精品資料（2021-2022年收藏）貧困戶住房建設(shè)貸款管理辦法試行

1、南部縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社貧困戶住房建設(shè)貸款管理辦法（試行） 第一章 總 則 第一條 為認(rèn)真貫徹四川省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)<精準(zhǔn)扶貧財(cái)政金融互動(dòng)政策實(shí)施辦法>的通知（川財(cái)金201583號(hào)）文件精神，規(guī)范貧困戶住房建設(shè)貸款操作，防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)南部縣易地扶貧搬遷工作實(shí)施方案和金融扶貧有關(guān)要求及信貸管理相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我社實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法所稱易地搬遷，是指將居住在生態(tài)環(huán)境脆弱區(qū)、地質(zhì)災(zāi)害頻發(fā)區(qū)、洪水淹沒威脅區(qū)的建檔立卡貧困農(nóng)戶安置到其他宜居地區(qū)的“五個(gè)一批”脫貧項(xiàng)目。第三條 本辦法所稱易地搬遷扶貧貸款，是指各信用（分）社依據(jù)本辦法向?qū)嵤┮椎匕徇w項(xiàng)目的建檔立卡貧

2、困農(nóng)戶發(fā)放的小額信用貸款。 第二章 評(píng)級(jí)授信第四條   易地搬遷貧困戶信用等級(jí)測(cè)評(píng)包含“基本信息、資信狀況、經(jīng)營(yíng)及發(fā)展能力、償債能力”四大指標(biāo)，延用百分制計(jì)分方式。（一）基本信息，包括年齡、健康狀況兩項(xiàng)指標(biāo)，權(quán)重占比10分。（二）資信狀況，包括個(gè)人貸款記錄、個(gè)人品行社會(huì)評(píng)價(jià)兩項(xiàng)指標(biāo)，權(quán)重占比30分。（三）經(jīng)營(yíng)及發(fā)展能力，包括主要?jiǎng)趧?dòng)技能、家庭勞動(dòng)力占比兩項(xiàng)指標(biāo)，權(quán)重占比40分。（四）償債能力，包括家庭主要資產(chǎn)和購(gòu)買保險(xiǎn)情況，權(quán)重占比20分。第五條   村風(fēng)險(xiǎn)控制小組根據(jù)縣扶貧移民局提供的花名冊(cè)，參照南部縣貧困戶評(píng)級(jí)授信管理辦法（試行）開展易地搬

3、遷貧困戶評(píng)級(jí)授信工作，真實(shí)準(zhǔn)確的填制南部縣易地搬遷貧困戶評(píng)級(jí)授信測(cè)評(píng)表。第六條   易地搬遷貧困戶信用評(píng)級(jí)采用、五級(jí)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，其中：農(nóng)戶，信用測(cè)評(píng)<60分，有信貸需求、資信一般，最高參考授信1萬(wàn)元；農(nóng)戶，信用測(cè)評(píng)<60分，有信貸需求、資信較好，最高參考授信3萬(wàn)元；農(nóng)戶，60分信用測(cè)評(píng)<75分，等同于“一般”，最高參考授信5萬(wàn)元；農(nóng)戶，75分信用測(cè)評(píng)<85分，等同于“良好”，最高參考授信8萬(wàn)元；農(nóng)戶，信用測(cè)評(píng)85分，等同于“優(yōu)秀”，最高參考授信10萬(wàn)元。第三章 貸款條件第七條   貸款對(duì)象僅限于實(shí)施易地搬遷項(xiàng)目的建檔立卡貧困戶，并同

4、時(shí)具備以下條件：1、借款人年齡在18歲以上，且年齡與貸款期限數(shù)值之和不得超過(guò)65歲，如戶主年齡較大的可將其家庭成員中年齡較小的成員作為共同借款人。2、無(wú)重大不良信用記錄且現(xiàn)有信用記錄良好。3、具有勞動(dòng)能力和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力。4、具有貸款按期結(jié)息能力和到期償還能力。5、發(fā)放易地搬遷扶貧貸款所要求的其他條件（如：易地搬遷項(xiàng)目實(shí)施公告，易地搬遷住房建設(shè)審批手續(xù)、安置房購(gòu)買協(xié)議等）。第八條   貸款用途僅限于貧困戶易地搬遷的住房建設(shè)，包括自建房、購(gòu)買安置房等。第九條   根據(jù)政府補(bǔ)助及農(nóng)戶自籌情況進(jìn)行測(cè)算，原則上貸款金額不得超過(guò)其建（購(gòu)）房資金總額的40%。其中、對(duì)

