精品資料（2021-2022年收藏）某某市人民檢察院技術(shù)辦公大樓維修改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、某某市*區(qū)人民檢察院技術(shù)辦公大樓維修改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 總 論一、項(xiàng)目名稱(chēng)：某某市人民檢察院技術(shù)辦公大樓維修改造項(xiàng)目二、建設(shè)單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：三、建設(shè)地點(diǎn)：四、建設(shè)性質(zhì)：五、項(xiàng)目建設(shè)期限：7個(gè)月六、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：技術(shù)辦公大樓總建筑面積7600平方米，層數(shù)6層。本項(xiàng)目對(duì)大樓屋面、墻面做防水處理，供水、供電改造，內(nèi)部裝修，院區(qū)道路改造等。七、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，將有效改善區(qū)人民檢察院辦公硬件條件，提高辦公、辦案效率，降低行政成本,更方便服務(wù)廣大人民群眾，推動(dòng)檢察事業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)檢察工作規(guī)范化建設(shè), 提升外部形象；并使整個(gè)城市的重心逐步向新城區(qū)轉(zhuǎn)移，從而進(jìn)一步促進(jìn)某某市新城

2、區(qū)的開(kāi)發(fā)和建設(shè)步伐，擴(kuò)大城市規(guī)模和框架。八、總投資及資金籌措：該項(xiàng)目總投資為302.06萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用為271.90萬(wàn)元，其他費(fèi)用15.78萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用為14.38萬(wàn)元。具體見(jiàn)投資估算表。本項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源為向上申請(qǐng)補(bǔ)助資金150萬(wàn)元，項(xiàng)目單位自籌152.06萬(wàn)元。九、結(jié) 論：*區(qū)人民檢察院技術(shù)辦公大樓是城市公共基礎(chǔ)設(shè)施，是為保障人民民主，充分發(fā)揮其審查逮捕、提起公訴、訴訟監(jiān)督、查辦職務(wù)犯罪等職能，維護(hù)社會(huì)治安和社會(huì)秩序，為構(gòu)建和諧社會(huì)提供有力的司法保障平臺(tái)。加強(qiáng)區(qū)人民檢察院技術(shù)辦公大樓的維修改造，充分發(fā)揮其行政辦公、辦案效率，必將對(duì)一個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。1、本項(xiàng)目

3、將有效改善辦公條件，提高行政辦公、辦案效率，降低行政成本,方便“老百姓”辦事，推動(dòng)檢察事業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)檢察工作規(guī)范化建設(shè),增強(qiáng)辦案能力,提高辦案水平和辦案效率,有力的預(yù)防和懲治貪污賄賂等職務(wù)犯罪,維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定,有利于全區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。2、本項(xiàng)目符合城市總體規(guī)劃和某某市新城區(qū)建設(shè)規(guī)劃要求，對(duì)引導(dǎo)城市向合理的方向發(fā)展并促進(jìn)某某市新舊城區(qū)均衡發(fā)展將產(chǎn)生重要影響。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性一、項(xiàng)目建設(shè)背景 *是某某市委、市政府的所在地，是全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技的中心。*歷史悠久，文化昌盛。地處閩粵要沖，山岳炳靈，河港縱橫，田地肥美，人民殷富，教育興旺，英才輩出，素有江右名郡之稱(chēng)。*

4、位于某某東部撫河中游，東與金溪、東鄉(xiāng)毗鄰；西倚崇仁、豐城；南瀕南城、宜黃；北與進(jìn)賢接壤。地形狹長(zhǎng)，東西寬48.2公里，南北長(zhǎng)69.8公里，總面積2121平方公里，其城區(qū)面積25平方公里。四周群山環(huán)抱，中間多為盆地。境內(nèi)有臨（宜黃河）、汝（撫河）二水并流。*交通方便，公路、鐵路四通八達(dá)。新建成的昌撫高等級(jí)公路，大大縮短了與省城南昌的距離。*是全省地級(jí)市離南昌最近的城市，僅98公里，處于南昌1小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈之內(nèi)。至南昌昌北機(jī)場(chǎng)128公里，空中通道也十分便利。另有鷹廈、浙贛、向樂(lè)鐵路縱貫?zāi)媳?，建設(shè)中的向莆鐵路更是貫穿其境,316國(guó)道、昌廈公路、滬瑞國(guó)道和京福高速公路穿境而過(guò)，使*溝通全國(guó)，快捷方便。近年

5、來(lái)，*區(qū)人民檢察院立足檢察工作重心，不斷開(kāi)拓思維，創(chuàng)新形式，規(guī)范執(zhí)法，強(qiáng)化監(jiān)督，采取切實(shí)有效的措施加強(qiáng)檢察工作在社會(huì)治安綜合治理中的作用，全區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)得到又好又快的發(fā)展。但是，由于*區(qū)檢察院技術(shù)辦公大樓始建于1998年初，建筑面積7600平方米，因當(dāng)時(shí)檢察院無(wú)辦公用房（原辦公用房屬危房），故該大樓在尚未完全完工的情況下被交付使用。現(xiàn)使用期已達(dá)10年，大樓出現(xiàn)墻體裂縫多處、滲漏水嚴(yán)重、墻面大面積剝落，地基下陷等情況；且在2001年期間市政府為高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)迎賓大道，大量征用了原檢察院院前道路，院內(nèi)無(wú)車(chē)輛通道，車(chē)輛進(jìn)出停放十分困難，業(yè)已影響到檢察院的正常辦公、辦案工作，也給前去辦事的群眾帶來(lái)極大的不

6、便。且作為基層院，提升外部形象，繼續(xù)爭(zhēng)創(chuàng)“五好”檢察院面臨的最大的困難就是硬件建設(shè)。為此，擬決定對(duì)檢察院技術(shù)辦公大樓進(jìn)行維修改造。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、該項(xiàng)目的維修改造是落實(shí)最高人民檢察院關(guān)于基層檢察院“兩房”建設(shè)的重要舉措人民檢察院是國(guó)家法律監(jiān)督機(jī)關(guān)，依照法律規(guī)定獨(dú)立行使檢察權(quán)，主要是在刑事訴訟中偵查直接受理的案件，批準(zhǔn)或決定逮捕，提起公訴，并對(duì)刑事、民事、行政訴訟活動(dòng)進(jìn)行法律監(jiān)督等。在具體行使職權(quán)過(guò)程中，人民檢察院需要接待群眾來(lái)訪(fǎng)、舉報(bào)、申訴，并對(duì)有關(guān)當(dāng)事人采取拘留、逮捕等強(qiáng)制措施，進(jìn)行詢(xún)問(wèn)、訊問(wèn)、緝捕等偵查活動(dòng)，以及對(duì)刑事案件審查批捕起訴等。這些訴訟活動(dòng)對(duì)安全性、保密性要求很高，必須設(shè)

