房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

1、岀租方（以下簡稱甲方）身份證號（代表人）：承租方（以下簡稱乙 方）身份證號（代表人）:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，以供 雙方遵守：第一條房屋基本情況平方甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于天津市南開區(qū) ,建筑面積為平方米，使用面積為 米，實際租賃面積：第二條房屋用途該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋 用途。第三條租賃期限租賃期限自日至年一月一日止，共個月。第四條租金該房屋月租金為（人民幣）元整（小寫：租金按季度結(jié)算。第五條付款方式首次租金乙方于2016年10月25日交付給甲方。以后各期租金交付時間提前一天交付。乙方若逾期交付，每逾期日按月租金的千分之三向

2、甲方支付違約金。第六條保證金乙方于2016年10月20日向甲方支付該房屋保證金人民元整（小寫：元）。合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期當(dāng)日將保證金無息退還給 乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾 紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在 交付房屋前辦妥。交易后如發(fā)生上述未清事項，由甲方承擔(dān) 全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。第八條甲方責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施進行定期檢查、管護，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。租賃期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施損 壞（含自然損耗），甲方負有修繕責(zé)任。甲方修繕房屋的，

3、乙方應(yīng)予以協(xié)助。第九條乙方責(zé)任乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置 對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租 時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程 所需費用。第十條房屋租賃期間有關(guān)費用在房屋租賃期間，水、電、煤氣、取 暖，物業(yè)費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。其中取暖費用 按實際租賃面積（平方米）支付，去除書房與一間臥室面積（第 _平方米）條租租賃賃期滿期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并 續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止

4、合同并收回房屋，造成甲方損 失，由乙方負責(zé)賠償：1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；2 .拖欠租金累計達2個月；3.利用承租房屋進行違法活動的；4 .故意損壞承租房屋的。第十三條合同終止租賃期間，任何一方提岀終止合同，需提前 對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，1個月通知本合同仍有效。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方 壹個月租金；乙方擅自解除合同的，無權(quán)要求甲方返還保證 金。第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條本合同之附件均為

5、本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效 力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人 民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。乙雙方不在本禽甲 同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲 裁協(xié)議的，可向人民法院起、 訴。）第十八條 本合同一式2份，甲、雙方各執(zhí)1份，自簽字 之日起生效。甲方:聯(lián)系電話:乙方:聯(lián)系電話:交割單項目品牌型號數(shù)量起始狀況終止?fàn)顩r電器彩電正常其他：正常其他：洗衣機正常其他：正常其他：空調(diào)正常其他：正常其他：熱水器正常其他：正常其

6、他：其他正常其他：正常其他：家具床正常其他：正常其他：書桌正常其他：正常其他：衣柜正常其他：正常其他：沙發(fā)正常其他：正常其他：茶幾正常其他：正常其他：餐桌正常其他：正常其他：其他正常其他：正常其他：廚衛(wèi)抽油煙機正常其他：正常其他：燃氣灶正常其他：正常其他：坐便正常其他：正常其他：其他客廳地板地磚木地板水泥地正常其他：正常其他：臥室地板地磚木地板水泥地正常其他：正常其他：廚房瓷磚未貼磚馬賽克正常其他：正常其他：衛(wèi)生間瓷磚未貼磚馬賽克正常其他：正常其他：窗戶木窗鋁合金塑鋼正常其他：正常其他：陽臺未圭 寸鋁合金塑鋼正常其他：正常其他：防盜門品牌：正常其他：正常其他：電卡己交付未交付無卡正常其他：己交付未交付水卡已交付未交付無卡正常其他：已交付未交付物品鑰匙防盜門：把；房門：把正常其他：防盜門把；房門：把遙控器電視：個；空調(diào)：個正常其他：電視：個；空調(diào)：個備注項目出租房交房情況承租房交房情況現(xiàn)表底數(shù)已結(jié)至表數(shù)備注現(xiàn)表底數(shù)已結(jié)至表