刮完膩?zhàn)?，貼石膏線，再做乳膠漆 計(jì)算方法：按實(shí)際長(zhǎng)度算，廠家施工和安裝，裝修公司只刷乳膠漆。 二十二、自購(gòu)壁紙：連工到料廠家施工計(jì)

6、算方法：立面面積減門窗洞一半大維一卷能貼平方。 裝修公司一般不管，除委托代購(gòu)?fù)?。二十三、手繪墻約：300 元/ 平方米 計(jì)算方法：按繪制的整個(gè)區(qū)域的外輪廓面積計(jì)算。注： 手繪墻是刷完乳膠漆以后才畫手繪墻的。 二十四、自購(gòu)護(hù)墻角約：50元/ 條，業(yè)主自購(gòu)，公司一般不包。 二十五、木地板：1 、地面找平：水泥 +砂子 +人工 鋪強(qiáng)化地板和做地暖的時(shí)候都要做找平。2 、木龍骨安裝：只有實(shí)木地板才有 計(jì)算方法：按地面面積的平方米 注：實(shí)木地板不建議做地暖！ ！地板不好的情況下容易變形。二十六、踢腳線強(qiáng)化地板：PVC踢腳線實(shí)木地板：實(shí)木踢腳線計(jì)算方法：周長(zhǎng)不減 900 門洞二十七、地板門口 （ 扣） 條

7、：木地板邊緣無踢腳線處，作用：收邊用途！ ！ 計(jì)算方法：按條算： 900 長(zhǎng)/條算。二十八、封陽臺(tái)要求：物業(yè)許可費(fèi)用：業(yè)主自購(gòu)，材料：鋁材、鋼材二十九、木樓梯一般： 13+1步=5500元/ 套樓梯實(shí)木： 13+1步=150000/套樓梯欄桿：鋼材： 200元/ 米 實(shí)木： 300元/ 米業(yè)主自購(gòu)，裝修公司不計(jì)費(fèi)用。工程量計(jì)算總結(jié)A頂面地面面積：按投影面積計(jì)算1 吊頂按頂部的面積算，側(cè)面是不加面積的。2 曲線按最外輪廓線拉直計(jì)算，中間圓洞不減面積。3 乳膠漆，桑拿板或者集成吊頂或塑扣板全部按投影面積即地面面積進(jìn) 行計(jì)算。4 石膏線或者木線條全部按長(zhǎng)度的米進(jìn)行計(jì)算。B墻面面積：按立面面積（正投影

8、）減門窗洞的一半1 衛(wèi)生間一般按米高算 , 房間大約米高算 ;2 有家具的背后面積一律不減 ;3 防水 : 衛(wèi)生間做到米的高 , 廚房做米的高 ;C家具部分：1 玄關(guān)/屏風(fēng)/隔段論個(gè)數(shù)算 , 鞋柜按長(zhǎng)度的米數(shù)算；2 電視柜按米算：長(zhǎng)度；3 壁柜：按正投影面積計(jì)算，高度一般不超過米柜門：按正投影面積計(jì)算：長(zhǎng) *高4 廚柜按米計(jì)算，拐彎處一邊算外側(cè)，一邊算內(nèi)側(cè)5 淋浴隔段：一般是按立面面積計(jì)算：長(zhǎng) *高（高度一般是按 2 米算）6 木作假梁 : 按長(zhǎng)度米數(shù)算7 造型墻 : 按立面面積 : 長(zhǎng)* 高其它飾面材料需另計(jì)8 貼壁紙 : 按刷漆價(jià)格 +壁紙的錢 （ 造型墻內(nèi)做墻紙 ）, 不做造型刮膩?zhàn)?+

9、壁 紙的錢加安裝費(fèi) .9 門窗:按扇算,主材自購(gòu),不超過 900的寬 門套和門套線只做基層處理，成品門套和門套線包括房以及五金件都 成品自購(gòu)，普通平窗套是按米算，加寬的飄窗按平方米算。10 窗臺(tái)大理石，普通平窗按米算，飄窗按平方算。11 過門石：按米算。D:地面地面面積比較好算，按地面面積投影算就可以了防水地磚實(shí)木地板強(qiáng)化地板地暖樓梯 成本欄桿E:后期整體計(jì)算的部分：1 水電改造2 水電安裝 （ 裝開關(guān) 插座 五金 燈具）3 五金4 燈具 開關(guān) 插座 浴霸5 潔具（ 花灑 馬桶 面盆 掛件 水槽 拉藍(lán) 浴柜）6 垃圾清理 外運(yùn) 需要換算的單位 :一、淋浴隔段：長(zhǎng)度 *2 米高二、乳膠漆：大桶：

10、 18 升可刷 120平方小桶： 5 升可刷 40平方。三、房間的高度約：米 ，貼磚約四、壁紙一卷貼約平方或者米墻貼 3 條五、實(shí)木地板 1平米大約要 3 米長(zhǎng)的地龍骨。六、衣柜門按平方購(gòu)買，一般衣柜的高度為米，長(zhǎng) *=門的面積。七、包水管是按根算，一般 2 根水管在一起按根計(jì)算，高度一般是在米高甚 至更高。八、門扇度不大于900MM按扇買。九、磚按塊買：800*800=1 平方 =塊600*600=1 平方 =塊300*300=1 平方=塊300*450=1 平方=塊300*600=1 平方=塊400*800=1 平方=塊踢腳線： 600或者 800一條，是按米算貼墻磚貼到吊頂上10CM上就

11、可以。如何防止漏項(xiàng)注意相關(guān)聯(lián)的工種一、拆墻：搬運(yùn)垃圾垃圾清理二、水電改造會(huì)伴隨：包下水管做集成吊頂做防水買墻磚貼墻磚買地磚貼地磚買過門石貼過門石自購(gòu)電器（燈具、開關(guān)、插座、浴霸、換氣扇） 自購(gòu)潔具（馬桶、花灑、面盆、龍頭、掛件、水槽、拉籃、浴柜） 水電安裝淋浴隔段、淋浴房、浴缸或者木盆三、紙面石膏板吊頂自購(gòu)乳膠漆刷乳膠漆貼石膏線 刷乳膠漆含漆貼石膏線 木作假梁燈槽防銹漆四、電視墻石膏板凹凸造型墻刷膠漆長(zhǎng)城板貼壁紙工藝玻璃 （烤漆玻璃 聚晶玻璃 彩繪玻璃 ） 波浪板隔板手繪墻磚與石材、砂巖線條：打基層處理等電視柜五、貼壁紙買壁紙 （基膜 壁紙膠）基層處理 （刮膩?zhàn)?）: 造型墻按乳膠漆價(jià)格算貼石膏線六、安裝套裝門買門買五金 （ 合頁(yè) 滑軌）買門瑣 門吸等五金七、門套買防盜門門套埡口飄窗套平窗套 飄窗窗臺(tái)：按面積平方算 平窗窗臺(tái)：按米算八、木地板附件（門扣條、踢腳線、木龍骨） 地面找平：實(shí)木地板不做地面找平 地暖地臺(tái)九、衣柜 柜門抽屜加八寶格 背后乳膠漆 石膏板隔墻：嵌入式的衣柜