7、置相對(duì)獨(dú)立且具有特殊設(shè)施的專(zhuān)門(mén)用房，才能保證準(zhǔn)確、及時(shí)地查明犯罪事實(shí)，正確應(yīng)用法律，打擊犯罪分子，并切實(shí)保障有關(guān)當(dāng)事人的合法權(quán)利。同時(shí)，根據(jù)刑事訴訟法規(guī)定，任何證據(jù)必須經(jīng)過(guò)查證屬實(shí)，才能作為定案的根據(jù)。人民檢察院在進(jìn)行訴訟活動(dòng)過(guò)程中，為查明案情，需要對(duì)與案件有關(guān)的場(chǎng)所、物品、人身進(jìn)行勘驗(yàn)、檢查，為解決案件中某些專(zhuān)門(mén)性問(wèn)題，需對(duì)有關(guān)證據(jù)資料進(jìn)行審查、鑒定等。這些活動(dòng)需要通過(guò)專(zhuān)業(yè)技術(shù)手段和專(zhuān)門(mén)設(shè)施來(lái)進(jìn)行。因此，根據(jù)勘驗(yàn)、檢查、鑒定等專(zhuān)業(yè)技術(shù)工作的具體要求和由于使用設(shè)備、材料的原因可能產(chǎn)生的問(wèn)題（如發(fā)揮氣體、腐蝕性材料等），人民檢察院必須設(shè)置相對(duì)獨(dú)立的專(zhuān)業(yè)技術(shù)用房。為加快檢察機(jī)關(guān)“兩房”建設(shè)的步伐，

8、以適應(yīng)檢察機(jī)關(guān)全面、正確、有效履行法律監(jiān)督職責(zé)的需要，1999年12月，最高人民檢察院黨組在向黨中央、國(guó)務(wù)院報(bào)送的關(guān)于懇請(qǐng)解決檢察機(jī)關(guān)經(jīng)費(fèi)嚴(yán)重不足問(wèn)題的請(qǐng)示中，提出了“將檢察機(jī)關(guān)兩房（辦案用房和專(zhuān)業(yè)技術(shù)用房）建設(shè)，列入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃”的建議。2000年國(guó)務(wù)院檢察機(jī)關(guān)經(jīng)費(fèi)保障問(wèn)題的申請(qǐng)報(bào)告（國(guó)傳2000年757號(hào)）要求“高檢院抓緊提出兩房建設(shè)規(guī)劃草案報(bào)國(guó)家計(jì)委核定，納入十五計(jì)劃，并請(qǐng)高檢院會(huì)同國(guó)家計(jì)委抓緊制定相應(yīng)的兩房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)”。據(jù)此，國(guó)家建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委于2002年6月1日依照黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第十三條“特殊業(yè)務(wù)用房，需要單獨(dú)審批和核定標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)定和人民檢察院組織法、刑事訴訟法對(duì)

9、人民檢察院的機(jī)構(gòu)設(shè)置、管轄范圍以及辦案要求的具體規(guī)定，出臺(tái)了人民檢察院辦案用房和專(zhuān)業(yè)技術(shù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。*區(qū)檢察院技術(shù)辦公大樓的建設(shè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的必然要求，與*區(qū)的城區(qū)建設(shè)規(guī)劃相一致。隨著當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及檢察工作的實(shí)際，對(duì)檢察工作提出了更高的要求，科技強(qiáng)檢，不斷提升檢察工作的硬件設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施是檢察事業(yè)發(fā)展必然趨勢(shì)。檢察工作為經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)決定于檢察的裝備應(yīng)與社會(huì)發(fā)展同步。而*區(qū)人民檢察院技術(shù)辦公大樓始建于1998年初，當(dāng)時(shí)大樓在尚未完全完工的情況下被交付使用，不符合使用標(biāo)準(zhǔn)。因此，加強(qiáng)檢察辦案和技術(shù)用房的建設(shè)，對(duì)技術(shù)辦公大樓進(jìn)行維修改造，符合人民檢察院辦案用房和專(zhuān)業(yè)技術(shù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

10、，符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策。2、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)于改善辦公辦案條件和服務(wù)效率有著重要的意義隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展對(duì)檢察工作要求的不斷提高，*區(qū)人民檢察院樓現(xiàn)有的技術(shù)辦公大樓已不能滿(mǎn)足當(dāng)前的工作條件，改善辦公、辦案條件已經(jīng)迫在眉睫。*區(qū)檢察院技術(shù)辦公大樓始建于1998年初，位于某某市迎賓大道388號(hào)，建筑面積7600平方米，因當(dāng)時(shí)檢察院無(wú)辦公用房（原辦公用房屬危房），故該大樓在尚未完全完工的情況下被交付使用?，F(xiàn)使用期已達(dá)10年，大樓出現(xiàn)墻體裂縫多處、滲漏水嚴(yán)重、墻面大面積剝落，地基下陷等情況；且在2001年期間市政府為高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)迎賓大道，大量征用了原檢察院院前道路，院內(nèi)無(wú)車(chē)輛通道，車(chē)輛進(jìn)出停放十分困難，業(yè)已影響

11、到檢察院的正常辦公、辦案工作，也給前去辦事的群眾帶來(lái)極大的不便。通過(guò)對(duì)該大樓進(jìn)行維修改造，將有效改善辦公、辦案條件，提高辦公辦案人員對(duì)轄區(qū)群眾的服務(wù)水平和檢察工作效率，為此進(jìn)一步改善檢察機(jī)關(guān)的外部形象。3、是美化城市，改善城市形象的需要通過(guò)對(duì)技術(shù)辦公大樓的整體維修改造，檢察院在改善自身形象的同時(shí)，也改善了檢察院周邊地區(qū)的環(huán)境和城市景觀，可以起到增強(qiáng)市民信心、團(tuán)結(jié)一致改善城市投資環(huán)境，以達(dá)到振興經(jīng)濟(jì)的目的。第三章 場(chǎng)址選擇與建設(shè)條件一、項(xiàng)目選址本項(xiàng)目場(chǎng)址位于某某市迎賓大道388號(hào)，處新城區(qū)內(nèi)。從未來(lái)某某市城區(qū)發(fā)展考慮，*區(qū)人民檢察院技術(shù)辦公大樓選址在市新城區(qū)，既有利于市委、市政府提出的向南轉(zhuǎn)移總

12、體布局思路，又有利于帶動(dòng)新城區(qū)發(fā)展，進(jìn)而帶動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展。本項(xiàng)目為*區(qū)人民檢察院技術(shù)辦公大樓的硬件設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施維修改造，將帶動(dòng)城區(qū)建設(shè)開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)的轉(zhuǎn)移，將檢察院特有的政治集合能力轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)融合能力，對(duì)某某市城區(qū)今后的發(fā)展更為有利，場(chǎng)址選擇優(yōu)勢(shì)明顯。二、建設(shè)條件1、城市概況*是某某市委、市政府的所在地，是全市政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技的中心。*歷史悠久，文化昌盛。她地處閩粵要沖，山岳炳靈，河港縱橫，田地肥美，人民殷富，教育興旺，英才輩出，素有江右名郡之稱(chēng)。*位于某某東部撫河中游，東與金溪、東鄉(xiāng)毗鄰；西倚崇仁、豐城；南瀕南城、宜黃；北與進(jìn)賢接壤。地形狹長(zhǎng)，東西寬48.2公里，南北長(zhǎng)69.8公里，總面積

