附件7固定資產(chǎn)、車輛管理制度

1、附件7：云南紅塔房地產(chǎn)開發(fā)公司固定資產(chǎn)管理制度云南紅塔房地產(chǎn)開發(fā)公司車輛管理制度云南紅塔房地產(chǎn)開發(fā)公司固定資產(chǎn)管理規(guī)定一、總 則第一條 為了加強(qiáng)系統(tǒng)固定資產(chǎn)的管理，保證固定資產(chǎn)的安全完整，充分發(fā)揮固定資產(chǎn)的效能，根據(jù)國家規(guī)定，結(jié)合本公司實際情況，制定本規(guī)定。第二條 固定資產(chǎn)是企業(yè)的主要勞動資料，凡使用年限在一年以上的房屋建筑物（包括臨時性的簡易設(shè)施）、機(jī)器設(shè)備、運輸工具、主要的工具用具及其他設(shè)備等，均作固定資產(chǎn)處理。二、固定資產(chǎn)的分類和計價第三條 公司的固定資產(chǎn)分為房屋建筑物、機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備、運輸設(shè)備和其他設(shè)備五大類，融資租入的固定資產(chǎn)，在未取得所有權(quán)前也應(yīng)按上述分類另行計算。第四條 公司

2、的固定資產(chǎn)原值，應(yīng)按其不同來源渠道分別確定。（一）購進(jìn)的固定資產(chǎn)以進(jìn)價加運輸、裝御、包裝、保險等費用作為原價，需安裝的固定資產(chǎn)，還應(yīng)包括安裝費用，從國外進(jìn)口設(shè)備的原價包括規(guī)定支付的關(guān)稅和附加稅；（二）作為投資的固定資產(chǎn)，以投資時各方議定的價格作為原價；（三）自制自建的固定資產(chǎn)，以制造或建造過程中所發(fā)生的實際支出為原價；（四）因進(jìn)行技術(shù)革新，技術(shù)改造所發(fā)生的能夠增加固定資產(chǎn)價值的支出，要調(diào)增固定資產(chǎn)的價值；（五）盤盈的固定資產(chǎn)按重置完全價值作為原價。第五條 公司固定資產(chǎn)應(yīng)按原值（重置完全價值）入帳，入帳后固定資產(chǎn)價值不隨意變動，凡屬下列情況者方可進(jìn)行帳務(wù)調(diào)查：1、增加補(bǔ)充設(shè)備或改良工程；2、將固

3、定資產(chǎn)一部份拆除；3、根據(jù)實際價值調(diào)整原來的暫付價值；4、發(fā)現(xiàn)原有固定資產(chǎn)價值有錯誤；5、根據(jù)國家規(guī)定對固定資產(chǎn)重新估價。三、固定資產(chǎn)的折舊第六條 固定資產(chǎn)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，逐漸損耗而轉(zhuǎn)移到經(jīng)營成本中的那部份價值，稱為固定資產(chǎn)折舊。公司一切在用的固定資產(chǎn)都應(yīng)計提折舊。第七條 公司固定資產(chǎn)折舊應(yīng)根據(jù)各類固定資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)使用年限采用直線法計提，固定資產(chǎn)應(yīng)計折舊額按照原價扣除該項固定資產(chǎn)原值10%的殘值確定，本公司各類固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)使用年限為：固定資產(chǎn)類別經(jīng)濟(jì)使用年限房屋建筑物25機(jī)器設(shè)備10電子設(shè)備5運輸設(shè)備5其他設(shè)備5第八條 公司固定資產(chǎn)月折舊應(yīng)根據(jù)月初固定資的帳面原值和月折舊率計算。 1-估計凈殘

4、值占原值的百分比即：某類固定資產(chǎn)年折舊率 = 該類固定資產(chǎn)的折舊年限某類固定資產(chǎn)月折舊率 = 年折舊率÷12某類固定資產(chǎn)月折舊額 = 該類固定資產(chǎn)本月應(yīng)計折舊的帳面原值合計×月折舊率公司應(yīng)按月計提固定資產(chǎn)折舊，并記入有關(guān)帳戶。第九條 固定資產(chǎn)折舊的計算方法一經(jīng)確定，不得隨意變更，如需變更，須經(jīng)當(dāng)?shù)刎敹悪C(jī)關(guān)許可，并在財務(wù)報表中予以揭示。第十條 為了保證固定資產(chǎn)處于良好的狀態(tài)，充分發(fā)揮其效能，應(yīng)做好固定資產(chǎn)的修理、維護(hù)工作，一般不計提大修理基金，發(fā)生的日常修理費用，可以直接計入當(dāng)月成本費用。四、固定資產(chǎn)的購建、轉(zhuǎn)讓、報廢第十一條 固定資產(chǎn)購置的審批程序和手續(xù)（一）所有固定資產(chǎn)都

