2019年建設(shè)養(yǎng)牛場可行性報(bào)告

1、2019建設(shè)養(yǎng)牛場可行性報(bào)告義義肥牛養(yǎng)殖基地建設(shè)養(yǎng)?；仨?xiàng)目建議書一i、基本概況本項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模為年出欄生態(tài)活牛450頭。擬總投資800萬元，年銷售收入600萬元，年均利潤260萬元。計(jì)劃分二期完成，第一期年出欄肉牛100頭，第二期年出欄肉牛再增加350頭，總規(guī)模達(dá)450頭。項(xiàng)目建成后可安排大批人員就業(yè)，增加農(nóng)民收入；解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)作物秸稈處理問題，為政府和地區(qū)環(huán)境建設(shè)排憂解難；待形成規(guī)模后，將拉動(dòng)農(nóng)戶參與，進(jìn)而帶動(dòng)養(yǎng)牛直至養(yǎng)殖業(yè)鏈條式發(fā)展，為以后生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展打下基礎(chǔ)，開拓或增設(shè)新生行業(yè)的產(chǎn)生和發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康發(fā)展等。綜上，北京中天億嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合圍場縣XX鄉(xiāng)三道溝村成立

2、合作社，計(jì)劃投資上述項(xiàng)目。二、養(yǎng)牛項(xiàng)目建設(shè)背景分析及市場預(yù)估隨著社會(huì)的發(fā)展、人民生活水平的不斷提高，消費(fèi)者的消費(fèi)結(jié)構(gòu)不斷改善，安全、生態(tài)、綠色優(yōu)質(zhì)牛肉的需求將呈現(xiàn)更大的市場空間，整個(gè)養(yǎng)牛業(yè)將會(huì)迎來全面發(fā)展的黃金時(shí)期。當(dāng)前，由于受飼料成本、疫病等影響和農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格的理性回歸，國內(nèi)市場牛肉價(jià)格近年來持續(xù)上揚(yáng)，并且一漲再漲，長期困擾我國廣大農(nóng)民養(yǎng)殖低效的不利態(tài)勢已經(jīng)過去，越來越多的社會(huì)資源、資金和人力資源不斷投入其中，規(guī)?；?、標(biāo)準(zhǔn)化、生態(tài)化的牛場將在未來的市場競爭中立于不敗之地。該項(xiàng)目符合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢、國內(nèi)政策導(dǎo)向和市場需求，項(xiàng)目建成后i2019建設(shè)養(yǎng)牛場可行性報(bào)告2019建設(shè)養(yǎng)牛場可行性報(bào)告將

3、具有極大的經(jīng)濟(jì)效益和顯著社會(huì)效益。首先，發(fā)展養(yǎng)牛業(yè)符合我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢。畜牧業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)，是社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)中的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和主攻的產(chǎn)業(yè)。是實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效，全面建成小康社會(huì)的主要手段。當(dāng)前，隨著規(guī)模化飼養(yǎng)比例穩(wěn)步提高，畜牧業(yè)生產(chǎn)已逐步由規(guī)?；⒓s化養(yǎng)殖向畜牧養(yǎng)殖小區(qū)、園區(qū)和高效生態(tài)牧區(qū)轉(zhuǎn)變，畜產(chǎn)品生產(chǎn)方式由數(shù)量增長型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，畜產(chǎn)品消費(fèi)由消費(fèi)型進(jìn)入追求質(zhì)量安全階段。因此，如何搶抓機(jī)遇乘勢而上，采取有效措施，建設(shè)生態(tài)牧業(yè)園區(qū)，走節(jié)約型、無污染的循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式和依靠科技進(jìn)步的內(nèi)涵式增長之路，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，使畜牧業(yè)，特別是生態(tài)綠色牧業(yè)在社會(huì)主義新農(nóng)村建

