綠化養(yǎng)護(hù)方案

1、綠化養(yǎng)護(hù)管理方案及報價根據(jù)貴單位的綠地草種臺灣 2 號的生長習(xí)性和養(yǎng)護(hù)要點，按照園林綠化養(yǎng) 護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過本公司科學(xué)、合理的計算，特制訂本養(yǎng)護(hù)方案。具體如下：（一）、綠化工作計劃1. 定時定點清潔綠地，做到整潔、無雜物，無白色污染物，及時清運綠化垃 圾。2雜草生長較旺盛，注意中耕除草，根據(jù)植物種類、生長和土壤情況對植物 適量施追肥。4視植物生長狀況，修剪、補種。 5加強(qiáng)病蟲害防治力度。注意高溫高濕，病蟲害頻繁發(fā)生，加強(qiáng)藥物噴灑次 數(shù)。加強(qiáng)白粉病、炭疽病及腐爛病的監(jiān)測工作，防止銹病大面積發(fā)生。對介殼 蟲進(jìn)行必要的防治。6在高溫、多雨季節(jié)，加強(qiáng)植物水分管理，根據(jù)天氣變化，適時澆水、排 水。大雨過后，

2、對低洼積水處要及時排澇。7. 對全部草坪視生長情況進(jìn)行修剪，做到剪后整體效果平整，無明顯起伏和漏 剪，剪口平齊。8. 對生長不良的草坪進(jìn)行施追肥。9. 修剪后對草坪進(jìn)行病蟲害的防治，注意觀察草皮中不同病蟲害的情況，根據(jù) 病蟲害危害情況對草坪進(jìn)行藥物噴施，減少和預(yù)防病蟲害的發(fā)生。（二）日常綠化養(yǎng)護(hù)工作主要作業(yè)指導(dǎo)規(guī)程1澆水1.1 高溫季節(jié)早晚澆水，冬季中午澆水。澆灌喬木時要根據(jù)土壤墑情處理，砂 壤土含水量大可減少澆灌次數(shù)，粘土則要增加澆灌次數(shù)，不管哪種土壤在澆灌 時，嚴(yán)禁表面濕下面干，初草坪，在天晴干旱時節(jié)，還要做到一天不少于兩次 噴霧給水，補充水分。1.2 掌握節(jié)水、適度原則，切不可大水漫灌。

3、1.3 工作時有行人經(jīng)過時應(yīng)主動避讓，以免水漬濺到他人。1.4 盡量避免將水澆到綠地中音響、反光照明等電氣設(shè)施。1.5 如將泥水、樹葉沖到道路上，應(yīng)及時沖洗干凈。2 噴藥2.1 病蟲害以防為主，防治結(jié)合，早檢查早發(fā)現(xiàn)早處理，控制用藥量，盡量選 用高效低毒、低污染低公害的生物農(nóng)藥，采取綜合防治的方法以減少對環(huán)境的 污染。2.2 戴好口罩和橡膠手套，必要時可穿上雨衣。2.3 檢查噴藥器具完好、無積液后，按規(guī)定配置相應(yīng)比例的藥液。2.4 在噴藥區(qū)域明顯位置放置警示牌，然后開始對植物進(jìn)行均勻噴藥。2.5 噴藥結(jié)束，洗手洗臉，將器具清洗干凈后連同剩余藥品、工具歸還庫房。2.6 負(fù)責(zé)人將本次噴藥工作記錄于

4、綠化養(yǎng)護(hù)病蟲害防治記錄表上，并檢查 病蟲害防治效果，同時將結(jié)果也記錄在綠化養(yǎng)護(hù)病蟲害防治記錄表上。3. 修剪3.1 草坪修剪3.1.1 清除草坪上的小石塊和其它硬質(zhì)異物后，啟動機(jī)具開始剪草，剪下的草 須裝入垃圾袋并運到指定地點。3.1.2 剪草結(jié)束后清掃操作場地，確定機(jī)具狀態(tài)正常后，連同工具擦干凈，歸 還庫房。3.1.3 注意事項：3.1.3.1 工作中發(fā)現(xiàn)機(jī)具有異常情況，應(yīng)立即停機(jī)檢修，確定正常后開機(jī)。3.1.3.2 因機(jī)具工作時有噪音，為不影響客戶的工作，盡量安排員工在周末或 者客戶下班后進(jìn)行剪草工作。4除草4.1 除草劑除草（同噴藥）。4.2 人工除草：攜帶鏟刀將雜草連根除去，工作結(jié)束后

