租房協(xié)議書(共享版)

1、租房協(xié)議書甲方（房 主）： 身份證號碼 ： 乙方（承租人）： 身份證號碼 ：_根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋情況甲方將 XX小區(qū)？-甲-？（？平方米）的房屋出租給乙方作為個(gè)人居住使用，僅限至多 4 人租??；二、費(fèi)用情況1、月租金為人民幣_壹仟貳佰_元（小寫： 1200 元人民幣）2、租期 壹 年，從2017年7月 10日起到2018年7月9日為止，支付方式為 季付 ； 本協(xié)議簽訂當(dāng)日支付首筆租金 叁仟陸百 元整人民幣（小寫：3600元人民幣）；其余三筆需于20

2、17年9月25日前、2017年12月25日前、2017年3月25日前支付，逾期將收取20元/天的違約金；如需續(xù)租，需于2018年6月25日前簽訂續(xù)租協(xié)議，逾期甲方有權(quán)優(yōu)先出租給其他租客；3、物業(yè)費(fèi)及電梯費(fèi)（合計(jì)人民幣：2546元/年）由甲方承擔(dān)：1）物業(yè)費(fèi)1.95元/平米/月，一年2095元2）電梯費(fèi)0.42元/平米/月，一年451元4、電、水、天燃?xì)獾绕渌O(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_；水表底數(shù)_；天燃?xì)獗淼讛?shù)_； 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自

3、行填寫。5、保證金：（1）交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣壹仟貳佰元整（小寫：1200元人民幣）。（2）保證金支付方式： 現(xiàn)金支付 上期轉(zhuǎn)入 ；（3）本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢，同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。三、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法用房，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；因乙方過失造成第三方

4、房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。3、乙方應(yīng)合理安全使用房屋內(nèi)電器、家具等，入住前仔細(xì)驗(yàn)房，如有疑義請及時(shí)向甲方提出，本協(xié)議簽訂后視為認(rèn)可房屋的裝修擺設(shè)方案，并同意入住過程中造成的安全問題、財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行負(fù)責(zé)；4、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，不得超出約定最多租住人數(shù)，也不能改變其用途，否則屬于違約，如有此類情況需支付違約金人民幣1200元整，且甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋，剩余租金不予退還。5、乙方在租期內(nèi)如有家電、家具、設(shè)備、墻體、門窗等屋內(nèi)設(shè)施損壞或管道堵塞，應(yīng)自行修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理，如造成無法修復(fù)的損壞，需照價(jià)賠償。乙方在租期內(nèi)不得改變房

5、屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，合理裝修需甲方同意后方可施工，施工費(fèi)由乙方承擔(dān)，退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。6、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。四、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓、續(xù)租的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，且剩余租金及押金不予退還。 3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、

6、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5、未經(jīng)甲方同意，乙方不可以將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方租住。6、乙在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金按照市場價(jià)重新商定.7、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。五、補(bǔ)充約定：1、 交房物品及鑰匙清單見附件表格 ；2、 ；3、 ； 六、其他本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期；本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（房 主）：_聯(lián) 系 電

7、 話 ：_乙方（承租人）：_聯(lián) 系 電 話 ：_ 本協(xié)議簽訂于 年 月 日立即生效附件：交房物品設(shè)施及物品清單序號區(qū)域品名數(shù)量單位單價(jià)（元）1廚房櫥柜1套10002移門1套5003水池（含水龍頭）1套2004熱水器1臺20005抽油煙機(jī)1臺8006燃?xì)庠?臺2007餐廳餐桌椅（1桌4椅）1套6008冰箱1臺8009客廳木質(zhì)沙發(fā)1套20010陽臺洗衣機(jī)1臺60011可升降晾衣架1套30012拖把池1個(gè)15013主臥空調(diào)1臺100014床（含2個(gè)床頭柜）1套80015衣柜1套30016主臥房門1扇20017主臥房門鑰匙2把2018主臥卷簾外遮陽窗手柄1把2019次臥空調(diào)1臺100020次臥房門1扇20021次臥房門鑰匙2把2022次臥卷簾外遮陽窗手柄1把2023衛(wèi)生間淋浴房（含淋浴龍頭）1套100024移門1套20025坐便器1臺60026洗漱池（含鏡子）1套30027其他防盜門鑰匙2把5028小區(qū)智能門禁卡2張20029空中花園門鑰匙2把5030信箱鑰匙1把30本人已清點(diǎn)上述物品，確認(rèn)數(shù)量無誤且完好無損。簽字： 收 款 收 據(jù) 日期： 年 月 日今收到