結構化融資的八個要素

1、結構化融資的八個要素結構化融資的八個要素結構化融資是在資本市場融資的一種方式，這種方式不是通過 發(fā)行債券來籌集資金，而是通過發(fā)行資產支持證券的方式來出售 未來可回收現金流從而獲得融資。 絕大多數情況下，資產支持證 券的發(fā)行人是該證券基礎資產的發(fā)起人。這些資產涵蓋的種類很廣，包括住房抵押貸款證券、商業(yè)不 動產抵押貸款證券、資產支持證券、商業(yè)租賃合約證券以及其他 任何具有可回收現金流的金融工具。 近年來，又出現了一些新的 廣受歡迎的結構化融資證券品種， 其基礎資產本身就是結構化融 資證券以及多種公司債券(collateralizeddebt obligatio ns,“CDOs”）。由于結構化融資

2、證券是通過“組合基礎資產未來現金流 機制來發(fā)行的，因此一般又被稱為資產支持證券。從會計的視角 來看，發(fā)行結構化融資證券與各級政府、公司或其他組織通過發(fā) 行債券的方式來籌措資金是不相同的。具體來說，通過發(fā)行結構化融資證券來融資具有以下五個明 顯的特點：一是證券的發(fā)行是通過一個特設機構， 即SPV或SPE； 二是發(fā)行結構化融資證券在會計處理上表現為資產出售而不是 債務融資；三是結構化融資證券需要為投資者提供基礎資產的“維護服務”(servic ing);四是結構化融資證券的信用主要取決于基礎抵押資產的信用；最后，總是需要為結構化融資證券進行信用增級。從美國結構化融資市場的發(fā)展來看，有八大要素起著非

3、常重 要的作用。這些要素常?；檠a充，一個要素的發(fā)展將會推動其 他要素的發(fā)展。但重要的是，這八大要素應齊頭并進、共同發(fā)展。其一是完善的法律體制。對于每筆證券化交易來說， 必須建立完善的法律體制以保護投資者在基礎性資產中的合法利益。最為重要的是，當發(fā)起人/賣方處于破產境地時，法律應該保護投資者對證券的基礎性資產現金流的追討權。因而，對于證券化交 易來說，應當設立資信良好且不會破產的特殊目的實體。從經濟學角度來看，設立特殊目的實體的目的一方面是購買 由貸款人發(fā)起并出售的所有貸款， 而另一方面是發(fā)行證券來為基 礎性貸款的發(fā)起融通資金。特殊目的實體除從貸方那里獲得的貸 款之外沒有其他的資產，除那些和已

4、發(fā)行證券有關的債務以外沒 有其他的債務。此外，必須建立完善的法律體制來明確規(guī)定發(fā)行 人、信托人、貸款管理人以及服務方的責任和義務。其二是明確的現金流分析。 從融資的角度來說，證券化本質 上是幫助貸款方在扣除證券化成本之后能夠籌集到和基礎性資產未來現金流現值相等的現金流。在證券化開始時，發(fā)行人應該 進行現金流分析來確定特殊目的實體的債務能否按時全額償還。在分析未來現金流并對其進行定價時， 需要做許多假設。除 了以假定貼現率來計算現值， 現金流分析還需要對現金流本身的 行為做假定，例如貸款期間內的經濟狀況、 借款人償還貸款的能力以及違約發(fā)生的概率。只有在深入分析大量基礎性貸款現金流 的歷史數據之后

5、做出假設才能使其更具有現實意義。其三是清晰的會計處理。在資產證券化的過程中有三個會計問題比較重要。首先是對證券利息收入的會計處理。由于證券由特殊目的實體來發(fā)行而基礎性貸款又有利息收入，按照常理推斷 應該對特殊目的實體征稅。 為了避免雙重征稅的問題， 只要特殊 目的實體滿足作為“授予人信托(grantor trust) ”的所有要 求，在美國它就將被視為“授予人信托”而被免去聯邦稅(出于 稅收目的，發(fā)行機構也可以采用“所有人信托”的名義)；第二，通過明晰基礎性貸款中周期性現金流(包括利息和本金)的會計 賬目來保護投資者。第三，交易中產生的所有現金流都須由會計 師來嚴格審查。其四，有公信的信用風險

