房地產(chǎn)項目成本分析作業(yè)指導(dǎo)書相關(guān)表格

1、附件1:WH-CB-Z04-F01合同編號：單體樣本：住宅2項目名稱物業(yè)類型建筑面積（M2）總包造價單位成本抽樣分析名稱總金額（元）填寫說明地下室1-總包造價地下室2-專業(yè)工程該部分專業(yè)分包工程造價如包括在總包造價內(nèi)，需要列明，如不包括則為0-鋁合金工程住宅1否防水住宅2是陽臺欄桿-門會所-其他幼兒園-甲購材料該部分材料價格如包括在總包造價內(nèi)，則為0,如不包括需要列明總-外墻涂料室外工程-外墻磚措施費用-各單體合計-保溫材料配合、照管費用-各單體合計-土建其他材料-變更-各單體合計-散熱器簽證-各單體合計-配電箱其他費用-各單體合計-弱電箱合計-各單體合計-安裝其他材料-說明：小計總包造價-專

2、業(yè)工程+甲購材料1、總包造價合計應(yīng)等于合同結(jié)算價格；單位成本造價/建筑面積2、單位成本=總包造價/建筑面積說明:3、根據(jù)成本分析作業(yè)指導(dǎo)書挑選出應(yīng)分析的單體樣本1、本表內(nèi)單位成本應(yīng)與“單體總包分析表內(nèi)”建筑面積指標(biāo)（扣除其他費用）相同。附件2:WH-CB-Z04-F02地下室棟號設(shè)計指標(biāo)單位指標(biāo)值建筑面積平方米基底面積平方米基坑支護施工面積平方米層數(shù)層層高米底板埋深米結(jié)構(gòu)型式/費用名稱工作量名稱工作量單位綜合單價金額（元）指標(biāo)名稱1指標(biāo)數(shù)1指標(biāo)名稱2指標(biāo)數(shù)2土某程建筑面積m2土方工程挖土方量m3土方造價/挖方量（元/M3）挖方量/建筑面積（M3/M2）基坑支護工程支護面積m2支護造價/支護面積

3、（元/M2）支護面積/建筑面積鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程建筑面積m2鋼筋硅總造價/建筑面積（元/m2）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)硅碎方量m3外總造價/建筑面積（元/m2）外總用量/建筑面積（m3/m2）基礎(chǔ)（承臺）及底板碎方量m3碎造價/外方量（元/m2）碎用量/建筑面積（m3/m2）柱及剪力墻碎方量m3碎用量/建筑面積（m3/m2）梁板碎方量m3碎用量/建筑面積（m3/m2）樓梯結(jié)構(gòu)碎方量m3碎用量/建筑面積（m3/m2）其他碎方量m3碎用量/建筑面積（m3/m2）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)鋼筋鋼筋噸數(shù)t鋼筋總造價/建筑面積（元/m2）鋼筋噸數(shù)/建筑面積（噸/M2）基礎(chǔ)（承臺）及底板鋼筋噸數(shù)t鋼筋造價/鋼筋噸數(shù)（元/噸）鋼筋用量/建筑

4、面積（噸/M2）柱及剪力墻鋼筋噸數(shù)t鋼筋用量/建筑面積（噸/M2）梁板鋼筋噸數(shù)t鋼筋用量/建筑面積（噸/M2）其他鋼筋噸數(shù)t鋼筋用量/建筑面積（噸/M2）現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板一項模板總造價/建筑面積（元/m2）零星及預(yù)制構(gòu)件混凝土碎方量m3零星硅方量/單體建筑面枳（m3/m2）砌體工程（包括拉結(jié)筋）砌體體積m3砌體造價/建筑面積（元/m2）砌體體積/建筑面積（m3/m2）裝飾，程建筑卸枳m2裝飾造價/建筑卸枳（兀/m2）其他零星費用建筑面積m2安裝工程費建筑面積m2安裝造價/建筑面積（元/M2）給排水工程建筑面積m2給排水造價/建筑面積（元/M2）電氣工程建筑面積m2電氣造價/建筑面積（元/M2）通風(fēng)

5、工程建筑面積m2通風(fēng)造價/建筑面積（元/M2）其他費用建筑面積m2其他費用/建筑面積（元/M2）項目措施費建筑面積m2項目措施費/單體造價（）總包配合及甲供材保管建筑面積m2照管費/單體造價（）變更建筑面積m2變更費用/單體造價（%）簽證建筑面積m2簽證費用/單體造價（%）填表說明:1、“指標(biāo)名稱”列出了具體內(nèi)容的，將其計算結(jié)果填入“指標(biāo)數(shù)”歹U,無則不填。附件2:WH-CB-Z04-F03費用代碼費用名稱材料設(shè)備品牌'型號工作量名稱工作量單位綜合單價金額（元）指標(biāo)名稱指標(biāo)數(shù)填表說明3-4-4-4戶內(nèi)精裝修工程一銷售面積m2一一廚房裝修一廚房面積m2造價/廚房個數(shù)工程施工費一廚房面積m

