福建購房合同范本

1、合同編號： _福建購房合同范本甲方： _乙方： _簽訂日期： _ 年_月_日258adb07第 1頁 共5頁 2a108c29甲方 (售房人 )： _乙方 (買房人 )： _見證人： _第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一 )座落于 _ ，建筑面積為 _ 平方米(此面積不含地下室面積 );(二 )出售房屋的所有權(quán)證證號為_;(三 )房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第

2、三條乙方在 _ 前付給甲方定金 _( 人民幣 ) ，(大寫 )_ 元， ( 小寫 )_ 元。258adb07第 2頁 共5頁 2a108c29上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在_ 時由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價格為 _( 人民幣 )( 大寫 )_ 元，( 小寫 )_ 元。房價款的支付方式和支付時間為：第五條1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋; 甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于 _ 前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人

3、均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后_ 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記; 并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有258adb07第 3頁 共5頁 2a108c29關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金 ;雙方約定，該費用由 甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān) .( 自行選擇 )c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費

4、，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān) .( 自行選擇 )第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自a、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇 )第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：(可雙方自行約定 )258adb07第 4頁 共5頁 2a108c29第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條本契約 a、自甲乙雙方簽訂之日b、自之日起生效。 (空白處可自行約定 )第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方 (簽章 )：_ 乙方 (簽章 ) ：_地址： _ 地址： _現(xiàn)