5、應(yīng)最高貸款限額分別為1萬(wàn)元、3萬(wàn)元、5萬(wàn)元、8萬(wàn)元、10萬(wàn)元。第十條   貸款期限根據(jù)家庭綜合還款來(lái)源合理確定，一般為1-5年，可以提前還款。第十一條   貸款利率按人民銀行公布的當(dāng)期基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第四章 貸款程序第十二條   易地搬遷貧困戶向所在村的評(píng)級(jí)授信小組申請(qǐng)參與評(píng)級(jí)授信，并完整填寫易地搬遷貧困戶評(píng)級(jí)授信申請(qǐng)表。第十三條   已獲得信用等級(jí)星級(jí)評(píng)定的易地搬遷貧困戶向所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)扶貧辦領(lǐng)取南部縣易地搬遷扶貧貸款推薦表，在完備審查項(xiàng)目后，連同南部縣易地搬遷扶貧貸款申請(qǐng)書及其他信貸基本資料遞交所在地信用（分）社申請(qǐng)

6、貸款。第十四條   信用（分）社負(fù)責(zé)人在2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)借款人主體資格、貸款必備條件、綜合還款來(lái)源等情況進(jìn)行逐項(xiàng)審查，并在南部縣易地搬遷扶貧貸款推薦表明確批示貸款發(fā)放意見。第十五條   信用（分）社客戶經(jīng)理根據(jù)南部縣易地搬遷扶貧貸款推薦表批示意見，完備信貸資料，在1個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。第十六條   易地搬遷住房建設(shè)貸款由借款人每季度自行按時(shí)償付貸款利息，縣財(cái)政按年統(tǒng)一進(jìn)行貼息。 第五章 貸款管理第十七條   易地搬遷住房建設(shè)貸款在貸款業(yè)務(wù)系統(tǒng)中的個(gè)人普通貸款產(chǎn)品條線發(fā)放、管理。系統(tǒng)錄入貸款業(yè)務(wù)信息約定如

7、下：擔(dān)保方式：信用產(chǎn)品名稱：“安居樂”農(nóng)戶建房貸款產(chǎn)品代碼：D08000000貸款用途：易地搬遷建房、易地搬遷購(gòu)房第十八條   易地搬遷住房建設(shè)貸款采用按季結(jié)息、多種還款方式。還款方式包括提前還款、分期還款、分次還款、到期還款及等額本息還款、等額本金還款等。 第六章 附 則 第十九條   信用（分）社按照本辦法受理、辦理易地搬遷扶貧貸款業(yè)務(wù)，并將執(zhí)行中存在的問題及建議及時(shí)反饋縣聯(lián)社。第二十條   本辦法未盡事宜根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和信貸管理要求處理。第二十一條   本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行。 

8、;附件：1.南部縣農(nóng)村信用戶（易地搬遷貧困戶）評(píng)級(jí)授信測(cè)評(píng)表2.南部縣易地搬遷扶貧貸款推薦表3.南部搬遷貧困戶評(píng)級(jí)授信匯總表4.南部縣易地搬遷扶貧貸款推薦表5.南部縣易地搬遷扶貧貸款申請(qǐng)書    附件1：易地搬遷貧困戶評(píng)級(jí)授信申請(qǐng)表居住地：            鄉(xiāng)(鎮(zhèn))      村      村民小組 &

9、#160;                      編號(hào)：貧困戶家庭基本信息戶主姓名 性別 身份證號(hào) 勞動(dòng)技能 聯(lián)系電話 耕地面積      畝家庭人口      人勞動(dòng)力   

10、  人收入來(lái)源        山林面積      畝易地搬遷（住房建設(shè)）地點(diǎn)家庭主要成員基本信息姓名性別身份證號(hào)碼與戶主關(guān)系健康狀況勞動(dòng)技能聯(lián)系電話                        &#

11、160;          申請(qǐng)和承諾為了改善居住環(huán)境和生產(chǎn)條件，根據(jù)XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府易地搬遷扶貧要求，我和我的家庭成員有能力通過(guò)自身努力實(shí)現(xiàn)脫貧致富。為此，特申請(qǐng)參加本次易地搬遷貧困戶的信用評(píng)級(jí)，并希望獲得XX信用（分）社貸款支持，我和我的家庭成員在此承諾：嚴(yán)格按照借款合同約定用好貸款資金、認(rèn)真履行借款人義務(wù)、按季償付貸款本息，按期歸還貸款本金，并積極參加鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）扶貧辦舉辦各項(xiàng)創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)。申請(qǐng)人簽字：        

12、                                 年   月   日附件2：南部縣易地搬遷貧困戶評(píng)級(jí)授信測(cè)評(píng)表被測(cè)評(píng)人信息  姓名：居住住址：身份證編號(hào)：聯(lián)系電話：測(cè)評(píng)指標(biāo)計(jì)

