房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與銷售代理中介合作合同

1、XXXX 工程產(chǎn)品分銷合同與房產(chǎn)銷售代理中介合作合同合同編號(hào)： XXXX20xx甲 方：委托代理人：乙 方：委托代理人：為了共同開(kāi)辟XXXX置業(yè)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)的 XXXX工程銷售 市場(chǎng)，甲、乙雙方本著互惠互利，老實(shí)信用的原那么，根據(jù)?中華 人民共和國(guó)合同法?的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方推薦客戶購(gòu)置 XXXX工程商品房的有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以 資雙方共同遵守。一、 合同期限合同期限為半年，本次合同時(shí)滿后，根據(jù)雙方意愿，可續(xù)簽。 此次合作 期限為： 年 月 日至 年 月 日。委托分銷責(zé)任一 甲方委托乙方為分銷商。二乙方為分銷商之一，主要從事 XXXX工程的分銷工作和付款方式三 銷售

2、工程包括住宅和別墅。四具體銷售價(jià)格和房源以甲方公布為準(zhǔn)，如售價(jià)、房源有變動(dòng)，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)五乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該工程的特性和狀況向客戶作 如實(shí)介紹， 盡力促成銷售，不得夸大、隱瞞或虛構(gòu)工程情況。三、客戶確實(shí)認(rèn)及分銷規(guī)那么一乙方帶客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房須到售樓部進(jìn)行信息登記。二乙方所帶客戶必須是首次到訪客戶，且必須是在甲方 處沒(méi)有登記 在案。三乙方所帶客戶可委托甲方現(xiàn)場(chǎng)銷售人員帶看，也可由 乙方銷售人 員自行帶看并促成銷售。四乙方不得以 XXXX工程或甲方名義向客戶收取任何費(fèi)用，如有違反乙方須承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。五客戶購(gòu)房定金及首付款須匯入甲方賬戶，乙方不得經(jīng)手。四、為維護(hù)雙方利益，甲乙雙方對(duì)在售房

3、源同價(jià)銷售，以達(dá)到雙贏的目的。五、傭金比率及支付期限一甲方支付給乙方的傭金，按住宅和別墅兩種計(jì)算。1、住宅傭金提點(diǎn)為總購(gòu)房款的1%，具體計(jì)算方式為：傭金=總房款 x 1%2、別墅傭金提點(diǎn)為總購(gòu)房款的1.5%，具體計(jì)算方式為：傭金二總房款 x 1.5%。二乙方推介的客戶已成功認(rèn)購(gòu)并簽署?商品房買(mǎi)賣(mài)合同? 的，根據(jù)付款方式不同，具體如下：1、按揭付款：客戶已簽署?商品房買(mǎi)賣(mài)合同?并支付購(gòu)房首付款，且 銀行已放款至甲方賬戶的，甲方須在銀行款項(xiàng)到賬當(dāng) 日起 15 日內(nèi)含 15 日向乙方支付全部傭金。2、全額付款：客戶簽署?商品房買(mǎi)賣(mài)合同? ，并將所有購(gòu)房 款全額支 付給甲方賬戶的，甲方須在客戶支付完所

4、有房款當(dāng)日起 15 日內(nèi)含 15 日 向乙方支付全部傭金。六、客戶退換房傭金發(fā)放情況一假設(shè)出現(xiàn)乙方推介的客戶置換房屋的情況，那么按置換前 后房屋總價(jià) 差額對(duì)傭金進(jìn)行多退少補(bǔ)。二在雙方最終結(jié)清款項(xiàng)前，假設(shè)非因甲方原因如銀行拒貸 等導(dǎo)致?商 品房買(mǎi)賣(mài)合同?解除的，那么甲方無(wú)須支付對(duì)應(yīng)的傭金 給乙方，如甲方已支付 傭金的，那么甲方可從須發(fā)放的傭金中扣除 或乙方將發(fā)放的傭金返還甲方；假設(shè) 因甲方原因?qū)е?商品房買(mǎi)賣(mài) 合同?解除的，那么甲方仍須支付傭金給乙方。三如出現(xiàn)甲方員工與乙方員工或房屋中介公司違規(guī)套取 傭金者，處 該房屋傭金的 2 倍罰款。七、宣傳資料一甲方可根據(jù)乙方需要向乙方提供相應(yīng)的宣傳彩頁(yè)、展 架、海報(bào)和 懸掛的條幅等。二在乙方店面等處設(shè)置的彩頁(yè)、展架、海報(bào)和條幅可根 據(jù)情況增印 乙方聯(lián)系方式。八、爭(zhēng)議解決一未盡事宜，在以后的工作中雙方協(xié)商補(bǔ)充。二甲、乙雙方同意由本合同產(chǎn)生的一切糾紛，均采取友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同 意將爭(zhēng)議提 至人民法院。九、人員培訓(xùn) 在今后的工作中，由甲乙雙方協(xié)商，根據(jù)時(shí)間安排對(duì)乙方銷 售人員進(jìn)行 樓盤(pán)根底知識(shí)及相關(guān)培訓(xùn)。十、其他一乙方需向甲方提供相關(guān)的有效證件。- 乙方需向甲方提供含