4、設(shè)和農(nóng)民增收致富中發(fā)揮應(yīng)有的作用，則是當(dāng)前政府和廣大投資者迫切需要解決的問題。我們的生態(tài)牛場將結(jié)合牧業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，將畜牧業(yè)經(jīng)濟(jì)區(qū)與林區(qū)交叉融合，依據(jù)循環(huán)經(jīng)濟(jì)理念和畜牧業(yè)生態(tài)學(xué)原理設(shè)計(jì)建設(shè)的一種新型畜牧業(yè)組織形態(tài)，它具有資金集中投入、展示高新技術(shù)、實(shí)現(xiàn)人畜分離、實(shí)行集約管理、龍頭企業(yè)帶動(dòng)、生態(tài)環(huán)境良好、畜禽產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)效益顯著等特點(diǎn)，是集繁育、養(yǎng)殖、加工、技術(shù)開發(fā)、試驗(yàn)示范、技術(shù)培訓(xùn)等功能于一體的標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)代化牧業(yè)園地和生態(tài)牧業(yè)、有機(jī)牧業(yè)、綠色食品和無公害畜產(chǎn)品生產(chǎn)基地。因此，將具有極佳的發(fā)展前景。其次，發(fā)展養(yǎng)牛業(yè)符合政策導(dǎo)向，滿足市場要求。近年來，中央在“多予、少取、放活”原則基礎(chǔ)上，在畜牧業(yè)生

5、產(chǎn)用地、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、銀行貸款、政府補(bǔ)貼、良種畜禽飼養(yǎng)等方面制定了一系列強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策，有力地促進(jìn)了畜牧業(yè)發(fā)展。歷年的中央一號(hào)文件中共中央國務(wù)院關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收的若干意3見中，進(jìn)一步要求強(qiáng)化各項(xiàng)扶持政策措施落實(shí)，加強(qiáng)畜牧業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)和生態(tài)牧場建設(shè)，加快肉牛生產(chǎn)，確保牛肉市場供應(yīng)不脫銷、不斷檔。可以說，各級(jí)政府為促進(jìn)肉牛生產(chǎn)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)肉產(chǎn)品供應(yīng)創(chuàng)造了良好的外部環(huán)境。第三、養(yǎng)牛業(yè)社會(huì)需求巨大，經(jīng)濟(jì)效益顯著。中國是一個(gè)肉牛生產(chǎn)大國，同時(shí)也是牛肉及其制品消費(fèi)大國。隨著社會(huì)的發(fā)展，人民生活水平的提高和生活質(zhì)量的提高，人們對(duì)牛肉的消費(fèi)量也逐年增長。目前，我國高收入人群中每

6、天人牛肉均消費(fèi)水平已達(dá)到50克，而農(nóng)民人均牛肉消費(fèi)不足10克。雖然短時(shí)間內(nèi)我國居民很難達(dá)到高收入人群的消費(fèi)水平，但是隨著人民生活水平的提高，二元消費(fèi)結(jié)構(gòu)下農(nóng)村人均牛肉量消費(fèi)量將逐步提高，將是推動(dòng)我國牛肉消費(fèi)量增長最主要的因素。全國人口日前已突破15億，專家預(yù)測牛肉的消費(fèi)量年增長4-6%,我國肉類消費(fèi)還存在著成倍增長的空間。三、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施任何投資項(xiàng)目都存在風(fēng)險(xiǎn)，特別是養(yǎng)殖，因?yàn)樗婕昂芏喾矫嬉蛩兀芎芏鄺l件影響?？偟膩碚f，肉牛養(yǎng)殖是投入資金大、生產(chǎn)周期長、技術(shù)含量高的行業(yè)，同時(shí)還受市場波動(dòng)、疫情威脅等影響。第一，在生產(chǎn)上新建場地困難。雖然國家出臺(tái)了農(nóng)業(yè)用地優(yōu)惠政策，但由于農(nóng)業(yè)無稅收貢