13、2121平方公里，其城區(qū)面積25平方公里。四周群山環(huán)抱，中間多為盆地。境內(nèi)有臨（宜黃河）、汝（撫河）二水并流。至2006年，全區(qū)轄9個(gè)鄉(xiāng)、17個(gè)鎮(zhèn)、2個(gè)墾殖場(chǎng)、5個(gè)街道辦事處，總?cè)丝?08萬(wàn)，其中農(nóng)業(yè)人口78萬(wàn)，非農(nóng)業(yè)人口30萬(wàn)。2007年，全區(qū)完成國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值118億元，增長(zhǎng)15.2%；完成財(cái)政收入3.61億元，一年凈增1個(gè)億,增長(zhǎng)39.6%，其中地方財(cái)政收入2.51億元，增長(zhǎng)34.9%；財(cái)政總收入在全省排第33位，比2006年前進(jìn)了6位，獲得省政府縣級(jí)財(cái)政收入三年翻番獎(jiǎng)。完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資78.94億元，增長(zhǎng)35%；完成規(guī)模以上工業(yè)增加值16.9億元，增長(zhǎng)41.2%；實(shí)際引進(jìn)區(qū)外資金1

14、5.2億元，占市下達(dá)任務(wù)的160.7%；城鎮(zhèn)居民可支配收入11480元，增長(zhǎng)21.7%；農(nóng)民人均純收入4912元，增長(zhǎng)17.8%。2、氣候條件*屬亞熱帶季風(fēng)區(qū)，四季分明，日照充足，雨量充沛，無(wú)霜期長(zhǎng)。年平均氣溫17.5攝氏度，一年中七、八兩個(gè)月最熱，平均氣溫達(dá)29.5攝氏度；一、二月份最冷，平均氣溫5.2攝氏度。年平均日照總時(shí)數(shù)為1775小時(shí)，年平均無(wú)霜期270天，年降雨量1500-2000毫米。3、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件新城區(qū)處于某某盆地中部，為大片第四系沉積物所覆蓋，基巖零星出露，構(gòu)造簡(jiǎn)單。新城區(qū)地處沿河西側(cè)，為一級(jí)堆積階地，構(gòu)成河床沖積平原，高差不大，寬1.5-2，為全新統(tǒng)近代沖積層組成

15、，上部為灰黃、灰白色粉砂土，淺黃、褐黃色豆砂土，亞粘土，厚度2m4m;下部為沙礫層，以粗砂礫為主，局部為灰黃色，富有機(jī)質(zhì)淤泥（亞粘土）夾層，厚度0.35m2.61m。水文地質(zhì)條件簡(jiǎn)單。某某市境內(nèi)河流交錯(cuò)，水系成網(wǎng)，10平方公里以上集水面積的河流就有467條。市區(qū)河流均屬長(zhǎng)江流域，有撫河、贛江、信河三大水系。撫河干流全長(zhǎng)317公里，為全區(qū)最大河流，也是某某省第三大河流。本區(qū)集水面積為1.59萬(wàn)k，占全流域面積的91.9%。目前城市供水能力基本可以滿(mǎn)足某某市目前的用水量。4、地震根據(jù)國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布，2001年8月1日實(shí)施的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306-2001），某某市中心

16、城區(qū)地震動(dòng)峰值加速度<0.05（相當(dāng)于原地震烈度小于六度），工程建筑可不考慮抗震設(shè)防。5、周邊建筑物與環(huán)境條件周?chē)鸁o(wú)易燃、易爆及有害氣體生產(chǎn)、貯存場(chǎng)所、食品和飼料生產(chǎn)、加工、貯存，家禽、家畜飼養(yǎng)、產(chǎn)品加工等企業(yè)。對(duì)周邊建筑物大樓的建設(shè)不會(huì)造成影響。6、城市規(guī)劃及區(qū)域性規(guī)劃要求本項(xiàng)目符合城市總體規(guī)劃和新城區(qū)詳規(guī)。7、交通條件新城區(qū)位于某某市老城區(qū)的南部，對(duì)外交通便捷。贛東大道為南北走向，是新城核心區(qū)與老城區(qū)聯(lián)系的主要道路。迎賓大道跨鳳崗河大橋向西延伸與京福高速公路互通立交連接，為某某市與其他城市聯(lián)系的主要出入口之一。此外，新城區(qū)也可通過(guò)新石撫路、文昌路以及玉茗大道直接與外界聯(lián)系。8、法律支

17、持條件為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,國(guó)家有關(guān)部門(mén)制定了人民檢察院辦案用房和專(zhuān)業(yè)技術(shù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，保證了檢察院維修改造的順利進(jìn)行。9、公共設(shè)施條件本項(xiàng)目的公共設(shè)施可選用新城區(qū)現(xiàn)有設(shè)施，且供水、供電、廣電、電訊、網(wǎng)絡(luò)、市政、交通等設(shè)施均能為項(xiàng)目提供有利保證，項(xiàng)目的公共設(shè)施條件十分優(yōu)越。10、資金條件項(xiàng)目建設(shè)單位正在積極多渠道籌集建設(shè)資金。11、施工條件本項(xiàng)目施工運(yùn)輸十分方便，且某某市的各種建筑材料均能供應(yīng)，施工用水、用電均可從新城區(qū)市政管網(wǎng)接入。且*為全國(guó)的建筑之鄉(xiāng)，施工技術(shù)十分雄厚。本項(xiàng)目建設(shè)符合某某市城市總體規(guī)劃、某某市新城區(qū)詳規(guī)和土地利用總體規(guī)劃的要求，場(chǎng)址建設(shè)條件較好。項(xiàng)目維修改造符合

18、人民檢察院辦案用房和專(zhuān)業(yè)技術(shù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)條件。第四章 維修改造方案一、工程概述*區(qū)檢察院技術(shù)辦公大樓始建于1998年初，位于某某市迎賓大道388號(hào)，使用期已達(dá)10年，大樓出現(xiàn)墻體裂縫多處、供水供電系統(tǒng)多處損壞、滲漏水嚴(yán)重、墻面大面積剝落，地基下陷等情況，院內(nèi)無(wú)車(chē)輛通道，車(chē)輛進(jìn)出停放十分困難。本工程維修改造面積為7600m2，本工程為一類(lèi)建筑，耐火等級(jí)為一級(jí)，主要結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，層數(shù)為6層。主要維修內(nèi)容包括對(duì)大樓屋面、墻面做防水處理，供水、供電改造，內(nèi)部裝修，院區(qū)道路改造等。二、指導(dǎo)思想與基本原則1、指導(dǎo)思想立足檢察院技術(shù)辦公大樓現(xiàn)有條件，以關(guān)于印發(fā)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知和人民檢

