2020年物業(yè)管理工作簡報

1、物業(yè)管理工作簡報新干線家園物業(yè)管理工作簡報xx年 第一期尊敬的新干線家園一區(qū)業(yè)主/使用人：你們好！在這春暖花開的季節(jié)里，新一期的物業(yè)工作簡報又和大家見面了。在過去的xx年，我們的工作得以順利開展和落實，離不開你們 的關(guān)心和配合， 是你們的關(guān)心讓我們經(jīng)常思考， 也是你們_讓我們不斷進取。 在此， 誠摯的感謝各位業(yè)主對我們工作的支持和配合。 同 時，我們也看到了自身的不足，在新的一年里，我們會把日常服務(wù)和 基礎(chǔ)管理工作做的更好、 讓業(yè)主更滿意，敬請各位業(yè)主的監(jiān)督與指正：1、春節(jié)前夕，物業(yè)公司對園區(qū)各單元門張貼福字、春聯(lián)，園區(qū) 門口及休息廳懸掛紅燈籠，令整個園區(qū)充滿了節(jié)日的歡樂氣氛；2、 過大年，

2、放鞭炮必不可少， 為了降低火災(zāi)事故的發(fā)生。 物業(yè) 人員對園區(qū)周邊枯草、垃圾、雜物進行了 燃放點配備了滅火器及專人監(jiān)管，這在很大程度上降低了安全隱患， 保障了業(yè)主的人身安全；3、春節(jié)期間嚴防入室盜竊及搶劫案件的發(fā)生， 物業(yè)安排增加園區(qū)及外圍巡邏崗和巡邏頻次， 同時為安全員配備肩燈， 增加了安全員的威懾力，起到了很大的警示作用；4、一月物業(yè)公司組織員工進行應(yīng)急消防演習(xí)， 使員工更熟悉緊急事件發(fā)生的急救措施和逃生方法， 確保園區(qū)發(fā)生緊急事件時物業(yè)員工能夠起到相應(yīng)作用；5、 一場瑞雪為園區(qū)披上了一件銀白色衣紗， 甚是好看。 當(dāng)然也 給各位業(yè)主的出行造成了不便，為了減少跌倒摔傷事故的發(fā)生，物業(yè) 全體工作

3、人員頂風(fēng)冒雪及時清理了園區(qū)主要干道的積雪， 并在各單元 門口張貼“雪天路滑 注意安全”的安全提示，降低了業(yè)主的出行隱 患；6、園區(qū)自來水管道斷裂，為了不影響業(yè)主正常生活用水，( )工程維修人員加班加點搶修管道， 通過大家的努力管道斷裂及時的修復(fù)，保證了業(yè)主的正常生活取水需求；7、應(yīng)霍營街道辦事處的要求與支持， 安排人員將垃圾分類宣傳板擺放園區(qū)顯眼處， 鼓勵業(yè)主對垃圾進行分類處理， 減少環(huán)境污染，充分利用科回收資源。 同時園區(qū)垃圾采取由垃圾桶直接裝垃圾車運出 園區(qū)的清運方式，_解決了困擾園區(qū)多年的垃圾臨時中轉(zhuǎn)站異味問 題；8、11#1單元污水管斷裂，工程維修人員及時的進行了維修， 保證了各類污水

4、的正常排出， 避免了散水下沉及自行車庫積水的事故 發(fā)生9、為了讓業(yè)主與物業(yè)公司的溝通， 使業(yè)主更全面的了解物業(yè)的工作內(nèi)容， 同時也使物業(yè)公司更深入的了解業(yè)主的需求， 物業(yè)公司分別組織業(yè)主參觀了園區(qū)設(shè)備機房、召開了xx年業(yè)主座談會；10、依據(jù)北京市物業(yè)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司在園 區(qū)公示了xx年度各項費用的收支情況及合同履行情況；11、3月25#、12#樓業(yè)主家分別出現(xiàn)了污水管堵現(xiàn)象，工程維修人員細究排查， 及時的修復(fù)了被堵的污水管， 有效的控制了污水反水的現(xiàn)象發(fā)生；12、春暖花開，園區(qū)里各類花草爭相竟開成長，綠化人員及時的對綠植進行灌溉澆水； 目前園區(qū)綠地存在較為嚴重的斑禿及雜草現(xiàn)象，物業(yè)

5、公司正依據(jù)園區(qū)實際情況以及天氣進行適當(dāng)?shù)难a種與改造；13、近期由于園區(qū)周邊小區(qū)治安事件的頻繁發(fā)生，物業(yè)公司組 織人員對園區(qū)、各單元樓道、及樓頂去進行安全排查，全面清理垃圾 雜物，并在園區(qū)懸掛安全提示條幅，倡導(dǎo)業(yè)主切勿亂放垃圾，以免導(dǎo) 致不必要的危險發(fā)生；同時加強了夜間的巡視檢查力度；14、 巡視園區(qū)， 安全排查， 針對底商車位車位鎖壞損的車位進 行修復(fù)及更換。15、 按照昌平區(qū)的統(tǒng)一部署， 物業(yè)公司參與開展了“昌平區(qū)住 建系統(tǒng)安全生產(chǎn)綠色施工部署”的相關(guān)工作。新干線家園一區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作需要大家的支持與理解，更離不開大家的熱情參與和寶貴意見。 我們真誠期待各位業(yè)主能一如既往 關(guān)注我們的工作，為共同把小區(qū)建設(shè)成為一個美麗的家園獻言獻策。物業(yè)全體工作人員，愿為小區(qū)的美好建設(shè)，下最大的決心、盡最大的努力！我們堅信在各位業(yè)主/使用人和物業(yè)公