5、，對整個場地進(jìn)行清 理，將雜草運至指定地點處理。5. 施肥5.1 將肥料均勻地撒在草坪上，或挖穴將肥料施在樹根周圍并覆土。5.2 施肥后，于施肥區(qū)域充分澆水（下雨前施肥最好）。5.3 施肥根據(jù)不同的生育期，采用不同的配比及用量，一般萌發(fā)期以氮肥為 主，生長旺盛期氮磷鉀肥要均衡，分化期與接近休眠期加大氮磷鉀肥的比例， 生長期采用耕施，薄施少量多次的原則，施肥量一次過大肥水容易流失浪費或 肥料濃度過高，對植物根系產(chǎn)生灼傷。5.4 施肥負(fù)責(zé)人將本次施肥工作的詳細(xì)情況記錄于 綠化養(yǎng)護(hù)施肥記錄表 上6. 防寒、防旱、防風(fēng) 根據(jù)生長情況和氣候等因素及時做好防凍、抗旱、防風(fēng)的工作，包括遮 陰、覆膜等。（三）

6、綠化養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量記錄1項目主管每月至少 2 次全面巡視、檢查現(xiàn)場，檢查結(jié)果記錄在綠化養(yǎng)護(hù)工 作檢查表上，發(fā)現(xiàn)不合格情況要求綠化工進(jìn)行整改。2. 公司項目經(jīng)理每月不定期對項目的現(xiàn)場工作情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不合格情 況要求項目主管安排整改，檢查結(jié)果記錄在綠化養(yǎng)護(hù)工作檢查表上并上報 公司備查，以促進(jìn)綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。（四）園林綠化養(yǎng)護(hù)管理機(jī)制1. 作息制度 據(jù)貴單位實際情況商議。2. 園林綠化養(yǎng)護(hù)的管理機(jī)制：項目主管對綠化工實行目標(biāo)管理、優(yōu)者留用、 劣者淘汰的管理機(jī)制。3. 日常作業(yè)人員 3 人。針對貴單位綠化工作實際工作量完成綠化養(yǎng)護(hù)任務(wù)。如 遇突擊性的園林綠化工作實行集中人力，統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)完成工作任務(wù)。（

7、五）員工行為規(guī)范1. 員工形象1.1 著裝工作時間內(nèi)一律著公司綠化工作服，服裝應(yīng)無明顯污跡、破損，服裝外不 得顯露個人物品，衣、褲口袋整理平整。1.2 精神面貌 工作時精神飽滿，充滿活力，手腳麻利。保持個人衛(wèi)生清潔，整潔大方。2. 服務(wù)態(tài)度2.1 態(tài)度和藹，舉止大方，主動熱情，禮貌待人。2.2 熟練運用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范用語：您好、謝謝、對不起、請、再見。3. 應(yīng)知應(yīng)會3.1 貴單位綠化植物分布以及物業(yè)辦公室的位置。3.2 工具放置3.2.1 綠化工具暫停使用時應(yīng)放置在不影響客戶行走、休閑的位置，并擺放整 齊，切不可隨手亂放。3.2.2 在道路上等易影響客戶活動、休閑的區(qū)域作業(yè)時，以及進(jìn)行噴灑農(nóng)藥時 應(yīng)

8、放置或懸掛相關(guān)的標(biāo)識。3.2.3 工作結(jié)束應(yīng)將所有工具帶離現(xiàn)場，切不可遺留現(xiàn)場。4. 禁止行為4.1 員工之間進(jìn)行工作交流不得大聲喧嘩。4.2 工作時間不得閑聊，不得議論，不得在公共場所休息，不得做與工作無關(guān) 的事情。4.3 工作時間及公共區(qū)域不得抽煙。4.4 貴單位內(nèi)之任何物品，不得擅自帶回家以作私用。4.5 工作時發(fā)現(xiàn)有異常情況，必須及時上報，不得隱瞞和謊報。（六）綠化突發(fā)事件應(yīng)急作業(yè)程序1. 突發(fā)事件類型1.1 綠化養(yǎng)護(hù)突發(fā)事件主要有：暴風(fēng)雨、大雪、水管爆裂、火災(zāi)等。1.2 公司人員對管區(qū)綠化工作投訴。2突發(fā)事件處理程序2.1 水管爆裂2.1.1 保持冷靜的頭腦，迅速關(guān)閉水管閥門，并立即

