施工組織設(shè)計(jì)及施工方案策劃評(píng)審內(nèi)容及要求

1、施工方案策劃評(píng)審辦法總則施工組織設(shè)計(jì)及施工方案是指導(dǎo)施工組織與管理、 施工準(zhǔn)備與實(shí)施、 施工控制與協(xié)調(diào)、資源的配置與使用等全面性的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件，是 對(duì)施工活動(dòng)的全過程進(jìn)行科學(xué)管理的重要手段。 通過編制施工組織設(shè) 計(jì)，可以針對(duì)工程的特點(diǎn)， 根據(jù)施工環(huán)境的各種具體條件，按照客觀 的施工規(guī)律，全面的反映工程項(xiàng)目的組織已安排，突出重點(diǎn)與難點(diǎn)， 體現(xiàn)事前控制、事中跟蹤與落實(shí)的重要手段。目的：為了更好的加強(qiáng)工程管理的制度化、流程化、標(biāo)準(zhǔn)化、格式 化，為了有利于統(tǒng)一操作流程，為了統(tǒng)一編制要求，根據(jù)金海湖投資 集團(tuán)工程建設(shè)管理需要特制定本辦法。原則:施工組織設(shè)計(jì)及施工方案策劃評(píng)辦法執(zhí)行總體把控原則，切 實(shí)可

2、行原則： 1、重視施工方案對(duì)施工的重要作用，提高施工安排的合理化， 2、重視工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全及文明施工的指標(biāo)控制及要求， 3、充分利用時(shí)間和空間，合理安排施工順序，提高施工的連續(xù)性和均衡性。 4、合理部署施工現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)文明施工 。施工組織設(shè)計(jì)及施工方案包含的內(nèi)容、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的編制時(shí)間1、單位工程施工組織設(shè)計(jì)是以單位（子單位）工程為主要對(duì)象編制的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)單位（子單位）工程的施工過程起指導(dǎo)和約束 作用。單位一工程施工組織設(shè)計(jì)是施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成之后、 工程開工 之前，在施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行編制的。2、施工方案施工方案是以分部 （分項(xiàng)） 工程或?qū)ｍ?xiàng)工程為主要對(duì)象

3、編制的施工 技術(shù)與組織方案， 用以具體指導(dǎo)其施工過程。 施工方案由項(xiàng)目技術(shù)負(fù) 責(zé)人負(fù)責(zé)編制。對(duì)重點(diǎn)、難點(diǎn)分部（分項(xiàng)）工程和危險(xiǎn)性較大工程的分部 （分項(xiàng)）工程，施工前應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案： 對(duì)于超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的 分部（分項(xiàng)）工程，應(yīng)當(dāng)組織專家對(duì)專項(xiàng)方案進(jìn)行論證。二、施工策劃的要求1、施工方案策劃是編制施工方案及施工組織設(shè)計(jì)的前提，2、施工策劃中應(yīng)包含工程概況、主要工程量、工期、質(zhì)量目標(biāo)，主要的施工工藝及順序、施工中的重點(diǎn)、難點(diǎn)及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，需要甲方 及政府部門溝通協(xié)調(diào)的關(guān)系等。3、施工方案策劃以PPT的形式完成后，安排時(shí)間召開專題方案評(píng)審會(huì)議進(jìn)行評(píng)審。參加評(píng)審人員由主管工程副總裁等主要領(lǐng)導(dǎo)

4、參加： 主管工程副總裁、工程部門總經(jīng)理、工程總監(jiān)、工程經(jīng)理、主管各專 業(yè)工程師。4、施工方案策劃評(píng)審模板（見附件一）二、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案包含的主要內(nèi)容 第一章 編制依據(jù)1、編制依據(jù)： 招標(biāo)文件、建設(shè)文件、工程勘察和技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、類似工程的有關(guān)資料、現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和有關(guān)的技術(shù)規(guī)定、圖紙；企 業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)有資源等。第二章 工程概況1、工程簡(jiǎn)介：概要說明本工程性質(zhì)、 規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、承建方式、建筑與結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、 分期分批交付使用的期限， 建設(shè)單位的要求和可提供的條件；本地區(qū)氣候、地形、地質(zhì)、水文和交通運(yùn)輸情況；施工力量、施工條件、資源供應(yīng)情況等。2、場(chǎng)地及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施準(zhǔn)備，場(chǎng)地條件、七通一平情況等3、