13、分標(biāo)準(zhǔn)權(quán)重得分基本信息（10分）年齡2550歲5160歲1825歲60歲以上55432健康狀況良好較好一般無(wú)勞動(dòng)能力5 5430資信狀況（30分）個(gè)人貸款記錄無(wú)貸款記錄或無(wú)不良記錄有1-2次非惡意不良記錄，但目前信用良好有3-10次非惡意拖欠記錄，但目前信用良好累計(jì)逾期次數(shù)超過(guò)6次或最高逾期期數(shù)超過(guò)3次202015100個(gè)人品行社會(huì)評(píng)價(jià)良好較好一般差1010850經(jīng)營(yíng)及發(fā)展能力（40分）主要?jiǎng)趧?dòng)技能有其中兩項(xiàng)以上有其中兩項(xiàng)有其中一項(xiàng)無(wú)勞動(dòng)技能2020181610家庭勞動(dòng)力占比3人及以上2人1人無(wú)2020181610償債能力（20分）家庭主要資產(chǎn)10萬(wàn)元以上510萬(wàn)元25萬(wàn)元2萬(wàn)元以下

14、15151053家庭主要成員購(gòu)買保險(xiǎn)情況購(gòu)買健康險(xiǎn)、分紅險(xiǎn)等商業(yè)保險(xiǎn)購(gòu)買人生意外險(xiǎn)購(gòu)買社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)無(wú)任何形式保險(xiǎn)55420說(shuō)明測(cè)評(píng)計(jì)分8575，<8560，<75<60<60信用評(píng)級(jí)最高授信額度10萬(wàn)元8萬(wàn)元5萬(wàn)元3萬(wàn)元1萬(wàn)元測(cè)評(píng)結(jié)果：本次測(cè)評(píng)合計(jì)得分    分，評(píng)級(jí)授信為         ，授信總額     萬(wàn)元。風(fēng)險(xiǎn)控制小組成員簽字：  測(cè)評(píng)日期：  

15、;  年  月  日村委意見及蓋章：                             鄉(xiāng)鎮(zhèn)（政府）意見及蓋章：     年   月   日&#

16、160;                                     年    月    日信用社核準(zhǔn)意見：    年

17、   月   日說(shuō)明：1.和 信用測(cè)評(píng)均在60分以下;2.評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為，有信貸需求、資信良好;有信貸需求、資信一般。3.購(gòu)買兩種及以上保險(xiǎn)的不重復(fù)加分。   附件3:易地搬遷貧困戶評(píng)級(jí)授信匯總表填報(bào)單位：       鄉(xiāng)(鎮(zhèn))    村              

18、0;            共   頁(yè)，第  頁(yè)姓名身份證號(hào)碼聯(lián)系電話信用評(píng)定等級(jí)授信額度(萬(wàn)元)                           

19、0;                                                 

20、0;  合計(jì)    所屬鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）蓋章：            所屬村委蓋章：              匯總時(shí)間：負(fù)責(zé)人簽字：             

21、;     負(fù)責(zé)人簽字：                匯總?cè)撕炞郑焊郊?:南部縣易地搬遷扶貧貸款推薦表（樣本）申請(qǐng)人姓  名 性別 民族 婚姻狀況 出生年月 文化程度 家庭人口 聯(lián)系電話 戶籍地址 身份證號(hào)  借款用途 申請(qǐng)貸款金 

22、60;  額 貸款期限 評(píng)級(jí)授信小組初審意見 XXX（借款申請(qǐng)人）屬XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村XX社建檔立卡的易地搬遷扶貧戶。經(jīng)評(píng)級(jí)授信小組測(cè)評(píng)，該戶信用等級(jí)評(píng)定為，參考授信3萬(wàn)元。審查人簽字：                              &#

23、160; 年月日（村委公章）鄉(xiāng)鎮(zhèn)扶貧辦復(fù)審意見年經(jīng)審查，XXX（借款申請(qǐng)人）屬XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村XX社的建檔立卡的易地搬遷扶貧戶。XX村評(píng)級(jí)授信小組對(duì)該戶評(píng)定信用等級(jí)為，請(qǐng)信用社予以貸款支持。審查人簽字：                                年

24、月日（政府公章）貸款經(jīng)辦信用社意見同意對(duì)XXX信用等級(jí)評(píng)定為，授信金額3萬(wàn)元，評(píng)級(jí)授信有效期2兩年。同意向XXX發(fā)放易地搬遷扶貧貸款XX萬(wàn)元，期限X年，執(zhí)行浮動(dòng)利率，執(zhí)行利率在央行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)之上上浮10%。審查人簽字：                               

25、0;年月日（信用社公章）                            附件5:南部縣易地搬遷扶貧貸款申請(qǐng)書（樣本） 申請(qǐng)人：         ，家庭住址：         &#