農(nóng)村集體資產(chǎn)交易方案

1、農(nóng)村集體資產(chǎn)交易方案群結(jié)經(jīng)聯(lián)社三頃三土地項目編號：群結(jié)村交號我群結(jié)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社擬將群結(jié)經(jīng)聯(lián)社三頃三土地項目的使用權(quán)（使用權(quán)經(jīng)營權(quán)）委托橫 瀝鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)辦進(jìn)行交易，特制訂交易方案如下：一、資產(chǎn)情況（一）基本情況、交易資產(chǎn)類型：耕地（耕地、園地林地魚塘集體建設(shè)用地商鋪廠房房屋）。、交易資產(chǎn)座落位置：南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)群結(jié)村三頃三。、交易資產(chǎn)面積： 畝（以實測為準(zhǔn)）。、交易資產(chǎn)的用途（證載用途）：農(nóng)業(yè) （農(nóng)業(yè)商業(yè)工業(yè)建設(shè)居住）。、交易資產(chǎn)的現(xiàn)狀：承包（承包租賃閑置自用）。（二）權(quán)屬情況、土地所有權(quán)人：廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)群結(jié)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社。、土地所有權(quán)證號： 無。、土地使用權(quán)人：無。、土地使用權(quán)證號：無。、地 號：

2、無。、房產(chǎn)所有權(quán)人：無。、房產(chǎn)所有權(quán)證號：無。（三）抵押情況、抵押權(quán)人：無。、他項權(quán)證號：無。、抵押期限：二、交易要求（一）交易類別：發(fā)包（出租出讓發(fā)包）。（二）交易方式：、如只有一人報名，等同于認(rèn)可本項目的發(fā)包底價和發(fā)包條件，無論該報名人是否到場競投均按底價成交。、多人報名參加投標(biāo)，但在投標(biāo)會上，現(xiàn)場沒有人應(yīng)價（無論報名者是否到場），凡報名并繳納交易保證金的，等同于認(rèn)可本項目的發(fā)包底價和發(fā)包條件，投標(biāo)會將把有效報名 人編號參與搖珠，采取搖珠方式產(chǎn)生競得人。、有人應(yīng)價則采取公開競投，價高者得。（三）資產(chǎn)使用范圍（行業(yè)要求）:農(nóng)產(chǎn)品種植、科研、養(yǎng)殖 。四）受讓人或承租（包）人的條件：只限本村村民

3、參加競租。（五）租金轉(zhuǎn)讓款承包款、交易保證金、合同履行保證金、起租價轉(zhuǎn)讓底價投包底價： _ （元年畝）；報價階梯：且每次叫價不少于元年畝；、租金按年收取，每年的月日前交付當(dāng)期租金（若年租期不滿一年，租賃款仍按全年計算，并在簽定合同內(nèi)當(dāng)天繳交當(dāng)年租金）；、租金遞增方式：每年每畝遞增。、交易保證金為Y 元（大寫： 貳仟元整 ），以轉(zhuǎn)賬形式在報名期間內(nèi)繳納至賬戶名：廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)群結(jié)經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社；賬號：；開戶銀行：廣州農(nóng)商銀行東方紅支行。（注：競投人未能成功競得的，在該項目交易結(jié)果公示結(jié)束后個工作日內(nèi)一次性全 額返還）、合同履行保證金為Y 元（大寫：叁仟元整），在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金 將自動

4、轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注：不足部分補(bǔ)足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù)）、合同簽訂后 當(dāng) 天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金每天按 %o計算滯納金,拖欠租金 天后沒收合同履行保證金，合同期滿后 當(dāng) 天完成場地清理。（六）租賃承包期限：年個月，自 簽訂合同之日 起至_年_月_日止。（七）交易所需的稅費由 發(fā)包方承擔(dān)。（八）合同的簽訂：自簽署成交確認(rèn)書之日起在競投結(jié)果公示期滿后個工作日內(nèi) 簽訂合同。三、其他（一）資產(chǎn)交付時間：以合同簽訂時間為準(zhǔn)。（二）違約責(zé)任：若承包方不按規(guī)定時間簽訂合同，視為放棄，交易保證金不予退回， 交易取消。（三）競投評審小組組成人員：郭炳林、馮永雄、黃焯泉、郭福泉、梁春云。（四）監(jiān)督小組組成人員：梁建生、王永康、袁樹南 。（五）交易場地： 橫瀝鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)辦。（六）競得人確定原則：價高者得原則。（七）其他需要說明的情況：無。（單位蓋章）二一九年二月十二