房屋轉(zhuǎn)租合同

1、房屋轉(zhuǎn)租合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日轉(zhuǎn)租方（甲方）： 受轉(zhuǎn)租方（乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租 給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。、轉(zhuǎn)租房屋的情況甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）元室的（公有居住/非公有居?。┓课菀颜鞯梅课莩鲎馊藭嫱?，由甲方將上述承租房屋（全部/部分）即該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積號平方米。室（以下簡稱1甲方已向乙方出 ）。該房屋的用途租賃用途2-示該房屋房屋產(chǎn)權(quán)證（編號，乙方承諾按用途使用該房屋。2- 2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事

2、先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租 人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3- 1甲、乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為個月。自年 月日起至年月日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限4-總計為（幣）1甲、乙雙方約定，6個月租金 元。（大寫：元整）。該房屋租金（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對租

3、金進行調(diào)整。4- 2乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下：。五、其它費用在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費用由 承擔。其它有關(guān)費用，均由承擔六、房屋使用要求和維修責任6- 1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔房屋可代為維方或出6- 2乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該 及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方

4、應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人 修，費用由乙方承擔。6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6- 5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)7- 1除甲方同意乙方續(xù)租

5、外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。7- 2乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理 退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8- 1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租 人的書面同意。8- 2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使 用。九、解除本合同的條例9- 1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損 失的，甲方還應(yīng)負責賠償。但下列情況除外:（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。9- 2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書