辦公室裝修合同范本范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì)實力 的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的意志強(qiáng) 加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。辦公室裝修合同書范本發(fā)包人甲方：承包人乙方：依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及 其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么, 雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商

4、一致，訂立本合同。第一條：工程概況1、工程名稱：辦公室裝飾2、工程地點：3、工程范圍：室內(nèi)裝修見預(yù)算清單4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承當(dāng) 參見附件清 單5、工程造價 工程預(yù)算總造價為Y ，大寫人民幣：整。本工程總造價計算依據(jù)A、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費 用。C、施工中甲乙要求新增加的工程費用。第二條 工程期限1、 經(jīng)甲、乙雙方確定：本工程合同工期為 天( 日歷) ，具體開 發(fā)時間以甲乙雙方簽訂的開工報告為準(zhǔn)。2、 本工程方案開工日期為 年月日，方案竣工日期為年月日。3、本工程在施工過程中，如遇以下情況

5、，可順延工期。(1) 由于不可抗力造成無法正常施工的 ;(2) 由于甲方原因影響連續(xù)施工的 ( 包括工程付款不到位 ) 。(3) 由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的。(4) 由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的。(5) 由于施工工地 (非乙方原因 )一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計 超過 8 小時;(6) 由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。第三條 工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任1、甲方責(zé)任(1) 開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)，甲方承當(dāng)進(jìn)場 手續(xù)費用。(2) 組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。(3) 委托為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工 程日常事宜。(4) 開工前 1

6、 天，甲方騰空裝飾場地以便工程開工。(5) 做好甲方提供材料及設(shè)備的供給 ; 落實建設(shè)資金，按期報付工 程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。2、乙方責(zé)任(1) 提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。(2) 開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預(yù) 算和施工組織方案，制定施工總方案進(jìn)度。(3) 做發(fā)了施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)施的進(jìn)場、采購、 供給和管理。(4) 嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時 間如期完工和交付，并承當(dāng)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為 損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承當(dāng)費用。(5) 委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。第四條 工程價款

7、及支付1、本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。2、由物業(yè)收取的管理配合，裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。3、 本工程合同總價為Y: 整。4、支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。5、分段付款的時間及相應(yīng)金額為:(1) 合同簽訂時付合同價10%計Y: 整。(2) 工程竣工時，付工程尾款計: 元整。工程變更工程款項于雙方確認(rèn)，付完此款項方可施工增加工程。第五條 施工質(zhì)量與設(shè)計變更1 、堅持按圖紙施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計，如遇到列情況 給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。(1) 發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三 天內(nèi)與設(shè)計單位商定，發(fā)出變更設(shè)計文件，甲、乙雙方簽協(xié)議

8、前方準(zhǔn) 施工。(2) 設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新 報批，甲、乙雙方簽協(xié)議前方準(zhǔn)施工。(3) 如因甲方投資缺乏，不能及時撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、 緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到平安到位，并由甲方承當(dāng)乙方 的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收， 如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予成認(rèn)。第六條 工程竣工驗收及結(jié)算1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。2、甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。3、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格， 假設(shè)使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承當(dāng)責(zé)任。4、

9、乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修效勞，但不包含人為 原因造成的損壞局部。第七條 工程平安生產(chǎn)、文明施工1、甲方對乙方承當(dāng)?shù)墓こ桃龊闷桨步坏?，明確平安要求并進(jìn)行 監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)平安生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。2、乙方必須認(rèn)真貫徹平安生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好平安 生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格平安操作規(guī)程，文明施工要求及嚴(yán)格 執(zhí)行治安消防條例。3、工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方 便，協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。第八條 工程處分及仲裁1、按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進(jìn)行處 罰，工期處分待本工程竣工后一次結(jié)請。假設(shè)因一方違約，由違約方承 擔(dān)合同價的 30%的違約金。2、甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商， 協(xié)調(diào)不成時，任何一方均申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行 調(diào)解，調(diào)解不成時可由工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程 所在地人民法院提起訴訟。第九條 附那么1、本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商