7、獻(xiàn)影響，個(gè)別地方政府對(duì)新申辦養(yǎng)殖場用地的支持力度還是不夠大。對(duì)策：xx鄉(xiāng)政府、務(wù)實(shí)高效，領(lǐng)導(dǎo)干部立黨為公、執(zhí)政為民，為養(yǎng)殖業(yè)提供一切幫助。第二，在場址建設(shè)的環(huán)境評(píng)估階段。由于養(yǎng)牛業(yè)一直被認(rèn)為是農(nóng)業(yè)高污染行業(yè)，尿、糞水以及惡臭、有害氣體等污染環(huán)境和土壤，影響牛場環(huán)評(píng)。2019建設(shè)養(yǎng)牛場可行性報(bào)告對(duì)策：該縣農(nóng)業(yè)局、畜牧局根據(jù)國家、省市發(fā)展畜牧業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)的精神，明確規(guī)定，養(yǎng)殖業(yè)屬于農(nóng)業(yè)的一部分，其牧場建設(shè)用地屬于農(nóng)業(yè)用地，不需要按照工業(yè)用地的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)審批。第三、在資金投入上。因涉及到的是基本建設(shè)投入、污染治理投入、防疫設(shè)施投入和牛群投入，且因牛群生長周期較長（一般1.5年左右，育肥期一般1年），短期

8、內(nèi)很難見效益。對(duì)策：投資人已做好資金儲(chǔ)備，愿做農(nóng)業(yè)企業(yè)的一顆新星。第四、在市場風(fēng)險(xiǎn)上，養(yǎng)牛業(yè)市場風(fēng)險(xiǎn)一般，目前肉牛價(jià)格波動(dòng)不大，且穩(wěn)步增長，影響經(jīng)濟(jì)效益不明顯；第五、受飼養(yǎng)成本包上漲影響。包括人工成本、飼料等生產(chǎn)資料成本漲價(jià)影響。對(duì)策：漲幅可控。第六、疫病風(fēng)險(xiǎn)。此項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)牛本身的較強(qiáng)抗病能力及目前技術(shù)水平，如能做到科學(xué)喂養(yǎng)、及時(shí)預(yù)防和治療，基本不會(huì)發(fā)生大的疫情。對(duì)策：“早發(fā)現(xiàn)、早報(bào)告、早隔離、早治療”。四、牛場建設(shè)規(guī)模和目標(biāo)第一步：辦好養(yǎng)牛場前期先建設(shè)預(yù)計(jì)牛場6000平方米，總的規(guī)模是年穩(wěn)定肉牛存欄450頭。第一年確保出欄100頭，到2015年計(jì)劃出欄優(yōu)質(zhì)肉牛達(dá)450頭。項(xiàng)目分二年實(shí)施：2

9、014年出欄100頭，2015年后每年可出欄450頭，根據(jù)規(guī)模逐年增加。具體實(shí)施是2013年建設(shè)圈欄，進(jìn)行飼養(yǎng)基地、生產(chǎn)、辦公建設(shè)和防疫基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，年底引進(jìn)優(yōu)質(zhì)雜交牛100頭；繁殖母牛20頭，建立冷凍站，培育核心牛群，自擴(kuò)自繁。2014年底第一批肉牛出欄。2019建設(shè)養(yǎng)牛場可行性報(bào)告第二步：做好養(yǎng)牛業(yè)根據(jù)養(yǎng)殖發(fā)展情況，適時(shí)擴(kuò)大養(yǎng)殖規(guī)模，采取集中圈養(yǎng)和農(nóng)戶散養(yǎng)相結(jié)合的形式，形成穩(wěn)定養(yǎng)殖市場。強(qiáng)調(diào)生物鏈建立，廢棄資源循環(huán)利用，以供應(yīng)綠色健康牛肉，同環(huán)境友好發(fā)展為目標(biāo)。采取統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一防疫、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一治污、統(tǒng)一管理，全面實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化管理、生態(tài)化養(yǎng)殖、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、企業(yè)化運(yùn)作、市場化發(fā)展的模式，向