19、察院辦案用房和專(zhuān)業(yè)技術(shù)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，以上級(jí)補(bǔ)助專(zhuān)款和自籌資金為依托，以硬件投入為重點(diǎn)，修建業(yè)務(wù)用房，增添基礎(chǔ)設(shè)施，加強(qiáng)內(nèi)部管理，通過(guò)完善、配套、充實(shí)、提高，把*區(qū)人民檢察院技術(shù)辦公大樓建設(shè)成具有一定現(xiàn)代化基礎(chǔ)的區(qū)級(jí)檢察行政機(jī)構(gòu)，以適應(yīng)*經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)穩(wěn)定的需要。2、基本原則堅(jiān)持項(xiàng)目管理和法定代表人責(zé)任制；堅(jiān)持基建公開(kāi)招標(biāo)，設(shè)備采購(gòu)規(guī)范運(yùn)行，確保工程和設(shè)備質(zhì)量；堅(jiān)持同步提高辦公辦案人員思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)，以適應(yīng)改造后的硬件建設(shè)。三、維修改造方案本工程位于*區(qū)人民檢察院內(nèi)，施工期間工作人員還要進(jìn)行正常辦公辦案。為不影響正常辦公辦案，采用靈活，多變的施工時(shí)間段，以房間為單位，機(jī)動(dòng)、靈活施工操作

20、。其中文明施工、環(huán)境保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)周邊安全、以及組織交通運(yùn)輸和材料設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)等，將成為本工程重點(diǎn)管理和控制的內(nèi)容。1、外墻裝飾維修部分(1)房頂部分屋頂年久失修,5、6樓逢雨必漏,尤其遇到雨天辦公室到處放臉盆接水無(wú)法辦公，此次維修將房蓋拆除按原風(fēng)格新做。(2)落水管部分房頂四周馬道的收水斗,落水管有的是暗藏與墻內(nèi)的,有的是明裝玻璃鋼的,兩種落水管年久失修。暗管向墻內(nèi)滲水,明管也已破損脫落。此次維修改造將暗藏改為明管,在墻上打孔,原有明管也重新做,材料統(tǒng)一用PVC高強(qiáng)度塑料管。(3)外檐門(mén)窗部分窗戶(hù)部分該辦公樓的窗戶(hù)是多年以前安裝的鋁合金單層玻璃窗,窗框與窗口已多出出現(xiàn)裂縫每逢雨天窗戶(hù)兩側(cè)及臺(tái)面向屋

21、內(nèi)滲水。此次裝飾維修將原有窗戶(hù)全部換成塑鋼中空錯(cuò)拉玻璃窗。塑鋼窗外部需砩碳噴涂處理,顏色與墻面保持一致,室內(nèi)顏色為白色。室內(nèi)窗簾重新更換。進(jìn)院門(mén)的改造與維修檢察院大門(mén)按原有風(fēng)格不變,做修復(fù)刷油更換門(mén)鎖翻新處理。臺(tái)階換成防滑花崗巖。大樓后門(mén)拆除原有舊防盜門(mén)改造安裝一樘電動(dòng)平開(kāi)門(mén)玻璃自動(dòng)門(mén)。(4)外檐露臺(tái)部分根據(jù)現(xiàn)實(shí)要求把五層露臺(tái)走廊地面做成瓷磚硬地面,其現(xiàn)狀是普通油毯做的軟防水地面。此次改造裝飾,將原有的軟性防水面層拆除改做同一樓后門(mén)一致的防滑紅瓷磚鋪設(shè)的硬性地面,即起到了防水的效果又美化了環(huán)境。(5)外檐墻面部分原建筑外檐墻面是清水墻面,現(xiàn)墻面磚皮已多處脫落,破舊不堪。此次改造需按原風(fēng)格顏色批

22、灰修補(bǔ)刷外檐乳膠漆,并全部更換遮陽(yáng)罩鋼支架及防水布簾。2、內(nèi)部裝修(1)室內(nèi)電路改造原供電入戶(hù)為220V線(xiàn)經(jīng)為塑銅62有一個(gè)老式刀閘控制全樓。此次改造后,進(jìn)戶(hù)為380V三相五線(xiàn)制,入戶(hù)線(xiàn)經(jīng)為塑銅162進(jìn)戶(hù)后設(shè)一總電源箱內(nèi)設(shè)漏保空開(kāi)100A一個(gè)控制全樓,另分三個(gè)60A空開(kāi)每個(gè)空開(kāi)控制一層。各樓層設(shè)一個(gè)分電源箱,箱內(nèi)設(shè)60A漏?？臻_(kāi)一個(gè),另分四路:一路為空調(diào)插座、塑銅42一路為低插座塑銅2.52、一路為照明塑銅2.52、一路為備用電源。并對(duì)每層一樓的開(kāi)關(guān)、插座、燈具進(jìn)行更換。會(huì)議室燈具按原風(fēng)格更換新燈具5套。(2)室內(nèi)弱電改造原辦公樓樓內(nèi)弱電線(xiàn)路布局混亂，辦公環(huán)境不整。此次改造后，按照弱電規(guī)章，重

23、新走線(xiàn)。(3)會(huì)議室更新音響3、地面裝飾(1)地面地面、樓道、大廳、進(jìn)戶(hù)門(mén)廳原有是現(xiàn)澆水磨石的現(xiàn)已多處裂縫。此次裝修改造將原有水磨石拆除重新做天然大理石的地面。普通辦公室的地面安裝600×600瓷磚。(2)大廳墻面大廳墻面做干掛大理石墻面，柱子也用天然大理石封包干掛。4、墻面頂子裝飾(1)原有墻面因屋頂滲漏和墻體窗口滲漏,大部分墻面已起皮脫落。此次裝飾將有墻面的灰鏟掉，重新批膩?zhàn)?刷乳膠漆。(2)頂子部分一四樓頂子保持原有風(fēng)格不便,將灰皮鏟掉重新批膩?zhàn)铀⑷槟z漆。五六樓頂子因房頂漏雨造成多處頂子、損壞并出現(xiàn)凹凸不平、灰皮多處脫落。此次裝飾將二樓的頂子全部拆除重新按原風(fēng)格重新吊頂。(3)

24、室門(mén)技術(shù)辦公大樓各辦公室的門(mén)年久失修、變形嚴(yán)重?fù)p壞程度不一樣、飾面油漆有的是清油的有的是混油的。此次裝飾將各辦公室的門(mén)按原風(fēng)格樣式更新。傳達(dá)室部分改造為復(fù)印室。5、其它維修裝飾(1)司機(jī)班維修裝飾原司機(jī)班地面下沉,墻面潮濕灰皮脫落,礦棉板頂子也因漏雨損壞。此次裝飾地面墊土加固做找平,面層鋪防滑地磚,墻面灰皮鏟掉重新抹灰找平批膩?zhàn)铀⑷槟z漆,重新布線(xiàn)安裝燈具及插座。頂子更換礦棉吸音板小板頂子。配置儲(chǔ)物柜。(2)道路維修改造院區(qū)原有道路由于被市政府建設(shè)迎賓大道征用，現(xiàn)有道路未成環(huán)，對(duì)院區(qū)車(chē)輛出入、停放、消防造成極大的障礙。本工程在整個(gè)檢察院區(qū)設(shè)有車(chē)輛停放和消防共用的環(huán)形道路。院內(nèi)道路采用混凝土整體路