5、工程特點(diǎn)與難點(diǎn)4，主要工程量第三章 施工組織1、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置2、項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)及主要管理人員職責(zé) 第四章 施工部署（包括人工、機(jī)械、材料安排）1、工程目標(biāo)2、進(jìn)度目標(biāo)；質(zhì)量目標(biāo)；安全目標(biāo)3、施工區(qū)域劃分及關(guān)鍵施工階段控制 第五章 主要建筑工程項(xiàng)目施工工藝及流程1、土建工程施工工藝及流程 2、裝修工程施工工藝及流程 3、幕墻工程施工工藝及流程 4、景觀園林種植及鋪裝工程施工工藝及流程第六章 主要機(jī)電施工工藝及流程1、給排水系統(tǒng)2、電力及照明系統(tǒng)3、通風(fēng)安裝工程第七章 工程投入的主要物資（材料）情況描述及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃1、工程投入的主要物資（材料）2、主要物資（材料）進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃3、擬投入的主要材料表第八章

6、 工程投入的主要施工機(jī)械設(shè)備情況描述及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃1、施工機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備2、機(jī)械設(shè)備管理與質(zhì)量保證3、主要進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械設(shè)備計(jì)劃4、擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備表第九章 勞動(dòng)力安排情況描述1、 勞動(dòng)力的組織準(zhǔn)備2、勞動(dòng)力的協(xié)作安排3、擬投入的主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃表第十章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施1、 技術(shù)管理方案2、 質(zhì)量管理體系、質(zhì)量保證措施3、成品保護(hù)措施及質(zhì)量通病的防止第十一章 確保工期的技術(shù)組織措施1、進(jìn)度計(jì)劃技術(shù)組織安排2、施工進(jìn)度計(jì)劃第十一章 確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施1、施工安全管理2、現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施3、安全監(jiān)督、檢查4、應(yīng)急預(yù)案及防大風(fēng)、暴雨、雷暴的安全技術(shù)措施第十二章 確保文明施工的技

7、術(shù)組織措施1、文明施工管理2、消防保衛(wèi)管理3、施工總平面圖及臨時(shí)用地表1 編制依據(jù)：1) 、編制依據(jù)：招標(biāo)文件、 建設(shè)文件、工程勘察和技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、類似工程的有關(guān)資料、現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和有關(guān)的技術(shù)規(guī)定、圖 紙；企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)有資源等。2) 2 工程概況；1)、工程簡(jiǎn)介：分析和概要說明本工程性質(zhì)、 規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、承建方式、建筑與結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、分期分批交付使用的期限，建設(shè)單位的 要求和可提供的條件；本地區(qū)氣候、地形、地質(zhì)、水文和交通運(yùn)輸情況；施工力量、施工條件、資源供應(yīng)情況等。2）、3 施工準(zhǔn)備工作；1）、場(chǎng)地條件及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備及材料準(zhǔn)備情況2）、本工程的施工特點(diǎn)、難點(diǎn)。施工管理組織機(jī)構(gòu)；施工部署；施工現(xiàn)場(chǎng)

8、平面布置與管理；施工進(jìn)度計(jì)劃；資源需求計(jì)劃；工程質(zhì)量保證措施；10安全生產(chǎn)保證措施；11文明施工、環(huán)境保護(hù)保證措施；12雨季、臺(tái)風(fēng)、夏季、冬季的施工保證措施1）工程概況及特點(diǎn)分析2）分析和概要說明本工程性質(zhì)、規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、承建方式、建筑與結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、分期分批交付使用的期限，建設(shè)單位的要 求和可提供的條件；本地區(qū)氣候、地形、地質(zhì)、水文和交通 運(yùn)輸情況；施工力量、施工條件、資源供應(yīng)情況等。并找出 本工程的主要施工特點(diǎn)（難點(diǎn)） 。3）施工方案選擇依據(jù)工程概況及特點(diǎn)分析，結(jié)合可供投入的各項(xiàng)資源情況，全面部署施工任務(wù)，確定施工總順序和流向；選擇主 要工種工程的施工方法和施工機(jī)械；確定各部分項(xiàng)工程的施 工

