最新借款抵押擔保合同范本

1、合同編號：最新借款抵押擔保合同范本甲方：乙方：簽訂日期：年月日258adb07 第 1 頁 共 5 頁 2a108c29抵押人（甲方）：住所:法定代表人（或授權(quán)代理人）：開戶金融機構(gòu)及賬號：抵押權(quán)人（乙方）:住所：法定代表人（或授權(quán)代理人）：為確保號借款合同（以下簡稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的 財產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法 律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以 抵押物清單”附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條甲方抵押擔保的貸款金額（大寫），貸款期限自至。第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。第四條甲方在本合同生效之日將抵押

2、物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該 抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第五條抵押擔保的范圍：貸款金額（大寫）元及利息、借款人應支付的違約 金（包括罰息）、賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用（包括律師費、訴訟費 等）。第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合 同的效力。258adb07 第 2 頁 共 5 頁 2a108c29第七條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方 承擔。第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并 隨時接受乙方的檢查。第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人 為乙方。保險單證由乙方代為

3、保管。第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導 致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙 方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。第一條抵押物價值減少，甲方應在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相 當?shù)膿！５谑l抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應由甲方獨立 承擔責任。第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn) 讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。第十四條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用 于向乙方提前清償所擔保的債權(quán)。第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權(quán)以

4、抵押258adb07 第 3 頁 共 5 頁 2a108c29 物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：1. 甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；2. 甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義 務或發(fā)生其他嚴重違約行為；3借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議

5、、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙 方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣 付。第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：1. 支付處分抵押物所需的費用；2. 清償借款人所欠乙方的貸款利息；3. 清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等；258adb07 第 4 頁 共 5 頁 2a108c294. 支付其他費用第十九條其他約定事項：第二十條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的，按下列第（）項方式解決：（1）向仲裁委員會申請仲裁。（2）依法向人民法院起訴。第二一條本合同自 抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十二條本合同應由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公 早。第二十三條本合同正本一式二份，甲