25、面，道路兩旁和建筑物四周的空地盡可能進(jìn)行綠化，道路改造面積為1600m2。第五章 節(jié)能節(jié)水措施一、編制依據(jù)1、本項(xiàng)目建議書(shū)節(jié)能編制依據(jù)原國(guó)家計(jì)委、國(guó)務(wù)院經(jīng)濟(jì)貿(mào)易辦、建設(shè)部計(jì)資源19972542號(hào)關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”評(píng)估的規(guī)定和公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005)。2、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真貫徹國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，國(guó)家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不得采用國(guó)家已公布的限制（或停止）的舊工藝及選用淘汰產(chǎn)品。3、國(guó)家已公布的消耗指標(biāo)和節(jié)能措施。二、節(jié)能措施1、屋面工程檢察院技術(shù)辦公大樓屋面保溫隔熱材料擯棄傳統(tǒng)的保溫材料如膨脹珍珠巖或水泥膨脹蛭石等，改用以聚苯乙烯樹(shù)脂加上其

26、他的原輔料與聚合物，通過(guò)加熱混合同時(shí)注入催化劑，然后擠塑壓出成型而制造的硬質(zhì)泡沫塑料板。它具有完美的閉孔蜂窩結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)使其有極低的吸水性（幾乎不吸水）、低熱導(dǎo)系數(shù)、高抗壓性、抗老化性（正常使用幾乎無(wú)老化分解現(xiàn)象）。以下是倒置式屋面保溫隔熱的具體做法：面層300*300的綠色防滑的地磚；40厚細(xì)石混凝土找平層內(nèi)配雙向直徑4200；20厚1:3水泥漿平層；隔離層,纖維布層；50厚擠塑板保溫層；1.2厚高分子防水卷材(APP)；20厚1:3水泥找平層；現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板。2、樓面及天花吊頂工程在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)樓面上，直接安裝70高的架空網(wǎng)絡(luò)地板，既有利于辦公要求的布線(xiàn)方便靈活，也可有利于增加樓

27、板隔聲性能。室內(nèi)吊頂采用吸聲礦棉板，其特點(diǎn)為改變礦棉纖維對(duì)高頻吸聲效果明顯，而對(duì)低頻吸聲效果差的缺點(diǎn)，它的使用給辦公場(chǎng)所提供了很好的聲環(huán)境。樓面及吊頂?shù)淖龇ㄈ缦拢好鏋?厚的磁性PVC地板；70高的網(wǎng)絡(luò)地板；現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面；安裝的各種管道；烤漆輕鋼龍骨吸聲礦棉板吊頂。3、玻璃幕墻和門(mén)窗工程波浪幕墻玻璃、明框幕墻玻璃、鋁合金門(mén)窗和采光頂?shù)炔晒馓幍牟ＡЬ捎玫氖荓OW-E中空夾膠玻璃（浮法玻璃+進(jìn)口PVB+浮法玻璃+12A+鋼化玻璃），鋁型材采用的是斷橋隔熱的鋁合金型材，面氟碳烤漆（三涂?jī)煽荆?。隔熱斷橋鋁合金門(mén)窗的突出優(yōu)點(diǎn)是強(qiáng)度高、保溫隔熱性好，剛性好、防火性好，采光面積大，耐大氣腐蝕性好，綜合

28、性能高，使用壽命長(zhǎng)，裝飾效果好。其中鋁合金的壁厚非常關(guān)鍵，一般窗戶(hù)至少在1.2毫米以上，高檔節(jié)能鋁合金窗的壁厚可達(dá)到1.82.0mm，使冬季更加保暖。4、建筑節(jié)能技術(shù)、材料、工藝的應(yīng)用地基處理采用CFG樁復(fù)合地基；排水管采用UPVC管件；水嘴采用瓷片水嘴；樓道照明采用紅外線(xiàn)光控開(kāi)關(guān)；電表為DDY-17磁卡電表；水表采用ZS-2遠(yuǎn)程控制裝置；變壓式通風(fēng)道；采用高效有機(jī)硅衛(wèi)生間防水技術(shù)。三、節(jié)水措施1、技術(shù)辦公大樓水環(huán)境合理規(guī)劃和建設(shè)檢察院技術(shù)辦公大樓水環(huán)境，提供安全。實(shí)現(xiàn)水資源的可持續(xù)發(fā)展和利用，改善生態(tài)環(huán)境。建立完善的給水系統(tǒng)，保證供水水質(zhì)符合衛(wèi)生要求，水量穩(wěn)定，水壓可靠；建立完善的排水系統(tǒng)，

29、雨水或辦公污水經(jīng)處理后回用作雜用水等各種用途時(shí)，水質(zhì)應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，以保障回用水的安全和適用。對(duì)檢察院技術(shù)辦公大樓用水水量和水質(zhì)進(jìn)行估算與評(píng)價(jià)，提供詳盡的辦公和生活用水量估算資料。提出合理用水分配計(jì)劃、水質(zhì)和水量保證方案。最大限度地有效利用水資源，減少縣直機(jī)關(guān)綜合辦公大樓污水的排放量，實(shí)現(xiàn)用水的良性循環(huán)。收集雨水用以在一定范圍內(nèi)補(bǔ)充檢察院技術(shù)辦公大樓用水，完善技術(shù)辦公大樓屋頂和地表徑流規(guī)劃，避免雨水淹漬、沖刷給環(huán)境帶來(lái)的破壞。充分利用雨水，減少市政供水。收集后的雨水經(jīng)適當(dāng)處理后回用做檢察院技術(shù)辦公大樓雜用水。2、綠化景觀用水節(jié)水保障技術(shù)辦公大樓綠化、景觀用水，改善技術(shù)辦公大樓用水分配

30、，提高景觀用水水質(zhì)和效率。 景觀用水設(shè)置循環(huán)系統(tǒng)，并結(jié)合中水系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)以保證水質(zhì)，提高用水效率。營(yíng)造少灌或免灌綠化群落，減少草坪面積，尤其是冷地型草坪面積。綠化用水利用雨水或生活污水回用作為綠化用水，以利于節(jié)水及利用自然滲透補(bǔ)充地下水。3、節(jié)水器具應(yīng)用使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。不使用耗水9升和9升以上的座便器。根據(jù)用水場(chǎng)合的不同，選用延時(shí)自動(dòng)關(guān)閉(延時(shí)自閉)式、水力式、光電感應(yīng)式和電容感應(yīng)式等類(lèi)型水龍頭；手壓、腳踏、肘動(dòng)式水龍頭；停水自動(dòng)關(guān)閉(停水自閉)式水龍頭；陶瓷片防漏水龍頭等節(jié)流水龍頭。第六章 生態(tài)環(huán)境影響分析現(xiàn)代化城市是一個(gè)以人為主體，以空間環(huán)境利用為特點(diǎn)，以聚集經(jīng)濟(jì)效益

