農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司工程裝修合同模板

1、1 / 27工程裝修合同發(fā)包人（甲方）：宜昌清水河生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司承包人（乙方）：宜昌金大維裝飾工程有限公司依照中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法 及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用 的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資 守信。第一條 工程概況1、工程名稱： 公司辦公樓、賓館、酒2 / 272、工程地點：宜昌點軍區(qū)3、工程量： 以合同預(yù)算表為準(zhǔn)，發(fā)生工程量變更的以實際 工程量為準(zhǔn)。4、承包方式按以下第1項執(zhí)行（1） 包工包料 （2）包工不包料 （3）包工；部分包料 （4） 包料；部分包工第二條 工期1、開工日期：2011年5月6日2、竣工

2、日期：2011年9月6日3、工程總用工時刻：120天（工期順延的時刻未計入）第三條 工程價款本工程總造價為：（大寫） 叁佰萬貳拾伍萬整（人民幣）3 / 27Y:3250000.00元注：此價款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計 算第四條 工程質(zhì)量本工程質(zhì)量按以下第1執(zhí)行（1） 國家標(biāo)準(zhǔn) （2）地點標(biāo)準(zhǔn) （3）行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)（4）甲 方專門標(biāo)準(zhǔn)第五條 圖紙1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采納以下第1項執(zhí)行（1）甲方托付乙方設(shè)計施工圖紙， 設(shè)計費用包含在工程總價 款內(nèi)；（2） 甲方自行提供施工圖紙2、圖紙會審和設(shè)計交底時刻：3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應(yīng)在開工前 天將圖

3、紙交給乙方。第六條 合同組成文件4 / 27組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件3、圖紙4、工程報價單或預(yù)算書5、雙方有關(guān)工程的洽商、 變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第七條 工程變更1、工程設(shè)計變更施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提早3天以書面 形式向承包人發(fā)出變更通知。 變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃治理部門和其他有關(guān)部門重新審查批 準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和講明。 承包人發(fā)出的 變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；(2)增減合同中約定的工程量；5 / 27(

4、3)改變有關(guān)工程的施工時刻和順序；(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延。施工中承包人無正當(dāng)理由不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因承 包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失， 由 承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工 組織設(shè)計的更改及對、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時， 承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用， 并賠償 發(fā)包人的有關(guān)損失， 延誤的工期不予順延。 發(fā)包人同意采納承包 人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益， 發(fā)包人承包人另行 約定分擔(dān)或分

5、享。2、其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性 變更，由雙方協(xié)商解決。3、確定變更價款6 / 27承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的，經(jīng) 發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進(jìn)行：(1)合同中已有適用于變更工程的價格， 按合同已有的價格變 更合同價款；(2)合同中只有類似于變更工程的價格， 能夠參照類似價格變 更合同價款；(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格， 由承包人提出 適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工 程價款時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。(5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款

6、報告之日起3天內(nèi)予以確 認(rèn)，發(fā)包人無正當(dāng)理由不確認(rèn)時， 自變更工程價款報告送達(dá)之日 起3天后視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款， 而實際工程接著施 工的，視為同意承包方人的價款變更要求。(7)發(fā)包人確認(rèn)增加的工程變更價款作為追加合同價款， 與工 程款同期支付。7 / 27(8)因承包人自身緣故導(dǎo)致的工程變更， 承包人無權(quán)要求追加 合同價款。第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的工作(1)開工前3天，全部騰空或者部分騰空房屋， 清除障礙物 (合同約定乙方包清理的除外) ，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家 具和陳設(shè)采取愛護(hù)措施，為承包人進(jìn)場做好預(yù)備工作；（2）辦理工程施工所需要的各種申請、 批件等手續(xù)， 保證乙 方能夠順利進(jìn)場施工， 費用由甲方承擔(dān)。 如因其他緣故需由乙方 辦理的，相關(guān)費用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方，同時工期相應(yīng)順延；（3）提供符合施工要求的水源、 電源， 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及治理 機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系；（4）參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督， 負(fù)責(zé)進(jìn)場、 竣工驗收 確認(rèn)工作；（5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的， 應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施 工現(xiàn)場8 / 27的愛護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件；（6）按照合同約定的期限支付工