造價預(yù)算員培訓(xùn)及最容易遺漏的99項

1、造價預(yù)算容易遺漏的100項總結(jié)1、在平屋面保溫屋面中排汽孔2、樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件3、油漆、涂料施工用腳手架4、預(yù)制板梁砼:板梁封頭砼、運輸、安裝5、鉆孔灌注樁:入巖深度的鉆孔(該項目市政和公路定額項目包含內(nèi)容差距很大6、戶內(nèi)管道安裝的吹掃容易遺漏7、室外管道安裝的超高費8、角鋼的制作安裝及其主材費用9、溝槽土方單側(cè)棄土的系數(shù)容易遺漏10、外運土的人工系數(shù)忘記乘11、電纜、電線等上清單只是提供凈工程量,在組價時還得加上預(yù)留、彎曲、損耗等長度12、在配電柜安裝清單中基礎(chǔ)型鋼容易漏13、給排水上管道安裝清單中套管容易漏14、風(fēng)管穿墻的封堵15、調(diào)節(jié)閥試壓沖洗臨時短管制作安裝。16、設(shè)備安裝吊裝機具

2、攤消。17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計價材料。18、安裝部分:高層建筑增加費計算的基數(shù)包括6層或20m以下的全部人工費。在高層建筑同時又符合超高施工條件時,高層建筑增加費和超高增加費是疊加計算的。19、屋脊線、蓋板!主要是零星部件!20、一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算;21、屋面分格縫,特別有架空隔熱層時,水泥砂漿找平層有分格縫,而且在隔熱板上也要做分格縫;22、一些規(guī)范要求的也容易漏項,比如:墻長超過5米時要增設(shè)構(gòu)造柱,墻高超過4米時要增設(shè)壓梁;23、設(shè)備安裝加墊鐵、管道安裝時支架制作、安裝、油漆防腐;24、通風(fēng)管道安裝的帆布接口;25、樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫、設(shè)計說明中構(gòu)

3、造要求以及一些室內(nèi)外零星構(gòu)件。26、外墻抹灰分格嵌縫有相應(yīng)的定額子目,所用材料不同,應(yīng)套用相應(yīng)的子目27、板的負筋分布筋很容易漏,因為圖紙根本沒反映。除了要看下工地看看以外,沒別的辦法。28、在挖土方工程中,現(xiàn)在的計價表,挖濕土方的*費未計入(以前的定額是包含,現(xiàn)在歸入在措施項目中,即第二十一章施工排水、降水、深基坑支護章節(jié)內(nèi)。在編制時,不要忘了啊!29、各種建筑的伸縮縫:屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫30、構(gòu)造柱的突出部分;31、預(yù)制板間的現(xiàn)澆帶;32、打預(yù)制樁的,樁頭、接樁、送樁等。33、鉆沖孔樁的,鋼護筒、入巖增加費、操作平臺、砼是采用水下砼澆筑。34、鋼板樁打、撥分開套子目、在

4、基坑作業(yè)和在坑上作業(yè)的系數(shù)。35、沒有詳細的布置圖,但圖紙說明中提到的項目。如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加筋等。36、措施項目費用的大體積砼的測溫費。37、土建工程為二裝的預(yù)留預(yù)埋件。38、土建工程中窨井、化糞池項目如套綜合定額,別漏了其中相應(yīng)的措施項目,如挖濕土排水費、基坑排水費及腳手、模板費等。39、暖通工程中容易遺留的項目:1空調(diào)風(fēng)管閥門、靜壓箱,風(fēng)機盤管回風(fēng)箱的保溫;2設(shè)備本體與管道連接中的法蘭;3屋面水系統(tǒng)管道中的土建支墩;4末端設(shè)備采用的減振措施。40、合同文件并不是一張紙,包括投標文件等,施工組織設(shè)計直接影響措施費的構(gòu)成,按照規(guī)范施工則是合同內(nèi)容之一。比如投標時按24小時連續(xù)施工考慮,