31、為目的，集約人口、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)和文化的大系統(tǒng)，它主要由自然生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)、社會(huì)系統(tǒng)三個(gè)子系統(tǒng)組成，這三個(gè)系統(tǒng)相互依存、相互制約、相互影響，組成一個(gè)復(fù)雜的有機(jī)整體。自然生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)具有為人類(lèi)活動(dòng)提供物質(zhì)資源、凈化廢棄物和提供舒適優(yōu)美的自然條件三種功能，是人類(lèi)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)和條件。一、施工期環(huán)境影響分析1、施工期污染源(1)施工期噪聲污染源 施工期的噪聲主要來(lái)源于包括施工現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?。施工?chǎng)地噪聲主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動(dòng)噪聲，各施工階段的主要噪聲源及其聲級(jí)見(jiàn)表。聲級(jí)最大的是電鉆，可達(dá)115dB(A)。物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕歉?/p>

32、施工階段物料運(yùn)輸車(chē)輛引起的噪聲，各階段的車(chē)輛類(lèi)型及聲級(jí)見(jiàn)下表。本項(xiàng)目運(yùn)輸車(chē)輛安排時(shí)盡量避開(kāi)居民樓。各施工階段主要噪聲源狀況施工階段聲源聲級(jí)施工階段聲源聲級(jí)土石方階段挖土機(jī)78-96裝修、安裝階段電鉆100-115沖擊機(jī)95電錘100-105空壓機(jī)75-85手工鉆100-105打樁機(jī)95-105無(wú)齒鋸105底板與結(jié)構(gòu)階段混凝土輸送泵90-100多功能木工刨90-100振搗器100-105混凝土攪拌機(jī)100-110電據(jù)100-110云石機(jī)100-110電焊機(jī)90-95多角磨光機(jī)100-115空壓機(jī)75-85施工階段運(yùn)輸內(nèi)容車(chē)輛類(lèi)型聲級(jí)/dB(A)土方階段土方外運(yùn)大型載重機(jī)90底板與結(jié)構(gòu)階段鋼筋、商

33、品混凝土混凝土罐車(chē)、載重車(chē)80-85裝修階段各種裝修材料及主要設(shè)備輕型載重卡車(chē)75交通運(yùn)輸車(chē)輛聲級(jí)(2)施工期揚(yáng)塵施工期揚(yáng)塵主要來(lái)自土方的挖掘揚(yáng)塵及現(xiàn)場(chǎng)堆放揚(yáng)塵；建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、磚等）的現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及堆放揚(yáng)塵；施工垃圾的清理及堆放揚(yáng)塵；人來(lái)車(chē)往造成的現(xiàn)場(chǎng)道路揚(yáng)塵。(3)施工期廢水污染源施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢水，施工廢水主要包括土方階段降水井的排水，結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水，以及各種車(chē)輛沖洗水。(4)施工期固體廢棄物施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。2、施工期環(huán)境影響分析(1)施工噪聲影響根據(jù)噪聲污染源

34、分析可知，由于施工場(chǎng)地的噪聲源主要為各類(lèi)高噪聲的施工機(jī)械，這些機(jī)械的單體聲級(jí)一般均在80dB以上，且各施工階段均有大量設(shè)備交互作業(yè)，這些設(shè)備在場(chǎng)地內(nèi)的位置，同時(shí)使用率有較大變化，因此很難計(jì)算其確切的施工場(chǎng)界噪聲，根據(jù)本項(xiàng)目施工量，按經(jīng)驗(yàn)計(jì)算階段其各施工階段的晝夜聲級(jí)見(jiàn)表。各施工階段晝、夜聲級(jí)估算值 單位：dB（A）施工階段晝間場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)值夜間場(chǎng)界噪聲標(biāo)準(zhǔn)值土方階段75-857575-8555結(jié)構(gòu)階段70-857065-8055裝修階段80-9585禁止施工55(2)施工揚(yáng)塵的影響由于土石方過(guò)程破壞了地表結(jié)構(gòu)，會(huì)造成地面揚(yáng)塵污染環(huán)境，其揚(yáng)塵量的大小與諸多因素有關(guān)，是一個(gè)復(fù)雜、較難定量的問(wèn)題。通

35、過(guò)對(duì)施工期環(huán)境影響的分析，施工期主要污染為噪聲與揚(yáng)塵，為減少其環(huán)境污染，應(yīng)做到：現(xiàn)場(chǎng)施工中，建筑材料的堆放及混凝土拌和應(yīng)定點(diǎn)、定位，并采取防塵措施，設(shè)置擋風(fēng)板。施工期間盡量選用煙氣量較少的內(nèi)燃機(jī)械和車(chē)輛，減少尾氣污染，施工道路經(jīng)常保持清潔，濕潤(rùn)，以減少汽車(chē)輪胎與路面接觸而引起的揚(yáng)塵污染，同時(shí)車(chē)輛應(yīng)限速行駛；混凝土攪拌等高噪聲作業(yè)及施工車(chē)的進(jìn)出口，盡可能遠(yuǎn)離居民住宅，施工車(chē)場(chǎng)地盡量平整，減少顛簸聲，以減少施工噪聲對(duì)居民生活的影響；施工中做到無(wú)高噪聲及爆炸聲，打樁時(shí)不在夜深人靜時(shí)進(jìn)行，吊裝設(shè)備噪聲滿(mǎn)足環(huán)保要求；施工中不產(chǎn)生超標(biāo)準(zhǔn)的空氣污染，環(huán)保措施與工程進(jìn)度做到“三同時(shí)”，環(huán)境治理設(shè)施應(yīng)與項(xiàng)目的主

36、題工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)交付使用；建筑垃圾及時(shí)清理，文明施工；地塊周?chē)鷺?shù)立高于3米的簡(jiǎn)易屏障，或在使用機(jī)械設(shè)備旁樹(shù)立屏障，減少施工機(jī)械的噪音。二、項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析作為城市公共基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，技術(shù)辦公大樓維修改造基本無(wú)工藝廢氣和生產(chǎn)廢水排放，因此污染源分析主要是生活辦公污水和生活辦公垃圾。擬建項(xiàng)目的水污染源主要是生活辦公污水。污水量以生活辦公用水量的85%計(jì)，行政中心最高日污水量為17.65立方米。污水類(lèi)型主要為沖廁排水。項(xiàng)目建成后應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施：（1）生活辦公污水就地處理后，經(jīng)市政管網(wǎng)送污水處理廠；（2）生活辦公垃圾收集于垃圾屋后統(tǒng)一送往市政垃圾場(chǎng)； （3）種植綠化隔離帶，