9、通知門衛(wèi)和維修人員來協(xié) 助。2.1.2 在維修人員未到來前，用就近的的可吸水、排水工具采取應(yīng)急措施。2.1.3 迅速將黃色告示牌立于跑水區(qū)域。2.1.4 招呼最近同事幫忙并及時報告相關(guān)人員。2.1.5 事故處理完畢，協(xié)助清理現(xiàn)場。2.2 特殊天氣2.2.1 隨時關(guān)注天氣預(yù)報，提前做好心理準(zhǔn)備。2.2.2 對特殊天氣來臨前，做好樹木綁扎抗風(fēng)工作。2.2.3 特殊天氣過后，及時做好受損樹木搶救工作。2.2.4 做好特殊天氣的排水、抗旱、抗雪等工作。2.3 發(fā)生火災(zāi)2.3.1 注意自身安全，第一時間發(fā)現(xiàn)險情及時匯報。2.3.2 聽從貴單位管理處防火責(zé)任人的安排與調(diào)遣。2.3.3 服從、配合進(jìn)行火災(zāi)搶

10、救工作。2.4 投訴2.4.1 接到貴單位管理處投訴處理單后，第一時間到現(xiàn)場處理。2.4.2 現(xiàn)場人員及時與投訴方進(jìn)行溝通，了解客戶的真實想法。2.4.3 對客戶造成損失情況，及時與公司進(jìn)行溝通，議定處理結(jié)果。2.4.4 以客戶滿意度為目標(biāo)，提升貴單位的整體良好形象。（七）安全保證的承諾與措施1安全措施1.1 現(xiàn)場員工熟悉自己的崗位環(huán)境及操作設(shè)備及物品情況。，1.2 植物垃圾及時清理，協(xié)助保持養(yǎng)護(hù)區(qū)衛(wèi)生秩序。1.3 發(fā)現(xiàn)異常情況及時通知相關(guān)部門及人員。1.4 下班前檢查綠化設(shè)施設(shè)備，并安全清理到位。2 治安承諾2.1 綠化公司到貴單位工作的員工證件齊全，并著公司工作服。2.2 加強(qiáng)員工法治教育

11、，并進(jìn)行職業(yè)道德培訓(xùn)。2.3 凡在貴單位范圍內(nèi)的拾遺物品及時上交相關(guān)部門，如有違反者，由貴相關(guān) 部門處理。四、綠化養(yǎng)護(hù)報價費用總測算表序號項目測算依據(jù)（合計）月總值/元一員工工資及保險費詳見附表一二綠化資材（藥劑）詳見附表二750.00三綠化資材（肥料）詳見附表三370.00四綠化資材（油料及工具）詳見附表四990.63五零星綠化整改及植物補栽月平均費用2000.00六外圍草坪養(yǎng)護(hù)費用（2000 m2左右）月平均費用1200.00七綠化垃圾清運費月平均費用500.00八小計九不可預(yù)見費（大植物更換、補植突擊任務(wù)人工費）不計0.00十公司合理利潤及培訓(xùn)費按費用總額15%計算十公司稅金（八+十）*

12、7%計算月總計年總計注：（1）不可預(yù)見費（補植突擊任務(wù)人工費）視實際情況需補栽時，雙方另行、叮、I商疋。附表一員工工資及保險費崗位數(shù)量（人）工資（元/人/月）保險費（元/人/月）備注社保意外險綠化技術(shù)工3合計3附表二綠化資材（藥劑）NO名稱數(shù)量單價金額備注1國光多菌靈3公斤50元/公斤150元按月計算2國光粉必治1公升120元/公升120元按月計算3國光毒槍1公升140元/公升140元按月計算4國光斃克1公斤100元/公斤100元按月計算5國光蚧必治1公升120元/升120元按月計算6國光地殺3公斤40元/公斤120元按月計算7合計750元按月計算附表三綠化資材（肥料）NO名稱數(shù)量單價金額備注

13、1磷肥50公斤2元/公斤100元按月計算2尿素30公斤2元/公斤60元按月計算3復(fù)合肥50公斤3元/公斤150元按月計算4鉀肥20公斤3元/公斤60元按月計算5合計370元按月計算附表四綠化資材（工具）NO名稱數(shù)量單價金額備注1手鋸4把15元/把10元半年折舊2咼枝剪2把120元/把20元一年折舊3彎刀3把20元/把5元一年折舊4鋁合金梯1把1200元/把20元五年折舊5鋤具2把25元/把8.33 元半年折舊6鐵鏟2把25元/把8.33 元半年折舊7膠管300米5元/米125元一年折舊8手動噴霧器2套150元/套16.66 元一年半折舊9割灌機(jī)1臺2200元/臺36.67 元五年折舊10打草繩1盒45/盒15元按季度計算11修枝剪2把25元/把8.33 元半年折舊12鐵草耙2把35元/把5.83 元一年折舊13口罩3個1.5元/個4.5元按月計算14園林專用手套3雙3. 5元/雙10.50 元按月計算15雨靴3雙35元