協(xié)議書及專用條款

1、第一局部協(xié)議書及第三局部專用 條款第一局部 協(xié)議書發(fā)包人：承包人：依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關(guān)法律、 行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠 實信用的原那么,雙方就本建設(shè)工程施工 事項協(xié)商一致,訂立本合同. 一、 工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容: 場地平整、圍墻、土建工程、道路、園 林綠化、環(huán)境、精裝修、消防、水電、九龍山公園工程工程整套設(shè)計施工圖內(nèi) 所示全部內(nèi)容.資金來源：二、工程承包范圍隨包范圍：該合同范圍內(nèi)工程總承包合同工期：年 月 日竣工日期： 年 月 日全同工期總歷天數(shù)以每單項工程計算.三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 合格四、合同價款金額：元人民幣&

2、#165;:元五、給成合同的文件 組本錢合同的文件 包括：1、本合同協(xié)議書 2、中標(biāo)通知 書3、投票書及其附件 4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙工程量清單9、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或 文件視為本合同的組成局部. 六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部 ?通用條款?中分別賦予它們的定義相同. 七、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù) 合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修 期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任. 八、 發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)同約定的期限 和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的 款項. 九、合同生效 合同訂 立時間：年 月 日合同訂立地點：共

3、16頁第2頁本合同雙方約定：雙方簽字蓋章生效.發(fā)包人：承包人：公司住所：公司住所：法定代表人：委托代理人：電 話：傳 真：開戶銀行：帳 號：郵政編碼：共 16頁第3頁 法定代表人： 委托代理人：電 話：傳 真：開 戶銀行：帳號：郵政編碼：第三局部專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序：按合 同文件次序為準(zhǔn),相關(guān)配套文件、施工 圖. 2、語言文字和適用法律、標(biāo) 準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)本合同除使用漢語外,還使用 無語言文字. 適用法律和法規(guī) 需 要明示法律、行政法規(guī)：?中華人民共和 國合同法?、?中華人民共和國建筑法? 及有關(guān)法律法規(guī).適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的名稱：按

4、現(xiàn)行施工規(guī) 范及發(fā)包方書面通知為準(zhǔn).發(fā)包人提供 標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的時間：開工前七日內(nèi).3、圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前七日內(nèi)提供七套施工 圖.發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人許可,不得將本工程圖紙外借. 使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)：不采 用. 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 4、工程師監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)理工程師共 16頁第4頁發(fā)包人委托的職權(quán)：發(fā)包人代表負責(zé)合同的履 通行無阻工作,并對承包人施工現(xiàn)場、 工程質(zhì)量、平安、進度、文明施工進行 全監(jiān)督、治理、限制與協(xié)調(diào). 需要 取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：設(shè)計 變更和工程量的增減. 發(fā)包人派駐的 工程師 姓名：職務(wù)：項目負責(zé)

5、人 職權(quán)：及時向承包人提 供指令,批準(zhǔn)有關(guān)的技術(shù)資料,并履行 其他約定的義務(wù).不實行監(jiān)理的,工程師的職權(quán)：按條文解釋規(guī)定執(zhí) 行. 5、工程經(jīng)理姓名：職務(wù)：6、發(fā)包人工作發(fā)包人因按原定的時間和要求完成以下工作：施工場地具備施工的要求及完成的時間：進場前七天施工總用電的配 電房,進場前的三通一平,并提供料場 院和臨時設(shè)施的用地.未完成的局部進 場后交乙方繼續(xù)完成,費用甲方按時支 付.將施工所需的水、電,電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要 求：進場三天內(nèi)完善以上的工作內(nèi)容, 并接至施工現(xiàn)場內(nèi)、保證施工需要.假設(shè) 發(fā)包人需委托承包人完成的局部工作, 其費用發(fā)包人負責(zé)承擔(dān).施工場與公共道理的通道開

6、通時間和要求：根據(jù) 現(xiàn)場情況決定,各單項工程可在開工前 二天完善,并不受任何部門及村民的干 涉.工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：各單項工程可在開工前三,共16頁第5頁承包人提供竣工圖的約定：各單項工程完成驗收三十日內(nèi)提 供竣工圖二套交甲方存檔.、中間精選公文范文,治理類,工作總結(jié)類,工作方案類文檔,感謝閱讀下載 5 交工工程范圍和竣工時間：根據(jù)工程實 際需要確定. 十、違約、索賠和爭議 17、違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約 的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款 第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé) 任：發(fā)包人無正當(dāng)理不按合同約定支付 工程款,導(dǎo)致承包人無法進行,承包人 可停止施工,承包人停工期間的

7、經(jīng)濟損 失發(fā)包人按通用條款執(zhí)行,且發(fā)包人另 外還需按應(yīng)付工程款的每日 1%.的標(biāo)準(zhǔn) 支付違約金給承包人.本合同通用條款第款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約 責(zé)任：按通用條款執(zhí)行. 本合同通 用條款款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約 責(zé)任：發(fā)包人收到竣工資料,經(jīng)審計部 門審定決算,扣除保險金后,一次性付 清尾款,如發(fā)包人逾期付款,每逾期一 日須按應(yīng)付工程款的每日 1 %.承擔(dān)違約 金給承包人.雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：賠償經(jīng)濟損失,并處違約 金按違約期間承包人所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失 計算.本合同中關(guān)于承包人違約的精選公文范文,治理類,工作總結(jié)類,工作方案類文檔,感謝閱讀下載 6 具體責(zé)任如下：本合同通用條款款

