車間廠房租賃合同

1、車間廠房租賃合同車間廠房租賃合同1 租賃合同包括房產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同、租賃合同范本、房屋租賃合同、汽車租賃合同、廠房租賃合同、土地租賃合同、商鋪租賃合同等。在當事人中，提供物的使用或收益權的一方為出租人；對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動產(chǎn)和不動產(chǎn)。 甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方） 乙方有意租賃甲方廠房車間， 平方，作 使用。廠房位置大興工業(yè)園區(qū) 棟由東向西第 間至第 間。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下合同： 一、租賃期限： 自 年 月 日起至 年 月 日止。 二、租賃金額及繳款方式 1、年租金為 元。合同簽定時，乙方一次性支付全年租金。 2、繳

2、款方式：甲方已收據(jù)形式，向乙方收取租金。 三、有關責任條款 1、乙方在租賃期間，必須按照國家有關規(guī)定，依法經(jīng)營，自行領取營業(yè)執(zhí)照，辦理一切相關手續(xù)，獨立承擔生產(chǎn)經(jīng)營和民事、刑事責任。 2、自覺搞好安全生產(chǎn)、防炎、防盜，如因乙方有責任造成財產(chǎn)損失，乙方應對甲方進行全額賠償。 3、乙方在租賃期間，應保證甲方房屋及所有設施的完好，確因生產(chǎn)需要，須向甲方書面申請，同意后方可實施，由此產(chǎn)生的一切費用均由乙方自理。 4、乙方不能按照約定支付甲方租金時，甲方有權通知乙方停止生產(chǎn)。 5、合同到期后，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租。 四、甲方承諾 1、支付服務于乙方，幫助協(xié)凋解決乙方遇到的困難。 2、根據(jù)公司現(xiàn)有條

3、件，盡量滿足用戶的需要，乙方所有水電單獨分表計量，費用按月支付，安裝費用自理。 五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 六、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 車間廠房租賃合同2 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。 第一條租賃物位置、面積、功能及用途 1.1甲方將位于_的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_平方米。 1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二條租賃期限 2.1租賃期限為20xx年，即從20xx年4月8日

4、起至20xx年4月7日止。 2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。 第三條廠房租賃費用及相關事項 3.1租金 租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推。 3.2供電，供水，排污及其他 為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點 1.有實際負荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。 2.有水井水供生產(chǎn)使用 3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。 4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。 5.

5、由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金。 第四條租賃費用的支付 第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。 第五條租賃物的轉讓 5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。 5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的租金。 第六條場所的維修，建設。 6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)相關設施的

6、維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。 6.2乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。 第七條租賃物的轉租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款： 1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限； 2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。 3、無論乙方是否提前終止本合同，

7、乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。 第八條免責條款 凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。 第九條合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 第十條適用法律 本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員

8、會作為爭議的仲裁機構。 第十一條其它條款 11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 第十二條合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 車間廠房租賃合同3 出租方:(以下簡稱甲方) 承租方:(以下簡稱乙方) 出租方與承租方為租賃xxxx生產(chǎn)車間等事宜達成如下協(xié)議: 一、出租方將位于公司內(nèi)新建的二號車間、氧化鋅爐一座及有關生產(chǎn)附屬用房，租給承租方生產(chǎn)經(jīng)營。 二、租賃期五年，即從20xx年3月30日起

9、至20xx年3月30日止。 三、租金為每年人民幣xx萬元，五年合計xx拾萬元，此款在合同簽字時一次性付清。 四、雙方權利和義務: 1.出租方負責水、電、路接通鋪平；租賃期間該生產(chǎn)車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。 2.租賃期間，承租方自主合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，一切安全事故與出租方無關。 3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關，租賃期滿按能夠生產(chǎn)的要求移交給出租方，廠房產(chǎn)權及為生產(chǎn)所置附件歸出租方所有。 4.租賃期間，在本合同條款內(nèi)承租方有權轉租，若因國家(政府)明令禁止生產(chǎn)該產(chǎn)品，所剩年限的租金按每年貳萬元計算返還50%給承租方。 5.承租期間，承租方生產(chǎn)經(jīng)營有關稅收

10、自負，與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。 五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協(xié)商解決。上述條款雙方均應自覺履行，取信于對方。 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式四份，雙方各執(zhí)一份，雙方見證人各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 車間廠房租賃合同4 出租方(簡稱甲方)： 承租方(簡稱乙方)： 根據(jù)我國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎上，雙方達成并簽定本協(xié)議，以便共同遵守。 一、承租房屋位置、面積與用途：甲方將位于全廠車間建筑面積 平方米，承租乙方作用。 二、租賃期限：