37、增大綠地率，合理配置綠化，增大綠樹(shù)率，以減少交通噪聲及揚(yáng)塵的污染，營(yíng)造良好的小區(qū)域氣候。環(huán)境是資源的載體，保護(hù)環(huán)境就是為持續(xù)發(fā)展提供持續(xù)利用資源的可能；同時(shí)，環(huán)境又是人們共同的居所，發(fā)展生產(chǎn)以及保護(hù)環(huán)境的目的都是為了提高人們生活水平。因此，我們?cè)谶M(jìn)行技術(shù)辦公大樓維修改造的同時(shí)，需要充分認(rèn)識(shí)和把握城市生態(tài)系統(tǒng)的特點(diǎn)，重視城市生態(tài)系統(tǒng)中各要素的有機(jī)聯(lián)系，依據(jù)生態(tài)規(guī)律，尋求適合城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、生態(tài)環(huán)境同步改善的有效途徑，以促進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益統(tǒng)一，堅(jiān)持走經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、資源和環(huán)境相互協(xié)調(diào)的可持續(xù)發(fā)展之路，建立適合現(xiàn)代城市生態(tài)、經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的開(kāi)發(fā)模式，推動(dòng)城市

38、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展。 三、水土保持該項(xiàng)目為檢察院技術(shù)辦公大樓維修改造，全部建成后，除道路、廣場(chǎng)、停車(chē)場(chǎng)要硬化外，其余非建筑占地部分全部進(jìn)行綠化，不存在水土流失問(wèn)題。設(shè)計(jì)中應(yīng)選擇合理的地平標(biāo)高，優(yōu)化豎向設(shè)計(jì)，做到區(qū)內(nèi)土方平衡，減少土方外運(yùn)和運(yùn)入。以免造成周邊地區(qū)生態(tài)破壞和水土流失。建設(shè)過(guò)程中盡量減少揚(yáng)塵和做好水土保持工作，避免對(duì)周邊環(huán)境的破壞，切實(shí)執(zhí)行中華人民共和國(guó)水土保持法。第七章 項(xiàng)目組織實(shí)施與管理一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度1、建設(shè)工期確定根據(jù)國(guó)家建設(shè)工程工期定額、相類(lèi)似項(xiàng)目及本次建議書(shū)確定的建設(shè)規(guī)模和建筑方案，本著合理安排建設(shè)工期的原則，項(xiàng)目建設(shè)工期確定為7個(gè)月（2008年6月2008年12月

39、）。項(xiàng)目建設(shè)要嚴(yán)格控制施工進(jìn)度。2、工程進(jìn)度安排本項(xiàng)目確定建設(shè)工期為7個(gè)月。2008年7月底，完成前期準(zhǔn)備及開(kāi)工準(zhǔn)備，4個(gè)月內(nèi)完成全部大樓維修改造、設(shè)備安裝施工，并完成相關(guān)的供水、供電、通訊、廣電、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施，保證2008年12月竣工驗(yàn)收。工程施工中，應(yīng)加快施工進(jìn)度，各工作面能交叉平行施工的，盡量交叉平行施工。二、質(zhì)量保證體系1、項(xiàng)目建設(shè)工期短，任務(wù)重，工程建設(shè)中應(yīng)建立“政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理、企業(yè)自檢”三級(jí)質(zhì)量保證體系。本工程項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按建筑法及某某市有關(guān)建筑市場(chǎng)管理和質(zhì)量監(jiān)督管理有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工質(zhì)量管理。2、建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)國(guó)家和建設(shè)、行政主管部門(mén)有關(guān)規(guī)定建立健全質(zhì)量保

40、證體系和層層負(fù)責(zé)的質(zhì)量責(zé)任制。3、勘察設(shè)計(jì)單位必須按資質(zhì)等級(jí)承擔(dān)相應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)設(shè)計(jì)過(guò)程的質(zhì)量控制，健全設(shè)計(jì)文件的審核會(huì)簽制度。建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定報(bào)所在地有關(guān)部門(mén)審查。經(jīng)審批的工程設(shè)計(jì)文件（含方案設(shè)計(jì))不得擅自更改。確因功能需要變更設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，需報(bào)請(qǐng)?jiān)瓕徟块T(mén)批準(zhǔn)。4、施工單位要接受質(zhì)監(jiān)對(duì)其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系的監(jiān)督檢查，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)每道工序都要按質(zhì)量要求，確定施工工序，并對(duì)施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。5、技術(shù)辦公大樓設(shè)備采購(gòu)實(shí)行招標(biāo)、議標(biāo)方式，確保設(shè)備質(zhì)優(yōu)、價(jià)格合

41、理，各部門(mén)、各單位統(tǒng)一協(xié)調(diào)、各司其責(zé)，嚴(yán)格按規(guī)章制度強(qiáng)化管理，確保項(xiàng)目建設(shè)的整體質(zhì)量。6、建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行工程監(jiān)理制，對(duì)工程進(jìn)行“四控制”、“二管理”、“一協(xié)調(diào)”，確保工程經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。三、招標(biāo)投標(biāo)根據(jù)原中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)2001年第9號(hào)令，結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)，制訂招標(biāo)方案。1、招標(biāo)工作依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法；（2）原國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法；（3）七部委聯(lián)合發(fā)布評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定；2、招標(biāo)工作原則（1）招標(biāo)方式按照原某某省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)有關(guān)要求，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，擬采用以下招標(biāo)方式：建筑設(shè)計(jì)采用國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，進(jìn)行資格預(yù)審；全

42、部工程施工采用國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，進(jìn)行資格預(yù)審；工程施工監(jiān)理采取邀請(qǐng)招標(biāo)，進(jìn)行資格后審。（2）標(biāo)段劃分按照建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，施工合同段劃分?jǐn)M劃分為3個(gè)合同標(biāo)段。施工監(jiān)理合同段劃分為3個(gè)合同標(biāo)段。內(nèi)部裝飾為一標(biāo)段，設(shè)備工程為二標(biāo)段，室外道路、綠化工程為三標(biāo)段。監(jiān)理合同標(biāo)段同施工標(biāo)段。（3）招標(biāo)范圍本項(xiàng)目全部工程施工實(shí)施公開(kāi)招標(biāo)，招標(biāo)內(nèi)容包括建筑安裝，設(shè)備安裝、建筑材料、暖通設(shè)備等；工程監(jiān)理、主要設(shè)備材料和其他工程采用邀請(qǐng)招標(biāo)形式。（4）公告發(fā)布根據(jù)原國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法，本項(xiàng)目將在國(guó)家公開(kāi)發(fā)行的報(bào)刊上刊登資格預(yù)審公告，初步擬定在中國(guó)建設(shè)報(bào)或某某日?qǐng)?bào)上刊登。（5）資格審查

43、按照有關(guān)規(guī)定對(duì)施工合同段潛在投票人進(jìn)行資格預(yù)審；對(duì)邀請(qǐng)招標(biāo)的監(jiān)理潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格后審。（6）潛在投標(biāo)人的要求邀請(qǐng)招標(biāo)在我國(guó)范圍內(nèi)邀請(qǐng)有工程甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)的單位參加投標(biāo)。公開(kāi)招標(biāo)通過(guò)媒介發(fā)布公告，凡具有建設(shè)部二級(jí)以上施工資質(zhì)、建設(shè)部主管部門(mén)二級(jí)資信登記，具有良好的社會(huì)信譽(yù)和足夠的類(lèi)似工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位，均可參與本項(xiàng)目的資格預(yù)審。3、招標(biāo)組織形式（1）招標(biāo)機(jī)構(gòu)：具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)，實(shí)施招標(biāo)組織工作。（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按國(guó)家和省政府有關(guān)規(guī)定隨機(jī)抽樣組建由多名專(zhuān)家組成的評(píng)標(biāo)委員會(huì)。4、招標(biāo)基本情況本次項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及主要設(shè)備、材料等采購(gòu)活動(dòng)，擬采用的招標(biāo)組織形式、方

