國有宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、有宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議國有宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方簡稱甲方：身份證號(hào) :受讓方簡稱乙方：身份證號(hào)：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地 , 經(jīng) 雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于市區(qū)村集體規(guī)劃小區(qū)，四字清楚為界，面積平 方 米。二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣元整元。三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方元整元。四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬 歸 于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等 無權(quán)干 涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé) 辦理，所有 費(fèi)用由乙方承當(dāng)。道路有人干預(yù)，

2、甲方全部負(fù)責(zé)。乙方 在房屋建成后， 甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋 產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到 乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如假設(shè)發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等 出 現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相 關(guān)的責(zé) 任。六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違 約， 如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的根底上加倍賠償乙方，如造 成乙方損 失如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙 方，如乙方違 約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作 抵消乙方違約金。七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭 , 賠 償金由乙方所

3、有。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方簽字：乙方簽字：年月日國有宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇 2出讓方以下稱甲方：身份證號(hào)碼：受讓方以下稱乙方 : 身份證號(hào)碼：甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方， 經(jīng)雙方本 著依 法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑敲矗?jīng)雙方友好協(xié)商 一致，現(xiàn) 達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚莊鄉(xiāng)郭樓村組集體 規(guī)劃 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰，北鄰東鄰，東 西長米， 南北寬米，而積平方米。該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)全部轉(zhuǎn) 讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格： 甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整 大寫人民 幣： 元整。四、付款方式：

4、簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲 方 并向乙方出具相關(guān)收款、收條。五、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處房 屋 宅基地所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)在此房屋宅基地上修建房屋 , 甲方家 屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、 干預(yù)、爭議，否 那么視為違約。六、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有 處 分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方己經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該處宅基 地及房 屋的一致同意。七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理好過戶手續(xù) , 并 不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。同時(shí)乙方在建房施工中，如假設(shè)發(fā) 生土地 產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好

5、，甲方 應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān) 賠償?shù)呢?zé)任。八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉(xiāng)、市級(jí)等其他部門占用、 征 收、拆遷該土地時(shí)，需甲方提供相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方不得推辭，由 于乙方 己經(jīng)支付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的 ' 一切補(bǔ)償費(fèi) 及其他收入 全部歸乙方所有，與甲方己無關(guān)系。九、違約責(zé)任：1、 本協(xié)議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反木協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶、無故進(jìn)行交付或該合同涉及土地 發(fā)生歸屬 性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。2、 如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉(zhuǎn)讓宅基地交給乙方，那么必須十倍返還轉(zhuǎn)讓款， 即元整十、甲方及其家人妻、女等對此協(xié)議已

6、做詳細(xì)了解，確認(rèn)并 無異 議簽字。十一、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的法 律效 力，對甲乙雙方同樣有效。十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 自雙方簽字按押后 生效。甲方簽字按卬：乙方簽字按卬：年月日年月日國有宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議 篇 3轉(zhuǎn)讓方：簡稱甲方身份證號(hào)：受讓方：簡稱乙方身份證號(hào)：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地 , 經(jīng) 雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于號(hào)。四邊清楚為界，面積平方米。甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由 此 造成乙方的損失， 并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。 包扌舌使用權(quán)、 收 益權(quán)、 處置權(quán)

7、。甲方不得干預(yù)。三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居 民 的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民 幣 元整。六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬 歸 于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異 姓人等 無權(quán)干預(yù)、 爭議。在乙方修建房屋過程中， 所需水、 電由甲 方負(fù)責(zé)辦理， 所有費(fèi)用由乙方承當(dāng)。道路有人干預(yù)，甲方全部負(fù)責(zé)。 乙方在房屋建成 后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、 房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙

8、方承當(dāng)。七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如假設(shè)發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等 出 現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出而協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn) 生矛 盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴 訟法院地 址。八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違 約， 如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的根底上加倍賠償乙方，如造 成乙方損 失如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙 方，如乙方違 約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作 抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值 歸零。九、優(yōu)先購置權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前 30 天通知甲方，可以 通知或發(fā)告知函，甲方 變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方 通知不到 甲方，責(zé)任在甲方。乙方無責(zé)。在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購置權(quán)。 可以在乙方簽訂轉(zhuǎn) 讓合 同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu) 先購置權(quán)