9、順序；并對(duì)擬建工程可供選用的幾種施工方案進(jìn)行定性、 定量的分析，以選出最佳施工方案。4）編制施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃是施工方案在時(shí)間上的體現(xiàn)和安排。 編制施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)采用先進(jìn)的計(jì)劃理論和方法（如流水施工、橫道圖、垂 直圖、網(wǎng)絡(luò)圖等）合理確定施工順序和各工序的作業(yè)時(shí)間， 使工期、 成本和資源的利用達(dá)到最佳結(jié)合狀態(tài)，即資源均衡、工期合理、成 本低。4）施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃確定施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容、 起止時(shí)間、 工程量大小及完成各項(xiàng)工作人數(shù)和具體負(fù)責(zé)人等。5）勞動(dòng)力、施工機(jī)械、運(yùn)輸設(shè)備、主要建筑材料、構(gòu)件和半成品的需要量計(jì)劃，用以解決供應(yīng)問題。6）施工平面圖設(shè)計(jì)其目的是為了解決施工現(xiàn)場(chǎng)平面和空間安排等問

10、題。 即把設(shè)入的各種資源（如材料、構(gòu)件、機(jī)械、運(yùn)輸?shù)龋┖蜕a(chǎn)、生活所需 臨建設(shè)施和場(chǎng)地， 最佳地布置在施工現(xiàn)場(chǎng)， 以保證整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)能有組 織、有秩序、有計(jì)劃的文明施工。7）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)編制的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)： 如采用工期、質(zhì)量、成本、安全等指標(biāo)。施工組織設(shè)計(jì)編制要點(diǎn)1、封面：含編制單位、負(fù)責(zé)人、編制人、編制時(shí)間，有企業(yè)的 logo。2、目錄：有頁(yè)碼、應(yīng)細(xì)分層次，重點(diǎn)章節(jié)可列出三級(jí)目錄，要章節(jié)層次明晰。3、編制依據(jù)：招標(biāo)文件、建設(shè)文件、工程勘察和技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料、類似工程的有關(guān)資料、現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和有關(guān)的技術(shù)規(guī)定；企業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)及現(xiàn)有資源。4、工程概況：項(xiàng)目概況，工程地區(qū)的自然

11、、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，其他諸如主要設(shè)備、特殊物資供應(yīng)， 參加施工各單位生產(chǎn)能力和技術(shù)水 平情況，建設(shè)單位或上級(jí)主管部門對(duì)施工的要求； 有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的 決議和協(xié)議；土地片用范圍和居民搬遷情況等。5、工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)的分析：一份施工組織設(shè)計(jì)的質(zhì)量在很大程度上取決于編制者對(duì)具體工程特殊部分的把握和在此基礎(chǔ)上 提現(xiàn)的解決方案，此部分應(yīng)當(dāng)詳細(xì)。6、施工部署：含確定工程開展程序，擬定主要工程項(xiàng)目的施工方案，明確施工任務(wù)劃分與組織安排， 編制施工準(zhǔn)備工程計(jì)劃等內(nèi)容?？傮w施工工序流程是對(duì)工程具體情況包括工程量、 工期、工程特點(diǎn)、 環(huán)境等總體分析的基礎(chǔ)遵循一定的原則提出的， 確定施工順序的原 則有：在保證工期的前

12、提下，分期分批施工。一般應(yīng)按先地下、后 地上，先深后淺，先主干后支線的原則進(jìn)行安排。應(yīng)注意已完工工 程的生產(chǎn)或使用和在建工程的施工互不妨礙， 使生產(chǎn)、施工兩方便。施工程序應(yīng)當(dāng)與各類物資及技術(shù)條件供應(yīng)之間的平衡及合理利用 這些資源相協(xié)調(diào)，促進(jìn)均衡施工。此外還要注意季節(jié)因素。在施工部署單元要明確工程目標(biāo)管理體系，包括工期、質(zhì)量、安 全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面。劃分施工階段，確定各部門與各專業(yè)化隊(duì)伍之間的分工協(xié)作關(guān)系 與施工要求，確定他們分期分批的主攻項(xiàng)目及穿插項(xiàng)目。施工進(jìn)度計(jì)劃：合理確定每個(gè)交工系統(tǒng)及其單項(xiàng)工程的控制工期， 它們之間的施工順序和搭接關(guān)系。 安排要有依據(jù)， 計(jì)劃要有可執(zhí)行 性（

