拆除工程合同協(xié)議書范本

1、拆除工程合同簽訂日期年月日甲方乙方依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，結(jié)合本拆除工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆除工經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。作質(zhì)量及安全，第一條拆除范圍拆除工程地點：具體范圍詳見佛力估字第號資產(chǎn)評估報告書。第二條質(zhì)量標準1 、拆除招標范圍內(nèi)的甲方指定的建筑物、構(gòu)筑物及基礎(chǔ)（拆至閘室底珠基標高-1.3米處，詳見附圖），附屬的圍墻、花圃、擋土墻等，岸邊場地平整至最近市政道路路面標高處（包含用拆除物殘渣回填），并清除所有垃圾，不得將垃圾就地填埋及將原地塊沙土運走。2、按現(xiàn)行的工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標準，達到合格

2、或以上。第三條工期2 、施工總工期：日歷天（從合同簽訂之日算起）3 、甲方在發(fā)出書面進場通知書2日歷天內(nèi)，乙方必須進場施工，否則甲方有權(quán)取消其中標資格。第四條拆除項目成交價大寫：第五條支付方式該工程是通過佛山市南海公有資產(chǎn)流轉(zhuǎn)服務有限公司（以下簡稱組織交易機構(gòu)）公開組織拍賣成交的，簽訂合同前已于成交當日向該公司繳納全額的拆除項目成交款。第六條履約保證金） ，乙方必須在簽訂合同前1、人民幣10萬元（包括文明施工，工人工資保證金，工程施工等交予組織交易機構(gòu)。2、工程驗收合格后，在沒有違約的情況下，甲方會出具已交接證明，乙方憑此證明到組織交易機構(gòu)在辦理退還履約保證金(不計算利息)。第七條甲方的責任及

3、義務1 、協(xié)助乙方施工前對周邊房屋進行觀測記錄。2 、甲方指派現(xiàn)場管理人員負責監(jiān)督乙方拆除過程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行情況，并對發(fā)現(xiàn)的問題和存在隱患提出處理意見，對嚴重違章者，甲方有權(quán)做出處罰或停工處理。第八條乙方責任及義務1、安全責任(1) 乙方指定為項目負責人，全權(quán)負責工程拆除事宜，并及時向甲方代表通報工程拆除有關(guān)情況。(2) 負責在開工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門所有拆除及清運審批、備案手續(xù)。按照甲方拆除范圍和時間，組織人員進場施工。(3) 負責制定拆除工程現(xiàn)場安全操作規(guī)程，對施工人員進行安全交底，按安全程序施工并指派現(xiàn)場安全檢查員。(4) 建立完善施工現(xiàn)場安全組織機構(gòu)

4、，明確崗位、職責，在施工中出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任。(5) 接受甲方提出的安全處理意見，并及時改正。(6) 違反規(guī)定的安全操作規(guī)程，造成意外事故，由乙方自負。(7) 出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。(8) 嚴格按照合同和國家以及有關(guān)法律、法規(guī)、操作規(guī)程施工。如因施工現(xiàn)場的安全防范措施不當或工作有疏忽而導致乙方雇請的人員發(fā)生工傷或其他人身損害，或造成其他人員的人身或財產(chǎn)損害的，一切責任由乙方負責。(9) 中標單位應對參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險，并承擔全部安全責任，每單項拆除工程報甲方開工備案前需提供所有施工人員拆除施工人員意外傷害

5、保險保單，購買不小于10人的意外險。2、環(huán)保責任(1) 制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責任人。乙方在施工中做好現(xiàn)場揚塵、噪音污染及渣土清運等環(huán)保措施，嚴格按照施工方案規(guī)定執(zhí)行。(2) 拆遷工地主要出入口應當設立標牌，標明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負責人、拆除時限等內(nèi)容。(3) 拆遷工地外圍應當設置封閉硬質(zhì)圍擋，防止物料、渣土遺撒，并及時清理工地外圍道路遺散的渣土，適當灑水，防止揚塵。(4) 拆遷工地應按規(guī)定辦理渣土消納證，經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生，拆除房屋過程中應隨拆隨灑水，避免大量揚塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設置封閉式臨時專用垃圾道或者采

6、用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。(5) 渣土清運時現(xiàn)場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設，拆遷工地渣土應設專門人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設施。拆遷工地垃圾應及時清運，現(xiàn)場垃圾堆放總量不得超過60立方米。(6) 渣土清運車輛應按規(guī)定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應當設置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。(7) 在拆除和清運過程中，若違反環(huán)保規(guī)定而遇到處罰的責任由乙方負責。(8) 乙方必須按時發(fā)放工人工資，接受業(yè)主及其上級主管部門的監(jiān)督。3、文明施工(1) 乙方應作好文明施工及消防準備工作。(2) 乙方施工人員應著裝整齊，佩戴統(tǒng)一標識，戴安全帽。(3) 乙方

7、應保證施工現(xiàn)場內(nèi)、外清潔衛(wèi)生，交通道路暢通。(4) 乙方應保證在用市政、公用設施完好、暢通。(5) 乙方協(xié)助甲方辦理拆除備案手續(xù)。(6) 在拆遷工地周邊應當設置2米以上硬質(zhì)密閉圍擋。(7) 本工程不允許采用爆破拆除，只能采用人工或機械(離民居30米以內(nèi)的非住宅物業(yè)必須采用人工拆除)，做好民居房屋安全防護措施及因拆除時產(chǎn)生的震動，可能對周邊房屋有影響，開工前必須對周邊房屋進行觀測記錄，保存原始資料。若乙方違反操作規(guī)程，導致?lián)p壞民居房屋的賠償責任由乙方承擔。(8) 中標單位不能在夜間施工。施工期間必須保證不影響周邊居民的正常生活。第九條違約責任1 、本工程由甲方及相關(guān)的質(zhì)量監(jiān)督管理部門按國家頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)驗收標準和驗收規(guī)范進行驗收評定，必須達到合格的質(zhì)量標準，若未能達到該標準，則工程不予以驗收，乙方須對存在的質(zhì)量缺陷問題及時進行修整并承擔相關(guān)的費用，若由此導致工期延誤還須按工期延誤賠償標準向發(fā)包人支付賠償費。2 、施工期內(nèi)發(fā)包人將對乙方的日常管理維護工作進