2018最新建筑工程建筑面積計算規(guī)范.doc

1、WORD格式2018建筑工程建筑面積計算規(guī)范1 總 貝I1.0.1為規(guī)范工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過程的建筑面積計算，統(tǒng)一計算方法,制定本規(guī)范。1.0.2 本規(guī)范適用于新建、擴建、改建的工業(yè)與民用建筑工程建設(shè)全過程的建 筑面積計算。1.0.3 建筑工程的建筑面積計算，除應符合本規(guī)范外，尚應符合國家現(xiàn)行有關(guān) 標準的規(guī)定。2 術(shù) 語2.0.1建筑面積constructionarea建筑物（包括墻體）所形成的樓地面面積。2.0.2 自然層floor按樓地面結(jié)構(gòu)分層的樓層。2.0.3結(jié)構(gòu)層高structure story height樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層上表面之間的垂直距離。2.0.4圍護

2、結(jié)構(gòu)building enclosure圍合建筑空間的墻體、門、窗。2.0.5建筑空間space以建筑界面限定的、供人們生活和活動的場所。2.0.6結(jié)構(gòu)凈高structurenet height樓面或地面結(jié)構(gòu)層上表面至上部結(jié)構(gòu)層下表面之間的垂直距離。2.0.7圍護設(shè)施enclosure facilities為保障安全而設(shè)置的欄桿、欄板等圍擋。2.0.8 地下室 basement室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/2的房間。2.0.9半地下室semi-basement室內(nèi)地平面低于室外地平面的高度超過室內(nèi)凈高的1/3 ,且不超過1/2的房間。2.0.10架空層 stiltfloor僅

3、有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護結(jié)構(gòu)的開敞空間層。2.0.11走廊corridor建筑物中的水平交通空間。2.0.12架空走廊elevated corridor專門設(shè)置在建筑物的二層或二層以上，作為不同建筑物之間水平交通的空 間。2.0.13 結(jié)構(gòu)層 structure layer整體結(jié)構(gòu)體系中承重的樓板層。2.0.14落地櫥窗french window突出外墻面且根基落地的櫥窗。2.0.15 凸窗（飄窗） bay window凸出建筑物外墻面的窗戶。2.0.16 檐廊 eaves gallery建筑物挑檐下的水平交通空間。2.0.17 挑廊 overhanging corridor挑出建筑物外墻的水平交

4、通空間。2.0.18門斗air lock建筑物入口處兩道門之間的空間。2.0.19雨篷canopy建筑出入口上方為遮擋雨水而設(shè)置的部件。2.0.20門廊porch建筑物入口前有頂棚的半圍合空間。2.0.21樓梯stairs由連續(xù)行走的梯級、休息平臺和維護安全的欄桿（或欄板）、扶手以及相應的支托結(jié)構(gòu)組成的作為樓層之間垂直交通使用的建筑部件。2.0.22 陽臺 balcony附設(shè)于建筑物外墻，設(shè)有欄桿或欄板，可供人活動的室外空間。1.0.4主體結(jié)構(gòu)major structure接受、承擔和傳遞建設(shè)工程所有上部荷載，維持上部結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和安全性的有機聯(lián)系的構(gòu)造。1.0.5 變形縫 deform

5、ation joint防止建筑物在某些因素作用下引起開裂甚至破壞而預留的構(gòu)造縫。1.0.6 騎樓 overhang建筑底層沿街面后退且留出公共人行空間的建筑物。1.0.7 過街樓 overhead building跨越道路上空并與兩邊建筑相連接的建筑物。1.0.8 建筑物通道 passage為穿過建筑物而設(shè)置的空間。1.0.9 露臺 terrace設(shè)置在屋面、首層地面或雨篷上的供人室外活動的有圍護設(shè)施的平臺。1.0.10 勒腳 plinth在房屋外墻接近地面部位設(shè)置的飾面保護構(gòu)造。1.0.11 臺階 step聯(lián)系室內(nèi)外地坪或同樓層不同標高而設(shè)置的階梯形踏步。3 計算建筑面積的規(guī)定2.0.10建