44、式，具體見(jiàn)招標(biāo)基本情況表。表7-1 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察、設(shè)計(jì)土建工程安裝工程設(shè) 備監(jiān) 理其 它第八章 投資估算與資金籌措一、投資估算1、工程概況該項(xiàng)目總投資為302.06萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用為271.90萬(wàn)元，其他費(fèi)用15.78萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用為14.38萬(wàn)元。詳見(jiàn)項(xiàng)目投資估算表：2、編制范圍本估算內(nèi)容包括：建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、以及現(xiàn)行國(guó)家規(guī)定的和項(xiàng)目建設(shè)所需的其他費(fèi)用。3、編制依據(jù)和方法本估算是根據(jù)各設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)提供的資料和對(duì)方設(shè)備提供的有關(guān)方面的資料進(jìn)行編制。1、某某省建筑工程消耗量定額

45、及統(tǒng)一基價(jià)表（2004）；2、某某省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表（2004）；3、某某省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表（2004）；4、某某省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2004）；5、某某省建筑工程計(jì)價(jià)辦法（試行）、某某省市政工程預(yù)算定額（2002年）；6、某某省市政工程費(fèi)用定額（2002年）和參考同類(lèi)型工程指標(biāo)，并結(jié)合現(xiàn)行材料價(jià)格而估算的；7、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是根據(jù)設(shè)備供應(yīng)商提供的資料和近期國(guó)內(nèi)外制造廠家的價(jià)格資料進(jìn)行估算；8、安裝費(fèi)用按照安裝工程指標(biāo)估算，其中已包括通風(fēng)管道和給排水管道；9、其它費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)單位管理費(fèi)根據(jù)財(cái)政部財(cái)經(jīng)（2002）394號(hào)文規(guī)定，按1.0%計(jì)??；工程監(jiān)理費(fèi)根據(jù)

46、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)最新建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2007年規(guī)定，按1.5%計(jì)??；工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)根據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）規(guī)定，按綜合費(fèi)率2.5%計(jì)?。换绢A(yù)備費(fèi)按3%計(jì)??；籌建開(kāi)辦費(fèi)費(fèi)用按0.8%計(jì)取。表8-1 投資估算表序號(hào)工程項(xiàng)目（費(fèi)用）名稱(chēng)計(jì)量單位工程量單價(jià)費(fèi)用（元）造價(jià)或費(fèi)用(萬(wàn)元)一第一部分 工程費(fèi)用271.901內(nèi)部墻面、地面裝修平方米7600270205.202屋面、墻面防水處理平方米760086.082室內(nèi)給排水平方米76002519.003室內(nèi)供電線(xiàn)路改造平方米76002115.964消防平方米76008.56.464室外配套工程

47、費(fèi)4.1道路改造費(fèi)平方米160012019.204.7小計(jì)271.90二第二部分 工程其他費(fèi)15.781建設(shè)單位管理費(fèi)（一）×1.0%2.722勘察、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)（一）×2.5%6.803工程監(jiān)理費(fèi)（一）×1.5%4.084前期工作費(fèi)（一）×0.8%2.18三預(yù)備費(fèi)14.381基本預(yù)備費(fèi)（一+二）×5.0%14.382漲價(jià)預(yù)備費(fèi)0四建設(shè)期貸款利息0建設(shè)投資302.06鋪底流動(dòng)資金0合計(jì)總投資302.06二、資金籌措方式本項(xiàng)目的建設(shè)得到了*區(qū)發(fā)改委強(qiáng)有力的支持，進(jìn)行資金的落實(shí)，本項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源為向上申請(qǐng)補(bǔ)助資金150萬(wàn)元，項(xiàng)目單位自籌152.06

48、萬(wàn)元。第九章 效益評(píng)價(jià)檢察院技術(shù)辦公大樓屬于城市公共基礎(chǔ)設(shè)施，所以本建議書(shū)主要分析*區(qū)人民檢察院技術(shù)辦公大樓的社會(huì)效益評(píng)價(jià)。一、社會(huì)評(píng)價(jià)的原則和要求1、開(kāi)展社會(huì)評(píng)價(jià)要認(rèn)真貫徹國(guó)家有關(guān)建設(shè)發(fā)展的方針、政策、遵循有關(guān)法律及規(guī)章，以近期目標(biāo)為重點(diǎn)，兼顧遠(yuǎn)期各項(xiàng)社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，并考慮項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)環(huán)境的關(guān)系，力求分析評(píng)價(jià)能全面反映項(xiàng)目投資引發(fā)的各項(xiàng)社會(huì)效益與影響，以及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)及人民對(duì)項(xiàng)目的不同反應(yīng)，促進(jìn)項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)、人民相互適應(yīng)，共同發(fā)展。2、 依據(jù)客觀規(guī)律，從實(shí)際出發(fā)、實(shí)事求是、采用科學(xué)、適用的評(píng)價(jià)方法。3、 遵循可比的原則，按目標(biāo)的重要程度進(jìn)行排序的原則，以人為本的原則，“有無(wú)對(duì)比”的原則，力求使

49、分析評(píng)價(jià)反映客觀實(shí)際。二、社會(huì)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容本項(xiàng)目作為城市公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有著正反兩方面的社會(huì)效應(yīng)。社會(huì)評(píng)價(jià)從以人為本的原則出發(fā)，研究?jī)?nèi)容包括項(xiàng)目的社會(huì)影響分析，項(xiàng)目與所在地區(qū)的互適性分析。1、項(xiàng)目的社會(huì)影響分析本項(xiàng)目的建設(shè)，完善了*區(qū)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，將在很大程度上緩解老城區(qū)的壓力，并強(qiáng)化舊城區(qū)的商務(wù)功能，進(jìn)而使舊城中心區(qū)主要承擔(dān)商業(yè)、服務(wù)業(yè)和旅游業(yè)等職能，引導(dǎo)城市向合理的方向發(fā)展并促進(jìn)城市新舊城區(qū)均衡發(fā)展；本項(xiàng)目的維修改造可以方便“老百姓”辦事，改善辦公辦案條件、改善檢察機(jī)關(guān)的外部形象，對(duì)社會(huì)發(fā)展極為有利。2、項(xiàng)目與社會(huì)的相互適應(yīng)性分析（1）對(duì)項(xiàng)目所在地的影響檢察院技術(shù)辦公大樓是城市公共基礎(chǔ)設(shè)施，其發(fā)展必須與社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)，有利于社會(huì)