建筑工程施工補(bǔ)充合同協(xié)議書范本通用簡版

1、編號:建筑工程施工補(bǔ)充協(xié)議甲方：乙 方：簽訂日期：年 M 日發(fā)包方甲方：承包方乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?和其他相關(guān)法律法規(guī),遵循平等、 自愿、公平和誠信的原那么,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方承包甲方“項(xiàng)目建設(shè)事宜訂立如下補(bǔ)充協(xié)議,咨由雙方信守：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu)4、工程總建筑面積：約 萬平方米以圖紙為準(zhǔn)二、工程承包范圍根據(jù)發(fā)包方提供的施工圖中確定的交房標(biāo)準(zhǔn),總承包范圍為施工圖紙所包含的土建、安裝、施工等全部工程內(nèi)容,甩項(xiàng)為消防、電梯.三、承包方式施工總承包、包工包料四、合同工期開工日期： 年 月 日以甲方出具進(jìn)場通知書為準(zhǔn)

2、.竣工日期：自進(jìn)場之日起至交鑰匙完畢,工期為 天.工期以甲乙雙方及監(jiān)理確認(rèn)的現(xiàn)場簽證日期為準(zhǔn),總有效工期為 天室外配套及附屬工程除外.如遇不可抗力 因素雙方具體協(xié)商工期事宜.五、工程質(zhì)量1、到達(dá)國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn).2、施工技術(shù)與工程質(zhì)量要求相匹配,技術(shù)資料完整潔全.3、材料要求：(1)乙方負(fù)責(zé)工程所有的施工材料及設(shè)備的購置(甲方提供鋼材及商品混凝土),其所購置的施工材料必須符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn).甲方對乙方所購置的材料是否符合產(chǎn)品質(zhì)量要求及建筑工程要求實(shí)施監(jiān)督.(2)乙方所購置的材料設(shè)備均需經(jīng)過現(xiàn)場工程監(jiān)理人員進(jìn)行進(jìn)場報(bào)檢和鑒定取樣工作,經(jīng)報(bào)檢和鑒定合格的產(chǎn)品方可用建筑工程

3、.(3)乙方負(fù)責(zé)及時(shí)準(zhǔn)確地收集和整理全部工程技術(shù)資料,將工程技術(shù)資料整理成冊,用于工程竣工驗(yàn)收.同時(shí)按建設(shè)行政主管部門的要求送交甲方.六、工程款結(jié)算方式及付款方式1、結(jié)算依據(jù)：工程結(jié)算以發(fā)包方審核簽字后的簽字圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)錄、工程聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更工程洽商、施工現(xiàn)場簽證單及甲方簽字認(rèn)可的施工文件等原件為計(jì)算依據(jù),根據(jù)遼寧省最新預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算.材料根據(jù)進(jìn)場時(shí)間段葫蘆島市工程信息價(jià),并經(jīng)甲方確認(rèn)進(jìn)貨單或者發(fā)貨票進(jìn)行核算.2、工程付款方式：(1)施工采取分段施工,流水作業(yè),每10萬平方米建筑面積為一個(gè)施工標(biāo)段.付款時(shí)按每5萬平方米為一施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)行付款與結(jié)算.(2)當(dāng)?shù)谝皇┕?biāo)段(5萬平方米)主體正

4、負(fù)零并驗(yàn)收合格后,支付已完成工程量的75%勺工程款.以后每月按核定月工作量結(jié)算一次,支付已完成工作量的75% (每月工程量必須到達(dá)五層).主體封頂時(shí)付至工程總價(jià)的50%o(3)本施工標(biāo)段二次結(jié)構(gòu)和裝修按月完成工程量,分別按已完成工程量的75%支付工程款.(4)承建工程內(nèi)外裝修完畢后,15日內(nèi)付至已完成總工程量的85% (含已付款)(5)整體工程竣工并驗(yàn)收合格后15日內(nèi)雙方組織結(jié)算,35日內(nèi)結(jié)算完畢,付至工程總價(jià)款的97%余留3瀏質(zhì)量保修金,保修期一年,期滿后 10日內(nèi)結(jié)清.(6)精裝修局部另行協(xié)商,同等條件乙方優(yōu)先承包.(7)平安文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.七、雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方的

