2021年商鋪買賣合同范本

1、2021年商鋪買賣合同范本1.2021年商鋪買賣合同范本（合同編號(hào)：）合同雙方當(dāng)事人：出賣人：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系電話：郵政編碼：買受人：【本人】【法定代表人】姓名：國(guó)籍【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：【委托代理人】姓名：國(guó)籍：地址：郵政編碼：電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

2、出賣人以方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為。該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年月日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。第二條商鋪銷售依據(jù)。買受人購(gòu)買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商鋪】。預(yù)售商鋪批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商鋪預(yù)售許可證號(hào)為。第三條買受人所購(gòu)商鋪的基本情況。買受人購(gòu)買的商鋪（以下簡(jiǎn)稱該商鋪，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第【幢】【座】【單元】【層】號(hào)房。該商鋪的用途為，屬結(jié)構(gòu)，

3、層高為，建筑層數(shù)地上層，地下該商鋪陽臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商鋪【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。出賣人與買受人約定按下述第種方式計(jì)算該商鋪價(jià)款：1. 按建筑面積計(jì)算，該商鋪單價(jià)為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百拾元整。2. 按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商鋪單價(jià)為（幣）每平方米元，總金額（幣）千百拾萬千百拾元整。3. 按套（單元）計(jì)算，該商鋪總價(jià)款為（幣）千百拾萬千百拾元整。4.第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條

4、規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：1. 雙方自行約定：(1);(2);(3);(4)2. 雙方同意按以下原則處理：(1) 面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;(2) 面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，

5、面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積面積誤差比=X100%合同約定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條付款方式及期限。買受人按下列第種方式按期付款：1. 一次性付款2. 分期付款3. 其他方式第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第種方式處理：1. 按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)

6、 逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同繼續(xù)履行;(2) 逾期超過日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。2.2021年商鋪

7、買賣合同范本合同編號(hào)：甲乙雙方依據(jù)民法典規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方制作，達(dá)成如下協(xié)議：一、產(chǎn)品價(jià)格：具體見產(chǎn)品報(bào)價(jià)單二、技術(shù)資料提供：甲方向乙方提供經(jīng)批準(zhǔn)有效的產(chǎn)品圖紙及相關(guān)技術(shù)要求(甲方受控的39；電子文檔)，圖紙編號(hào)為：三、樣品交期：雙方簽訂合同后，乙方在自合同簽訂天之內(nèi)向甲方提供首樣，并附檢測(cè)報(bào)告，包括圖紙規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)要求指標(biāo)。四、產(chǎn)品驗(yàn)收及交付：1)產(chǎn)品驗(yàn)收的依據(jù)：以甲方提供的產(chǎn)品圖紙、相關(guān)技術(shù)要求及產(chǎn)品檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)；2)驗(yàn)收規(guī)范：乙方模具制作完成后，產(chǎn)品經(jīng)送樣，符合甲方提供的產(chǎn)品圖紙和相關(guān)技術(shù)要求，每個(gè)零件均經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)簽字、封樣，雙方各執(zhí)一份，以作為合格標(biāo)準(zhǔn)；五、產(chǎn)品

8、費(fèi)用支付條件：1）產(chǎn)品模具費(fèi)用總額元（含17%增值稅）；合同簽定7天內(nèi)，甲方向乙方預(yù)付產(chǎn)品模具費(fèi)用總額的40，當(dāng)乙方提供首樣后7天內(nèi)支付產(chǎn)品模具費(fèi)用總額的40；樣品經(jīng)雙方確認(rèn)驗(yàn)收合格，模具經(jīng)由甲方批準(zhǔn)合格，乙方開具產(chǎn)品模具費(fèi)用總額元的含17%增值稅發(fā)票后，天內(nèi)甲方支付完尾款；六、變更管理合同簽訂后甲方提出合同內(nèi)容修改或產(chǎn)品零件圖紙修改時(shí)，乙方有義務(wù)解決，由此產(chǎn)生的費(fèi)用雙方協(xié)商處理。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及商業(yè)保密：1）乙方不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并有責(zé)任保守甲方商業(yè)秘密、2）本合同所涉的產(chǎn)品技術(shù)圖紙和相關(guān)技術(shù)、質(zhì)量文件（包括2D和3D），其所有權(quán)均屬甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露和提供，由