5、由公司統(tǒng)一購置，公司購置固定資產(chǎn)，應(yīng)由有關(guān)部門提出申請，經(jīng)財務(wù)部和分管該線副總經(jīng)理審核，報總經(jīng)理或執(zhí)行副總經(jīng)理批準(zhǔn)后，方能購置；（二）固定資產(chǎn)增加必須填制固定資產(chǎn)驗收單，并辦理有關(guān)手續(xù)。第十二條 固定資產(chǎn)清理和報廢固定資產(chǎn)報廢應(yīng)由使用部門提出報告，由財務(wù)部及有關(guān)部門鑒定，報總經(jīng)理或執(zhí)行副總經(jīng)理批準(zhǔn)后處理。第十三條 固定資產(chǎn)的調(diào)出由于技術(shù)更新、企業(yè)轉(zhuǎn)產(chǎn)等，出現(xiàn)多余的、不需用的固定資產(chǎn)，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)研究決定后，應(yīng)按固定資產(chǎn)凈值和市場情況進(jìn)行轉(zhuǎn)讓處理，減少閑置占有的資金，轉(zhuǎn)讓價格與固定資產(chǎn)帳面凈值的差額，作為營業(yè)處收支處理。五、固定資產(chǎn)的日常管理第十四條 公司的固定資產(chǎn)實行統(tǒng)一的歸口管理，其分工如下：

6、1、公司辦公室配合各使用部門負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)進(jìn)行實物管理；2、公司財務(wù)部負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)的金額核算和管理。第十五條 公司辦公室應(yīng)按固定資產(chǎn)的類別，使用的部門，編制固定資產(chǎn)目錄和卡片，使用部門在辦公室固定資產(chǎn)卡片上登記領(lǐng)用，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)管理，財務(wù)部門建立固定資產(chǎn)總帳，明細(xì)帳或固定資產(chǎn)卡片帳，加強(qiáng)固定資產(chǎn)實物和價值的管理，做到帳帳相符，帳實相符，帳卡相等。第十六條 公司固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)定期盤點，每年至少盤點一次，盤點情況如果與帳存情況不符，應(yīng)當(dāng)查明原因，核實情況并經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，及時進(jìn)行帳務(wù)處理，調(diào)整帳面結(jié)存數(shù)。2010年8月云南紅塔房地產(chǎn)開發(fā)公司車輛管理制度第一章總則第一條 為規(guī)范本公司車輛的使用、保管

7、、維修，確保公司工作的正常開展，特制定本制度。第二條 公司辦公室負(fù)責(zé)車輛的統(tǒng)一管理，主要包括：建立車輛檔案，根據(jù)工作需要調(diào)度車輛，購置車輛相關(guān)費用，安排車輛的定期保養(yǎng)及維修。車輛管理的原則是在確保公司工作正常開展的情況下，本著安全第一的方針，控制車輛使用成本，保證車輛保持優(yōu)良的運行狀態(tài)和車況。第二章車輛資料的檔案管理 第四條公司購入車輛后，由公司辦公室建立車輛檔案，除車輛行駛證、車輛保險卡由車輛使用人隨身攜帶外，機(jī)動車的其余資料均由辦公室統(tǒng)一保管，不得遺失。第五條公司辦公室負(fù)責(zé)車輛使用稅、養(yǎng)路費及保險的購置，安排車輛的定期保養(yǎng)及維修，并對保養(yǎng)、維修進(jìn)行詳細(xì)記錄，對車輛的各項記錄進(jìn)行保存。 第三