10、社會(huì)提供安全、優(yōu)質(zhì)、綠色的牛肉產(chǎn)品。培養(yǎng)科技人員，建成牛產(chǎn)品集散地。建設(shè)牛業(yè)“繁、育、產(chǎn)”基地，發(fā)展牛肉、牛奶、皮革、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品等加工業(yè)，引進(jìn)或自建屠宰場、牛肉加工廠、皮革加工廠、有機(jī)蔬菜及糧食加工廠等，進(jìn)而發(fā)展服務(wù)業(yè)、餐飲業(yè)等。可根據(jù)各村情況，將種植、繁育、養(yǎng)殖、加工、旅游、服務(wù)等各項(xiàng)產(chǎn)業(yè)分散建設(shè)在全鎮(zhèn)各村，真正達(dá)到“一村一品牌、一莊一特色”，進(jìn)而帶動(dòng)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。第三步：發(fā)展生態(tài)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)是將來農(nóng)業(yè)發(fā)展的歸宿，也是農(nóng)業(yè)市場追求的最高水準(zhǔn)。綠色、健康、環(huán)保是將來農(nóng)業(yè)發(fā)展的三項(xiàng)重要指標(biāo)，尊重自然規(guī)律，科學(xué)規(guī)劃本地農(nóng)業(yè)發(fā)展，嚴(yán)格按照生態(tài)農(nóng)業(yè)要求，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游觀光農(nóng)業(yè)，創(chuàng)立獨(dú)具特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)

11、品牌。促進(jìn)XX經(jīng)濟(jì)富裕、政治民主、文化繁榮、社會(huì)公平、生態(tài)良好。努力建成：生產(chǎn)發(fā)展的XX、生活寬裕的XX鄉(xiāng)風(fēng)文明的XX、村容整潔的XX管理民主的XX五、牛場建設(shè)規(guī)劃1、牛場區(qū)的自然、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件:項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為三道溝自然村，以廢荒地為養(yǎng)殖場用地。一直以來全村只能靠外出務(wù)工、零散農(nóng)產(chǎn)品交易等發(fā)展經(jīng)濟(jì)，收入較少，目前還沒有成型的養(yǎng)牛項(xiàng)目。地理位置：東經(jīng)11632'118°14',北緯4135'42°40'。海拔高度：7001900米。屬北（寒）溫帶一中溫帶、半濕潤一半干旱、大陸性季風(fēng)型、高原一山地氣候。冬長夏短；夏半年，受副熱帶暖高壓影響，盛行偏

12、南風(fēng)，天氣溫暖多雨，無明顯盛暑季節(jié)；冬半年受西伯利亞冷高壓控制，盛行偏北風(fēng)，氣候寒冷干燥的特點(diǎn)。非常適合西門塔爾牛的生長。且青貯飼料來源廣泛、勞動(dòng)力充足，飼料及飼養(yǎng)成本低。項(xiàng)目建設(shè)的具體內(nèi)容：本項(xiàng)目前期計(jì)劃用地90畝，均是廢荒地，屬農(nóng)業(yè)用地性質(zhì)。計(jì)劃場地、配套用房建設(shè)約20000平方米，其中：1） 飼養(yǎng)車間：6000平方米（日光增溫房）2） 防疫室、藥品庫、產(chǎn)仔室：280平方米（普通用房）3） 飼料加工房及庫房：1000平方米（彩鋼活動(dòng)式）4） 青貯飼料池：2000立方米（窖藏式）5） 粗料預(yù)存大棚：2000平方米（敞篷式）6） 辦公室和工人宿舍：500平方米。（普通用房）2、 環(huán)保、污染治理

13、用設(shè)施建設(shè)：1） 水塔：日需生產(chǎn)、生活用水約300立方左右，主要使用地下水。2） 糞便、污水凈化處理池：300平方米。3） 建設(shè)沼氣池：200平方米。4） 沼液及處理后的糞便可產(chǎn)生有機(jī)肥料，直接用于生態(tài)農(nóng)業(yè)肥料3、 牛場建設(shè)時(shí)間進(jìn)度表:階段時(shí)間主要工作落實(shí)單位A階段8月1日-15日做好材料整理、上報(bào)和審批工作，爭取更多的扶持力度，籌集好資金，做好宣傳和人員選聘、培訓(xùn)等工作。辦公室第二階段8月15日-28日選好地址，做好土地調(diào)整工作，做好場地建設(shè)材料采購及施工隊(duì)確認(rèn)，并簽訂好采購和建設(shè)施工合同。辦公室采購部第三階段8月28日-10月15日做好牛場用水、電準(zhǔn)備，按照?qǐng)D紙要求組織施工。嚴(yán)格監(jiān)督、確保