5、權(quán)利義務(wù)(1)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的“三通一平工作及供水、供電、地質(zhì)勘探資料、氣象水文資料等施工前的所需資料及進(jìn)場條件,保證乙方具備進(jìn)行施工條件.(2)負(fù)責(zé)確認(rèn)水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn),并以書面形式通知乙方.(3)負(fù)責(zé)向乙方提供正式施工圖紙八套(含一套電子幅員紙),組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和乙方進(jìn)行圖紙會(huì)審.(4)根據(jù)本協(xié)議約定的付款條款,及時(shí)向乙方支付工程款.(5)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量和工程進(jìn)度.(6)有權(quán)根據(jù)工程治理的實(shí)際情況,得出調(diào)整乙方工程部治理人員構(gòu)成及相關(guān)治理要求的建議.(7)根據(jù)工程實(shí)際需要,及時(shí)組織相關(guān)單位進(jìn)行工程驗(yàn)收.(8)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決政府各部門及社會(huì)各方面的相關(guān)關(guān)系,保證乙方施工的正常進(jìn)行.2、

6、乙方的權(quán)利義務(wù)(1)服從甲方對施工現(xiàn)場的場地和分配高度的安排；服從監(jiān)理單位和監(jiān)理人員對工程施工的監(jiān)督與治理,并在工程施工治理中對甲方負(fù)責(zé).(2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的臨時(shí)道路、臨水、臨電的現(xiàn)場布置工作和施工過程中的各種平安保衛(wèi)工作.(3)開工前向甲方提供有效的施工組織設(shè)計(jì).(4)負(fù)責(zé)整理圖紙會(huì)審的資料(5)施工現(xiàn)場組建保證施工需要的工程工程部,負(fù)責(zé)所有的施工相關(guān)事宜,建立本工程需要的質(zhì)量保證治理體系,保證施工組織設(shè)計(jì)的實(shí)施.(6)乙方現(xiàn)場施工代理人, 須由乙方開具法人委托書,以書面形式加蓋公司印章并交甲方備案.(7)配合甲方和監(jiān)理單位及監(jiān)理人員的質(zhì)量檢查,根據(jù)要求提供檢查所需要的相關(guān)資料；隱蔽工程施工

7、,乙方至少提前一天通知甲方及監(jiān)理單位有關(guān)人員到場檢查監(jiān)督；妥善做好進(jìn)場材料 的保管和存儲(chǔ)工作,預(yù)防發(fā)生損失或喪失.(8)保證施工現(xiàn)場整潔有序,做到平安生產(chǎn)、文明施工；做好施工現(xiàn)場揚(yáng)塵治理工作,為環(huán)境保護(hù)盡力；嚴(yán)防發(fā)生各類傷亡事故,假設(shè)有發(fā)生責(zé)任及損失由乙方承擔(dān).(9)做好已經(jīng)完成的工程成品保護(hù)工作.(10)向勞動(dòng)主管部門交納農(nóng)民保證金,并為施工人員辦理相關(guān)保險(xiǎn).(由甲方代交,結(jié)算時(shí)扣除)八、履約及違約1、乙方向甲方交納合同履約保證金 萬元(含農(nóng)民工工資保證金).雙方簽訂本協(xié)議同時(shí),乙方向甲方交納 萬元信譽(yù)保證金,在乙方接收到甲方進(jìn)場通知時(shí),乙方向 甲方交齊履約保證金 萬元,逾期此協(xié)議失效. 此

8、款在乙方進(jìn)場后第一標(biāo)段主體封頂 時(shí)甲方退還乙方一半,余款在第二標(biāo)段到達(dá)主體封頂時(shí)全部退還于乙方.2、雙方在履行本協(xié)議的過程中,因違約造成的損失由違約方承擔(dān).3、因不可抗力造成乙方不能按時(shí)進(jìn)場或者不能到達(dá)工程進(jìn)度的要求,工期相應(yīng)順延.4、如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間支付工程款,逾期兩個(gè)月,乙方有權(quán)停止施工,工期順延；甲方承擔(dān)乙方因停工所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失.5、工程質(zhì)量達(dá)不到建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)要求,甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)規(guī)定對乙方進(jìn)行處分,限期整改與修復(fù)；延誤工期不予順延,由此造成的損失由乙方承擔(dān).6、由于甲方原因(如相關(guān)手續(xù)不完善,不到位)或者民擾造成的停工,由甲方負(fù)責(zé)并賠償由此 給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,工期順延.九、工程驗(yàn)收竣工日期：甲方在收到乙方竣工報(bào)告之日起十五個(gè)工作