房管局租賃合同合同范本

1、房管局租賃合同房管局租賃合同范文 1 出租人 （甲方）：承租人 （乙方） ：根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等、 自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。第一條 甲方同意將坐落在園一樓西頭門面房 出租給乙方作 舞 蹈培訓(xùn) 用途使用，建筑 （ 或使用 ）面積 135 平方米。第二條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限如下：租賃期限年年日。第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃金額及支付方式如下： （單位：元 ）年租金額（小寫） 60000 （大寫） 陸萬租金按 年 結(jié)算，由乙方在每 年 的第 7 月 日前按 付款方式交付租金給甲方。第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：1. 依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙

2、方使用， 甲方提供裝修。 乙方交付 2 萬元的裝修、設(shè)備保證金。乙方使用損壞照價(jià)賠償。2.甲方提供獨(dú)立水表，乙方按時(shí)繳納水電費(fèi)。8 / 8文章來源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)3.4.乙方在租賃期限內(nèi)， 不可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他 人。發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、 用途致使租賃物受到損失的， 或 者乙方拖欠租金 1 個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并 要 求賠償損失。第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：1. 依時(shí)交納租金。逾期交付租金的， 每逾期一日，乙方須按當(dāng) 月 租金額的 %向甲方支付違約金。2. 乙方服從甲方管理， 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響幼兒園正常教學(xué)。 不得 以幼兒園名義宣傳及舉辦各種商業(yè)活動(dòng)。

3、3. 租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方 ; 如需繼續(xù)承租房屋， 應(yīng)提前 3 月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。4. 乙方只能經(jīng)營(yíng)舞蹈培訓(xùn)相關(guān)活動(dòng)，不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。第六條 甲乙雙方應(yīng)管理好學(xué)員，乙方學(xué)員出現(xiàn)安全事故，由乙 方自己承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第八條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)， 甲 乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第九條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或向房屋租賃登記備案部門申請(qǐng)調(diào)解， 協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)， 依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲

4、裁。第十條 雙方的主要職責(zé)：1. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行民法通則 、中華人民共和國(guó)合同法 、成都市房屋租賃管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2. 甲乙雙方不得利用租賃房屋從事非法生產(chǎn)、 加工、儲(chǔ)存等違法犯罪活動(dòng)，并應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)部門做好房屋租賃、 房屋安全、消防安全、 治安、計(jì)劃生育及查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品等管理工作。第十一條 本合同一式 _份,甲乙雙方各持一份, 房屋租賃登記 備案部門一份。第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（公章） ：乙方（ 公章）：法定代表人 （簽字） ：法定代表人 （ 簽字） ：年月日年月日房管局租賃合同范文 2甲方（ 出租人 ）：聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：乙方（承租人

5、 ） ：聯(lián)系地址：身份證號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商, 誠(chéng)意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同, 共 同遵守。、約定事項(xiàng)（ 一）甲方自愿將坐落在 區(qū) 街（路、巷 ） 區(qū) 棟 單元 室商網(wǎng)（ /村/組/號(hào)）出租給乙方。該房屋建筑面積M2,房屋類型，結(jié)構(gòu)為， 房屋用途 ,裝修情況 。并已告知乙方該房屋 設(shè)定抵押,乙方已對(duì) 甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。（ 二） 甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣 （大寫） 元，小 寫 元。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租金按 結(jié)算，乙方 應(yīng)于每月 日前向甲方支付租金。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)（ 一） 甲方應(yīng)按照武漢市房屋租賃管理辦法的要求，住宅

6、類房 屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄社區(qū)流動(dòng)人口和出租屋管 理服務(wù)站申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案，并簽訂治安責(zé)任保證書 。非住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄的房管部門申 請(qǐng)辦理租賃登記備案。（ 二） 甲方負(fù)責(zé)對(duì)上述出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查， 按 照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配臵消防設(shè)施、器材，并承擔(dān)正常的維修責(zé)任，保 證房屋使用安全。 因甲方未及時(shí)維修使乙方或第三人財(cái)產(chǎn)遭受損失或 者人身傷害的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或刑事責(zé)任。（ 三） 甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、 抵押上 述出租房屋，須提前 1 個(gè)月書面通知乙方。因未提前通知到乙方，給 乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。三