14、質(zhì)量，安排技術(shù)員培訓(xùn)、完善管理制度。尋找良種基地，考場、確定供種基地辦公室基建部第四階段10月15日-30日驗(yàn)收、調(diào)試各項(xiàng)設(shè)備，米購醫(yī)療器械和藥品，做好引種前一切準(zhǔn)備工作。采購部飼料部第五階段11月引進(jìn)首批牛種，工作人員全部到位，確保種牛盡快適應(yīng)本地環(huán)境和氣候，摸透種牛生活習(xí)性，確保種牛健康引進(jìn)。整理材料，聯(lián)系政府主管單位獲取扶持資金。辦公室技術(shù)部喂養(yǎng)部第六階段11月至以后牛場走向正規(guī)，做好防疫和監(jiān)控，嚴(yán)格按照制度要求開展各項(xiàng)工作。公司全體六、項(xiàng)目投資估算：總投資：建設(shè)該養(yǎng)殖場共需資金約1000萬元1、 固定資產(chǎn)部分800萬元項(xiàng)目資金項(xiàng)目資金項(xiàng)目資金圈舍建設(shè)500萬飼料存發(fā)地建設(shè)20萬配種室及

15、配件購置120萬辦公生活區(qū)建設(shè)20萬交通設(shè)備購置80萬防疫室及相應(yīng)設(shè)施購置10萬沼氣建設(shè)10萬水電安裝20萬飼料加工設(shè)備購置20萬總計(jì)：800力兀2、 購置種牛群：235萬肉牛：450頭X5000元=225萬元種牛：10頭X10000元=10萬元3、 場地費(fèi)用：前期3萬元。4、 流動(dòng)資金：（飼料、藥品、防護(hù)、運(yùn)輸、人員工資）160萬元。5、 籌資計(jì)劃：（1）、公司自籌800萬元。（2）、申請(qǐng)政府扶持200萬元。七、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)1、 按現(xiàn)行價(jià)格估算成本及分析，項(xiàng)目建成后，每頭牛日需飼料：精料：2公斤，每公斤2.1元，計(jì)成本693元/頭/年。粗料：8公斤，每公斤0.2元，計(jì)成本528元/頭/年。添

16、加劑、微量元素：330元/頭/年。防疫、消毒、獸藥、保險(xiǎn)費(fèi)：150元/頭/年。人員工資，按20人計(jì)算，年平均：45萬元。2、 生產(chǎn)利潤每頭牛經(jīng)1年育肥平均可達(dá)1500斤，按11元/斤計(jì)算，可售6600000元/頭，年銷售總值660萬元?？鄢暳铣杀炯s：76.5萬元（每頭按約1700元），種、肉牛：235萬元，人員工資：45萬，水、電、油、辦公：20萬，總計(jì)：376.5萬元。利潤283.5萬元左右。其中生態(tài)效益，暫時(shí)不計(jì)。3、 風(fēng)險(xiǎn)分析經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)：對(duì)外開放是我國的一項(xiàng)基本國策，市場及總的物價(jià)水平處于穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢，無重大風(fēng)險(xiǎn)。從2008年至今肉牛的銷售價(jià)格趨于穩(wěn)定，市場需求有增無減。飼養(yǎng)風(fēng)險(xiǎn)：項(xiàng)目區(qū)自然條件優(yōu)越，有利于項(xiàng)目的實(shí)施，但由于畜牧對(duì)自然條件依賴性強(qiáng)，所以難免發(fā)生一些不可抗拒的自然災(zāi)害和疫病威脅，會(huì)給項(xiàng)目帶來一定的局部損失。這種情況在項(xiàng)目總體規(guī)劃時(shí)做好風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)，不存在很大風(fēng)險(xiǎn)。4、 投資回收期92019建設(shè)養(yǎng)牛場可行性報(bào)告投資回收期=總投資/（年利潤十年折舊費(fèi)）=1000/（283.5+20）=3.3（年）,即項(xiàng)目建成后，投資回收期為3.3年。八、結(jié)論本項(xiàng)目從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理、市場及社會(huì)效益等各方面進(jìn)行論證，結(jié)果是可行的。項(xiàng)目建成后，第一年可提供肉牛100頭，二年后每