產(chǎn)權(quán)受讓委托合同適用于產(chǎn)股權(quán)實(shí)物資產(chǎn)

1、合同編號(hào):產(chǎn)權(quán)受讓委托合同（適用于產(chǎn)股權(quán)、實(shí)物資產(chǎn)）黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所制合同使用須知、本合同是根據(jù)中華人民共和國合同法、企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法和企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則等制定的示范文本。本合同供在黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（簡稱黑龍江聯(lián)交所）場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)或股權(quán)收購業(yè)務(wù)的意向受讓方委托黑龍江聯(lián)交所辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)使用。二、本合同條款均為示范性條款，構(gòu)成委托合同文本要件，供委托雙方選擇采用。當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際情況在本合同文本基礎(chǔ)上修改、調(diào)整或補(bǔ)充。為更好地維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。三、合同涉及的當(dāng)事人如為自然人的，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名、身份證號(hào)碼（護(hù)照號(hào)碼）、居住地址

2、及聯(lián)系電話等。四、本合同所述的服務(wù)內(nèi)容僅供雙方參考，具體服務(wù)內(nèi)容可根據(jù)雙方商議自行約定。五、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)是指按照企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則的規(guī)定，在黑龍江聯(lián)交所場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的轉(zhuǎn)讓方和受讓方辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)時(shí)，應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)用。六、委托標(biāo)的名稱：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)（股）權(quán)，也可以是土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。七、權(quán)證變更過程中所發(fā)生的費(fèi)用：指在產(chǎn)權(quán)變更過程中向工商、房產(chǎn)、稅務(wù)等有關(guān)部門支付的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議的解決方式，除協(xié)商和調(diào)解方式外，合同當(dāng)事人還可以選擇仲裁或訴訟方式，但選擇了仲裁方式就不能再約定其他方式。本合同于年月日由以下兩方當(dāng)事人在哈爾濱簽訂:委

3、托人（以下簡稱甲方）：注冊(cè)地址/住所：法定代表人：郵編:電話:受托人（以下簡稱乙方）：注冊(cè)地址/住所：法定代表人：電話：郵編：根據(jù)中華人民共和國合同法、企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法和企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本委托合同，以資共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1、甲方委托乙方作為受讓（轉(zhuǎn)讓方名稱）其持有的（標(biāo)的名稱）（以下稱轉(zhuǎn)讓標(biāo)的）的產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)。2、乙方愿意接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理甲方委托的上述產(chǎn)權(quán)交易事項(xiàng)。第二條具體服務(wù)內(nèi)容1、提供有關(guān)法律、法規(guī)、政策及交易規(guī)則的咨詢服務(wù)；2、提供產(chǎn)權(quán)交易的信息；3、提供策劃和投資咨詢

4、服務(wù)；4、協(xié)助制作投資分析報(bào)告；5、代為填寫產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)書及相關(guān)文件；6、協(xié)助甲方起草產(chǎn)權(quán)受讓的必要文件；7、代為辦理產(chǎn)權(quán)受讓相關(guān)手續(xù)；8尋找、推薦轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并參與相關(guān)談判；9、協(xié)助甲方參加產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)，根據(jù)競(jìng)價(jià)方式的不同，協(xié)助甲方準(zhǔn)備競(jìng)買文件，辦理競(jìng)買登記手續(xù)、競(jìng)買操作培訓(xùn)等，并協(xié)調(diào)處理在競(jìng)價(jià)過程中出現(xiàn)的相關(guān)問題；10、參與合同簽約；11、協(xié)助甲方支付產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款；12、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割；13、協(xié)助甲方辦理有關(guān)權(quán)證變更的手續(xù)；14、其他雙方商定的服務(wù)事項(xiàng)。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法及企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則和配套細(xì)則的有關(guān)規(guī)定，

5、自覺接受政府主管部門監(jiān)管。2、甲方應(yīng)根據(jù)企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則及相關(guān)文件的要求，向乙方及時(shí)、完整地提供乙方為完成委托事項(xiàng)所要求的所有相關(guān)文件材料，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表式內(nèi)容。如為復(fù)印件、甲方須加蓋證明章。3、甲方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)文件材料和陳述有關(guān)事實(shí)，乙方有權(quán)對(duì)有關(guān)文件材料的真實(shí)性、合法性、合規(guī)性進(jìn)行核實(shí)。甲方應(yīng)承擔(dān)提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的法律后果。4、甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方了解委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，監(jiān)督乙方辦理委托事項(xiàng)；乙方有義務(wù)勤勉盡責(zé)，提供產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)并根據(jù)甲方要求向甲方報(bào)告相關(guān)情況。5、乙方有義務(wù)按照甲方的指示處理委托事務(wù)。乙方處理委托事務(wù)時(shí)基于甲方利益考慮，認(rèn)為需要甲方變更指示的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同