9、此造成的損失由乙方承擔(dān)；八、所有權(quán)1）本合同所涉及的產(chǎn)品技術(shù)文件、著作權(quán)及模具所有權(quán)，均屬甲方所有，乙方不得干涉甲方對(duì)模具的處置權(quán)。乙方負(fù)責(zé)保管的，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將此模具提供給第三者生產(chǎn)，否則甲方有權(quán)要求乙方退還模具費(fèi)并賠償造成的損失。2）甲方付清模具款后，甲方需要將模具從乙方轉(zhuǎn)出，乙方有義務(wù)對(duì)模具進(jìn)行組裝、防銹和包裝處理，保證模具完好，并配合發(fā)運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。九、違約責(zé)任：1）乙方如不能按合同在規(guī)定期限內(nèi)提供首樣，按延期天數(shù)乘以貨款千分之五作為違約金。2）甲方如不能按合同規(guī)定付款，按延期天數(shù)乘以貨款千分之五作為違約金。3）其他情況的違約責(zé)任按民法典規(guī)定執(zhí)行；十、其

10、它約定：1）運(yùn)輸方式：由乙方負(fù)責(zé)送到甲方廠內(nèi)，費(fèi)用由乙方支付1）本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2）本合同未規(guī)定事宜均按民法典及相關(guān)法規(guī)處理。十一、本合同一式二份，甲方、乙方各持一份。十二、本合同有效期為年，自雙方簽字蓋章生效。附產(chǎn)品報(bào)價(jià)單及保密協(xié)議甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽約代表：簽約代表：簽約日期：簽約日期3.2021年商鋪買賣合同范本根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條飼料的基本情況產(chǎn)品名稱商標(biāo)包裝規(guī)格質(zhì)量數(shù)量計(jì)量單位單價(jià)（元）金額（元）衛(wèi)生指標(biāo)主要營(yíng)養(yǎng)指標(biāo)純度凈度水分合計(jì)人民幣金額

11、（大寫）：（注：空格如不夠用，可以另附頁或加項(xiàng)）第二條付款方式及期限雙方約定按以下第項(xiàng)執(zhí)行：1合同簽訂后，買方支付定金元；甲方交貨后，買方于年月日前支付價(jià)款，定金抵作價(jià)款或者返還。買方付款后，甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。2合同簽訂后，買方在簽約地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)支付價(jià)款，甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。3其他方式：。第三條交貨方式及期限雙方約定按以下第項(xiàng)執(zhí)行：1合同簽訂后，在簽約地點(diǎn)當(dāng)場(chǎng)交貨。2賣方于年月日送貨到指定地點(diǎn)，運(yùn)費(fèi)元由方承擔(dān)。3買方于年月日到指定地點(diǎn)提貨。4其他方式：。第四條質(zhì)量要求1 .飼料符合：口國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)其他標(biāo)準(zhǔn)：2 飼料應(yīng)符合飼料衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等安全衛(wèi)生要求，不得含有違禁添加物質(zhì)，不得摻雜、

12、使假。3 其他雙方約定的質(zhì)量要求。第五條驗(yàn)收4 雙方約定于賣方交貨后日內(nèi)對(duì)飼料進(jìn)行驗(yàn)收。2 賣方交貨時(shí)必須提供產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和規(guī)范的產(chǎn)品標(biāo)簽。3買方應(yīng)核對(duì)產(chǎn)品標(biāo)簽、質(zhì)量合格證和清點(diǎn)數(shù)量。4其他驗(yàn)收內(nèi)容。第六條違約責(zé)任1交付的飼料產(chǎn)品不符合第一條規(guī)定的，買方有權(quán)要求減少價(jià)款、補(bǔ)足數(shù)量、換貨或退貨；由此給買方造成的損失，賣方應(yīng)予賠償。2交付的飼料產(chǎn)品不符合第四條規(guī)定的質(zhì)量要求的，買方有權(quán)拒收或解除合同，給買方造成損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違反飼料和飼料添加劑管理?xiàng)l例第三十條或產(chǎn)品中含有違禁藥物的，買方有權(quán)解除合同和向相關(guān)部門舉報(bào)，給買方造成損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3 一方遲延交貨或支付貨款的，每日按照遲延部分價(jià)款的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。遲延超過日的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求遲延方賠償損失。4因質(zhì)量問題給買方造