5、夜間施工措施費就不能不考慮,噪聲等環(huán)境保護費用也不是簡單的費率就可以代替的。再比如設(shè)計圖紙規(guī)定用PE給水管,但并未說明屋面部分要采取什么措施,按規(guī)范PE管不能爆曬,應(yīng)有保護措施,報價時就應(yīng)該考慮。另外,定額和規(guī)范不符時,應(yīng)以規(guī)范為準,因為驗收以規(guī)范為準。41、對清單項目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握(包括工程量計算規(guī)則、工作內(nèi)容等。定額有計算規(guī)則,清單有計算規(guī)則,兩者必須一致。比如前面多次有人提到的管道支架和穿墻套管,按清單是應(yīng)該計算,不過室內(nèi)管道安裝定額通常都包含支架和套管(各地規(guī)定有不同,再計算就重復(fù)了。42、樓梯石材踏步開槽容易漏掉,墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理,頂棚扣板四周壓線易漏

6、算。43、土建里面的:人機配合挖土有個系數(shù),濕土也有系數(shù)。-0.06位置的防潮層。44、土建中還有個東西容易忘,就是支撐鋼筋用的馬凳,實際施工中這個也是不小的數(shù)字,而且很煩。45、土方類別及運距;46、洞內(nèi)、地下室內(nèi)等需照明施工的人工費增加40%;47、構(gòu)造柱圈過梁模板砼計算;48、管樁樁芯砼、送樁及試驗樁的計算、管樁長度應(yīng)計樁尖長度;49、磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮,每增加或減少人材機需調(diào)整;50、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等;51、不規(guī)則墻面抹灰、墻面釘鋼絲網(wǎng)等人工增加;52、墻面抹灰垂直高度超高抹灰厚度調(diào)整;53、電氣豎井橋架工程量統(tǒng)計有出入,原設(shè)計沒有具體的安裝大樣圖

7、,由預(yù)算人員根據(jù)經(jīng)驗自行考慮安裝方式。54、高大廠房安裝所用腳手架費用。一般鋼結(jié)構(gòu)不搭設(shè)腳手架。55、鋼筋工程中的墊鐵可算在鋼筋工程中?(按各地情況。56、抹灰工程中用的那個鐵絲網(wǎng)山東省2006版消耗定額已單設(shè)子目,進入直接工程費。57、腳手架費用應(yīng)以被批準的施工組織設(shè)計中的做法計算。58、裝飾中的門的特殊五金,尤其是防火門。59、容易把室外臺階的底面抹灰漏掉60、容易漏大體積砼里設(shè)置的金屬導(dǎo)熱管61、不同砼等級澆筑時設(shè)置的快易收口網(wǎng)62、在做裝飾裝修時清單項目多是按完成面計算的。很多項目看起來是完整的,如果不仔細看設(shè)計圖紙和施工規(guī)范及招標文件是很容易漏算,導(dǎo)致清單組價不合理。63、夾板基層的

8、防潮防火及防蟲等處理,石材防潮處理,石材、拋光磚等邊角磨邊抽槽等細部處理,淺色的石材做地面多用白水泥等。較高的天花吊筋的反撐措施及防護,特殊裝飾部位按設(shè)計要求拼接時需裁減材料時的損耗等。64、梁高超過700MM和墻的對拉螺栓;65、框架柱部分的砌體加固;66、基礎(chǔ)滿堂腳手架67、梁板墻增加的單項腳手架68、外墻抹灰中的分格嵌縫項目,一般的也較容易疏忽的。69、腳手架項目中的油漆刷漿用腳手費容易不計的。70、加氣塊墻面處理。71、以投影面積計算的砼工程(樓梯、陽臺等中砼含量大于定額含量應(yīng)調(diào)整。72、管道與自控專業(yè)接口部分,取源部件可能會出現(xiàn)多算73、腳手架的搭拆容易漏項74、照明系統(tǒng)燈具安裝超高費和其系統(tǒng)調(diào)試很容易遺忘75、樓梯間的最上段,記取的腳手架費不同下邊。76、防水材料附加層厚度的調(diào)整。77、散水的油膏灌縫78、樓梯預(yù)埋件;79、衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊(當(dāng)然此類屬于劃分問題,未算部分往往在墻體中計入了,可是在編制清單中這是個醒目的問題哦;80、地下室工程中的照明費用;81、女兒墻變形縫的瀝青麻絲82、預(yù)埋鐵件83、出屋面煙囪84、陽臺處的雨水管85、清單投標報價中,預(yù)制構(gòu)件以個計價時,預(yù)制構(gòu)件上的預(yù)埋鐵件86、回填土中的挖土和運土;87、挖土(挖槽或挖坑中的運土;88、基礎(chǔ)墊層;89、木制作的油漆;90、磚基礎(chǔ)防潮層91、土方人工清底時的難度系數(shù);92、室外工藝管道安裝時的