6、意。未經(jīng)甲方同意所引發(fā)的法律后果由乙方承擔(dān)。6、雙方均應(yīng)就委托事項(xiàng)所提供的相關(guān)材料承擔(dān)保密的義務(wù)。除非法律或有管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)或行政主管機(jī)關(guān)明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無關(guān)的第三方披露或說明本合同項(xiàng)下對(duì)方所提供的任何資料和文件。第四條雙方的承諾1、甲、乙雙方承諾其所提供的所有材料（包括原件、復(fù)印件）、陳述的事實(shí)真實(shí)、完整、有效。如有不實(shí)，將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。2、甲方保證其委托乙方處理本合同所述委托事項(xiàng)已獲得甲方有權(quán)機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)或授權(quán)。3、除非甲方按照本合同約定解除合同，甲方在本合同期限內(nèi)保證不再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同；甲方保證在標(biāo)的掛牌期間和撤牌后

7、不與轉(zhuǎn)讓私下接觸、洽談成交。4、乙方保證其具備從事甲方委托事項(xiàng)的所有資格及資質(zhì)，并按照甲方的指示處理委托事務(wù)。如未按甲方指示辦理委托事務(wù)，將承擔(dān)由此帶來的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。第五條服務(wù)費(fèi)、保證金及其支付方式1甲方在黑龍江聯(lián)交所場(chǎng)內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)應(yīng)支付的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按黑龍江省物價(jià)監(jiān)督管理局的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，則甲方應(yīng)在乙方出具交易憑證前按照成交金額的0.8%向乙方支付產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)；若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以競(jìng)價(jià)方式成交，則甲方應(yīng)在乙方出具交易憑證前按照成交金額的_5_%向乙方支付產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)。3、甲乙雙方確定，本合同第二條約定的服務(wù)之外的其他服務(wù)傭金，其支付時(shí)間、

8、方式與金額如下：（此款內(nèi)容應(yīng)依據(jù)甲乙雙方商定）4、需向任何第三方支付的費(fèi)用，包括清產(chǎn)核資、實(shí)地考察、審計(jì)、評(píng)估、權(quán)證變更等相關(guān)費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。5、如按企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則及其配套文件和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告要求需交納保證金的，保證金由甲方自行承擔(dān)并按時(shí)交納至黑龍江聯(lián)交所指定賬戶。第六條合同的期限1、本合同有效期自本合同生效之日起至本合同委托事項(xiàng)完成之日止。2、合同期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易事項(xiàng)未成交的，甲方有權(quán)委托其他機(jī)構(gòu)提供本合同約定的服務(wù)。（或：除非該項(xiàng)目撤牌或變更交易場(chǎng)所，甲方應(yīng)繼續(xù)委托乙方提供本合同約定的服務(wù)。第七條合同的變更和解除1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以書面形式對(duì)

9、本合同條款進(jìn)行變更。任何一方不得單方面變更本合同條款。2、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同。任何一方單方面解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)由此而給對(duì)方造成的損失。3、任何一方按照上述規(guī)定解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的費(fèi)用。具體費(fèi)用應(yīng)按照受托方已完成委托事項(xiàng)的情況、或委托方因受托方解除合同導(dǎo)致委托事項(xiàng)成本加大的情況而確定。第八條合同的違約責(zé)任1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守黑龍江聯(lián)交所有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則，遵守本合同約定。若違反產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則和本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2、甲乙任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)約定保證金5%作為賠償。3、甲方違反本合同規(guī)定，在乙方掛牌期間和撤牌后與轉(zhuǎn)讓方私下成交的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而遭受的損失，并有權(quán)要求甲方支付委托轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)第九條管轄與10%的違約金。爭(zhēng)議處理合同雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決；協(xié)商無效時(shí)，雙方同意按第.種方式解決：（任選其一）1、向哈爾濱仲裁委員會(huì)提起仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十一條其他約定1、本合同項(xiàng)下的任何修改、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)采取書面形式。2本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充