室內裝修合同范本教學提綱

1、室內裝修合同范本精品文檔使用說明一、 本合同文本是根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權益保護法等有關法律法規(guī)定制定的示范文本，供雙方當事人約定采用，簽訂合同前仔細閱讀。二、裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及金額較大，專業(yè)性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應當慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。三、 簽訂合同前發(fā)包人（業(yè)主、甲方）要驗看承包人（裝飾裝修企業(yè)、乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)資格證書。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)資格證書外，合同應加蓋該分公司（分部）上級公司（具有法人資格單位）的合同專

2、用章。四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構。五、第一條第 5 款開、竣工日期必須明確，這關系到違約責任的認定。六、 第二條“材料要求”，無論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單，內容包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、數量、價單、合同；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達時間，送達地點。七、第四條工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定，可在合同中寫明。八、 家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結束都需進行驗收，并須在驗收單簽字認可?？⒐た傭炇?，甲乙雙方均需在驗收單上簽字后方能交付使用。如某項工程不能達標，乙方應予整改，直到達標為止。九、 工程竣工，通過驗收交

3、付使用時，乙方應向甲方提供 ,工程保修單，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期為三年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，清包工的工程僅對施工質量實行保修。收集于網絡，如有侵權請聯系管理員刪除精品文檔室內裝修合同發(fā)包方 (甲方 )：（以下簡稱甲方）承包方 (乙方 )：濰坊市建庭建筑裝飾工程設計有限責任公司（以下簡稱乙方）為規(guī)范室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據中華人民共和國經濟合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權益保護法、省保護消費者合法權益條例，中華人民共和國建設部建建 (2015)92 號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其它

4、有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況和造價1.裝修施工地點： _市_小區(qū)_號樓 _單元 _室2.工程承包方式：乙方包工、包料3.基礎裝修部分 _（基礎裝修部分包工包料）主材部分 _（主材為代購）4.合同價款：本合同工程造價為（大寫）_元（詳見附表：家庭裝修工程材料預算表 ）。5.工程工期：（以實際工作日計算）：收集于網絡，如有侵權請聯系管理員刪除精品文檔自_年_月_日開工；至 _年_月_日竣工，工期為 _天。二、材料要求1.甲方提供的材料本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產品，并應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設

5、備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管。由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2.乙方采購的材料乙方應向甲方提交相關材料清單文件，本工程乙方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產品，并應按時供應到現場。如乙方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，由此造成工程損失的，責任由乙方承擔。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。三、工程質量及驗收收

6、集于網絡，如有侵權請聯系管理員刪除精品文檔1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范、建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準和省主管部門制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。2.由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知3個工作日內進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期。四、工程價款及結算1.合同簽訂后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：名 稱基礎裝修部基礎付

7、款金額主材付款金額合計分付款時間首期款中期款尾款對預算、設計、方案都認可，開工三日前木工制作完成驗收合格當日60%60%35%40%5%2.雙方款項往來，均應出具發(fā)票(或收據 )。3.工程進行過半，指工程中水、電管線全部鋪設完畢，木工工程全部完成。收集于網絡，如有侵權請聯系管理員刪除精品文檔4.甲方對付工程款，乙方的業(yè)務員工施工人員收取的，視為乙方收取。5.甲方應按時支付乙方工程款，增項款項等款項，如未按時支付，乙方會出據催款通知書，在通知書下達三日后，甲方仍未支付的情況，乙方通知甲方后對工地進行停工。五、其它(一)甲方工作1.甲方應在開工前三日，向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，并說明

8、使用注意事項。2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等協(xié)調工作。3.負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。(二)乙方工作參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。指派 (張建亭）為乙方工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。未經甲方同意，不得隨意拆原有建筑結構及各種設備管線。收集于網絡，如有侵權請聯系管理員刪除精品文檔乙方在其裝飾施工范圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起3 年。六、違約責任1.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計

9、付款額（基礎裝修部分）的1支付違約金。2.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的其他物品，如有損壞，應照價賠償。3.甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結構及設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款 )由甲方負責并承擔損失。4.未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故 (包括罰款 )，由乙方負責并承擔損失。七、糾紛處理方式1.本合同履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請裝飾施工所在地的建設行政主管部門或消費者協(xié)會調解。2.如甲方對工程質量，工期，工程造價等對乙方有異議，應當找乙方進行協(xié)商解決，而未找乙方進行協(xié)商的前提下，搬家進行房屋使用，則視為甲方默認工程驗收全部合格，甲方應無條件支付乙方工程尾款。2.當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或協(xié)商、調解解決不成時，對本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由- 仲裁委員會仲裁 (當事收集于網絡，如有侵權請聯系管理員刪除精品文檔人未約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴 )。八、其它約定1、_2、_3、_4、_5、_九、附則1、本協(xié)議一式份，甲，乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。2、本合同經甲，乙雙方簽字（蓋章）后生效。3、本合同簽定后工程不得轉包。4、雙方可以以書面形式