8、章車輛調(diào)度第六條 公司行政用車由辦公室統(tǒng)一調(diào)度使用。第七條 專職駕駛員上班未接受任務(wù)，必須在辦公室待命，每次出車返回要先回辦公室報到，以便于辦公室掌握車輛動態(tài)利于車輛調(diào)派。第八條 公司員工需要外出辦事時，經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)同意，辦公室主任安排用車。辦公室主任根據(jù)情況，統(tǒng)籌安排，指定出車司機(jī)并及時通知用車人。第四章車輛的保養(yǎng)和維修第九條 車輛保養(yǎng)分為首次磨合期保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)和三級保養(yǎng)。首次磨合期保養(yǎng)在3000公里進(jìn)行；以后每行駛5000公里，按保養(yǎng)計劃進(jìn)行一次保養(yǎng)。第十條 車輛需要進(jìn)行維修保養(yǎng)時，駕駛員向辦公室提出車輛維修、保養(yǎng)申請，由辦公室審查、核實，并安排維修保養(yǎng)。 第十一條 車輛維修及保

9、養(yǎng)發(fā)生的費用由辦公室審核并對發(fā)生的費用情況進(jìn)行記錄。第十二條 未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)或辦公室主任同意擅自修理的，費用自負(fù)。第十三條 車輛需進(jìn)廠維修的，由駕駛員向辦公室提出申請，由辦公室審查、核實，經(jīng)辦公室主任或公司領(lǐng)導(dǎo)審批后方可進(jìn)廠維修；車輛進(jìn)廠修理，需要更換零件和車輛裝飾用品，須由辦公室同意，驗收才能更換，并在發(fā)票上簽名登記，車輛維修更換出來的零配件需在完工時隨車帶回；對需要緊急維修，沒有時間辦理申請、審批手續(xù)的車輛，經(jīng)電話申請經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)或辦公室同意的，可先行維修，再補(bǔ)辦申請審批手續(xù)。審批權(quán)限：1000元以內(nèi)的由辦公室主任審批；1000元至2000元的由分管辦公室的副總經(jīng)理審批；2000元以上的由公司總經(jīng)理審

10、批。第十四條 辦公室應(yīng)根據(jù)維修廠的技術(shù)水平、質(zhì)量保證程度和價格水平，多方考察比較，選擇質(zhì)優(yōu)價廉的車輛維修保養(yǎng)定點廠。第五章車輛的費用管理。第十五條 駕駛員將出車過程中發(fā)生的費用票據(jù)整理填寫報銷單，交部門領(lǐng)導(dǎo)審核并對發(fā)生的費用情況進(jìn)行記錄，月末統(tǒng)一報銷。第十六條 駕駛員每次加油時，須認(rèn)真記錄車輛行駛里程。每月月末，辦公室統(tǒng)計各車輛的加油記錄和行駛里程，報辦公室主任和分管領(lǐng)導(dǎo)審核，嚴(yán)格控制費用。第六章安全管理第十七條 駕駛員應(yīng)經(jīng)常對剎車、燈光、轉(zhuǎn)向系統(tǒng)等關(guān)鍵部件進(jìn)行檢查，實施定期檢查及保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保行車安全。第十八條 駕駛員在駕駛過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守道路交通安全法。第十九條 乘車人不得強(qiáng)

11、迫駕駛?cè)藛T違章,否則發(fā)生行車事故，由乘車人承擔(dān)后果。第二十條 根據(jù)交通管理部門的要求和我公司的具體情況不定期組織有關(guān)安全方面的學(xué)習(xí)，樹立安全思想意識，杜絕事故的發(fā)生，確保行車安全。第七章事故處理機(jī)動車輛駕駛員違反公司機(jī)動車管理規(guī)定及交通規(guī)則，發(fā)生事故者，將按下列方案處理：第二十一條 在交通事故中負(fù)次要、一般責(zé)任的，給予警告、行政處分，造成損失超過200元，視具體情況給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)賠償；第二十二條 在交通事故中負(fù)全部責(zé)任者，維修費除由保險公司支付部分外，其余由交通事故中負(fù)全責(zé)人負(fù)責(zé)賠償；第二十三條 駕駛員將車輛交給無駕駛證人員駕駛，釀成事故，觸犯法律者，將 交由司法機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任；第二十四條 機(jī)動車駕駛員丟失車輛證件者，負(fù)責(zé)向有關(guān)部門補(bǔ)辦車輛證件