地役權轉移登記

1、安順市（縣、區(qū)）自然資源局（分局）行政確認事項辦事指南基本信息事項名稱地役權轉移登記事項編碼權力來源法定本級行使事項類型行政確認權力部門安順市自然資源局辦件類型承諾件辦理對象個人或法人或其他組織法定時限30個工作日承諾時限5個工作日數量無限制辦理窗口安順市西秀區(qū)迎暉大道住建局右側附樓安順市房屋交易登記服務大廳1層女順山不動產登記中心（市內乘坐1路.8路公交線路經 停，可在西秀區(qū)檢査院、頭鋪新村等公交站點上/下車）。地圈辦理時間星期一至星期五:上午09:00-12:00,下午13:30-17:00,法泄節(jié)假日不對外辦理業(yè)務（預約服務、延時服務、上門服務、綠色通道 服務除外）。網上申請預約申請條件

2、及 條件依據申請條件：地役權轉移登記應當由雙方共同申請。條件依據：不動產登記操作規(guī)范（試行）第13. 3. 4：不動產登記機構在審核過程中應注意以下要點：1申請轉移登記的地役權是否已經登記；2地役權轉移的登記原因文件是否齊全、有效：3地役權是否為單獨轉讓；4按本規(guī)范第4章的要求的英他審査事項。不存在本規(guī)范第4. 8.2條不予登記情形的，將登記事項記載于不動產登記簿，并向權利人核發(fā)不動產登記證明。單獨申請地役權轉移 登記的，不予辦理。地役權轉移登記，不動產登記機構應當將登記事項分別記載于需役地和供役地不動產登記簿。審批收費是否收費收費收費標準550元/件，80元/件；向一個以上不動產權利 人核發(fā)

3、權屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費 10元Q收費依據及描述國家發(fā)展改革委 財政部關于不動產登記收費標準有關問題的通知（發(fā)改價格規(guī)201612559號）：一.不 動產登記收費標準。（一）住宅類不動產登記收費標準為每件80元；（二）非住宅類不動產登記收費標準為每件 550元：二、證書工本費標準。不動產登記機構按本通知第一條規(guī)左收取不動產登記費，核發(fā)一本不動產權屬證書的 不收取證書工本費。向一個以上不動產權利人核發(fā)權屈證書的，每增加一本證書加收證書工本費10元。o辦理公示無規(guī)定年審或年檢無規(guī)定辦理査詢申請人可通過窗口電話、貴州省不動產登記微信公眾服務平臺及不動產登記窗口等方式查詢事項的辦理進程

4、。咨詢在安順市不動產登記大廳咨詢窗口進行現(xiàn)場咨詢，也可通過安順市不動產登記中心登記大廳電詢。監(jiān)督投訴申請人可以通過人民網地方領導留言板安順市市長欄目、多彩貴州網群眾直通交流臺安順市市長留言板塊、安順市門然資源局局長 信箱留言板塊、貴州省不動產登記微信公眾服務平臺在線咨詢投訴或通過咨詢投訴電（市自然資源局辦公室）投訴。行政復議 行政訴訟對行政確認不服的，可在60日內依法向上級業(yè)務主管部門、安順市人民政府申請行政復議或6個月內向安順市中級人民法院提起行政訴訟。設定依據1法定依據不動產登記暫行條例第三.第五條（八）項原文下載依據描述第三條不

5、動產首次登記、變更登記、轉移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。 第五條下列不動產權利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：（八）地役權：2法定依據不動力登記暫行條例實施細則第六十二條原文下載依據描述第六十二條 已經登記的地役權因上地承包經營權、建設用地使用權轉讓發(fā)生轉移的，當事人應當持不動產登記證明、地役權轉 移合同等必要材料，申請地役權轉移登記。申請需役地轉移登記的，或者需役地分割轉讓，轉讓部分涉及已登記的地役權的，當事人應當一并申請地役權轉移登記，但當事 人另有約定的除外。當事人拒絕一并申請地役權轉移登記的，應當出具書面材料。不動產登記機構辦理轉移登記時，應當同時

6、辦理地 役權注銷登記。3法定依據不動產登記操作規(guī)范（試行）第13.3.1 原文下載依據描述13. 3. 1適用：已經登記的地役權不得單獨轉讓、抵押。因土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓發(fā)生轉移的，當事人應當一 并申請地役權轉移登記。申請需役地轉移登記，需役地權利人拒絕一并申請地役權轉移登記的，還應當提供相關的書面材料。申請材料序號材料名稱材料要求材料來源法定依據及描述1不動產登記申請表。由申請人根據申請事項.按表中模板填寫。 （原件1份）不動產登記機 構（-）貴州省不動產登記申請資料收件清?。?020年6丿八 地役權轉移登記不動產登記申請表2申請人身份證明。（1境內自然人：提交居民身份證、銘

7、駛證或軍 官證.七官證:身份證遺失的,應提交臨時身份證。申請人未成年人可以捉交居民身份證或戶口簿：（2）香港、澳門持別行政區(qū)自然人提交香港、 澳門特別行政區(qū)居民身份證、護，或者來往內地 通行證：（3）臺灣地區(qū)自然人：提交臺灣居民來往大陸通 行證： 華僑：提交中華人民共和國護照和國外長期 居留身份證件：（5）外籍自然人：中國政府主管機關簽發(fā)的居留 證件.或昔其所在國護照*（6）境內法人或其他組織：營業(yè)執(zhí)照.或者組織 機構代碼證.或者其他身份登記證明：（7）弄港特別行政區(qū).澳門特別行政區(qū)、臺灣地 區(qū)的法人或其他組織：提交其在境內設立分支機構 或代表機構的批準文件和注冊證明:（8）境外法人或其他組織：提交其在境內設立分 支機構! 長機構的批準文件和注冊證明。其中屬 于法人或其他組織申請登記的，還應提交法人或其 他組織的授權委托搖受托人身份證明 申請人身份證明 金功產登記證明.需役地辦用轉移登記后的不刈產權i正 地役權轉移合同（二）不動產登記暫行條例實施細則第十二條:十事人可以委托他人 代為申請不動產登記。代理申請不動產登記的.代理人應、"1向不動產登記機構提供被代理人