二手房買賣合同(公積金貸款)

1、二手房買賣合同賣方： ( 甲方 ) _ _身份證號碼： _共有人： _身份證號碼： _買方： ( 乙方 ) _ _身份證號碼： _共有人： _ _身份證號碼： _根據(jù)中華人民共和國合同法、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在擁有的房產(chǎn)，建筑面積為 _104.7_平方米。（詳見房屋權(quán)證號）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣34萬元整（大寫： 叁拾肆萬元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣10.2萬元整（大寫： 拾點(diǎn)貳 萬元整），作為購房首

2、付款。第三條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以公積金貸款方式支付剩余房款，剩余房款人民幣23.8萬元整（大寫：貳拾叁點(diǎn)捌萬元整）申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度， 乙方應(yīng)在銀行放款當(dāng)日將不足數(shù)額付款給甲方）。按照一般程序權(quán)籍調(diào)查、房產(chǎn)證過戶、申請公積金及銀行放貸約需要3個(gè)月時(shí)間，特殊情況，如節(jié)假日等客觀因素，時(shí)間可適當(dāng)延長。第四條 稅費(fèi)分擔(dān)： 經(jīng)雙方協(xié)商， 過戶交易產(chǎn)生的契稅由 乙 方承擔(dān)，營業(yè)稅由乙 方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由 甲 方承擔(dān)，公證費(fèi)、房產(chǎn)證公本費(fèi)等由 乙 方承擔(dān)。第五條 甲方應(yīng)保證交易的房產(chǎn)證件齊全，無抵押、無產(chǎn)權(quán)糾紛及其它糾紛等，并應(yīng)于收到乙方首付房款 _當(dāng)日 _將交易

3、的房產(chǎn)（包括樓下東面第 6 個(gè)儲物間、房內(nèi)現(xiàn)有家具家電等） 全部交付給乙方所有， 并應(yīng)在 交房當(dāng)日 將水電、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清。第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)及早書面通知精選范本 ,供參考！甲方，甲方應(yīng)在 十日內(nèi) 將乙方的已付款不記利息返還給乙方， 乙方需將房產(chǎn)使用費(fèi)按市場價(jià)支付給甲方。 若甲方中途違約，應(yīng)及早書面通知乙方， 乙方應(yīng)在 十日內(nèi) 將原房產(chǎn)歸還甲方，而不必支付房產(chǎn)使用費(fèi)給甲方。第七條 本合同一式四份。甲乙雙方各二份。第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，三方可通過協(xié)商方式解決。第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。第十條 其他事項(xiàng)：甲方應(yīng)在乙方支付首付款后積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后立即申請公積金貸款， 不得無故拖延。 交易過程中所有房款以收款收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑條為準(zhǔn)。賣方(甲方)：買方(乙方)：電話：電話：共有人：共有人：日期：年月日日期：年月日【本文檔內(nèi)容可