8、約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承 包人無正當(dāng)理不按合同約定方案完成工程進度的,導(dǎo)致發(fā)包人工程無法進行, 發(fā)包人可終止合同,造成發(fā)包人停工期 間的經(jīng)濟損失承包人按通用條款執(zhí)行, 且承包人另外還需要按每日壹仟元整的 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給發(fā)包人. 共16頁第11 頁本和同條款款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé) 任：按通用條款執(zhí)行. 雙方約定的承包 人其他違約責(zé)任：賠償經(jīng)濟損失,并處 違約金按違約時間期間發(fā)包人所產(chǎn)生的 經(jīng)濟損失計算.本合同中關(guān)于工程質(zhì)量確實認依據(jù)?通用條款?第25條之 本工程在履行過程中發(fā)生爭議,雙方當(dāng)規(guī)定執(zhí)行18、爭議事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的按以下第2種方式解決.請雙方協(xié)商調(diào)解.依法向安

9、順市人民法院提起訴訟 違約方支付守約方因訴訟期間所產(chǎn)生的律師費、差旅費等相關(guān)費用.十一、其他19、工程分包 本工程發(fā)包方給承包方的工程：本合同范圍內(nèi)工 程承包方屬于總承包,假設(shè)涉及到單項建 設(shè)工程承包方可選擇有專項資質(zhì)的單位 實行分包.20、不可抗力 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按通用條款條 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.21、保險 本工程 雙方約定投保內(nèi)容如下： 發(fā)包人投保內(nèi) 容無.發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：按國家相關(guān)規(guī)定辦理.承包人投保內(nèi)容：按國家相關(guān)規(guī)定辦理.22、擔(dān)保共 16頁第12頁本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為：本合同工程工程土地、 房屋、經(jīng)營權(quán)作為擔(dān)保條件.

10、承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為： 無雙方約定的其他擔(dān)保事項：無.23、 合同份數(shù)雙方約定合同正式貳份,發(fā)包人、承包人各執(zhí)壹份；副本六份, 發(fā)包方、承包方各執(zhí)叁份.24、本合同如有未盡事宜,需經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定.補充協(xié)定與本合同具有 同等效力,但不得與本合同內(nèi)容抵觸.25、補充條款1、發(fā)包人、承包人雙發(fā)根據(jù)?中華人民共和國合同法?及 國家省、市等相關(guān)法律、法規(guī)條例的有 關(guān)規(guī)定執(zhí)行,未盡事宜,發(fā)包方、承包 方以補充條款為準(zhǔn),補充條款與本合同 具有同等法律效力,與本合同有抵觸的 部份條款均以該補充條款為準(zhǔn).2、取費標(biāo)準(zhǔn)：定額套用?貴州省建筑工程 計價定額?、?貴州省裝飾工程計價定額

11、?貴州省安裝工程計價定額?、?貴州省 市政工程計價定額?貴州省綠化工程計 價定額?、?貴州省消防工程計價定額?、 以及相關(guān)配套文件,平安文明施工費按 相關(guān)文件執(zhí)行,另加按民營企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)級 取費.3、結(jié)算方式：結(jié)算可按調(diào)節(jié)整局部執(zhí)行?貴州省建筑工程計價定 額?、?貴州省裝飾工程計價定額?、?貴 州省安裝工共 16頁第13 頁程計價定額?、?貴州省市政工程計價定額?、?貴州省綠化 精選公文范文,治理類,工作總結(jié)類,工作方案類文檔,感謝閱讀下載 9工程計價定額?、?貴州省消防工程計價 定額?,主要材料、設(shè)備價風(fēng)格整按招標(biāo) 文件的約定,在合同履行期內(nèi),按施工 同期?貴州省建筑工程造價信息?貴陽 市建筑安

12、裝材料市場綜合參考價執(zhí)行, 造價信息無明確的按雙方簽證單并加收 采保費計算執(zhí)行.4、發(fā)包人一旦與承包人簽定本合同,發(fā)包人不得再以 任何形式將本合同內(nèi)工程內(nèi)容與其他施 工隊伍另簽工程施工合同,否那么,視為 發(fā)包人違約并賠嘗承包人一切包括直 接和間接經(jīng)濟損失.5、本合同承包人為九龍山國家級森林公園總體開發(fā) 建設(shè)工程工程的總承包方,雙方商定： 根據(jù)總承包合同內(nèi)容框架,后續(xù)工程針 對每單項須補簽一份協(xié)議,其余條款參 照本合同執(zhí)行,缺乏部份在補充的條款 中表達,與主合同具有同等法律效力.6、如發(fā)包人未按本合同要約條款付款給 承包人的,發(fā)包人無條件將該工程土地 的所以權(quán)屬抵押給承包人,土地價格按 國家有關(guān)

13、規(guī)定文件進行抵押,與此工程 精選公文范文,治理類,工作總結(jié)類,工作方案類文檔,感謝閱讀下載 10建設(shè)所產(chǎn)生的一切費用以票據(jù)為依據(jù), 發(fā)包人協(xié)助承包人辦理工程土地過戶的 相關(guān)手續(xù)給承包人,發(fā)包人并承擔(dān)因辦 理工程土地過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費 用. 7、本合同所簽定的工程工程 經(jīng)發(fā)包人、承包人共同商定：報建時相 關(guān)部門所收取的費用發(fā)包人負責(zé)代交, 此費用在承包人工程進度款中逐步扣 除,到期后建設(shè)部門的返款歸承包方所發(fā)包人提供該工程的整套文件資料一份給承包方作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力.共 16頁第14 頁9、發(fā)包人提供合法有效的手續(xù)并負責(zé)為工程 工程辦理施工許可證,如在辦理過程中 因發(fā)包人手續(xù)等其它原因不能辦理施工 許可證的,發(fā)包人負責(zé)按承包人自存銀 行的同等金額的一倍賠償承包人,且還 負責(zé)賠償承包