7、、乙方的權(quán)利和義務(wù)（ 一） 乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施， 對(duì)消防設(shè) 施、器材進(jìn)行維護(hù)。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、 增添設(shè)施和進(jìn)行影響 房屋使用安全的裝修。 由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷 害的，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。（ 二） 乙方如需提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、 與他人互換使用承 租房屋及附屬設(shè)施須提前 個(gè)月書面通知甲方。因此給甲方造成損失 的，由乙方承擔(dān)。（ 三） 乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施， 須征得甲方書面 同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲乙雙方 和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租

8、合同的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利 和義務(wù)。（ 四） 租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設(shè)施交還給 甲方，如需繼續(xù)承租使用，須提前 個(gè)月與甲方協(xié)商。四、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式（ 一）甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃 期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)， 概由甲方負(fù)責(zé)， 并 承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作 使用。（ 二） 甲方保證于 年 月 日前將上述出租房屋交付給乙方使用， 逾期交付房屋的， 除退還逾期交付房屋期間的租金外， 并按每逾期一 日，由甲方按月租金額的 。向乙方支付違約金。因此給乙方造成損 失的

9、，由甲方負(fù)責(zé)賠償。（ 三）乙方保證按本合同約定的時(shí)間和方式支付租金， 逾期支付租金的，除補(bǔ)交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的。向甲方支付違約金。（ 四） 任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律、 法規(guī)、 規(guī)章的有關(guān)規(guī)定， 另一方可以終止或提前解除本合同， 造成損失的由 責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。（ 五） 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議， 甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時(shí)， 任何一方均可向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁， 權(quán)的人民法院起訴。五、免責(zé)條款也可向有管轄而變更、解除（ 二） 因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成（ 一） 因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行， 或終止本合

10、同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、當(dāng)事人約定的附加條款七、其它條款（ 一）甲乙雙方約定辦理租賃登記備案， 費(fèi)用由甲方承擔(dān)， 乙方配 合甲方提供辦理備案所需的相關(guān)資料和證明。（ 二）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定， 其補(bǔ)充合同條款經(jīng) 房屋租賃管理部門登記備案后與本合同有同等效力。（ 三） 本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后生效。（ 四） 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，送 房屋租賃管理部門 存檔一份。甲方（公章） ：乙方（ 公章）：法定代表人 （簽字） ：法定代表人 （ 簽字） ：年月日年月日房管局租賃合同范文 3 甲方：乙方：甲乙雙方就租用 達(dá)成協(xié)

11、議，特訂立下列條款，以資共同遵守：1 、甲方出租房屋地址：2 、租用期限：甲方同意租用給乙方使用， 租用期限從 年月日 至 年 月 日。3 、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：每季度租金：元 ; 即每季度租金為人民幣：4 、租金支付方式： 乙方一次性先支付四個(gè)月 （ 即至月 日 ） 租金即 人民幣 萬 仟 佰 拾 元 角，押金 元，押金待乙方退租時(shí)還清。5 、乙方必須履行先交費(fèi)后使用原則， 提前 10 天支付甲方租金 （ 以 租賃起止時(shí)間計(jì)算 ） ，今后每季度以此類推，不得延誤。乙方如未能 及時(shí)交租，逾期一天加收年租金 1%滯納金，逾期十五天者，甲方有權(quán)取消乙方的承租權(quán)， 收回另行安排，同時(shí)，雙方租賃合同自行終止。6 、甲方必須保證所出租全部產(chǎn)權(quán)歸其所有，并有義務(wù)為乙方經(jīng) 營(yíng)提供相關(guān)的場(chǎng)所證明。租賃期間，乙方必須遵守建筑、消防和二次 裝修規(guī)定，嚴(yán)禁破壞建筑主體結(jié)構(gòu)。乙方承租該寫字樓所需的維護(hù)、 維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。7 、租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、政策，并對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)行為負(fù)全部責(zé)任，同時(shí)做好治安、安全、防火等工作。8 、乙方承租寫字樓經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生需交納一切稅費(fèi)由乙方交納，并 承擔(dān)用水、用電、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用 ; 甲方需承擔(dān)房屋租賃稅， 并于乙方每季度交納租金時(shí)提供等額租金發(fā)票給乙方。9 、乙方終止租賃協(xié)議后，該房屋內(nèi)屬于不可分割的裝修部分歸 甲方所有，同時(shí)乙方應(yīng)交清水、電、電