13、當(dāng)細(xì)化）。勞動(dòng)力使用計(jì)劃：按本身情況確定，合理統(tǒng)籌優(yōu)化。施工機(jī)械設(shè)備，供水供電和資金使用計(jì)劃：給出定性和定量的分 析計(jì)算過程。施工準(zhǔn)備：含水量思想準(zhǔn)備、組織準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備等 幾個(gè)方面。7、施工平面布置：施工平面布置圖的優(yōu)劣比較，一般落腳點(diǎn)在施工用地面積，場(chǎng)地利用率，場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸情況，臨時(shí)建筑面積，臨時(shí)道 路和各種管線長(zhǎng)度，是否符合勞動(dòng)保護(hù)、安全、防火、衛(wèi)生、環(huán)保 等方面的規(guī)定等幾個(gè)方面的內(nèi)容，施工的進(jìn)場(chǎng)路線圖清晰；另外， 施工作為一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程， 施工平面的布置也不是一成不變的， 要 按照施工不同階段根據(jù)具體情況適時(shí)的變動(dòng)平面布置。8、主要施工方案及工藝：據(jù)工程實(shí)際予以細(xì)化，要有詳圖、工

14、藝流程，針對(duì)不同情況，說明注意事項(xiàng)，增強(qiáng)針對(duì)性，提高可執(zhí)行性，避免套話連篇。對(duì)于質(zhì)量控制的重點(diǎn)工序，應(yīng)重點(diǎn)加以說明。對(duì)于關(guān)系工程質(zhì)量的工序要強(qiáng)調(diào)工作結(jié)果的檢驗(yàn)。9 冬雨季的施工方案要與施工進(jìn)度計(jì)劃相結(jié)合來進(jìn)行編寫，相對(duì)應(yīng)的施工項(xiàng)目和施工日期對(duì)應(yīng)起來編制季節(jié)性施工方案。10 安全生產(chǎn)部分可以從安全教育、 現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)管理、生活安全管理、設(shè)備資料管理等幾個(gè)方面分別加以說明。11施工進(jìn)度計(jì)劃：從組織制度、工程計(jì)劃、環(huán)境、技術(shù)等角度提出進(jìn)度保證措施， 建議著重說明切實(shí)可行的技術(shù)準(zhǔn)備計(jì)劃、 材料設(shè)備使用計(jì)劃、承包和專業(yè)分包計(jì)劃等人材物使用分配情況。12質(zhì)量保證：有目標(biāo)有體系，有具體的管理措施、技術(shù)措施、檢測(cè)

15、措施，質(zhì)量預(yù)防措施。13安全保證：（同質(zhì)量）14應(yīng)急措施應(yīng)詳細(xì)加以說明。15要對(duì)履約、廉政、農(nóng)民工工資的問題加以闡述。施工組織設(shè)計(jì)是用來指導(dǎo)施工項(xiàng)目全過程各項(xiàng)活動(dòng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和 組織的綜合性文件， 是施工技術(shù)與施工項(xiàng)目管理有機(jī)結(jié)合的產(chǎn)物， 它 是工程開工后施工活動(dòng)能有序、高效、科學(xué)合理地進(jìn)行的保證。一般 包括以下基本內(nèi)容：編制施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容1）工程概況及特點(diǎn)分析分析和概要說明本工程性質(zhì)、規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)、承建方式、建筑與結(jié) 構(gòu)特點(diǎn)、分期分批交付使用的期限 ,建設(shè)單位的要求和可提供的條件；本地區(qū)氣候、地形、地質(zhì)、水文和交通運(yùn)輸情況；施工力量、施工條 件、資源供應(yīng)情況等 .并找出本工程的主要施工特點(diǎn)（難點(diǎn)）2）施工方案選擇依據(jù)工程概況及特點(diǎn)分析 ,結(jié)合可供投入的各項(xiàng)資源情況 ,全面部署施工任務(wù) ,確定施工總順序和流向；選擇主要工種工程的施工方法和施工機(jī)械；確定各部分項(xiàng)工程的施工順序； 并對(duì)擬建工程可供選用的幾 種施工方案進(jìn)行定性、定量的分析 ,以選出最佳施工方案 .3）編制施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃是施工方案在時(shí)間上的體現(xiàn)和安排 .編制施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)采用先進(jìn)的計(jì)劃理論和方法（如流水施工、橫道圖、垂直圖、網(wǎng)絡(luò) 圖等）合理確定施工順序和各工序的作業(yè)時(shí)間 ,使工期、成本和資源的利用達(dá)到最佳結(jié)合狀態(tài) ,即資源均衡、工期合理、成本低 .4）施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃確定施工準(zhǔn)備