11、租賃期限年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金及保證金支付方式： 1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為 元(大寫：)。付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協(xié)議后30日內(nèi)一次性支付當年租金，自年起，年月日前乙方向甲方支付一年房租。 2、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金 元。在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用時，甲方應在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。 四、甲方其他權利和義務 1、甲方應向乙方出示租賃財產(chǎn)的有效證件，并向乙方提供復印件。 2、甲方應保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應出面解決。 3、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消

12、防、安全、衛(wèi)生工作。 4、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財產(chǎn)而另租他人。 五、乙方其他權利和義務 1、乙方應按期支付租金，并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、稅費、罰款等費用。 2、乙方應按照約定的用途依法依規(guī)合法經(jīng)營。若利用租賃房屋進行非法活動、損害公共利益的，甲方有權收回廠房并終止合同，而且應向甲方支付違約金。 3、乙方愛護甲方廠房設施，將場地轉借轉讓給第三人或者和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關手續(xù)，否則，應支付向甲方違約金。 4、合同期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，并另行續(xù)簽合同；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后

13、果，都由乙方承擔。 六、其他條款及違約責任 1、租賃期間，若需變更本合同的有關條款，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。 2、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經(jīng)濟損失。 3、租賃期末滿，如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果，違約方向守約方支付違約金 元，并賠償由此造成的損失。 4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。 5、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力 6、雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴。 甲

14、方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 車間廠房租賃合同5 出租方(簡稱甲方)： 承租方(簡稱乙方)： 根據(jù)我國合同法及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎上，雙方達成并簽定本協(xié)議，以便共同遵守。 一、承租房屋位置、面積與用途： 甲方將位于 全廠車間建筑面積 平方米，承租乙方作 用。 二、租賃期限 ： 租賃期限年。自年月日起至年月日止。 三、租金及保證金支付方式：廠房車間租賃合同 1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為元（大寫： ）。 付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協(xié)議后30日內(nèi)一次性支付當年租金，自 年起，

15、 年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。 2、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用時，甲方應在本合同終止后15天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。 四、甲方其他權利和義務 1、甲方應向乙方出示租賃財產(chǎn)的有效證件，并向乙方提供復印件。 2、甲方應保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應出面解決。 3、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 4、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財產(chǎn)而另租他人。 五、乙方其他權利和義務 1、乙方應按期支付租金，并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、稅費、罰款等費用。 2、乙方應按照約定的用途

16、依法依規(guī)合法經(jīng)營。若利用租賃房屋進行非法活動、損害公共利益的，甲方有權收回廠房并終止合同，而且應向甲方支付違約金。 1 3、乙方愛護甲方廠房設施，將場地轉借轉讓給第三人或者和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定辦理相關手續(xù)，否則，應支付向甲方違約金。 4、合同期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權，并另行續(xù)簽合同；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。 六、其他條款及違約責任 1、租賃期間，若需變更本合同的有關條款，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。 2、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經(jīng)濟損失。 3、租賃期末滿，

17、如一方提出解除合同而雙方又協(xié)商末果，違約方向守約方支付違約金 元，并賠償由此造成的損失。 4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。廠房車間租賃合同 5、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力 6、雙方產(chǎn)生爭端，應友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴。廠房車間租賃合同 出租方： 租賃方： 身份證：_ 法定代表人身份證：_ 帳號：_ 帳號：_ _ 電話：_ 電話：_ 簽約地點：_ 簽約日期：_年_月_日 車間廠房租賃合同6 出租方：_

18、授權代表：_ 職務：_ 地址：_ 電話：_ 傳真：_ 承租方：_ 授權代表：_ 職務：_ 地址：_ 電話：_ 傳真： _ 根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 甲方將位于_的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_平方米。 本租賃物的功能為_ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關 規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二條 租賃期限 租賃期限為_年，即從_

19、年_月_日起至_年_月_日 止。 租賃期限屆滿前_個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。 第三條 免租期及租賃物的交付 3.1租賃物的免租期為五個月，即從_年_月_日起至_年_ 月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 3.2在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。 第四條 租賃費用 4.1租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_元(大 寫：_)。 4.2租金 租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基

20、礎上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_日作為每 年租金調整日。 4.3物業(yè)管理費 物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_計付。 4.4供電增容費 供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。 第五條 租賃費用的支付 5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_元， 租賃保證金的余額將于_日前向甲方一次性支付完畢。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本 租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任后_內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。 5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 甲方開戶行：_ 帳 號：_ 乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠 繳租金總額的_。 5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。 逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費總額的_。 5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的 費用，包括但不