房間：房屋租賃合同

1、房屋租賃合同出租方：以下簡稱甲方承租方：以下簡稱乙方甲方現(xiàn)將懷城鎮(zhèn)工業(yè)大道五巷 30號磚混結(jié)構房屋一樓南面，水電齊備，建筑面 積 12 M2, 地面為馬賽克出租給乙方使用。經(jīng)雙方協(xié)商，就有關事項協(xié)議如下：一、租賃期限。租賃期限年，自 年月日至 年月日止。租賃期滿后乙方需要續(xù)租的，經(jīng)甲方同意后再另行簽訂租賃合同。二、租金。 該房屋月租金為人民幣 元。三、房屋押金。甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方人民幣 元作為租賃保證金。四、付款方式。乙方按季度支付租金給甲方。采用先付房租后用房的原那么。五、乙方在每季度第三個月的 20至 30號期間向甲方交納下季度租金。 超期七天 以上的， 按實際超

2、過的天數(shù)，另外加收貳拾元 / 天的違約金。超期十五天以上的，甲方 有權收回房屋另行 出租，租賃保證金不予退回。六、維修養(yǎng)護責任。1、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3 個月檢查一次，乙方應予積極 協(xié)助，不得阻撓。2、租賃期間，日常的房屋維修費用由乙方承當。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備 如下水管道、 廁所通道、電 燈等損失的。 由乙方承當修復責任并賠償甲方全部損失。4、租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。七、在房屋租賃期間，水費、電費、垃圾費等費用由乙方支付甲方代繳后， 甲方按水表、電表每月的所用

3、量向乙方收取，電費 元/度，水費 元/方，垃圾費 元/月，公共樓梯燈 元/月，有線電視費 元/月。以上費用，甲方可按市場價格進行調(diào)整。八、乙方在房屋租賃期間必須遵守法律，不得從事違法活動，并承當在經(jīng)營、治安 和安 全生產(chǎn)等方面的一切責任。九、乙方在租賃期間不得損壞房屋整體結(jié)構，需裝修改動的，須經(jīng)甲方同意；如未 經(jīng)甲 方同意，因裝修整改致使房屋整體結(jié)構和相關設施損壞的，由乙方負責修復并賠償 甲方所有損失。終止租賃十、在房屋租賃期間，如乙方中途退租的，甲方不予退還租賃保證金。 十一、如乙方需要將房屋轉(zhuǎn)租第三方的， 須經(jīng)甲方同意， 并帶承租人與甲方另行簽 訂合同后， 甲方退回租賃保證金給乙方。十二、

4、乙方在租賃期間，不得進行影響他人休息的任何活動，否那么，甲方可單方面合同，收回房屋且不退還乙方租賃保證金。十三、合同期間，乙方須自行小心保管貴重物品，做好防盜工作，乙方在本棟房屋內(nèi)懷城鎮(zhèn)工業(yè)大道五巷30號磚混結(jié)構房屋喪失任何物品，甲方不需擔負任何責任。十四、租賃期滿。1租賃期滿后，乙方超期不歸還房屋的，除按合同交付房租外，另外加收貳拾元/天的滯納金。2、 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，同等條件下，甲方那么優(yōu)先同意乙方繼續(xù)租賃；3、 租賃期滿后，如乙方明確表示不續(xù)租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方的租賃 保證金；4、 租賃期滿后，如水電衛(wèi)生設施、天花等一切裝修，乙方需按甲方要求進行處理

5、。經(jīng)雙方確認乙方無其它欠費后，甲方退回租賃保證金給乙方。5、租賃期滿或合同解除，乙方須在三日內(nèi)搬清乙方所屬全部物件，并搞好清潔。十五、因不可抗力原因如地震、地陷等導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承當責任，租金按實際使用時間計算，多退少補。十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。十七、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。本合同空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽名后生效。乙方簽名： 身份證號碼： ： 二?年 月曰甲方簽名： 身份證號碼： ：二0年 月曰另附租賃的房屋內(nèi)局部設備，如有損壞，由

6、乙方負責修復更換，或按價賠償設備名稱數(shù)量價值元備注光管支30節(jié)能燈支20電燈開關個30漏電保護開關個80廁所門扇300不銹鋼防盜門扇1500電表個40水表個40水龍頭個15小學少先隊組織機構少先隊組織由少先隊大隊部及各中隊組成，其成員包括少先隊輔導員、大隊長、中隊長、小 隊長、少先隊員，為了健全完善我校少先隊組織，特制定以下方案： 一、 成員確實定1、大隊長由紀律部門、衛(wèi)生部門、升旗手、鼓號隊四個組織各推薦一名優(yōu)秀學生擔任共四名，該部門就主要由大隊長負責部門內(nèi)的紀律。2、中、小隊長由各班中隊公開、公平選舉產(chǎn)生，中隊長各班一名共11 名， 一般由班長擔任，也可以根據(jù)本班的實際情況另行選舉。小隊長

7、各班各小組先選舉出一 名共 8 個小組， 就 8 名小隊長然后各班可以根據(jù)需要添加小隊長幾名。3、在進行班級選舉中、小隊長時應注意，必須把衛(wèi)生、紀律部門的檢查學生先選舉在中、小隊長之內(nèi)，剩余的中、小隊長名額由班級其他優(yōu)秀學生擔任。4、在班級公開、公平選舉出中、小隊長之后，由班主任老師授予中、小隊長標志， 大隊長 由少先隊大隊部授予大隊長標志。二、 成員的職責及任免1、大、中、小隊長屬于學校少先隊組織，各隊長不管是遇見該班的、外班的，不 管是否在 值勤，只要發(fā)現(xiàn)任何人在學校內(nèi)出現(xiàn)說臟話、亂扔果皮紙屑、追逐打鬧、攀爬 欄桿、亂寫亂畫等等 一些違紀現(xiàn)象，都可以站出來制止或者報告老師。2、班主任在各中隊要對中、小隊長提出具體的責任，如設置管衛(wèi)生的小隊長，管 紀律的小 隊長，管文明禮貌的、管服裝整潔的等等，根據(jù)你班的需要自行定出假設干相應 職責，讓各位隊長清 楚自己的職權， 有具體可操作的事情去管理， 讓各位隊長成為班主 任真正的助手，讓學生管理學生。 各中隊長可以負責全班的任何違紀現(xiàn)象， 并負責每天 早上檢查紅領巾與校牌及各小隊長標志的佩戴 情況。3、大、中、小隊長標志要求各隊長必須每天佩戴，以