6、評估。由于貸方發(fā)行的證券受其發(fā) 起的消費者貸款或商業(yè)貸款的支持， 因此證券的投資者自然會比較關注基礎性貸款和相應證券的信用風險。就拿住房抵押支持證券來說，它的信用就受到政府國民抵押協會(Gi nnie Mae)、 聯邦國民抵押協會(Fannie Mae)以及聯邦住宅貸款抵押公司(Freddie Mac)三家機構的擔保。如果住房抵押支持證券、 商業(yè)抵押支持證券和資產支持證券的信用沒有受到上述三家機 構中任意一家的擔保，那就需要通過各種不同的方法來提升證券 的信用狀況。般來說，可有四種方法來提升信用等級，他們分別是：優(yōu)先/次級現金流結構（或超額抵押）、母公司擔保、擔保債券以 及信用證。此外，證券的

7、信用狀況還需要經過三家國際信用評級機構中的一家或兩家或所有三家的評級，具體的情況取決于是如 何采用上述四種方式中的一種或多種方式中的組合來進行提升 信用的。其五，完善的投資銀行業(yè)務。新證券的承銷與發(fā)行是投資銀行的職責。投資銀行可被視為連接發(fā)行人和投資者的橋梁。然而，在整個證券化過程當中，投資銀行發(fā)揮著相當重要的作用。 投資銀行負責協調并幫助發(fā)行機構處理法律、會計、稅收以及現金流 分析方面的事務。除此之外，投資銀行還扮演著經銷商的角色:為證券定價，購買所有發(fā)行的證券并將其出售給投資者。在完成 經銷商的職責之后，為了保證證券的流動性， 投資銀行又充當起“做市商”在二級市場上積極地買賣證券。其六，良

8、好的國債市場。為了保證證券化市場的健康發(fā)展， 必須有一個良好的國債市場。由于政府債券是不存在信用風險 的，因此該類證券的交易就為市場提供了不同期限水平的無風險 收益率。在無信用風險情況下，描述期限和收益率之間關系的曲 線就被稱為“國庫券收益率曲線”。這條收益率曲線為所有不同 期限不同風險狀況的固定收益證券在初級市場上以及隨后二級 市場上的定價提供了基準。所有的非政府固定收入證券都是在國 庫券收益曲線上的基礎上以一定的收益率價差進行交易。其七，活躍的二級市場。一個成功的證券一級市場需要一個活躍的二級市場來支持。二級市場為即將發(fā)行類似證券應如何定 價提供了有效的信息。一旦證券發(fā)行之后，投資者就需要

9、一個活 躍的二級市場來提供證券的流動性， 這樣一來與利率無關的因素 就不會造成價格的大幅波動，投資者就可以在一個價格較為平穩(wěn) 的市場中來買賣證券。但這里需要特別指出的是，投資者在很大程度上有能力創(chuàng)造個活躍的二級市場。如果投資者在一級市場只是簡單地持有證 券而不愿進行任何的交易， 僅僅依靠投資銀行來保證二級市場的 流動性將是非常困難的。其八，多樣化的投資者。結構化融資市場取得成功的一個重 要因素就在于投資者群體的快速增長。 投資者群體中包括各種類 型的投資者，從短期貨幣市場投資者，到商業(yè)銀行的投資組合經 理，再到長期養(yǎng)老基金經理。此外，隨著資本市場發(fā)展的日益全球化， 外國投資者將會越 來越重要。事實上，結構化融資市場能夠快速發(fā)展還應歸因于結 構化融資證券本身的創(chuàng)新性。通過不同的期限檔次與信用檔次, 結構化融資證券能夠滿足不同投資者的需求。結構化證券的高收益特點吸引了 “收