6、2一地面地面面磚面積m2地面材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表墻面墻面面磚面積m2墻面材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表吊頂?shù)蹴斆娣em2吊頂材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表其他一項墻面面積/地面面積主要材料設(shè)備費一廚房數(shù)量個:設(shè)備價格/廚房造價（）櫥柜含臺面直米數(shù)m地柜價格（元/M）洗采盆設(shè)備數(shù)量個:吊柜柜價格（元/M）某設(shè)備數(shù)量個臺面價格（元/M2）油煙機設(shè)備數(shù)量個:一一灶具設(shè)備數(shù)量個一一燈具燈具數(shù)量套一一開關(guān)插座面板面板數(shù)量個一一五金配件一1.00項一一一其他設(shè)備一1.00項一一一地面面積（M2）數(shù)量（間）地面/銷售面積（%）備注廚房衛(wèi)生間廳房陽臺一樓梯間一其他一合計0

7、一戶型銷售面積（M2）指標(biāo)名稱指標(biāo)數(shù)（%）銷面指標(biāo)（元/M2）廚房造價/總造價（）衛(wèi)生間造價/總造價（） J廳房造價/總造價（）陽臺，樓梯，其他/總造價（%）水電費用/總造價（）其他費用/總造價（）合計衛(wèi)生間裝修一衛(wèi)生間面積0.00m2造價/衛(wèi)生間個數(shù)工程施工費一衛(wèi)生間面積0.00m2造價/衛(wèi)生間建面地面地面面磚面積m2地面材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表墻面墻面面磚面積m2墻面材料價格（元/M2）弓1目裝修材料一覽表吊頂?shù)蹴斆娣em2吊頂材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表其他一項墻面面積/地面面積主要材料設(shè)備費一衛(wèi)生間數(shù)量個:一潔具衛(wèi)生間數(shù)量個一一某衛(wèi)生間數(shù)量個一一燈具燈具數(shù)量套

8、一一開關(guān)插座面板衛(wèi)生間數(shù)量個一一五金配件銀鏡、浴簾桿、毛巾桿、置物架等一項一一一廳房裝修一廳房建筑面積m2造價/抽樣戶型建筑面積戶內(nèi)門包括廚衛(wèi)（含門套鎖等）戶內(nèi)門樟數(shù)樟房門/廚房門/衛(wèi)生間（元/樟）/地面地面面積m2地面材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表墻面飾面墻面面積m2墻面材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表天棚飾面天棚面積m2吊頂材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表燈具燈具數(shù)量套墻面面積/地面面積開關(guān)插座面板面板數(shù)量個:一其他一項一陽臺裝修陽臺面積m2地面材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表樓梯裝修一樓梯垂直投影面積m2一地面樓梯垂直投影面積m2地面材料價格（元/M2）

9、弓1自裝修材料一覽表欄桿一欄桿長度m一地下夾層一地下夾層地面面積m2一一地面地面面積m2地面材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表墻面飾面墻面面積m2墻面材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表天棚飾面天棚面積m2吊頂材料價格（元/M2）弓1自裝修材料一覽表其他一項一一安裝工程一銷售面積m2指標(biāo)名稱指標(biāo)數(shù)（%）銷面指標(biāo)（元/M2）其他費用一銷售面積m2地面電器填寫贈送電器名稱及數(shù)量銷售面積m2墻面家具（包括固定柜子）填寫贈送家具名稱及數(shù)量銷售面積m2天面變更簽證一銷售面積m2建筑其他費用照管及配合費用一銷售面積m2設(shè)備及安裝工程其他費用附件2:WH-CB-Z04-F04棟號名稱數(shù)量備注建筑面

10、積（M2）門窗洞口面積（M2）0固定+平開窗洞口面積（M2）固定窗洞口面積（M2）平開窗洞口面積（M2）推拉窗洞口面積（M2）其他窗洞口面積（M2）推拉門洞口面積（M2）平開門洞口面積（M2）抽樣一模標(biāo)準(zhǔn)平開窗洞口面積（M2）抽樣一模標(biāo)準(zhǔn)推拉窗洞口面積（M2）代碼費用名稱材料品牌，類別工作量名稱工作量單位綜合單價金額（元）指標(biāo)名稱1指標(biāo)數(shù)1指標(biāo)名稱2指標(biāo)數(shù)2鋁合金門窗一門窗洞口面積m2一一鋁合金窗一鋁合金窗洞口面積m2鋁合金窗單價（元/M2）固定+平開窗一固定+平開窗洞口面積m2固定+平開窗單價（元/M2）固定窗一固定窗洞口面積m2固定窗單價（元/M2）平開窗一平開窗洞口面積m2平開窗單價（元