6、筑物的建筑面積應按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算 1/2面積。2.0.11建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算，無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算，且結(jié)構(gòu)層高在 2.20m及以上的，應計算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的,應計算1/2面積。1.0.12 對于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在 2.10m及以上的部位應計算全 面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算 1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高 在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。1

7、.0.13 對于場館看臺下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在 2.10m及以上的部位應計算全 面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應計算 1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高 在1.20m以下的部位不應計算建筑面積。室內(nèi)單獨設(shè)置的有圍護設(shè)施的懸挑看臺，應按看臺結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的場館看臺應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算面積。1.0.14地下室、半地下室應按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。1.0.15出入口外墻外側(cè)坡道有頂蓋的部位，應按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積的1/2計算面積。1.0.16建筑

8、物架空層及坡地建筑物吊腳架空層，應按其頂板水平投影計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在 2.20m及以上的，應計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。1.0.17建筑物的門廳、大廳應按一層計算建筑面積，門廳、大廳內(nèi)設(shè)置的走廊應按走廊結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算 1/2面積。1.0.18 對于建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護設(shè)施的，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍 水平面積計算全面積；無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施的，應按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面 積計算1/2面積。1.0.19對于立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護結(jié)構(gòu)的，應按其圍

9、護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積；無圍護結(jié)構(gòu)、有圍護設(shè)施的，應按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算建筑面積。無結(jié)構(gòu)層的應按一層計算，有結(jié)構(gòu)層的應按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。1.0.20有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。1.0.21附屬在建筑物外墻的落地櫥窗,應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。1.0.22窗臺與室內(nèi)樓地面

10、高差在0.45m以下且結(jié)構(gòu)凈高在 2.10m及以上的凸（飄）窗，應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算1/2面積。1.0.23有圍護設(shè)施的室外走廊（挑廊），應按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積；有圍護設(shè)施（或柱）的檐廊，應按其圍護設(shè)施（或柱）外圍水平面積計算1/2面積。1.0.24門斗應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積，且結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算 1/2面積。1.0.25門廊應按其頂板的水平投影面積的1/2計算建筑面積；有柱雨篷應按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計算建筑面積；無柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10m及以上的，應按

11、雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算建筑面積。1.0.26設(shè)在建筑物頂部的、有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的應計算全面積 ；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算 1/2面 積。1.0.27圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面的樓層，應按其底板面的外墻外圍水平面積計算。結(jié)構(gòu)凈高在 2.10m及以上的部位，應計算全面積； 結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位，應計算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位， 不應計 算建筑面積。1.0.28 建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道， 應并入建筑物的自然層計算建筑面積。有頂蓋的采光井應按一層計算

12、面積，且結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的，應計算全面積 ；結(jié)構(gòu)凈高在 2.10m以下的，應計算 1/2面積。1.0.29室外樓梯應并入所依附建筑物自然層，并應按其水平投影面積的1/2計算建筑面積。1.0.30在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺，應按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽 臺，應按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。1.0.31有頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的1/2計算建筑面積。1.0.32以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。1.0.33建筑物的外墻外保溫層，應按其保溫材料的水平截面積計算，并計入自然層建筑面積。1.0.34

13、與室內(nèi)相通的變形縫，應按其自然層合并在建筑物建筑面積內(nèi)計算。對于高低聯(lián)跨的建筑物，當高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內(nèi)。1.0.35對于建筑物內(nèi)的設(shè)備層、管道層、避難層等有結(jié)構(gòu)層的樓層，結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應計算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。1.0.36下列項目不應計算建筑面積：2.0.12與建筑物內(nèi)不相連通的建筑部件；2.0.13騎樓、過街樓底層的開放公共空間和建筑物通道；2.0.14舞臺及后臺懸掛幕布和布景的天橋、挑臺等 ；2.0.15露臺、露天游泳池、花架、屋頂?shù)乃浼把b飾性結(jié)構(gòu)構(gòu)件；2.0.16建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體的平臺；2.0.17勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻，主體結(jié)構(gòu)外的空調(diào)室外機擱板（箱）、構(gòu)件、配件，挑出寬度在