11、/M2）推拉窗一推拉窗洞口面積m2推拉窗單價（元/M2）其他一其他窗洞口面積m2鋁合金門一鋁合金門洞口面積m2鋁合金門單價（元/M2）推拉門一推拉門洞口面積m2推拉門單價（元/M2）平開門一平開門洞口面積m2平開門單價（元/M2）抽樣一模標(biāo)準(zhǔn)平開窗窗號：一一一一一平開窗一抽樣平開窗洞口面0.00m2平開窗單價（元/M2）積材料費用一抽樣平開窗洞口面積0.00m2鋁合金型材型材質(zhì)量kg玻璃玻璃面積m2執(zhí)手，較鏈套數(shù)套紗扇紗扇面積m2其他輔材一項1.00項其他費用一抽樣平開窗洞口面積0.00m2加工費用一項1.00項管理費利潤及稅金一項1.00項抽樣一模標(biāo)準(zhǔn)推拉窗窗號：一一一推拉窗一抽樣推拉窗洞口

12、面積0.00m2材料費用一抽樣推拉窗洞口面積0.00m2鋁合金型材型材質(zhì)量kg玻璃玻璃面積m2執(zhí)手鎖扣套數(shù)套紗扇紗扇面積m2其他輔材一項1.00項其他費用一抽樣推拉窗洞口面積0.00m2加工費用一項1.00項管理費利潤及稅金一項1.00項填表說明：1、表中"固定+平開"窗與"平開窗”的區(qū)別：平開窗開啟扇面積占整窗面積超過50%寸，為平開窗，否則為"固定鐘開"窗.2、若玻璃有多種類型，則列細(xì)項分別說明，不可刪減表格項窗單位造價（元/M2）窗單位造價（元/M2）單位邸材含量（kg/M2）窗單位造價（元/M2）單位玻璃含量（M2/M2）窗單位造價（元

13、/M2）每模窗五金套數(shù)（套）窗單位造價（元/M2）單位紗扇含量（M2/M2）窗單位造價（元/M2）窗單位造價（元/M2）窗單位造價（元/M2）窗單位造價（元/M2）推拉窗單價（元/M2）窗單位造價（元/M2）窗單位造價（元/M2）單位型材含量（kg/M2）窗單位造價（元/M2）單位玻璃含量（M2/M2）窗單位造價（元/M2）窗單位造價（元/M2）單位紗扇含量（M2/M2）窗單位造價（元/M2）窗單位造價（元/M2）窗單位造價（元/M2）窗單位造價（元/M2）3、表中列有指標(biāo)名稱的，將結(jié)果填入“指標(biāo)數(shù)”欄，沒有則不填。附件2:WH-CB-Z04-F05抽樣住宅棟號：指標(biāo)名稱數(shù)量備注廚房建筑面積（

14、M2廚房地面防水上翻_MM高衛(wèi)生間建筑面積（M2）衛(wèi)生間地面防水上翻MM高代碼費用名稱材料名稱、品牌工作量名稱，作量單位綜合單價金額（元）指標(biāo)名稱1指標(biāo)數(shù)1指標(biāo)名稱2指標(biāo)數(shù)2抽樣住宅棟防水工程一棟建筑面積m2棟防水造價/棟建筑圓枳（兀/M2）一一廚房防水防水施工面積m2防水造價/防水施工面積（元/M2）廚房防水面積/廚房建筑面積衛(wèi)生間防水防水施工面積m2防水造價/防水施工面積（元/M2）衛(wèi)生間防水面積/衛(wèi)生間建筑面積屋面防水防水施工面積m2防水造價/防水施工面積（元/M2）屋面防水面積/棟建筑面積陽露臺防水防水施工面積m2防水造價/防水施工面積（元/M2）陽露臺防水面積/棟建筑面積外墻面防水防

15、水施工面積m2防水造價/防水施工面積（元/M2）外墻防水面積/建筑面積其他防水防水施工面積m2防水造價/防水施工面積（元/M2）抽樣地下室編號：，一一一抽樣地下室防水工程一地下室建筑面積m2棟防水造價/地下室建筑面積一底板防水防水施工面積m2防水造價/防水施工面積（元/M2）底板防水面積/建筑面積側(cè)壁防水防水施工面積m2防水造價/防水施工面積（元/M2）側(cè)壁防水面積/建筑面積頂板防水防水施工面積m2防水造價/防水施工面積（元/M2）頂板防水面積/建筑面積其他防水防水施工面積m2防水造價/防水施工面積（元/M2）填表說明：1、表中列有指標(biāo)名稱的，將結(jié)果填入“指標(biāo)數(shù)”欄，沒有則不填。備注說明，非正

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